契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-05-15 15:42:25
ウエリス浦和美園の契約者・入居者の専用スレです。
所在地:(底地地番)埼玉県さいたま市緑区大字下野田字新道下944番地他、
(保留地)さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸(サウステラス) 317戸(ノーステラス)
【サウステラス・ノーステラスのスレッドを統合させていただきました。2018.3.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-15 12:25:44
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1(サウステラス)、1番3(ノーステラス)(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 (サウステラス) 東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 (ノーステラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
380戸(サウステラス)、317戸(ノーステラス) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サウステラス、ノーステラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]川口土木建築工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社(サウステラス)、川口土木建築工業株式会社(ノーステラス) |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
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350
住民板ユーザーさん1
>>348 住民板ユーザーさん1さん
お気持ちわかります。
クレーマー扱いされそうで、嫌ですよね!
こちらは、節度を守って生活しているのに、
騒音を出している家庭のお子様に躾をするか、足音が響かないように、厚めのプレイマット敷くなど、してほしい!
ドドドドと、走る足音が毎日します。ほんとに響きます。イライラします。
悔しいのでいつかやり返したいと思っています。
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351
住民板ユーザーさん1
ドンドン朝からうるさーい。
外に出て走ってくれ。
もしかしてみなさんとおなじお部屋の事かも
こんなうるさいお宅…。
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352
住民板ユーザーさん1
だいたい何階ですか?
(1-3階?4-6階?7-9階?10-12階?13-15階?)
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353
住民板ユーザーさん6
>>352 住民板ユーザーさん1さん
高層階です!
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354
住民板ユーザーさん7
>>352住民板ユーザーさん1さん
7-9階です。
みなさまはいかがでしょうか?
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355
住民板ユーザーさん1
わが家は7-9階です。
走り回る音では無く
壁を叩く様な、連続音がします。
ドンドンドンドン!というのが
10回から20回程続きます。
仕事で早朝から居ないので日中は
分からないのですが
毎日、18:30頃、20:00頃、22時頃です。
同じような方はいらっしゃいませんか?
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356
住民板ユーザーさん1
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357
住民板ユーザーさん1
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358
住民板ユーザーさん6
>>356 住民板ユーザーさん1さん
サウスです!
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359
住民板ユーザーさん1
話し合うと言ってもここは全員が見ているわけではないので難しいと思います。
例えばですけど、102と201の方が悩んでいる→202が騒音元だとミスリードされてしまうと思います。実際は102の騒音元は203で、201の騒音元は301ということも考えられます。
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360
住民板ユーザーさん1
そんなことを言っていたら、何も解決しません。犯人探しをするのではなく、騒音問題の悩みや件数をマンション内で共有して、床にマットを敷く世帯を増やす活動は必要だと思います。
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361
住民板ユーザーさん1
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362
住民板ユーザーさん8
>>360さん
その通りだと思います。
マンション全体で、騒音に対する意識を上げる事が解決への第一歩だと思います。
正直、当事者でなければ、騒音はピンとこないものだと思います。私も、今回はじめて当事者になってこんなに苦しいものなのかと知りました。
いつか自分も騒音の被害者になるかもしれない。それを未然に防ぐための、呼びかけ運動。
今は騒音被害にあっていない方も、そんな意識を持っていただき、マットを敷くように呼びかける運動に賛同していただけると、ありがたいなぁと思います。
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363
住民板ユーザーさん5
>>362 住民板ユーザーさん8さん
賛同します。
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364
住民板ユーザーさん5
>>362 住民板ユーザーさん8さん
たまに、こちらのサイトをみています。
また、バタバタ足音がはじまりました!
なぜ、マットを敷いてくれないのでしょうか?
マット敷いていて この音なら諦めますが、絶対敷いていないと思います。
すごく響きます!
騒音問題は、どこに言えばよいのでしょうか?
どなたか教えて下さい。
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365
住民板ユーザーさん1
ノースだったら今度開催されるウェルカムパーティーに出て、もし上の階の住人がいたら
「マット敷いてますか?」
って聞いてみては?それか 「どっからか騒音がしていて迷惑している」とアピールするとか(笑")
ウェルカムパーティーに出ればある程度周りの住人がわかりますね。
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366
住民板ユーザーさん5
>>365 住民板ユーザーさん1さん
>>364 住民板ユーザーさん5さん
サウステラスなんです。
今もバタバタしています。
また、バタバタ足音はじまりました。
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367
住民板ユーザーさん1
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368
住民板ユーザーさん1
今日は7時30分頃、特にうるさかった…。。
毎日朝夜、決まった時間に必ずバタバタドンドンするので、その時間帯にイライラしてストレスやばい。
ここのとこ静かめだったから期待してたのになあ。
簡単には騒音から解放されないのかなあ。。
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369
住民板ユーザーさん1
ドンドンドンドン!という連続音はなんの音なんでしょうか?子供がうるさい、怖いと言っていて困ります。
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370
住民板ユーザーさん1
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371
住民板ユーザーさん1
上からだけじゃない、両サイドうるさい。
子育て世帯で低層階を選択したのでそういう安易な発想じゃない。
騒音を避けて最上階の角部屋を選べるのは4世帯のみだし。
そもそもこの立地に最上階求めてない、景色は田園風景と高圧線。
のどかな静寂を期待していたのにこの騒音は木造のアパートレベル。
コンシェルジュも意味がない、無愛想で無機能。
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372
住民板ユーザーさん8
ここの騒音被害、すこし酷すぎる気がします。川口土木建築工業の施工技術が未熟だということになるのでしょうか?この会社の他物件を検討していて、かなり不安になります。
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373
住民板ユーザーさん8
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374
住民板ユーザーさん1
二重床については恥ずかしながら購入跡調べました。
販売の方に二重床は騒音が無いんですよ、
奥さん踏んでみて下さい!って言われてモデルルームで踏みました。響かないでしょう?って。
その方の名前も忘れません!
