東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 17001 匿名さん

    >>17000 匿名さん

    そこはもう皆んな認めてる。駅遠だけど良いところがあるから皆んな検討してるんですよ。

  2. 17002 匿名さん

    >>17001 匿名さん

    そうですか、失礼しました。
    これからも皆んなで傷を舐め合いましょうね。

  3. 17003 マンション検討中さん

    モデルルームから月島駅まで歩いてみたけど、個人的には許容範囲かなぁ。
    そもそも、ここに住む人たちで、毎朝セカセカ地下鉄で通勤するような人っているんだろうか？

  4. 17004 匿名さん

    >>17002 匿名さん

    ただのネガか。マジレス失礼。さようなら〜。

    • 1
  5. 17005 匿名希望

    >>16999 匿名さん
    荻窪は、スーモ住みたい街ランキング20位以内に入る常連さん。
    月島は100以内にも入っていません。。。
    なので、同じ駅遠新築物件でも、荻窪の価格の方がここより高いです。

  6. 17006 匿名さん

    [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

  7. 17007 マンション検討中さん

    二期に申し込まれた方、倍率について、営業さんからどんな説明受けていらっしゃいますか?

  8. 17008 匿名さん

    >>17005 匿名希望さん

    いえいえ、そんな事ないですよ。
    (まぁ駅力は全く違いますが、)
    同じ駅遠い物件として比較した場合、荻窪徒歩10分以上で現在スミフのシティテラスが販売されてますが、坪300以下じゃないですかね。しかも既に値引きしてますよ。
    何だかやっぱり湾岸バブルなんですかね？

  9. 17009 匿名希望

    >>17008 匿名さん
    あらまあ、あのスミフが値引きですか。
    たしかに公式サイトを見たら70㎡7,098万円に下がっていますね。マンコミュの価格表は7,680万円からになっていたのに。
    駅遠は、荻窪といえど苦戦ですか。

  10. 17010 マンション探し

    >>17007 マンション検討中さん

    北向きのお部屋が人気みたいです。
    西向き中層と低層も希望者が多いと聞きました。

  12. 17011 匿名さん

    北が人気というより、そもそも南の高層はもうあまり残ってないし、東は出してない。

  13. 17012 マンション検討中さん

    北と西はそれなりに買い手がついてるみたいだよ。でも、高層でもまだ空いてる部屋はあるらしい。この価格にしてもサクッと売れて行かないのは、やはり駅遠の影響か。
    東と西は、ゆっくりやっていくんだろうね。
    で、竣工直前に値下げかな。

  14. 17013 マンション検討中さん

    >>17012 マンション検討中さん
    失礼、東と南はゆっくり

  15. 17014 マンション検討中さん

    >>17006 匿名さん
    そんなことないんじゃない？
    駅遠といっても、都心や高級住宅街は価値あると思う。

  16. 17015 マンション検討中さん

    >>17014 マンション検討中さん

    ただのネガだから相手しない方がいいですよ。17012も然りです。

  17. 17016 マンション検討中さん

    坪300切ってれば買いかな？

  18. 17017 マンション検討中さん

    >>17014 マンション検討中さん

    そうですね。契約に進む人は都心までの距離を見てますね。距離が近ければ、タクシー、自転車、徒歩と選択肢が広がるのが魅力です。郊外の駅12分では、こうは行きません。

  19. 17018 マンション検討中さん

    >>17017 マンション検討中さん

    都心まで徒歩はさすがにツライと思いますけどね（笑）自分の周りでも、自転車通勤はけっこういるかな。あとバスも多い。バスは使い始めたら電車より便利という人が多いね。

  20. 17019 マンション検討中さん

    >>17018 マンション検討中さん

    確かに、バスの使い勝手も良さそうな場所ですね。

  21. 17020 マンション検討中さん

    予定通り目の前の都有地にBRTのターミナルが出来れば相当便利になると思います。
    バス便と揶揄されようが新橋までマンション前から10分ちょいですからね。

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