物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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47097
匿名さん
私も勝どき駅まで時間を計った事があります。
おっしゃる通りのルートで、ここのサブエントランスから、トリトン内をショートカットし、大江戸線の勝どき駅改札口まで、17分かかりました。
(周囲と同じ歩調で、信号待ち時間含まず)
ここの敷地の端から駅の階段入り口までとしても、10分で行くってすごい早足ですね。汗かきませんか?
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47098
匿名さん
>>47096 匿名さん
そうですね。
入り口の位置がトリトンブリッジ寄りでしたらそうなるかもですね!
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47099
匿名さん
>>47097 匿名さん
自宅を出る時は、豊洲側ではなく、コンシェルジュを通過してティアロ側のエントランスから出ています。
個人差はありますよね。確かに。
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47100
匿名さん
>>47086 匿名さん
そのルートは知りませんでした。
今日、帰りにそのルートで帰って来ました。動く歩道や涼しいトリトン内を通るので楽だし、近く感じました。
今日は時間を計っていたので寄り道はしませんでしたが、次回からは通り道にある成城石井とかで買い物したいです。
私も普段はシャトルバスが快適なのでシャトルバス利用ですが、時間が合わない時などは勝どきから歩くことにします。良い情報をありがとうございます。
ちなみに私は駅の出口からセブンイレブンまで10分ぐらいでした。(信号待ちは除く)
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47101
匿名さん
>>47099 匿名さん
そう言えば、マンション内を歩く時間も馬鹿にならないんでしたね。
エレベーターと部屋の位置も検討する時のポイントですね。
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47102
マンション検討中さん
>>47101 匿名さん
大規模マンションはどうしても棟内移動が多くなりますね。
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47103
匿名さん
>>47102 マンション検討中さん
それを気にするならエレベーターに近い部屋買うしかない。目の前は人気ないので買いやすいですよ。
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47104
匿名さん
>>47103 匿名さん
メールルームは、サブエントランス側にあるんでね。メインエントランス側じゃないんだ。
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47105
匿名さん
>>47100 匿名さん
良かったです!
帰りはその道のりは、トリトンブリッジの中きら夜景で水面とライトで綺麗ですよね。朝は、青空に水面見えてまた良いですよ!
嬉しいコメントありがとうございます!
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47106
匿名さん
>>47096 匿名さん
徒歩8分は魅力ですね。勝どきが近いとは盲点でした。
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47107
ご近所さん
トリトン内ルートを計測してみたら、1,045mで徒歩13分でした。
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47108
匿名さん
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47109
匿名さん
>>47107 ご近所さん
エスカレーターと動く歩道がありますので、実質的な歩く距離は少なく加速し、時間も短縮しますね。
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47110
匿名さん
>>47109 匿名さん
実際、トリトンブリッジの歩く歩道ですが、ずっと立ったままではなくて、ベルトの上をスタスタと歩いてしまう方が多いですね。そこでまず13分よりは短縮せますね。上り、下の各エスカレーターは人にのりますね。
歩道橋が苦手な方にはよろしいと思いますよ。
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47111
匿名さん
晴海BRTターミナルには、トリトンの2階と結ぶペデストリアンデッキも計画されてるので、勝どき駅アクセスは、より便利になりそうです。
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47112
匿名さん
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47113
匿名さん
読み物としては楽しいスレですね。
格上のパークタワー勝どきの発表を遅らせたのは、ここの売り抜けに時間がかかり過ぎてサジを投げた格好でしょうか。
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47114
匿名さん
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47115
匿名さん
なぜか住民のかた?が多いように見受けられますね。
購入後もここをみて必死でポジ投稿を繰り返すのをみるのは検討者からすると悲しくなりますが。。
いずれにしても早く完売したいところですね
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47116
匿名さん
>>47115 匿名さん
検討の方より、夏場も歩かれているのか、どなたかご存知でしょうか?とのご要望がありましたので、ご参考になればと思いまして。
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47117
匿名さん
>>47115 匿名さん
必死に見えましたか。悲しい思いをさせまして申し訳ありません。
個人的には転売意図でなく居住性重視です。
必死になる必要性もありません。
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47118
匿名さん
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47119
匿名さん
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47120
匿名さん
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47121
匿名さん
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47122
匿名さん
1億8千万の住戸は、手付金放棄したキャンセル物件?
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47123
マンション検討中さん
>>47122 匿名さん
安いですよね?。一つ上の階が2億6千万円で売りに出されてますからね。
買ってもいいなー。
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47124
匿名さん
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47125
評判気になるさん
>>47121 匿名さん
たぶん、まだ残ってるよ。
事務所利用してる部屋もまだ吐き出してないし。
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47126
匿名さん
完売しないことには、修繕積立金の均等化の話も進みません。
内廊下+タワーパーキング+シャトルバスの物件は、維持費が高額になるので、早めに手を打ちたいです。
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47127
匿名さん
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47128
匿名さん
>>47127 匿名さん
確かに。完売関係ないかもしれません。
いまだに販売している勝どきビュータワーの修繕積立金、360円/㎡に改定されています。
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47129
匿名さん
修繕積立金あげたいけど、外国人が反対だろうな。
投資もいるだろうし。
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47130
匿名さん
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47131
匿名さん
>>47129 匿名さん
ま、それはどこのマンションでも一緒。
外国人と投資勢の反対があっても、行けると思いますよ。
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47132
匿名さん
>>47129 匿名さん
ここの販売時期が、ちょうど外国人の購入欲が旺盛な時期で、しかもディズニーテイストが外国人受けしたせいもあり、外国人比率がどうしても高く、意見をまとめるのは大変でしょうね。
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47133
匿名さん
>>47128 匿名さん
そもそも長期滞納者がいるのに、前倒しなんて無理でしょ。
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47134
匿名さん
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47135
匿名さん
>>47134 匿名さん
今住んでいるマンションも、1件滞納のお宅がありましたが、管理組合が売却のお手伝いをして、無事成約、滞納金を回収出来る運びとなりました。
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47136
匿名さん
滞納は結局、ゴネ得なんですよね。
気に入らないなら、あなたも滞納すれば良いだけの話。
彼国の方々の不払いは、デベも渋々黙認してますよ。
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47137
匿名さん
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47138
匿名さん
>>47134 匿名さん
弁護士委任と差し押さえ請求にかかる費用は管理組合持ちですので、早くも管理費上がりますな。
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47139
匿名さん
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47140
通りがかりさん
>>47139 匿名さん
おぉ、ほんとですね。トップページにはまだ他の部屋の情報残ってますが残り一戸。よく売れましたね~。。
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47141
匿名さん
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47142
検討板ユーザーさん
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47143
匿名さん
>>47139 匿名さん
隠し在庫とか言ってたやつは嘘つきだったのでしょうか?
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47144
匿名さん
>>47143 匿名さん
本当なら最終1邸とかサイトTOPに謳っても良さそうだけどね。そのまま3部屋残ったままだし。
三井も最近だと浜離宮の前列があるから、まだあるんじゃない。
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47145
マンコミュファンさん
>>47144 匿名さん
たぶん、まだあると思うよ。
東の事務所利用部屋とか。
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47146
匿名さん
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