オーベルグランディオ品川勝島 パート6

自己資金が多ければ可能なのではないでしょうか

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可能でしょうね。

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購入者さんは結構余裕のある方が多いのでしょうか。うちは無理して買える程度で、マンション内で収入格差あると住みづらいかな。年季のはいったジャージで館内歩いててクレームになったらやだな…笑

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私もギリギリですよ
世帯年収1000万ないですから

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>>485
うちも余裕はありませんよ。部屋タイプ妥協できなかったので、予算を500万程オーバーしましたので、正直不安です。がんばりましょう！

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>>485
でもできれば、せめてジーンズにしましょう。笑

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嫁のパート収入含めても900万も行きません。泣
子供ができても働いてもらえるか怪しいので、自分のお金だけで何とか生活していくプランをたてなければ。

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収入が低いので頭金25%から30%程払う予定です。今まで貯めていた個人の貯蓄が9割無くなる予定で涙目です。尚、奥さんは貯蓄を削らないのでニコニコです。

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だからオーベルに殺到する。

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ここが買えなければ足立区か板橋区か埼玉　千葉。
品川区にある唯一の希望。
何倍の倍率になるんだろう？

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>>490
すごいですね。1000万円以上貯蓄されていたんですね！素晴らしいです。

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アベノミクスに浮き足立つより、一般サラリーマンの商品企画した方が良いよ。
絵に書いた餅状態じゃん。どっかのマンション

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>>493
将来的に大きく収入がアップするとは考えにくく(笑)ボーナスに手をつけずにコツコツ貯めていました。ローンの諸費用もあるので大変ですね。涙 私には贅沢なマンションですが頑張ります。

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>>495
住宅ローン減税メリットは活用しないの？

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>>496
ローンを背負う重圧はつらい
借り入れは少なくしたいね

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激安　お宝物件はこれですね？
引き渡し時に新築未入居で売れば　儲かりそうなので申し込みます。

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>>498
そんなに値上がりしますかね？仲介手数料とか払ったら微妙な気がしますが。

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>>500
ブランズが残っていたら、たいして高く売れずに、修繕積立金と手数料入れるとトントンくらいじゃない？
建つまでに、勝島のどこかが開発されるような情報でるのに期待ですかね
頑張ってください

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なんだかんだで本当にカツカツな方はいらっしゃらなそうですね、管理費未収とか考えるとある意味安心です。話しは変わりますがブランズの入居者板に音の感想結構出てきてますね、感覚次第とはいえ、二重サッシは必要そうな様子ですね。

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サッシサッシてアイドルグループか

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>>502
飛行機が上を飛ぶのはこれからだよ。

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>>504
だからなに？

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目の前に高速の入り口があるので、加速する時に音は大きくなるでしょうね。また、航空地図でみると、高速道路に減速を促すデコボコがあるようなので、二重サッシがあれば、安心ですね。

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みんな借金そんなにするわけ？

離婚しないように頑張ってください。

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>>507
大きなお世話だ

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>>506
それでもダメなら、もう一つサッシを付けるよ。

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ブランズだめぢゃん！1重ぢゃん！

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>>510
周りは関係ないだろ。

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抽選、何倍だろ？

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スーパー近いかな

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>>512
見た目はオーベルじゃけな

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物件価格と民度が一概に比例しないことは色んな掲示板で議論されていますよ。都心のタワーマンションの住民掲示板で実態把握してみては？民度高いとはお世辞にも言えませんよ。

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>>520
タワマン高級物件ですら何かしら問題ありきなんだから爆安郊外大規模物件だったら尚更懸念されるとも言える

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>>521
懸念しときんさい

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>>521
心配性さん賃貸にしときーや。

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ブランズを最初に買った人も、仕様や建物じゃなく、値段で選んでいるんでしょ。その後、オーベルが出てきたから、 客がごっそりオーベルに流れた。仕様や建物の違いは付け加えだよね。

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仕様で選ぶならシティテラス。
予算があればね。

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>>521
そんなこと言ったら、勝島にくるくらいなんだから、オーベルもブランズも大差ないでしょ。数百万の価格差で明らかというほど民度に差なんて出るの？

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ブランズが悪いとは誰も言っていない
だがモテるかどうかは別
いい人なんだけど、、
悪い人ではないんだけど、、
つまり今一つの物件
何が必要がは答えが出ている

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>>524
うちはブランズ入居者ですが、ブランズより1千万くらい高い物件もいくつか検討していましたが、ブランズを選びましたよ。

そして、入居してみてもこの判断は間違っていたとは思っていません。
とても住みやすく素敵な物件で、大満足しています。

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>>528
良かったですね。満足できる物件を選ぶのが最善の判断ですよ。

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>>529
ありがとうございます。
こちらのスレで言うことではないのでこれまでにしますが、うちは他の区も検討していましたが好き好んで勝島を選び、ブランズは住んでみて不満どころか満足できる物件でした。

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シティテラスの購入者から見たら同じ勝島。内戦にしか見えないよ。

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シティテラスはカオス

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>>532
オーベルの事前登録もカオスだよ

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>>533
カオス同士傷舐め合いましょ

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未開の地に大規模物件が２つ。
１つは爆売れ、１つは閑古鳥。

