| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
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542
匿名さん
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543
匿名さん
2重床がいいって言ってたご近所さん
引っ越し早々に近隣住居がうるさいって住民スレに書き込んでる
やっぱり2重床 音が響いちゃうんだね
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544
匿名さん
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545
匿名さん
>>543
度を越えた音を出したらどこでも一緒じゃね？
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546
匿名さん
そうですよ。
その人がすごい爆音出していた可能性もあるのに鬼の首取ったようにすぐ話題にして嫌な奴ですね。
そのほかの3,4人の人は全然音がしなくて快適って書いてるのにそっちは無視とか、よっぽどケチつけたいのね。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
>>543
２重床は遮音に適してるんじゃないよ。
２重床の最大のメリットは見栄。
他は水周りを変えるリフォームをが出来ることくらいだね。
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549
匿名さん
>>547
同感
爆音出すような住民がいるってことでしょ
民度高いんじゃなかったのか？
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550
匿名さん
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551
匿名さん
>>550
必死ですね。
ここオーベルの板ですよ？
音楽聴いてるって言ってるんだから、引っ越し直後とか関係ないのでは？
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552
匿名さん
ブランズ批判なんていちいちせず、オーベル最高って思ってたらいいんじゃないの？
いちいち他と比べる根性の悪い人もかなり民度低いです。
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553
匿名さん
早朝深夜に音楽が聞こえるって
家の性能が悪いか住んでる人が常識ないかのどっちかですね
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554
匿名さん
>>547
自己紹介ですか？
ブランズのスレ見て批判してる人が何言ってんの？
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555
匿名さん
>>553
そんなのどこでもいるでしょ～。
どこでも～。
君たちやっぱりオーベルだ!!
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556
匿名さん
3,400世帯いて、変な人が一人もいないマンションなんて存在するんですか？
オーベルで実現させるよう頑張って。
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557
匿名さん
>>552
おいおい、それ言ったらお互い様だろ
直床だ民度だって馬鹿にしてたの、どこのどいつだ？
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558
匿名さん
殆ど人が住んでいないマンションは今のうちは静かで当たり前
隣近所いないんだし
隣近所が引っ越してきたら音楽の音でうるさいってこれから先が思いやられますね
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559
匿名さん
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560
匿名さん
てか、ここに多数いるアンチブランズの誰かがブランズ契約者スレにわざと書き込んでここで騒いでるマッチポンプの可能性も大いにある。
こんなネットの情報を鵜呑みにして大騒ぎして、ウケるんですけど！
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563
匿名さん
アンチブランズではない
ただオーベルがいいとお思い
オーベルが好きなだけ
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564
匿名さん
入居者した人がわざわざ他のマンション批判しますか？
そんな訳ないですよ。
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565
匿名さん
売れなくて焦って
仕事終わってもここチェックしにくるような気の小さい営業さんか
ブランズスレからやってきてオーベルスレでボコられて自分擁護のコメント入れ出した気の弱い人なんじゃない？
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566
匿名さん
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567
匿名さん
静かと書いてる人の方が大多数で、上下左右の部屋も入居してると書いているのにそれは無視で一つの書き込みに過剰反応して、大の大人が恥ずかしいですね。
よほどストレス溜まるリアル社会を生きてる人なんでしょうね。
私はどちらも検討していますが、ここのスレを見ていると心が貧しくなります。
ブランズではこちらのような貪欲なオーベルネガはいませんけどね。
陰湿。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
常識人ぶって他のマンションスレを批判するのはどうかと思いますよ
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570
匿名さん
ブランズの音問題の書き込みはブランズの邪魔をしたい者の自作自演の可能性大
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571
匿名さん
しっかし、ここの掲示板は質が低い書き込みが多すぎ住むのが怖いわ
まぁ、
検討にも上がりませんがね
さぁ きなさい
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572
匿名さん
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573
匿名さん
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574
匿名さん
お互いに他のマンション批判して、自分のマンションの価値を下げてるよ。
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575
匿名さん
>>572
検討レスも検討者が主体の場所では…
検討者の質問に対しての検討者以外の回答は助かりますが、
ここは、意味ない、または偏った第三者の発現が多いのが嫌ですね。
此処を検討していた自分としては非常に残念でした。
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576
匿名さん
>>575
検討から外したのにまだ見にきてるなんて
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578
匿名さん
>>572
ただの冷やかしたって、名前を契約済みさん、入居済みさんに変えればいいだけ。
小学生だってできる。それがネット。
鵜呑みにするのは愚の骨頂。
世間知らずのおめでたい方が多いようで…
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579
匿名さん
>>577
オーベルの喜び組さんこそ、一人何役なんだろ？
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580
匿名さん
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581
匿名さん
>>580
検討者でも契約者でもない、無関係な人だと思う。
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582
匿名さん
>>575
検討してたって過去形なら書きこまんでよい
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583
匿名さん
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584
匿名さん
誰が書き込んでもいいから、有益な情報か事実のみ書いていただけませんか？
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585
匿名さん
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586
匿名さん
>>584
まあ見てる限り結構人気のある物件で間違いない。駅力がさほどないが、郊外に住みたくない、電車の時間をあまり気にしたくないという方には需要はあるのでしょう。なかなか大規模なので批判も多いと思うが、この価格は今後出ないと思う。
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587
匿名さん
今さら倍率さげようと牽制してもね。
もう事前登録は住んでるし、これから登録する人も意思は固まっているよ。
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588
匿名さん
>>587
牽制ってか、ブランズの悪口書いてるだけじゃん。
契約済みの人装ってブランズ契約者スレに書き込んで、ここで「こんな事書かれてたよ！心配だね！」って自作自演してる人間がいたって話でしょ。
音がうるさいなんてマンション内部のこと何も知らなくても書けるからね。
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589
匿名さん
鮫洲試験所の前にある東京ナイルって立派ですね。
あそこを出入りしている人を見ると駅近に住めていいなーと見てしまう。
いくらくらいで販売されたんでしょうね？
ゴクレって高いんですよね？
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590
匿名さん
>>588
もうわかったから、ブランズスレへお帰りください。自作自演かは、ブランズ住民スレで当事者に嘘つくなと言ってご確認ください。本当に問題があるなら、また声があがってくるでしょ。
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