パークタワー晴海　その3

修繕って３０年後にどれぐらいになります？

あと10戸くらいしか残ってないですね

>>43873
どうなんだろうね？
だったら8期を最終期としても良かったような気もするけど、
意外と残ってんのかもしれないよ？
とりあえず8期2次は8戸だね。

最初は安くても、下落率が駅近より高かったら意味ないよ

今、駅近のマンション価格が高騰してしまっているので、元々安い駅遠マンションの方が下落率は低いというデータもあるらしいですよ。

https://www.31sumai.com/mfr/X1671/juko.html?saletime=47

まだ3LDKや4LDKが残ってたんだ。もう広い部屋は無いと思ってここ検討から外してたけど明日飛び入りで抽選に参加してこようかな？

>>43877
わざとらしー
飛び入りで参加できる訳ないじゃん

>>43876
同感というか近年の駅近信仰は異常だろ？と思ってたけど、
結局郊外や駅遠も引っ張られてというか調子乗って値上げするから元の木阿弥っていうｗ
バブルだねー

ただ売れ行きを鑑みると人気エリアや駅近はまだまだ元気だけど、
流石に郊外や立地条件が劣るところは売れ行きの悪化や値引きが目立つようになってきたね。

最寄りの月島の発展が計画通り進めば、ある程度は恩恵あるだろうね。

1ldk売り切れ？

>>43880 名無しさん
駅の反対側やん。恩恵ないやろ。
月島なら素直にMTG買ったら？

月島駅前なんて、ショボくてゴミゴミしてて雑居ビルだらけの場所に住む気が知れん。

>>43883 匿名さん
晴海フラッグを薦めてるの？

>>43883 匿名さん

再開発とはそういうのを一掃することだよ。

あと残り10戸あるかないか位になりました。
さぁどうする

クソー！年末になったら売れ残りを値切ってやろうと待ってたのになんでこんなに売れるんだよー！

>>43883 匿名さん
この場所だって埃っぽくて人が住む所だと思われてなかったわよ。だから今もその名残りで不便なままなんですけどね。

>>43887 名無しさん
残念だったね、来世に期待

>>43887 名無しさん

フラッグとブランズの価格が出て動いたんでしょうね

私もそろそろ決断の時なのに、こことすみふ有明、フラッグ、ブランズで未だ決められません

パークタワーが良いですが、残りの間取りがイマイチなので、中古待ちしようか、妥協した部屋を買おうか、他の物件に行こうか迷います

既にお住まいの方に伺いたいのですが、住んでみて永住したい！！と思うくらい満足されていますか？

正直、これまで湾岸タワー3物件に住み、新築モデルルームも中古もたくさん見ましたが、ここに惚れました
もっと早く見に来なかったことに後悔しています

また、駅遠&近くに何もないですが、共働きの奥さまは住み心地はいかがですか？
予算的にブランズだと一回り狭くなるのが心配です
共働きを考えるとすみふ有明の商業一体にした方が良いでしょうか‥

>>43888 匿名さん

データの就活でこの当時何度か行きましたが、現在の姿は想像できませんでした
コンクリート工場がなくなって、パークタワーができて、より一層きれいになりましたね

>>43883 匿名さん
負け惜しみw

竣工売りってことは割高って市場の評価かな。
割安や人気物件は竣工前に売れちゃうからね。

>>43890
＞パークタワーが良いですが
＞ここに惚れました

答え出てんじゃんｗ
これからなら選手村サンビレ高倍率部屋か選手村タワーを勧めたいところだけど、
貴方みたいなタイプには何を言っても馬耳東風でしょう・・・
迷わず買いなさい、駅遠さえ妥協できれば素晴らしいマンションなのは間違いない。
気に入った部屋がなくても営業に意思や希望を伝えておけば、
この規模この市況ならぼちぼちキャンセルも出るはず。

>>43893
東向きと一部角部屋、1LDKが売れ残り、北西南が竣工前完売。

東向きは眺望もイマイチの割に高いし、角部屋も広いからグロスが上がって手を出しにくくなっている。
1LDK買うなら、MTGの方がいいよね。

角部屋、70平米くらいでいいからもうちょっと狭くしてもらったら、予算内にハマったのに残念。

>>43895 匿名さん

竣工前完売っていうのは、すべての部屋が売り切れることを言うんだよ。。。(笑)

>>43894 匿名さん

ところがキャンセルの連絡はありませんでした

残り10戸レベルだから最終期
先着順にすればいいのにね。

>>43899
残り70戸、三期で早々に最終期突入のパーコー小石川
残り三桁を切って八期でも最終期宣言しない（できない）ＰＴ晴海
売れ行きって残酷だよね

>>43900 匿名さん
パークコートと比較とかw

https://www.31sumai.com/mfr/X1671/outline.html

申込受付終了していますね

>>43902 匿名さん
完売間近ですかね

>>43903 マンション検討中さん
近日中に物件概要を更新する予定ですとあるので、まだ在庫があるようですね。

騒いだところで完売間近。
値引なんかない。

修繕費の上がりかたの詳細をご存じの方いらっしゃるでしょうか？m(__)m

>>43906 マンション検討中さん

もう検討する部屋は無いですよ

>>43907 マンション検討中さん

1LDKはまだあるのでしょうか？

>>43908 口コミ知りたいさん
1LDKはまだあります、

>>43901 匿名さん

建物は小石川より晴海の方が格上なんですよね。

>>43890 マンション検討中さん

永住希望で買いました。シャトルバスあるし、通勤の便はいいです。朝晩利用してます。
買い物は選択肢多いので困らない。広い部屋買えたし満足です。

>>43909 匿名さん

ありがとうございます！

>>43912 口コミ知りたいさん
1LDKの残りは45Anタイプの2戸のみのようですよ。
私は棟内モデルルームの部屋なら家具一式そのまま貰えるんじゃないかと期待して次のアナウンスを待っているところです。

>>43910 匿名さん
二丁目で格を語るのはやめませんか。

>>43914 匿名さん

建物の話のようですけど？

次回の販売が終われば完売もしくは先着順になると思います。
県道するならお早めに

検討ですね。

来場予約が全日程満席…

>>43919 マンション検討中さん
私も予約したい。でも理由は完成した実物を見て他のタワマン買う参考にしたいから。そんな理由の人もいますよね？