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両方売り切れないと勝島に次はない。

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>>536
何者や笑

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>>536
何者や笑

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>>537,538
あなたですか、いつも２回書き込んでいるのは？

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>>536
確かに次のマンション計画が何か来ないと、新築がなくなって勝島に注目が
集まることはなくなりそうですね。
別の新築が来てくれると中古も動いて相場も変わって来そうです。
これから何か建てられそうな土地とかあるといいんですが・・

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車関係の所が立ち退かないかな。

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後から住んで何を言う

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2重床がいいって言ってたご近所さん
引っ越し早々に近隣住居がうるさいって住民スレに書き込んでる
やっぱり2重床 音が響いちゃうんだね

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値段と性能は比例しないんですね

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>>543
度を越えた音を出したらどこでも一緒じゃね？

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そうですよ。
その人がすごい爆音出していた可能性もあるのに鬼の首取ったようにすぐ話題にして嫌な奴ですね。

そのほかの3,4人の人は全然音がしなくて快適って書いてるのにそっちは無視とか、よっぽどケチつけたいのね。

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>>546
よその板にもぐこみすぎ

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>>543
２重床は遮音に適してるんじゃないよ。
２重床の最大のメリットは見栄。
他は水周りを変えるリフォームをが出来ることくらいだね。

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>>547
同感
爆音出すような住民がいるってことでしょ
民度高いんじゃなかったのか？

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引っ越し直後はいろいろうるさいだけだよ。

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>>550
必死ですね。
ここオーベルの板ですよ？
音楽聴いてるって言ってるんだから、引っ越し直後とか関係ないのでは？

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ブランズ批判なんていちいちせず、オーベル最高って思ってたらいいんじゃないの？
いちいち他と比べる根性の悪い人もかなり民度低いです。

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早朝深夜に音楽が聞こえるって
家の性能が悪いか住んでる人が常識ないかのどっちかですね

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>>547
自己紹介ですか？
ブランズのスレ見て批判してる人が何言ってんの？

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>>553
そんなのどこでもいるでしょ～。
どこでも～。
君たちやっぱりオーベルだ!!

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3,400世帯いて、変な人が一人もいないマンションなんて存在するんですか？
オーベルで実現させるよう頑張って。

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>>552
おいおい、それ言ったらお互い様だろ
直床だ民度だって馬鹿にしてたの、どこのどいつだ？

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殆ど人が住んでいないマンションは今のうちは静かで当たり前
隣近所いないんだし

隣近所が引っ越してきたら音楽の音でうるさいってこれから先が思いやられますね

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>>556
三千四百世帯？

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てか、ここに多数いるアンチブランズの誰かがブランズ契約者スレにわざと書き込んでここで騒いでるマッチポンプの可能性も大いにある。

こんなネットの情報を鵜呑みにして大騒ぎして、ウケるんですけど！

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アンチブランズではない

ただオーベルがいいとお思い
オーベルが好きなだけ

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入居者した人がわざわざ他のマンション批判しますか？
そんな訳ないですよ。

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売れなくて焦って
仕事終わってもここチェックしにくるような気の小さい営業さんか

ブランズスレからやってきてオーベルスレでボコられて自分擁護のコメント入れ出した気の弱い人なんじゃない？

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売れれば官軍
売れ残れば賊軍

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静かと書いてる人の方が大多数で、上下左右の部屋も入居してると書いているのにそれは無視で一つの書き込みに過剰反応して、大の大人が恥ずかしいですね。
よほどストレス溜まるリアル社会を生きてる人なんでしょうね。

私はどちらも検討していますが、ここのスレを見ていると心が貧しくなります。
ブランズではこちらのような貪欲なオーベルネガはいませんけどね。
陰湿。

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>>567
はいはい
わかったら

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常識人ぶって他のマンションスレを批判するのはどうかと思いますよ

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ブランズの音問題の書き込みはブランズの邪魔をしたい者の自作自演の可能性大

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しっかし、ここの掲示板は質が低い書き込みが多すぎ住むのが怖いわ
まぁ、
検討にも上がりませんがね

さぁ きなさい

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住人スレは住人が書き込むところでしょ

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>>567
じゃあ見なきゃいいじゃん

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お互いに他のマンション批判して、自分のマンションの価値を下げてるよ。

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>>572
検討レスも検討者が主体の場所では…
検討者の質問に対しての検討者以外の回答は助かりますが、
ここは、意味ない、または偏った第三者の発現が多いのが嫌ですね。
此処を検討していた自分としては非常に残念でした。

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>>575
検討から外したのにまだ見にきてるなんて

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>>572
ただの冷やかしたって、名前を契約済みさん、入居済みさんに変えればいいだけ。
小学生だってできる。それがネット。
鵜呑みにするのは愚の骨頂。

世間知らずのおめでたい方が多いようで…

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>>577
オーベルの喜び組さんこそ、一人何役なんだろ？

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>>576、577
どのような関係の方ですか？

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>>580
検討者でも契約者でもない、無関係な人だと思う。

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>>575
検討してたって過去形なら書きこまんでよい

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