大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性] [更新日時] 2024-11-23 20:21:59

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地:大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6(地番) 
交通:阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[スレ作成日時]2015-09-14 20:04:45

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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判

  1. 81 名無しさん

    >>80 65さん
    今月末じゃなく今年末ですか?
    かなり先の入居ですね!

  2. 82 名無しさん

    >>80 65さん
    81です。
    よく考えたら多分入居はノーブルテラスなのでしょうね?
    私は、シーズンズテラスな方なのでそちらで考えてだいぶ先の入居だなと思ってしまいました。
    年末に向けて楽しみですね!

  3. 83 65 80

    >>82 名無しさん

    >>82 名無しさん
    ありがとうございます。
    お察しの通りノーブルテラスです。
    眺望を考えるとシーズンズテラスが良かったのですが、部屋の選択肢とお値段を考えるとなかなか手が出なく、今年末に第1陣で入居したかったのもありましてノーブルテラスにあいなりました。
    眺望も淀川花火だけに関して言えば、会社が打ち上げ場所の対岸なので諦めはつけました(笑)

    よろしくお願いします。

  4. 84 悩みどころ

    はじめまして。先日内覧してきましたが、マンション自体は凄く気に入りました!しかし、オアシス以外の駅周辺の便利さはいかがでしょうか?何故かマンションと周りの下町風の住宅にギャップを感じております。ずっとこのままここで住むのかと思うと決めかねております。どうかご意見お願いいたします、

  5. 85 住民板ユーザーさん1

    >>84さん
    考え方一つだと思いますよ。もともとの下町に新しいマンションが建ったのですから、ギャップを感じるのは当然だと思いますよ。おそらく地元の方も逆のギャップを受けられてるはずです。
    確かにこの辺りは下町ですが、昔ながらの商店街もあり、静かで、それこそ住むのには向いているかもしれませんよ。

  6. 86 悩みどころ

    >>85 住民板ユーザーさん1さん
    確かにそうですね。今住んでいるところが割と賑わっており学生さんが多くご飯屋さんもたくさんあるので、ギャップを、感じております。ご意見で心が軽くなりました。ありがとうございます

  7. 87 なっこ

    マンション購入を検討しているものです。
    ベランダからの眺めの良さを重視しているのですが、
    シーズンズテラスのSA棟は目の前のマンションに完全に景色を遮られる形でしょうか?
    SA棟でも、SB棟寄りの角部屋くらいなら眺めは期待できますか?
    ノーブルテラスの方は、前にシーズンズテラスの建物があるため、どの部屋も景色は期待できませんよね。

    また共有施設のキッズルームも大変気になっているのですが、利用されている方は多いのでしょうか?
    そこでママ友も見つけられたらいいなと思っているのですが、
    そのような雰囲気はあるのでしょうか?

  8. 88 マンション検討中さん

    >>56 マンション住民さん 

    花火がC棟の低階層で見えなかったとのことですが何階くらいからなら見えそうですか?

  9. 89 マンション住民さん

    >>88 マンション検討中さん

    SC棟の目の前にもアパートがありますのでそれより高い、5~6階ぐらいなら見えるんじゃないかなと思います。
    とはいえ私には確認できませんのでそのぐらいの階のかたにお話を伺ってみたいですね。

  10. 90 住民板ユーザーさん1

    リビングに壁掛けテレビは駄目だって、
    理由は共用部分だって言われました。
    みんな知ってますか?

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  12. 91 住民板ユーザーさん8

    入居予定のものです。
    キッチンボードの幅は何cmのものをご使用でしょうか。
    100cmと120cmで迷っています(そもそも120cm幅は設置可能でしょうか)

  13. 92 匿名さん

    シティテラス神崎川駅前の中古が3部屋売りに出てますがなかなか売れないようですね

    500万円値下げした部屋もあるようだけど・・・

  14. 93 マンション住人

    既存のインターネット回線(SUISUI)、遅くないですか?夜の時間帯で特に遅く、下り1Mすら出ません。他のインターネット接続会社に変更したくても管理費に使用料金が含まれているので、出来ればこのまま使用したいのですが、、、。他のインターネット接続会社使用されている方はいらっしゃいますか?回線速度等教えていただけたら助かります。

  15. 94 マンション住人

    >>91 住民板ユーザーさん8さん
    私は100cmの物を選びました。120cmも置けますが、隣に冷蔵庫を置かれると思いますので、冷蔵庫の大きさによっては120cmだと、かなり窮屈だと思います。

  16. 95 マンション住人

    リビングに壁掛テレビダメなんですね。
    これからしようと思っていたので残念です。
    壁の内側?も共用部分なのでしょうか?

