| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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10751
匿名さん
掲示板のウラを読みながら見るのは面白いね。
単なる倍率下げ工作かなとか、他物件の営業かなとか。
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10752
匿名さん
嘘情報を選り分け、自分に必要な情報を取り出すのは大変。裏取りは必須だよ。
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10753
通りがかりさん
>>10738 匿名さん
ほとんどが抽選なしなのに煽るね。
1倍というのは希望どおり無抽選ってことだよ。
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10754
匿名さん
残念ながら1倍でいいんだよ。
2倍以上は無意味。
だって、1倍でも2倍でも売れる数は同じだもんな。
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10755
匿名さん
つまり、平均倍率1倍で完売。
問題があるのは、1倍以下の時。
0.7倍で3割売れ残る。
つまり、1倍は完売。
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10756
匿名さん
掲示板だし色んな言い回しや思惑があるとは思うけど、
一期340戸が全てを物語ってる、数字は嘘をつかない
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10757
匿名さん
今日、重要事項説明会に行ってきます！
すでに終わった方もいますよね。どんな感じでしたか？
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10758
検討板ユーザーさん
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10759
匿名さん
契約者数は嘘では？
そんなデマを流すからネガが信頼されないんだと思う。
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10760
マンション検討中さん
数ある湾岸エリアのタワマンの中でも一線を画すコンセプト、共用施設で今後このようなタワマンは出ないのではないでしょうか。BRTも開通すれば便利になるでしょうし、将来できるタワマンを含めて4棟でシャトルバスを運行するなどできればいいなとも思います。管理費を抑制することは必要でしょうから。どのような商業施設か分かりませんが、BRTターミナルの区画、隣の区画の開発によっては更に魅力的なエリアになるような気がします。住み始めて5年程度はかかるのでしょうが。
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10761
匿名さん
いまのところ、正しい情報は340戸供給のみ。
デマ情報に騙される奴なんかいないでしょ。
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10762
名無しさん
>>10749 匿名さん
結構キャンセルでてるみたいですよ。
我が家も繰り上がり当選できました。
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10763
匿名さん
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10764
匿名さん
うわわ、いいなーー。
うちもキャンセル待ちですが、連絡来てません。
早く来い来い
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10765
匿名さん
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10766
マンション検討中さん
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10767
匿名さん
キャンセル誘導厨が暴れてるのか。
騙される奴なんかいるのか？
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10768
通りがかりさん
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10769
匿名さん
>>10725 eマンションさん
最初で見誤ってるのに、二次の情報収集だなんて。情報処理能力ないんだからやめときなさいって。
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10770
匿名さん
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10771
匿名さん
ここの相場を占う上で、芝浦が参考になりますかね？
駅遠のケープタワーが駅近のグローヴタワーやキャピタルマークタワーよりも弱く、築浅グローバルフロントタワーは坪400程度ですが、10年経つと相場が良い今の時期でも他のタワーのように坪300程度まで下がってしまう。
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10772
匿名さん
>>10771 匿名さん
芝浦は、アイランドエリアがブランド地なので参考になりません。
グローバルはアイランドエリア外です。もっとも、ブランド地だから何なんだ、って思いますが。
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10773
マンション検討中さん
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10774
匿名さん
晴海盛り上がってますね〜
シーサイドから晴海に乗り換えて正解！
あそこなんだかやばい雰囲気だったので
タワー楽しみですね！！
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10775
匿名さん
晴海、有明はやっとブランド化が始まったくらいでしょ。
オリンピックが近づき、街が綺麗になるにつれ、どんどん高くなると予想している。
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10776
匿名さん
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10777
匿名さん
うーんそれはあんまり関係ないかと。
豊洲も江東区だよ。
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10778
匿名さん
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10779
匿名さん
意味わからん。
豊洲はもうブランド化したと言って良いかと。
次は有明、晴海あたりかな。
東雲はしばらく無理そう。
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10780
匿名さん
晴海サイコーでしょ。
晴海や有明と比べればごちゃごちゃ感ある芝浦なんて全くどーでもいいし
有明や豊洲と比べたらこっちは中央区ブランド
開発規模は控えめだけど、三菱2兄弟と歩調合せたからいい感じ。それができない日本の開発の多いこと。
まあ自分が好きなとこに惚れて買うのが一番です。
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10781
匿名さん
ははは。江東区は所詮江東区。
トリプルタワーの価格を見れば一目瞭然、トリプルタワーは買えてもパークタワー晴海は買えません。
やっぱ晴海だね
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10782
マンション検討中さん
第1期2次で1Lに登録予定です。
眺望は気にしません。
20から30階で検討してます。
抽選にはならないと思います。
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10783
匿名さん
買えるなら有明でも晴海でも良いからいまのうちに買っとけ。
早いうちに買わないとあっという間に値上がりするぞを
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10784
マンション検討中さん
来週末はいよいよ契約ですね！
契約される皆さん、よろしくお願いします！
マンション購入は２回目ですが、初回よりもずっと楽しみです。
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10785
マンション検討中さん
>>10782 マンション検討中さん
私もです。
ただ高層なのでバッティングはしなくて済みますね。
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10786
匿名さん
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10787
匿名さん
>>10784 マンション検討中さん
僕も2回目です！
晴海ほどワクワクするマンションはないですね。今回は本当に楽しいです。
僕もいよいよ来週契約です。こちらこそよろしくお願いします！
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10788
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10789
匿名さん
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10790
マンション検討中さん
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10791
マンション検討中さん
明日、正式契約のために三井タワーに行きます。
明日も暑い日になりそうですが、無事に済むことを願っております。
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10792
マンション掲示板さん
やっぱり色々悩んだ結果、本日キャンセルしました。理由は最近この掲示板で話題の方角が理由です。北向きは改めてきついと思いました。普通の北向きなら割安ですが、ここの北は普通とちょっと事情が違うので。お世話になりました。
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10793
匿名さん
キャンセルの流れを止めようと三井営業も必死に書き込んでますなぁ
相当な危機感があるのかな
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10794
匿名さん
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10795
匿名さん
>>10786 匿名さん
区のブランドと言われても、晴海と有明で大差あるかい？
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10796
匿名さん
>>10795 匿名さん
どっちもどっちでしょ、気に入った方を買えばいい。
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10797
匿名さん
来場3000組 340戸供給は事実
契約260戸で 歩留8.6% は不振物件なのも事実
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10798
匿名さん
>>10797 匿名さん
おっ、契約260戸ってのは初めて出て来た数字ですね。どこ情報ですか？
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10799
匿名さん
>>10797 匿名さん
契約260戸はフェイクニュースだと思います。
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10800
匿名さん
なんで契約来週末なのに、契約数がわかるのか不思議。
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