パークタワー晴海　その3

>>18950 匿名さん
そのネタ随分前に終わったよ

どうでもいいけどあまり発展性のない意見交換。

この物件を貶すこと（今風に言うとネガ？）に何の意味があるのか？
それに反論すること、或いはここはとてもいい物件ですよ、買いですよ、と言うことにどんな意味があるのか？

それを言っちゃーお終いかもしれませんが・・・・不思議な議論展開を理解出来ません・・・こんなこと言っても何の意味もないことは分かっていながら、つい自分自身がこのサイトのネガになっている？？？

意味不明申し訳ありません。　ただ、一つ言い訳をするなら・・・言わずにはいられない・・・バカバカしさの中で犬死しないために。

東向き欲しい～
高層階過ぎると海感少ないので、10階くらいがいいな！！

>>18953 評判気になるさん

私も東向き検討しています。

北と西が購入しやすい価格ですが、、、

ここのメリットってなに？

リビングやベランダから水辺を感じられるのは魅力ですね。
なるほど、低層階の方がより感じられますね。

貧乏賃貸地域住民ですが、せっかくなら花火の見える部屋がいいのでは？とも思います。
私の部屋からは見えずに音だけ…
部屋で涼しくビール片手に湾岸の眺望の中に花火とか羨ましい。

東京湾の花火大会も継続してほしかったですよね

>>18957 通りがかりさん

花火も素敵ですが、現実的に買える部屋を買います(^^;;

>>18959 匿名さん

買えること自体が羨ましいです。

やはり多くの人が来年あたりから具体化してくる選手村の情報の待ちに入ったのも影響はあるかと

>>18961 マンション検討中さん

これだけ余っていれば、わざわざバブル価格で契約する必要もないし、他の選択肢も確認したいですよね。

足元は販売集客加速らしいですけどね。今のうちじゃないですか?
ただ安い投資用なら他がよいでしょうけど。

>>18961 マンション検討中さん
選手村は、まず選手村としての情報が出てくるのが先で、マンションとしての情報はまだ先でしょ。しかも選手村としての情報なんて外に出す意味があまりないから（むしろセキュリティ上、情報出すのは好ましくない）、まだ出てこないんじゃ？

マンションとしての情報は、オリパラ後でしょうね。

>18961
三井が主幹事なんだから、ここに悪影響を及ぼすような情報を流す訳がない。
仮にここの来場者のほとんどが選手村待ちって空気だったら早々に価格に反映させて、
手仕舞いに向かうはず。
今のところ、そういった雰囲気はない。
もちろん今後は分からないけどね。

