| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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43912
口コミ知りたいさん
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43913
匿名さん
>>43912 口コミ知りたいさん
1LDKの残りは45Anタイプの2戸のみのようですよ。
私は棟内モデルルームの部屋なら家具一式そのまま貰えるんじゃないかと期待して次のアナウンスを待っているところです。
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43914
匿名さん
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43915
匿名さん
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43916
匿名さん
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43917
マンション検討中さん
次回の販売が終われば完売もしくは先着順になると思います。
県道するならお早めに
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43918
マンション検討中さん
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43919
マンション検討中さん
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43920
匿名さん
>>43917
随分前から残り僅かとか、ほとんど残ってないとか、あと10戸とか言われてるけど、
8期2次で8戸出して、何故か3次に突入・・・
相当隠し在庫あるんじゃないの？
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43921
匿名さん
>>43919 マンション検討中さん
私も予約したい。でも理由は完成した実物を見て他のタワマン買う参考にしたいから。そんな理由の人もいますよね？
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43922
匿名さん
>>43920 匿名さん
いや、ずいぶん前からあと10戸とは言われていませんよ。
淡々と減ってきていて、今は10-15戸ぐらいになっているということです。
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43923
マンション検討中さん
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43924
匿名さん
>>43923 マンション検討中さん
そんなことないですよ。なんで来場予約が連日満員か謎が解けました
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43925
マンション検討中さん
最終最後のディスカウント狙ってたのに・・・
もしここが今月末で完売したらブランズ行くかなあ
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43926
マンション掲示板さん
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43927
匿名さん
>>43926 マンション掲示板さん
売り切れ間際になって慌てて買いに走る人が多いからですよ。
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43928
eマンションさん
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43929
匿名さん
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43930
匿名さん
1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 色々取り揃えてあなたをお待ちしております。
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43931
匿名さん
>>43930 匿名さん
2LDKはもう残ってないでしょ。1LDKももう無かったかな？
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43932
匿名さん
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43933
匿名さん
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43934
匿名さん
>>43933
っていうけど結構引っ張るよねｗ
キャンセル含めて意外と在庫あるんじゃないの？
そうじゃなければ8期が最終期になってたはず。
相変わらず刻み続けてるよねー
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43935
マンション検討中さん
>>43934 匿名さん
確かにキャンセル住戸ってまだ出てきてないね。この規模、この市況だと結構あるはずななのに。
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43936
匿名さん
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43937
匿名さん
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43938
マンション検討中さん
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43939
匿名さん
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43940
匿名さん
>>43931 匿名さん
公式サイトで1LDKも2LDKも案内してますよ。
まだ半分も建ち上がっていないMID TOWER GRANDは、公式サイトでもう1LDKしか案内していません。パークタワー晴海はまだ在庫があるという事ではないでしょうか。
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43941
匿名さん
>>43940 匿名さん
3LDKのメニュープラン2の2LDKが数戸残ってましたね。失礼しました。
1LDKは2部屋くらい残ってるけど、すでに交渉中の人がいるような感じでしたよ。
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43942
匿名さん
＞すでに交渉中の人がいるような感じでしたよ
苦しすぎる言い訳だね・・・
嘘ついてまで売れてる感の演出はよくない
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43943
匿名さん
>>43942 匿名さん
えっ、嘘ついて売れてる感だす必要私にはないんですけど。
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43944
匿名さん
もうここは、バルク買いしてくれる業者がいないんでしょうね。
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43945
匿名さん
1000戸売るのって結構大変なんだね。。価格や仕様、利便性など立地による？
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43946
匿名さん
>>43945 匿名さん
土地が悪いので、建物の仕様を標準以上にしたりディズニー風味を加えたりと売る努力をされていますよ。大変ですよね。
ただ歩道橋を渡りたくない方は買わないで欲しい。昨晩も雨の中、歩道橋を渡らず暗い交差点を傘さして渡ってる女性がいました。
毎日あんな危険を冒して暮らすのか。。
わびしい気持ちになりました。
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43947
検討板ユーザーさん
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43948
匿名さん
>>43944 匿名さん
バルクしなくてもほとんど売れちゃいましたしね。
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43949
マンコミュファンさん
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43950
匿名さん
>>43949 マンコミュファンさん
ちゃんと需要があったということですね。
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43951
検討板ユーザーさん
新築でこれだけ苦労すると、中古では更にヤバそう 永住向けですね
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43952
マンション検討中さん
こういう不便だけどそれを補うためにスペックはいいようなマンションって
いかにカタログスペックで良いように想像させて売るしかないから、
実際に完成してしょぼい現実が見えた上に不便なところも見えちゃうとやはりリセールは厳しいと言わざるをえない。
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43953
匿名さん
私は中古でもほしいと思うくらい素敵なマンションだと思います
かれこれ10年以上湾岸マンション見てきましたが、一番気に入りました
いつか住みたいです
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43954
匿名さん
>>43952 マンション検討中さん
むしろ、実際に完成して、完成する前よりも良さが見えてきているマンションなのでは？このスレの下に書いてあるのらえもん 寸評にもある通り。
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43955
匿名さん
動線が不思議なんですよね。建物は目を引くような見映えですが、人の事をあんまり考えてない気がするんですよね、ここ。
色々不思議な配置があるんですが、例えばセブンイレブン横の駐車場進入路。普通に子供連れのお母さんがゲート脇を抜けて通行されています。
あれ、本来は車路ではないですか？
でも、セブンイレブンに寄った帰りはあそこを通りたいですよね。
階段や段差も多いし、歩車分離もされてないし、エレベーターの配置も変だし、ここ何だろう？あんまり人の動きを計算していない、洗練されてないよなぁと思う部分が多々あります。
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43956
マンション比較中さん
>>43955 匿名さん
正直見学に行ってそれは思いました。
住んでくうちに慣れるんでしょうかね？
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43957
マンション検討中さん
車使わなかったら北の出入口しか使わないよ
南の庭園も西のエントランスも全く使わない
西の階段わざわざ登る人はほとんどいない
南は無残な倒木のある庭園
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43958
マンコミュファンさん
ディステニー風味にお金かけたからでしょうね。
トレードオフですから。
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43959
匿名さん
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43960
匿名さん
>>43957 マンション検討中さん
見てくれだけの無駄ばっかって事？
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43961
匿名さん
>>43958 マンコミュファンさん
ディズニー風味と言われてはいるが、行ってみると普通に植栽が充実してる感じだった。そこまでディズニーって感じはしなかった。
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