物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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20141
匿名さん
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20142
匿名さん
>>20141 匿名さん
これいいじゃん!
資産価値維持できそうなツールですね。
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20143
匿名さん
開放感よりは展望を重視する人の方が多いと思います
展望が今一つですこのマンションは、特に南側
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20144
マンション検討中さん
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20145
マンション検討中さん
>>20140 評判気になるさん
SUUMOの中の物件の1つとなっても、それなりのマンションなら駅遠でも指名買いがあります。例えば、品川のワールドシティタワーズや、それこそお隣のパークハウス晴海タワーズも。ゆりかもめは近いですが有楽町線は遠いスカイズやベイズもそうですね。
まぁ、開放感やコンセプトではなく、より確実な選択肢ということなら、駅近のほうがもちろん良いと思います。
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20146
評判気になるさん
>>20145: マンション検討中さん
情報ありがとうございます。ちょっと各サービスで指名買いされている物件見てみます。
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20147
匿名さん
メリット、デメリットあるけど世間の判断=現状の売れ行きでは?
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20148
マンション検討中さん
>>20147 匿名さん
その通りですね。
立地やスペック等の総合的な評価に対して、西と北は適正な価格だから普通に売れていて、東と南は高すぎるので売れていない。
シンプルです。
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20149
匿名さん
>>20148 マンション検討中さん
世間としては、西と北は適正価格と判断。一方、東と南は高すぎだバカ、という判断ということか。
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20150
匿名さん
>>20141 匿名さん
どちらも、東京建物に作らせたようですね。
仲介でメリットがありますから、タダで作らせたとかですかね。
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20151
匿名さん
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20152
匿名さん
南も選手村タワーのようにレインボーブリッジでも見れれば良かったですけどね
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20153
匿名さん
>>20138 マンション検討中さん
>>20139 匿名さん
御二方がおっしゃるとおり、未来はこうなるって、保証は誰にもできないですよね。
ただ、政府の政策や東京とかの長期ビジョンから進もうとしている方向性は予測可能かと
思います。
企業はお金を出す人の方に進んで行きますから、時間や実現レベルに問題はある可能性はありますが、今より交通手段に対する課題は解決されると思いますよ。
10年前はiPhone3gレベルだったのに今や画像解析技術では人を超えるまで成長してますからね。
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20154
匿名さん
>>20153 匿名さん
そうですね。企業の本質は社会の課題解決なので、期待したいです。
ただ、私は購入者ですが、このマンションを買う上では現状からの過度な期待は持たず、現実として既に決まっているBRTやシェアサイクルなどで今よりも便利になるので歓迎!ぐらいの気持ちで構えています。
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20155
匿名さん
>>20154 匿名さん
そうですね、おっしゃるとおり。
私もラッキーくらい?便利になる確率が高いが高いくらいの気持ちでいるので、今のままBRTやシェアサイクルだけでも十分だと思ってます^ ^
豊洲まで信号1つで2〜3分で着きますからね。
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20156
住民板ユーザーさん1
ららぽから見る晴海三兄弟は、湾岸を代表する素晴らしい景観になるので、その他大勢に埋もれることなでしょ。
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20157
匿名さん
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20158
マンション検討中さん
今日は小池都知事と江東区の山崎区長との会談が午前にセットされてます。
内容は、もちろん千客万来施設について。
・まず、小池は区長に謝罪するのか
・築地跡地の食のワンダーランドについて説明はあるのか。
・豊洲の千客万来施設を運営する万葉倶楽部と競合しないように食のワンダーランドを整備し、豊洲を最優先すると確約するのか。
思いつきの小池がとうでるのかいろいろ注目されます。
食のワンダーランドなんて、ふざけたことほざいてないで、築地は民間に売却し、民間のセンスであの地の魅力を最大限にいかした再開発をすればいいと思います。売却したお金で豊洲を整備を賄うのが当初の計画でしたしね。
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20159
匿名希望
>>20156 住民板ユーザーさん1さん
江東区からはよく見えるけど、
月島勝どき側から見ると、遠くに埋もれて上の方しか見えないのが残念な点。
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20160
匿名さん
>>20159 匿名希望さん
そもそも建物がたくさん建ってるんだから月島勝どきから見ないでしょ
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20161
匿名さん
フジテレビ側というか対岸からはニュースCMドラマと頻繁に映り込むから、
その辺りは期待していいと思う。
「あれ、ウチのマンションだよ」
田舎のじゃーちゃんばーちゃんにも自慢できる。
豊洲(市場)ショックみたいなことも稀に起こるかもだから、油断は禁物だけどねw
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20162
匿名さん
今朝の日経新聞によると、晴海二丁目が、五輪輸送基地として紹介されていましたね。都有地を活用したバスや乗用車の一時待機所、とのことだから、このマンションの北側都有地でしょうか?
