| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
>>280
チョコレートのメダル。
副賞はスウェーデンにちなんでイケアの家具。
受賞式と夕食会はカフェラウンジで。
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282
匿名さん
http://お家.com/archives/245
資産価値の街として上位の品川と立会川が入っています。
オーベルはどちらも最寄り駅ですよね。
品川からのバス亭が目の前、立会川から徒歩１１分。
狙い目ですね。
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283
匿名さん [男性]
平日夜歩いてみたが、オーベル前の倉庫前は大型トラックが往復していた。
昼と夜の風景はまるで違うので、歩いてみるのも良いかもしれない。
首都高の騒音に加え、飛行場の騒音もプラスされる。
立会川からの距離が遠かった。あれは11分では着かない。
そして人通りも少ない。
閑静な住宅街での中古マンション購入に決めました。
値段が安いが、残念ながら子どもを育てるには環境が悪すぎる。
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284
匿名さん
>>283
ご購入おめでとうございます。
全て既出のことなので、皆さん現地確認されていますよ。
ご心配なく。
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285
匿名さん
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286
物件比較中さん [ 30代]
>>283
東館の通りですか？
参考にします。
やっぱり一度現地いってみるかなー。
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287
匿名さん
>>283
検討者スレと契約者スレに同じ事書いて・・
念入りですね。
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288
匿名さん [男性]
契約者スレは、すでに削除依頼しておりますので、ご心配なく。
ご迷惑おかけしてしまうので。
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289
匿名さん
夜の現地確認した人は少ないかもしれませんね。ちょっと怖いです。現状として住民がいませんから。公務員住宅やオーベルの入居者がいると変わるとは思います。
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290
匿名さん
>>289
夜は静か。近く住んでいるので良く知っています。車も少ない。そもそも人口が少ないのでこれからだと思いますよ。スーパーも深夜営業してないので。
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291
匿名さん
>>290
警察のある通りだから安全かと思っていましたが、もう少し人口が増えてほしいですね。
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292
匿名さん
公式ＨＰの物件概要出ましたね。
１１０戸。
抽選後の２期２次であと１２戸出れば、１期と合わせて３５２戸。
残り１００戸で３期を迎えて完売でしょうね。
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293
匿名さん
皆さん、ここに住んだら外干ししますか？
付近を走る車は乗用車だけでなくトラックがかなり多いので排ガスや粉塵がすごそうです。
網戸や窓の掃除も大変ですかね。
自分は今まで都内ではあるものの、幹線道路や高速の近くに住んだことはないので、健康被害が心配です。
空気清浄機をフル稼働させるべきですかね？
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294
匿名さん
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295
匿名さん
>>294
冷やかしはやめてください。
栃木に住む気ならここのスレに来ません。
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296
匿名さん
文面より排出ガスや粉塵を優先されるかと思いましたので。失礼しました。
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297
匿名さん
東側は交通量少ないし、南側は機動隊だから吐くいても気合いくらいでしょう。西側が大通りと高速なので西側は注意ですね。
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298
購入検討中さん
１１０戸供給決定ですね。出すからにはそれ以上の希望者がいるってこと？
３期は２ＬＤＫとか６０㎡台の３ＬＤＫのパンダ部屋が出てくるから大量にお客さん呼んで即日完売だろうな
あ～当選したい・・・
先着順の部屋を検討すればよかったと後悔してます。
営業マンに差し入れとかすれば当ててもらえる？
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299
匿名さん
>>293
洗濯物は浴室乾燥にして、西側から遠い上層階を選んでみては？
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300
匿名さん
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