東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 43644 匿名さん

    また住民板荒れてるね
    マナー違反者ゆ公開空地への不満を持つ人が多くて、なかなか管理大変そう。

    • 5
  2. 43645 匿名さん

    湾岸民の民度に期待してる方がおかしいのです

    • 3
  3. 43646 マンコミュファンさん

    >>43644 匿名さん

    ちょっとエキセントリックな人が数名いるだけで、そういう人が多いというわけではなさそう。

    • 5
  4. 43647 匿名さん

    >>43642 eマンションさん
    MTGが早期完売、こちらは竣工売になってることから、少なくとも相対的に割高と感じてる人が多いのは間違いない。

    • 5
  5. 43648 匿名さん

    MTGと戸数はどっちが多いの？

  6. 43649 匿名さん

    >>43648 匿名さん
    少し調べればわかることを聞くなよ。

    • 1
  7. 43650 通りがかりさん

    >>43649 匿名さん

    住民がここは戸数が多いから苦戦してないと言いたいのだよ。販売期間だいぶ違うから、無理があるけど。

    • 7
  8. 43651 匿名さん

    >>43642 eマンションさん

    じゃあここ真逆だしダメじゃん
    というか二桁売れ残り不人気代表みたいなここを今更disるのやめLOTTE 笑

    • 2
  9. 43652 マンコミュファンさん

    はやく完売して、末長く公開空地の費用を負担してほしい。

    • 3
  10. 43653 匿名さん

    公式サイトを見ると、まだまだ売れ残ってますね。角部屋まで残ってる。
    価格が立地に見合わないんですよね。

    • 4
  12. 43654 匿名さん

    >>43653 匿名さん

    たぶん、あと20戸切ったぐらいかな？
    ほとんど売れちゃってますね。

    • 2
  13. 43655 匿名さん

    二桁売れ残りマンションに住むのはいやですね。
    もう定価で買う人はいないでしょうし。

    値引き価格の平均が適正価格になりますから、先に買っちゃた人はそれを目安に含み損を計算するのが良いでしょうね。

    • 6
  14. 43656 匿名さん

    >>43655 匿名さん

    目黒線の墓地横タワマンみたくバルク処理してくれた方が先行購入者には良いかもね

    • 2
  15. 43657 周辺住民さん

    >>43655
    いやなら書き込まなければいいのに。
    東京に似合わない、野暮な奴だな。

    • 2
  16. 43658 匿名さん

    初心者マークは相手にせず、スルーが良いです。

    • 8
  17. 43659 匿名さん

    ここの中古出てますが、成約付かずに最近値下げされましたね。

    やはりお隣に引っ張られてる感じでしょうか？

    • 6
  18. 43660 匿名さん

    >>43656 匿名さん

    あ、この人各スレ荒らしまわってる人か。

    • 6
  19. 43661 匿名さん

    >>43659 匿名さん
    売り出しが高過ぎただけでしょうね。

    • 6
  20. 43662 匿名さん

    >>43659
    右肩上がりの相場が終わればこんなもんでしょ。
    それでも都心や希少立地はまだ根強いみたいだけど、
    希少性や値頃感に乏しくて売れ残ってるようなマンションで上値を追える訳がない。

    今後は市況次第というか周辺に連動するだけだね。
    月島が坪500ならこの辺りは400になるだろうし、豊洲が坪200にでもなればここも坪200。
    言うまでもないけど晴海自体に相場を引っ張る力も材料もない。

    • 5
  21. 43663 匿名さん

    >>43659
    お隣に引っ張られるというより、ここの新築の北や西が坪300前後なんだから、
    5年落ちで坪280は適当でしょう。
    ここも既に新古だし、耐えられない売り手が値を下げればお互いに下がっていく・・・

    • 2

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