そういっても、今年ももう終わりで高々数年なんで、住み替えや社宅住まいの方などは待ちに入る人も多いでしょう
ここも焦って申し込みする必要もなくなってきたみたいだし

選手村のタワー50階建て、二棟の売り出しなんて何年後?！

最近スレの流れがゆるやかですね。ここに限らずかもしれませんが。

>>18968 マンション検討中さん

デベもレベルの低い業者にネガ頼んでも、見破られてコストの無駄なことに気づいたんじゃないですか？！

湾岸には今後もタワマン計画がいくつもあるので、じっくり検討できる状態になってきましたね

ここ数年が一時的な過熱状態だったのかも
よかある新興住宅街ニュータウンと同じように見えます

>>18970 匿名さん
出ましたニュータウンネガ！

ニュータウンと湾岸タワマンには決定的な違いがあるのですよ！

>>18971 匿名さん

都心に30分以内の新興住宅街でしょ
決定的な違いは埋立地で津波や液状化の危険があること？

中国の方々が多いのも決定的な違い？

１８９７２

典型的な大正、昭和な日本人・・・。
いつになったら変わるのでしょうか。でも、心配ない・・・これまで通り時間差でそのギャップは埋まるでしょう。

マンハッタンでもシンガポールでもロンドンでも・・・世界の大都市の最高の一等地の多くは埋め立て地ですよ。

社会は常に変化しています。　その変化に乗れるのか、或いは変化に取り残されるのか？？？どちらを選ぶのですか？？？

業者が営業活動頑張り始めた（笑）
認めてもらえるといいですね。
頑張れ、頑張れ！！

>>18975 匿名さん
ポジが出るとすぐにこういうコメントする人が出てきますね！常にこのスレをウォッチしてるなんて、パークタワー晴海が大好きなんですね❤︎

のらえもんさんも、中国人が多いと書いてましたね

>>18974 不動産投資家さん

マンハッタンは埋立地ではないですが。
頭の悪さがバレましたね。

>>18977 匿名さん
どこに？URL載せてくれます？

>>18978 匿名さん
不動産投資家がキモいのはいいとして、マンハッタンは埋立地ではないって？埋立エリアがまったくないという主張で宜しいんですか？

>>18978 匿名さん

へー、頭が悪いと言うからには確実にマンハッタンには埋立地がないと言えるんでしょうね！？

>>18976 匿名さん

ごめんなさい。
その前の「スレ少なくなってきた」からの「中国ネガ」に対してのコメントでした^_^;

いい意味でパークタワーは好きですよ^ ^

ニューヨークも日本のように地震多発地帯なの？

>>18983 匿名さん

コメントの意図が分かりづらいのですが、最新の免震システムが過剰じゃない理由を説明されてるのでしょうか。

マンハッタンは元々陸続きだった所を、氷河時代後期に氷河によって削られて島になった歴史がある。
だから両側を流れるハドソン川、イースト川、共にU字谷で水深が深く、そこは日本の川と大きく異なっている。

ただ、埋立地が無い訳ではなく、島南端のバッテリーパーク付近は1970年代に埋め立てによってできた地域。

「ここは、ニューヨークですか？」
「いいえ、チューオークです」

世界中どこでも、都市の最も美しい景観はウォーターフロントです。

シンガポールは、マリナベイサンズやチャンギ空港一帯を始め、大規模な埋立造成地が多いから、東京と状況は似ていると言えるかもしれない。

>18988
今更どうしようもないけど、
ここの一帯とか新市場とかはそういう複合ホテルでも良かったよね。
有明の大和物流も残念すぎるし・・・その辺りが日本の行政の限界だよねぇ・・・

シンガポールは国土が狭いから、埋立をずっとやっていくしかないよね。
ちなみに地元の人の中には、埋立と言わずに「領土拡張」と言っている人がいる。結構実感のある言い方だ。

>>18989 匿名さん

消費地に近くて、土地がまとまってて、地価が安いというのは物流施設に不可欠な要素です。

そして、都市生活には物流施設が不可欠です。

有名なブログに出てますね
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52426139.html
写真かっこいいです!

>>18984 匿名さん

液状化とかライフラインの不安じゃない？

だから消費地に近くて、土地としての価値が低い埋立地に物流倉庫ができるんだね。

>>18993 匿名さん

日本は地震が多いから、免震設備や共同溝が発達してきたのですが、地震がないところなら、耐震のタワーの方が安上がりでいいですよね。

>>18990 匿名さん

シンガポールは国土が狭い島しかないから都市を広げるには埋立地を広げるしかない。
しかし、東京は広い関東平野を後背地に持ってるんだから、海を破壊して埋立地を作る必要はない。
土建屋を儲けさせるだけだ。
東京湾を全部埋立てしたりしたら東京は気温が上がり、夏はとんでもないことになる。
そんなことは絶対にさせてはいけない。

小型モビリティのサービス増えてきたら便利ですよね。https://plus.timescar.jp/tcph/index.html#spec

>>18996 匿名さん
しないでしょ。　笑

つまり有明は永遠に東京の最果て、どん詰まりの埋め立て地というわけだな。

18996

うーん・・・解ってないなー・・・。

年寄はドンドン都心三区にやってきています。
若い人たち（ほとんどが単身かDINKS）もドンドン集まってきています。

都心郊外はドンドン寂れます・・・でも大丈夫・・・そのうち他の先進国の様に郊外に行くと都心とは別世界のライフがある・・・そんなどこの都市でも起こっていることが日本でも起きるだけ。

１８９９６さんのような人がいるということは（おそらく今の標準的日本人・・・だからこの辺りは未だ安い）。

日本の多くの方の昭和的価値観に感謝感謝です。