パークタワー晴海　その3

>>44777 検討板ユーザーさん
ここの土地簿価って5パー超えてるの？

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>>44778 マンション掲示板さん

晴海は僻地なのでOK。

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44779

5パー未満なので、リリース義務はありません。

私がMRで聞いたのは、太平洋セメントは三井グループだけど、入札売却になるので、必ずしも三井が買える土地ではないと。
加えて、隣は下層階商業、上は賃貸マンションってそのときに聞きました。

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>>44781 マンション掲示板さん
じゃあ売却が決まったのかはわからないんだね。
上で決まってないって書いてたけど。

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12戸から11戸になっています。
先着順で1戸売れたんですね。

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いまだに２桁も売れ残っているんですね、、、

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だから、北向きのキャンセル部屋が出てる？

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>>44764 マンション検討中さん

そんな話、どこで聞かれたのですか？

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となるとブリリアタワー晴海(仮)の北側は永久眺望になるでしょうね。

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>>44786 名無しさん

黒いマンションで有名な会社のショールームの営業の方です。

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逆にPT晴海で南側を購入してる人は永久眺望で更に横に商業付きビルが出来るので結構勝ちじゃないですかね

北をこれから買うなら今の価格は高くはないとはいえちょっと考えものですね

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BRT車庫になる北側の場所はいつ出来るのですか？

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閑古鳥が鳴き始めると途端にガセネタぶっこんでくんのなｗ
そもそも何も決まってないし、
あの立地で商業施設が成立する訳ねーだろ、精々コンビニとファミレスぐらいだよ。

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二方面が囲まれてしまうのですね。
これでただのサンドイッチ物件。。。
中古になれば晴海三兄弟どれも同じだよ、って以前から申していましたが、全くその通りになりましたね。

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3本までは統一性を持たせたデザインにしようと考えるけど、位置がズレている4本目は、他に差をつけるようなデザインにして目を引こうと考えるかもね。

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>>44786 名無しさん
結構聞きますよ

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>>44792 匿名さん

商業施設ってららぽーと出来るなんて思ってる人誰もいないでしょw
スーパーと軽いレストランで十分ですw

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マルエツかスモールイオンあたりだろう

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>>44798 匿名さん

古い家屋やビルが不規則に並んでる眺望より、整然とつくられた美しいビルやマンションならそれはそれでありかと思います。

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消されるような内容だったかな。
購入者しちゃったさん、ピリピリしてるね。
ブリリアタワー、何年後だろう。
ここの公開空地、ますますミゼラブルになるだろうね。

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そもそもなんでブリリア(東京建物)の名前が出てるの？
三井ならまだしも。

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東京の大手デベがとなりの土地に設計を依頼したのは有名な話だよ。

だけれかわからないけど。

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先着順が出て、またもりあがってますね。
やっぱり、みんな気になるマンションですよね。

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すでに先着1つ売れた模様。

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上のネタが本当かガセかは分かりませんがあそこにマンション以外が出来ると思ってる方はさすがにお花畑が過ぎますね

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ここっていつ覗きにきても賑わってますね。それだけ皆さん気になってるってことですね。これだけの規模で駅から遠くても残り12戸位なら頑張った印象です。私はどうしてもあの歩道橋が最後にでてくる駅からの道のりに諦めましたが。

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あら、削除されちゃいました。何がそんなに気に障ったのか聞きたかったのに。

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現在売りに出てる間取り
ほぼ北向が多いのですが
やはり何か建つからですかね？

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ヒント：ブリ

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>>44813 匿名さん

書いてある通り、前向きな情報交換を阻害する迷惑投稿だから削除されたんでしょ。もう迷惑投稿はやめて下さいね。

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>>44816 匿名さん
あなたもね！

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北川住居の人間で眺望がなくなるのは嫌ですがブリリアなら我慢しますぞ。本命は三井ですが。

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月島徒歩12分 坪単価345万
豊洲徒歩4分だけ 坪単価396万

どちらも眺望が自慢のタワマン。
どっちがリセールバリュー高い？
豊洲は最安坪単価334万から今なら選べる

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>>44820 匿名さん
これ出すと、中央区vs江東区が始まる。

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客観的に見て不動産価値はどっちが上？

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>>44821 匿名さん

いや、あなたが勝手に始めてるだけでしょ。
単純にどっちが良いかという話だよ。

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豊洲は道も店も塾も駅もどこも混んでて疲れる

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>>44822 マンション検討中さん
そりゃ豊洲やろ

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中央区民だが、晴海は中央区だと思ってない。
なので、立地と価格から勘案したら豊洲かな。豊洲も微妙だけど、さすがに徒歩12分(ホームまでは15分以上)はキツい

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あなたがどう思おうが晴海は中央区。

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BRTに座って虎ノ門まで20分はどう？

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