東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 46684 名無しさん

    >>46680 マンコミュファンさん

    自分が住んでるマンションが竣工後何年経っても完売しないなんて普通嫌じゃないですか？
    むしろ恥ずかしいと思います。

    • 5
  2. 46685 匿名さん

    >>46684 名無しさん

    そんなこと思ってるのはマンションオタクだけだよ笑
    一般人は売れ残ってるとか残ってないなんて気にしないの。

    • 7
  3. 46686 匿名さん

    >>46685 匿名さん

    私は1日でも早く売れることを切に願っています。
    人それぞれ価値観違いますね。

    • 5
  4. 46687 匿名さん

    >>46680 マンコミュファンさん

    え？めちゃくちゃ関係あります…
    売れ残りのあるマンションなんて価値が下がりますよ。さっさと完売してほしい。

    • 6
  5. 46688 マンション掲示板さん

    結局ここはあと隠し在庫いくつあって、あと何戸まだ売れてないの？

    • 1
  6. 46689 ご近所さん

    まだまだ残っているでしょ。

    値段の推移みると２月から値下げしないで頑張っているみたいだけれど。

    https://ux.nu/YJJxN

    • 3
  7. 46690 匿名さん


    いつまでも完売しないと中古が売り辛いですよね。
    買う側は、中古は仲介手数料3％がかかるし、新築売れ残り部屋と比較したりしているうちに、買う気が削がれてしまいます。
    早く完売しないと固定資産税軽減期間も短くなりますし、設備機器も型落ちになってきます。

    • 1
  8. 46691 検討板ユーザーさん

    >>46681 匿名さん

    このマンションに永住して修繕積立金払い続けてくれるなんて、感謝だね。

    • 1
  9. 46692 匿名さん

    >>46690 匿名さん
    近くに竣工済みで完売してないタワマンが何棟かあるけど、ここの比ではない在庫があるから、大変ですね。

    • 1
  10. 46693 通りがかりさん

    名だたる大手デベが思考を凝らして販売するタワマンがことごとく完売しないのが晴海です。

    不思議な土地ですね。

    • 3
  12. 46694 検討板ユーザーさん

    今年も台風シーズン到来ですね。
    枯れ木保証も消え、住民で倒木負担する番ですね。
    一体樹木はどの程度持つか見ものです。
    中々完売しないから、その辺りの情勢見極めて購入検討したいものですね。
    急ぐ必要ありません。
    何年も売り晒された残り部屋立ちなので。。

    • 4
  13. 46695 匿名さん

    あと6戸で完売ってこと？
    晴海では大健闘ですね。

  14. 46696 マンション掲示板さん

    >>46694 検討板ユーザーさん
    正直木を植える必要なく、今度倒れたら、背の低い花とか埋めればいい話で、生活の知恵あるかどうか。

  15. 46697 匿名さん

    >>46696 マンション掲示板さん

    植栽というのは年々、木が育って数年後に初めて完成するのだよ。
    生活の知恵があるのか知らんが、美的センスゼロやな。

    • 1
  16. 46698 マンション検討中さん

    >>46697 匿名さん

    倒木して、金出して直して、また倒木してって、いつ完成形迎えるんすかね。

    • 3
  17. 46699 匿名さん

    >>46695 匿名さん
    晴海ってそうなんですか？

  18. 46700 匿名さん

    >>46699 匿名さん
    完売しなかったのは、こことドゥトゥールとベイサイドタワー晴海ですかね。
    ここはもう販売開始から3年目？
    晴海レジデンスなんか、発売開始から半年で完売しました。
    晴海テラスもさっさと売れました。
    地勢の悪い二丁目でも、クロノティアロは、バルク売りで完売しました。






    • 3
  19. 46701 通りがかりさん

    >>46700 匿名さん
    晴海レジとテラスは坪単価200くらいでしたからね。
    部屋によってはここの半額ですよ。

    • 1
  20. 46702 住民でない人さん

    ティアロはバルク売りしてないわ。最終期も抽選やったわ。クロノは知らん。

  21. 46703 匿名さん

    >>46694 検討板ユーザーさん

    ここは、立ち枯れ保証の対象になるような枯死した木は殆どありません。
    しかし二丁目の植栽を見ていると、年々葉の数が減っており、他地域と対照的ではあります。

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