集団訴訟でもすれば二重床の下に防音処置の対策をしてくれますか?もしくは床、総取っ替えですよね?
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375
住民板ユーザーさん8
上記のリンクにある通り調べれば色々な情報が出るにも関わらず売主のせいはいかがなものかと。一生ものの買い物になるかもしれないのに構造も含めしっかり調べて判断すべきかと思います。
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376
住民板ユーザーさん1
一言も売主のせいだなんて言ってませんけど、住民のフリして覗かないでくださいよ。
むしろ業者さん読んでるんだったら対策したら?
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377
住民板ユーザーさん2
お互いを擁護するわけでないけど、まず集団訴訟と言ってる時点で対売主と判断するんじゃないんですかね。
また、住民版に一生ものの?との発言からして自分は買ってないと言ってる様なもんだと思うから住民ではないんでしょう。
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378
住民板ユーザーさん8
>>345 住民板ユーザーさん1さん
そんなに暴れられるのが嫌なら一軒家にしたら良かったのに。
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379
住民板ユーザーさん3
>>378 住民板ユーザーさん8さん
どんな所でも暴れるのはよくないと思います。
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380
住民板ユーザーさん1
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381
匿名
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382
住民板ユーザーさん1
19時前後のイオンスタイル半額弁当戦争がやばい(笑")
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383
住民板ユーザーさん1
走り出しました。
また、うるさい生活がはじまりました。
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384
住民板ユーザーさん1
>>383 住民板ユーザーさん1さん
今もダッシュしたみたいです。
ほんと 直接言うしかありません
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385
住民板ユーザーさん1
相手に気持ちを伝えるということはとても大切なことです。あなたがそれほど悩んでいることに気付いていないかもしれません。言い方や伝え方に配慮しながら、しっかりと相手の目を見て話すことも必要だと思います。
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386
住民板ユーザーさん1
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387
住民板ユーザーさん1
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388
住民板ユーザーさん1
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389
住民板ユーザーさん1
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390
住民板ユーザーさん1
走る音 響きます。
ほんとに、走るところはマット、絨毯敷いて下さい。ドタバタびっくりします。
賃貸の時の方が、静かだった。
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391
住民板ユーザーさん1
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392
住民板ユーザーさん1
子供は走ります。それを止めるのは無理です。あなたも小さい時に走っていたはずです。ただし、走った時に音が響かないように防音マットを引くことはできます。それでも、ご迷惑をお掛けすることがあるかもしれないと、先にこちらからご説明に伺うことはできます。相手の顔や意識が見えない中、解決の糸口がなく、うるさい事が問題の本質なのです。
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393
住民板ユーザーさん1
子供に走るなと言っても無理だと思います。
ただ、マンションに住むにあたって 騒音には気をつけないといけません。近年、騒音問題でトラブルで事件にまでなっています。
我が家も小さな子がいるのでマットを敷きつめています。生活音、子供の声など仕方ないですが、、やはり家の中でマラソン大会はやめて頂きたい。当事者は、また子供が走ってるって位だと思いますが、被害を受けてる側は、前触れもなく、ドドドドと走る音がしてびっくりします。 走るなら、迷惑にならないようにマット、絨毯、それなりに対策して下さい。
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394
匿名さん
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395
住民板ユーザーさん1
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396
住民板ユーザーさん1
迷惑になるので子供に室内では走らないよう教育してください
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397
住民板ユーザーさん1
それは教育ではなく虐待です。あなたも小さい時、家で走ってました。絶対。
走っても許される環境にする事を求めるのです。
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398
住民板ユーザーさん1
虐待は言い過ぎだと思います。
毎日 ドタバタ走られたら、騒音被害を受けてる側は、走らせないでほしいと、誰でも言いたくなると思います。
ただ、子供だから走るなと言っても、なかなか言うこと聞かないのが現実だと思います。我が家もそうです。
今は、防音効果のあるマットも売っています。
できる限り 騒音や、迷惑にならないようにするのは当たり前だと思います。
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399
住民板ユーザーさん
なんでこんなに、足音が響くんだろうね。このマンション。ちょっと完売は厳しそうだね。
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