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20163
匿名さん
>>20162 匿名さん
二丁目とまで書いてある記事ありましたか?
とはいえ、本物件の北西の都有地のことでしょうね。
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20164
マンション検討中さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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20165
匿名さん
日経新聞(12月27日朝刊)『五輪輸送基地7ヶ所に』との記事と一緒に掲載されている地図に予定地として、丁目まで入って表示されています。
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20166
匿名
>>20161 匿名さん
というか、たぶんマンションが普通にドラマ撮影等に使われると思いますよ。
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20167
匿名希望
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20168
匿名さん
そもそも地下鉄の駅から地上の建物は普通見えないよw
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20169
匿名さん
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20170
匿名さん
>>20169 匿名さん
中央区晴海2丁目(1.5ヘクタール)→この1.5ヘクタールって目の前の都有地の何パーセント程かわかる方いたら教えて下さい。
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20171
匿名さん
全体で、約2.7ヘクタールですね。
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20172
匿名さん
ティアロレジデンスとパークタワー晴海の間の道路の延長線で区切ると、約1.5ヘクタールですね。
ということは、この西半分がBRTステーションでしょうね。
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20173
匿名さん
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20174
匿名さん
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20175
匿名さん
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20176
ご近所さん
>>20175
そうならないため、BRT他の整備をするんじゃないでしょうか。
勝どき駅も、もともと晴海通りを地下に埋めるつもりで、駅を分断したけど需要が多くて掘りなおして一つにするし。
しかし、昨日のアベックネタには笑った。
昔は、埠頭に車で入れたから、若いころはアベックでデートしたなぁ。
晴海の国際展示場で、モーターショーのスーパーカーを見に行った世代だろw
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20177
匿名さん
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20178
匿名さん
勝どき駅、からここに徒歩なんてしないだろうから勝どき駅は関係ないのでは。
BRTは、進行方向を強制青信号にして
交差方向は長い赤信号にするので住民の利便性はどうなることやら。
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20179
マンション検討中さん
トリトンスクエア内のなんとも言えない虚無感が気になる
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20180
匿名さん
>>20179 マンション検討中さん
休日人が増えてきている印象ですが。
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20181
匿名さん
武蔵小杉は移動手段が電車に限られますから、ホームに溢れるのも無理ないですよね。
現状でも、勝どき駅は銀座・有楽町・東京方面はバスの利用が多いから程よく分散されてるのでしょう。
ここの場合は、大江戸線と有楽町線使えるのは大きいですよね。細かいですが大江戸線のみだと、他社線への接続料金がやっぱり割高なので。
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20182
匿名さん
>>20178 匿名さん
有明方面のBRTが優先だと晴海通り強制赤信号?(汗)選手村前の交差点。
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20183
匿名さん
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20184
マンション検討中さん
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20185
匿名さん
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20186
マンション検討中さん
不動産屋が休みに入ったんで昨日辺りから変なネガがいなくなりましたね。
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20187
匿名さん
自転車の場合、月島運動場の交差点を交通ルールに従って横断することに問題ないですよね? 以前の書き込みで子どもを乗せた奥様が頻繁に横断されている云々という書き込みがあり、特に問題ないだろと思いながらスルーしていたこともあり。
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20188
匿名さん
>>20187 匿名さん
月島駅方面からは問題ないですよ。
逆に月島駅に向かう場合は直進用の車線が用意されてないから、その場合は軽車両扱いでも直進NGな気がします?
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20189
匿名さん
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20190
マンション掲示板さん
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