  17. 96 新規住人

    無料で使える既存のインターネット回線では物足りないので別のプロバイダー契約をしようと思っているのですが
    みなさんどのプロバイダー使っていらっしゃいますか?
    参考にさせていただきたいので教えていただけると幸いです

  18. 97 マンション住人

    >>96 新規住人さん
    既存のインターネットは無料ではなく、管理費の中で徴収されていますよ。なので、新しいインターネット接続会社に変更するのを躊躇ってしまいます。


  19. 98 新規住人

    そうなのですね!
    営業担当者さんやマンション購入の際もインターネット無料だと言われたので真に受けていました…
    それはためらいますね…

  20. 99 入居予定者

    ということは、総会でプロバイダー契約を更新するか変更するか終了するかも数年内には決められるということですかね?

  21. 100 マンション住民さん

    去年入居した当初はまだ空き住戸が多くて快適でしたが、入居者が増えるにつれて通信速度がものすごく遅くなりました。

    そこで入居後3カ月点検の不具合箇所に「インターネットの通信速度が遅すぎる」ということを書きましたが、「管理組合に相談してください」との返答でした。
    初めの総会以降、毎月の理事会は行われているようですが総会はないので誰にどう伝えればいいのかそのままにしています。

    そもそも初めから745戸だと分かっているのに、全て埋まっても快適に使えるような設備を導入していない。
    他の回線に乗り換えても元々管理費に含まれる通信費は払わなければいけない。
    この辺がどうかと思いますね。

  22. 101 マンション住人

    >>100 マンション住民さん
    私の場合、住友不動産 アフターサービスに問い合せたところ、既存のインターネットを管理しているSUISUIに直接聞いてくださいとの返答でした。そこで、SUISUIに確認した所、マンション郊外のインターネット回線が混みあっているので遅延が起こっているとの返事でした。5月に郊外のインターネット設備増強の工事があるそうで、それの結果を待ってくださいと返事あった為、もう少し様子を見ようかと思ってます。

  23. 102 マンション住民さん

    >>101 マンション住人さん

    100の者です。
    なるほど、マンション構内だけの問題ではなく、構外のインターネット回線の混雑が原因だったんですね。
    構外のインターネット設備増強工事が行われるのならしばらく様子を見るのが良さそうですね。

    それにしても私のところのアフターサービス担当者は頼りなくて本件以外も全然パッとしない対応でした。

  24. 103 住民板ユーザーさん7

    一年前に引っ越してきて、suisuiを使いましたが、遅すぎて使えなく、ocnと契約しましたが、それも最近遅くなって使えなくなっていたんですが、今週急に直りました。

    最近近隣でインターネットの工事したみたいですが、その影響かどうか…suisuiはどうですか?

  25. 104 マンション住民

    >> 103
    自分でOCNなどプロバイダーを申請する場合、NTTの回線料金も払う必要がありますか?ちなみに、独自でプロバイダー契約する場合、電話回線経由でインターネットを繋ぐことになるんでしょうか?

  26. 105 住民板ユーザーさん7

    >>104 マンション住民さん
    ocnにされる場合は、初めの設備は私たちが工事料を払ったので、初期費用はそんなに高くないと思います。
    あとは月々のプランをどれにするかで違いがありますが、うちは4000円くらいですね。ocnの料金にnttも入ってます。
    電話回線経由ではなく、インターネット回線経由です。

    でも今も、10mbか20mbくらいしか速度は出ませんが…
    このマンションはギガインターネットができないと聞いて、私たちもショックでした。

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  28. 106 住民板ユーザーさん5

    >>105 住民板ユーザーさん7さん

    >>105 住民板ユーザーさん7さん
    やはり、このマンションのインターネット速度が遅いですね。何とか管理組合でsuisuiと解約しないとギガインターネットの設備も入れないでしょう。

  29. 107 住民板ユーザーさん1

    入居前に、キッチンやお風呂を
    コーティングされた方って
    いらっしゃいませんか?

  30. 108 入居済みさん

    お子さんがいるみなさま~

    公立の方は小学校は三津屋小学校でしょうが、
    中学校はどうされるのでしょうか?

