| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
-
32041
匿名さん
小池都知事の無駄な豊洲市場移転延期の影響で、BRTが遅れるのが想定外だったのでは？
BRTが無事開通すれば、眼の前のBRTステーションから新橋まで15分程度なので利便性も悪くないですし。
-
32042
通りがかりさん
BRTってあまり期待しすぎない方が良いと思いますよ。
所詮「バス」ですから。
専用レーンができたとしても一部だし、結局新橋駅などのターミナル近くで渋滞に巻き込まれ、期待通りの運行ペースにはならないと思う。
今のこの辺りのバスの混み具合から言って、かなりの混雑が予想されるでしょうし、快適な通勤ライフにはならない気がする。
少しはマシになる程度かなって思ってる。
いつになったらできるのやら。
-
32043
検討板ユーザーさん
-
32044
マンコミュファンさん
>>32043 検討板ユーザーさん
のらえもんの言う通り、コンパクト2LDKとかにして刻んだ方が良かったんでしょうね。
とはいえ、2LDK、3LDKのファミリー間取りはそれなりに順調みたいなので、それらを買った人からすれば、1LDKの売れ行きはそれほど気にならないのかもしれません。
-
32045
匿名さん
>>32044
ってことにしたいんだろうけど売れ残りには違いないからねぇ・・・
残3～400戸ぐらいだと思うけど、何らかの梃入れがないと厳しいんじゃない？
-
32046
マンコミュファンさん
>>32045 匿名さん
そうですねぇ。
三井はあまり値下げをしないイメージありますが、1LDKの値下げはありますかね？2LDKや3LDKの坪単価と同じぐらいに値下げすれば売れるとは思いますが。コンパクト住戸は駅近でないと厳しいですからね。
それか、バルク売りや三井が持ったまま賃貸とかですかねー。
-
32047
評判気になるさん
>>32040 通りがかりさん
ま、それも価格次第。今の坪単価じゃ売れないだろうが、安くすりゃ売れると思うよ。
-
32048
匿名さん
期待するなら地下鉄だと思います。
段違いに便利ですよ。
-
32049
匿名さん
>>32040 通りがかりさん
徒歩数分圏内にスーパー２つはあるけど（笑）
そして、新浦安と比較するのもどうかと思うよ。あっちは完全にファミリー。
ここはチャリで通勤圏内の人多いだろうし。
身軽な独身、DINKSにも悪くないと思うけど。
-
32050
通りがかりさん
>>32040 通りがかりさん
徒歩数分圏内にスーパー２つはあるけど（笑）
えっ、ある？(笑)
どこに？(笑)
-
-
32051
匿名さん
1LDKは東向きの高層階と同様に第1期で少しだけ販売して、それ以降は販売していなかったのではないでしょうか？
1年近く前の第2期1次の価格表と全く変わっていないですし、かなり前に住民板に1LDKは今年の秋以降の販売と書かれているのを見ました。
-
32052
匿名さん
-
32053
eマンションさん
ここは住所こそ中央区ですけど、生活利便性では下手な郊外よりよっぽど不便ですからね。1L検討する人も流石に躊躇してしまってるのでしょう。それとここのコンセプトが邪魔してしまってるのもありますよね。1L探してる人からすると癖が強過ぎる。
-
32054
匿名さん
>>32052 匿名さん
どちらもミニタイプて…
これ以上は恥ずかしいからやめた方が宜しいかと…
-
32055
匿名さん
-
32056
匿名さん
家族向けの部屋ばかりだと小中学校がパンクしてしまうので、中央区から指導があったのかな、と想像してました。
実際、保育園併設も要請されての事ですよね。このマンションはコインランドリーやセブンがあるし、案外シングルにも
向いてると思います。
-
32057
匿名さん
>>32053 eマンションさん
結局売れ残ってる不動の1LDKが、ここの立地や利便性を表してるんじゃないの。
-
32058
匿名さん
-
32059
匿名さん
>>32054 匿名さん
お互い様かと（笑）
大きいスーパー行きたいなら、aokiでも、文化堂でもいけばいいんじゃない。
-
32060
匿名さん
>>32056 匿名さん
自分がシングルと仮定して、部屋探す（1LDK〜）際の条件絞込を想定してみたら分かるかと。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
