［契約者専用］LEBEN THE TSUKUBA　Part2

>>548 マンション住民さん
早々に教えてくださり、感謝しております。
早速交換したいと思います。
ありがとうございました！！
m(_ _)m

>>542>>543

美瑛のうねる丘は好きですが、うねった歩道は見ていて気持ち悪くなります。
直線であるべきものがうねっているので、酔ったような感じがするからですかね!?

公道の歩道は縦断勾配５％以下、雨水の排水を勘案して横断勾配は２％以下らしいので、
歩道の傾斜は明らかに大き過ぎる気がします。

今日昼前、つくばには猛烈な雨が降った。
雨上がり後の歩道には、勾配が適切でない箇所があるようで、水溜りが２箇所。（通った所だけだが）
工事が済んでいる部分だと思うのだが・・。

昨日の総会疲れたー。過半数可決に反対の少数の人が厄介だった。あれだけ時間をかけて理事や委員会の人が丁寧に説明しても理解力がない質問ばかり。過半数の意見無視して自分の考えばかりを述べて、時間の無駄だった。
レーベンに騙された、説明責任とか言う人も理解に苦しむ。それ意味ある？管理費や共用施設の料金が当初の設定のまま一生続くと思っていたのかな？ もしそうなら、無知で買った側にも問題あるよ。

>>553 入居済みさん
そんなにすごかったんですかー、今回は出れませんでしたけど、前回はプロ市民みたいな輩もいましたからね。
お疲れ様でした。

西武跡のクレオスクエアに
クリニックモールが入る話があるみたいですね。

最近また売却が増加していますね。大型マンションかつ共用施設の多い物件は難しいですね。施工のまずさもありますし。

西武跡地に
京成デパートが入るかも♡

梅雨に入って大した雨も降ってないと思いますが、工事の終わった歩道は砂だらけです。
ブロックの隙間の砂が溢れたようですが、普通に工事してて砂が出て来るなんてことがあるのでしょうか？

靴底に付いた砂で、建物玄関まで汚れていますね！

あの砂はいずれ排水口の底に貯まるのでしょうね。
定期的な排水口の掃除も必要になりますね。

>>559 マンション住民さん

>>559 マンション住民さん
インターロックキングの下は砂が引いてあります。
そこが大前提として、無理に勾配を取ったから隙間ができてしまったので、砂を巻いてなじませているのだと思いますよ。
もう少し雨が降って落ち着けば砂は無くなるけど、確かに排水管には砂溜まりが残るかも。ただ、梅雨時期はたくさん雨が降るので、固化する前に流されると思いますけどね。

＞559さん
＞560さん

歩道のでこぼこが目立つようになったような気がしますが、気のせいですか！？
砂がなくなって、ブロックの隙間が目立つようになったからでしょうか？

凄く歩きにくく感じるのですが、陥没はしてないですよね？

すみません。素人なので、どなたか教えて下さい。

今更議事録を見ましたが、駐車場の2台目がプラス7000円。。！ショックです！
反対したかった。

マッチング制度、何のための制度なんでしょうね。
出してるのは屋上の人か、下層でより良い条件を求める人ばっかり。成立してるかも疑問。
すでにいい場所の人がより好みにあった場所を確保するには役立つけど
手札が屋上しかない人には役に立っていないでしょう。

＞562さん
+7000円でショックなのであれば、我が家の屋上と交換しましょうか？
我が家は外にも10000円で借りています。
2台とも屋根付きで契約されているのであれば、是非どちらかと交換していただきたいですね。
（現在でも屋上の方が安いですよ）

暴言失礼しました。もう2度と書き込みませんのでお許しください。
現状ではなかなか屋上の契約者は4階以下に移動するのは困難であると思っています。
駐車場の利用料が上がる頃にマッチングが促進されることを期待しております。

自分の希望が公平公正なものとの自負があるのなら、理事会や委員会などの他人任せにするのではなく、ご自分で動いたら如何ですか？

駐車場に限らず管理規約等は、最初はマンション販売会社のお仕着せなので、自分たちに合わせて変えていくべきもの。
とは言え、他人に期待したり指図したりしようとしても、自分で動かなければ何も変えられません。
ましてや、自分の希望通りに他人が変えてくれるはずないでしょう？
それに、管理規約や管理会社は最初は大差ないので、ここのマンションに限らずどこの新築マンションを買ったとしても同じことですよ。
私も駐車場に関して不満はありますし固定化は反対ですが、自分が動かない以上、現段階では容認せざるを得ないと思っています。

それから、
駐車場全体の値上げも２台目の料金付加も、５月の総会前配布資料に載っていた件です。
読んで知っていたし総会に出た者としては既に数ヶ月前のことなので、今更ですか？という感じです。
変化のために自分で動けなくても、せめて関心や興味を持つところから始めませんか？

偉そうな内容にて、失礼致しました。m(_ _)m