    選択できるようで、多ければ抽選とのことですが、
    昨年の抽選実績と、実際に子どもの歩く距離的に
    通える中学校となると、どこを検討されていますか?

    おそらく十三中学校か三国中学校くらいでしょうか?

    何かお考えの方で、アドバイスといいますか、ご意見が
    ございましたら教えていただけると、とても参考になります~

  31. 109 住民板ユーザーさん4

    >>107 住民板ユーザーさん1さん

    入居前に水回りとフローリングコーティングしましたよ♪
    水回りはカビコーティング、フローリングはガラスコーティングです。

  32. 110 住民板ユーザーさん1

    いいですねー!
    快適そうですね!
    やった価値ありそうですね
    感想を聞かせてもらいたいです

  33. 111 シーズンズテラス

    >>108 入居済みさん

    美津島中学校は選択肢に入らないのでしょうか。
    まだ子供が小さいため、学校選びはその頃の最新の情報を収集した上で決定したいと思っていますが、
    もし三津屋小学校に通わすことになれば、
    そのままお友達と共に校区の美津島中学校に通う方がいいのかなと思っています。

  34. 112 入居済みさん

    なるほど、そうですね!
    その時の最新の情報を得てから考えようと思います。
    ありがとうございます。
    中学校のことを考えて、
    小学校を選択するとこにします。

  35. 113 住民板ユーザーさん1

    >>109 住民板ユーザーさん4さん

    ありがとうございます。
    水回りのコーティングをされてると、水垢はつきにくいですか?

  36. 114 入居予定さん

    それ、気になっています
    水垢がつきにくいならやってみたいです
    あと、フローリングのコーティングも
    気になります。シスコンはハイテクコートを
    勧められるのですが、ガラスコーティングも
    気になります。感想を聞かせて欲しいです

  37. 115 住民板ユーザーさん4

    >>113 住民板ユーザーさん1さん

    水回りのコーティングをしてても水垢はつきますが、頑固な汚れではなく、時々サッと拭けばとれる程度なので、掃除は楽になったと思います。
    床のガラスコーティングも水拭きですぐ汚れがとれますよ〜。もちろんワックスがけは不要です(というかガラスコーティングの上からワックスがけはしてはいけないそうです)
    ガラスコーティング少し値は張りましたが我が家はして良かったと思います。

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  39. 116 住民板ユーザーさん4

    >>115 住民板ユーザーさん4さん

    追記です。
    ガラスコーティングをすると10年間コーティング効果があるらしく、定期的に家具をのけて、ワックスがけをする必要ないのもガラスコーティングを選んだ理由の一つです。そして希望すると年1回無料メンテナンスもしてくれます。
    私たちは入居前の家具がまだ何もない状態の時に施工してもらいました。

  40. 117 入居予定さん

    ここはシートコーティングとのことで、ガラスコーティングを
    あまりおすすめされなかったのですが、
    やはりやるだけの価値はあったということですね!

    ショールームで、ガラスコーティングとハイテクコートの違いを
    確認できればいいのですが・・・

  41. 118 購入予定

    >>116 住民板ユーザーさん4さん

    ガラスコーティングはどちらの会社でされましたか?
    今、ガラスコーティングをしようと会社の選定中で、参考にさせてもらいたいです!
    左右の家の方からの臭いの苦情などは
    問題なかったでしょうか??

  42. 119 購入済み

    キッチン棚の面材をキッチンの面材と全く同じものにしたいのですが、綾野やパウモナのような既製品で可能でしょうか?
    キッチン面材はモデルルームと同じものです。
    ご存じの方おられましたら教えてください。

  43. 120 住民板ユーザーさん1

    住まいサポート10に加入された方
    いらっしゃいますか?
    ディスポーザーが壊れたりするのかなぁと
    気になっております。

  44. 121 契約済みさん

    住まいサポート10は、保険料金に
    みあいそうになかったのでやめました。
    ほとんどそうじゃないでしょうかねー

  45. 122 契約済みさん

    私も、ガラスコーティングをします~
    初めはUVコーティング志向だったのですが、
    ツヤツヤ過ぎはちょっとあれかなと思い、
    微美艶で落ち着いた雰囲気な空間にします。

  46. 123 住民板ユーザーさん8

    通報してないけど、午前三時前に歩道の坂にクルマ突っ込んでるフラフラしたおっさんがいたよ
    側溝にタイヤがはまってる

  47. 124 入居済みさん

    商店街入り口のパチンコ屋さん、ドラッグストアになってくれればと内心思ってます。

  48. 125 マンション比較中さん

    ですよね~
    せめてどちらかひとつでも!

