東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 24801 匿名さん

    >>24799 検討板ユーザーさん

    先日モデルルームに行きましたが、キャンセル住戸なんてありましたか？価格表見ても先着順という言葉は見当たりませんけど？

  2. 24802 マンション検討中

    >>24799 検討板ユーザーさん

    ローン落ちで1部屋とか2部屋とかですよ。

  3. 24803 匿名さん

    ここって売れているんですか？
    売れていないんですか？
    ここの売れ行き具合が、東急豊洲の価格付けの指標のひとつになると思うんで。

    • 1
  4. 24804 マンション検討中

    >>24803 匿名さん

    低価格帯は売れてて、高価格帯は相対的に条件の良い部屋は売れたけど、その他は苦戦ぎみ、という感じでは？

    • 1
  5. 24805 検討板ユーザーさん

    >>24801 匿名さん

    聞けば教えてくれる

  6. 24806 検討者さん

    >>24797 マンション検討中さん
    便利になって良いですよね。

  7. 24807 検討者さん

    >>24799 検討板ユーザーさん
    そうなんですか？

  8. 24808 検討者さん

    >>24802 マンション検討中さん
    なるほど、、。

  9. 24809 検討者さん

    >>24800 匿名さん
    これからオリンピック関連のニュースも増えるでしょうし、2丁目含めて湾岸エリア全体が盛り上がると良いですね。

  10. 24810 晴海好き

    ５次は26戸/2w 再加速で竣工完売ペース上回ってますね。

    • 4
  12. 24811 匿名さん

    >>24802
    今の時期にローン落ちとかないでしょ、通常仮審査が通ってから申し込みでしょ？
    申し込んだけど手付け前（仮契約前）にやっぱやーめた！ってパターンしかない。
    だから供給数としか書かれてない。

    近年だと北仲で珍しく一期一次の全戸完売を謳ってるね、
    話題のマンションとはいえ、凄まじい売れ行き・・・

    • 1
  13. 24812 検討板ユーザーさん

    >>24811 匿名さん

    買い替えの契約関係でキャンセルあるよ

  14. 24813 匿名さん

    >>24812
    買替特約は引渡し前の本契約時の話でしょ、今の時点では関係のない話。

    • 1
  15. 24814 マンション検討中

    >>24813 匿名さん

    フラット35だとたまにあるよ。

    知らないのかもしれないけど、フラットの仮審査って、あくまでも銀行の仮審査。契約後に機構に出すわけだけど、機構に弾かれるというパターンはたまにある。

    • 1
  16. 24815 匿名さん

    >>24811 匿名さん

    いやいや（笑）

    上の人も書いてるけど、フラット35の場合は事前審査を民間金融機関が独自の基準で審査して、通ったらそれをもって契約し、契約後に本審査は住宅金融支援機構で実施する、というステップを踏みます。

    なので、フラット35で事前審査は通ったけど本審査で落ちた、というのはよくある話です。

    • 4
  17. 24816 匿名さん

    >>24814-24815
    それは知りませんでした、申し訳ありませんでした。

  18. 24817 ご近所さん
    • 3
  19. 24818 匿名さん

    >>24817 ご近所さん
    >>24817 ご近所さん

    これの話ですね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622504/res/810/

    • 1
  20. 24819 匿名さん

    >>24818 匿名さん
    給油施設まで作るんですね。。。

  21. 24820 匿名さん

    >>24819 匿名さん

    オリンピック期間中の仮設施設ですけどね。

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