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  50. 126 住民板ユーザーさん1

    ドラッグストアと、牛丼やバーガー系などのファストフードチェーン店が揃えばより暮らしやすくなるかなと思ってます!
    商店街もすこし栄えてくると嬉しいですね。

    ところで、キッズルームやスタディルームが使いたい時に使えない時があり
    やや不便に感じています。
    わりと最近引越してきたのですが、これまでその点が議論されたことはないですか?
    スタディルームなんかは、ゲストルームに宿泊客がいても
    使っても問題なさそうに思うのですが。

  51. 127 住民板ユーザーさん1

    オプションのノンタッチキーのお値段ってどれぐらいですか?
    説明は聞いたのですが値段を聞くのを忘れてしまいました。
    お分かりの方いらっしゃいましたら教えてください!

  52. 128 入居予定さん

    確か1万円と言ってたような・・・。営業の方が雑談の中で言ってた記憶程度なので違っていたらすみません。

  53. 129 購入経験者さん

    ノンタッチキー欲しいですよね!
    けど、あれはまとめて作るようで、
    また募集時期が来れば管理組合?から案内が来るようですよ!

    1~2万くらいです。

    個別で注文も出来るようですが、そうなると高くなるようです。

    多くまとめてスケールメリットを活かして、
    1本あたりの単価をおさえるような感じです。

    私も欲しいです。

  54. 130 購入経験者さん

    2街区の入居者説明会や内覧会も
    あったようですし、そろそろまた
    ノンタッチキーの募集があるのでは
    ないでしょうか?

    駐車場の再抽選の様に。

  55. 131 住民板ユーザーさん1

    128さん 129さん 130さん
    ありがとうございます!!
    募集時期もあるのですね!
    教えていただきありがとうございます!

  56. 132 マンション入居予定

    1本追加で1万8千円ぐらいで聞きました。

  57. 133 住民板ユーザーさん1

    すいません、いつでも注文出来そうです。
    入居引き渡しの際に説明があります。
    色んな種類がありますが、1本14000円です。

  58. 134 やま

    2街区購入者です。
    来月以降、内覧会があるのですが、立会い時同行業者を連れて行かれた方はいらっしゃいますか?
    諸先輩方のご意見をよろしくお願いします。

  59. 135 入居済みさん

    見たことないです。

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  61. 136 入居済みさん

    鍵を差し込んでしか開けれない駐車場の
    扉って、どうにかならないのでしょうか?
    せっかくの非接触キーや、ノンタッチキーが
    意味ないし、みなさん面倒じゃないですか?

    あそこは電源が引っ張れないの?

  62. 137 入居済みさん

    部屋の引き戸について
    ソフトクローザーが入っていなかった
    ことに入居後に気づきました(*_*)

    後付けでソフトクローザーつけれそうなので
    良かったですが…

    このあたりの設備や、トイレ、ふろ場の棚など
    若干ショボイですよね

    求めだすとキリが無いでしょうけど。

    新築賃貸でも付いているような設備は
    付いていて欲しかったです。

  63. 138 住民板ユーザーさん3

    >>136 入居済みさん

    多分ですが、機械を動かすので安全上の配慮じゃないでしょうか?

  64. 139 名無しさん

    いや、駐車場の操作扉じゃなくて、
    駐車場や駐輪場からマンションに
    向かう途中の通路の扉のことです。

  65. 140 入居予定

    駐輪場の抽選結果ってどのように発表されましたか??

  66. 141 住民の人に質問したいさん

    ウォークインクローゼットの中に付いているハンガーを掛けたりするパイプや上部に物を置けるようになっている板はオプションなのでしょうか?
    通常設置されているものと思っていたのですがシスコンのパンフにオプションで上記があったのでもしかするとオプションなのかと思いご質問させていただきました。
    宜しくお願いします。

  67. 142 通りがかり

    住民ではないのですが、たまたま目についたので投稿失礼します。
    私は、昨年と6年前、過去2回、業者に依頼して内覧会に同行してもらいました。
    結論からいうと必要ないと思います。
    私の場合、ひとりで内覧するので、他の目があった方がいいと思ってのことです。
    何人かで内覧するのでしたら、ネットでチェックポイントを見とかれると良いと思います。
    マンションなので、大きな不具合はあんまり考えられなく、同行業者のチェックも隙間とか汚れとかが大半でした。
    6か月点検なんてすぐにきますし、住んでからの方が気づくこともあると思います。
    少しでも参考になればと思います。

  68. 143 匿名さん

    ウォークインクローゼットの話、
    オプションじゃないと思いますよ

  69. 144 住民の人に質問したいさん

    >>143さん

    ありがとうございます。
    安心しました。

  70. 145 購入経験者さん

    ただ、オプションでクローゼットの中身を
    ある程度カスタムできるようですけどね!
    購入後の取説を集めたファイルにカタログが
    ありました。少なくともパイプと棚はデフォルトです。

  71. 146 購入経験者さん

    駐輪場の抽選結果、まだ聞いていません~
    2台目の抽選申し込みについては
    問合せがきましたよ

  72. 147 住民の人に質問したいさん

    >>145さん

    カスタムもできるんですね!
    カタログをいただいたら見てみます!
    ありがとうございました。

  73. 148 住民板ユーザーさん1

    駐車場区画、上旬発表って掲示しときながらどれだけ待てば良いのやら。。。
    事前に遅れると言ってもらえれば納得できるが、
    今週出せると言ってた住友の担当者は言った事に責任持って仕事して欲しい。
    管理室の人ではないです。

  74. 149 住民板ユーザーさん7

    >>146 購入経験者さん
    駐輪場の問い合わせをしたものです。
    まだ決まってないんですね(^^;)
    教えて頂きありがとうございました(*´ω`*)

  75. 150 入居済みさん

    こんだけ人がいれば、いろんな人がいて
    いろいろと大変なのでしょう。

    2街区の内覧・確認会もあるし、
    新規引っ越しもあるし、

    駐車場の発表くらい大目に見ませんか?

    今、置けないのなら分かりますが、
    暫定で置けてるのでしょ?

    いいじゃないですか~

  76. 151 入居済みさん

    駐車場等の正式決定通知来ましたね!
    何故、自転車は一度仮置き場に
    移すんでしょう?整備するから?

    車は、移行期間中に、移動先に
    まだ前の方が駐車していることは
    無いのでしょうか??

  77. 152 匿名さん

    検討版の掲示板で皆様の騒音問題を見させて頂き
    同じ悩みの方がこんなにいらっしゃるのだなと
    少し心強くなりました。
    我が家も本当に何カ月も悩んでいるので
    こちらに書かせて頂きます。

    毎朝6:30頃から始まりそれで起こされ
    全く静かになるのは夜中です。
    引っ越した当初は引越しの片付けや
    部屋の配置換えとか色々あるから仕方ない
    と何カ月も我慢してましたが、もう一年以上にもなるとさすがにストレスの限界も…。

    管理人室に相談してもやはり全体的なポスティングのみ。直接は行かないで下さい。
    もうどうすればいいのか心底悩んでおります。

    皆様のこんな風にして改善したとか
    何かあれば教えて頂けると嬉しいです。

  78. 153 マンション住民さん



    うちは、朝7時前後と 夜の8時ぐらいから22時に リビングいると聞こえます。

    上の入居者が引っ越してこない時は、100%静かでした。

    音がするので気にはなっています。

    土日も一日中在宅して確認していますが何かしら音します。しない時もあります。

  79. 154 マンション住民

    うちも同じく悩んでおります。
    一日中、特に朝と夕方から夜までがひどいです。
    騒音のないお部屋の方のお話しが
    心底羨ましいです。
    ごく稀にお出かけされているのか一日
    音がない日があると本当に心が休まり
    こんな生活を毎日送れたらストレスがないんだろうなと思います。

    管理人さんには該当するであろう部屋にダイレクトにお願いして頂けるとありがたいです。
    ポスティングだとまさか自分のことが言われているとは分からないと思います。
    自分も騒音で悩んでいるので気をつけて生活しているつもりですが、もしかすると下階の方にご迷惑かけている音があるならダイレクトにお知らせ頂かないとまさか自分がと思ってしまいます。

  80. 155 住民板ユーザーさん1

    うちも朝6時過ぎからでまだ続いており
    眠れません。ほぼ毎日これで起きます。
    みんなが住みやすいマンションになれる様
    お互いの少しの気遣いで変わると思うんですがね。
    管理人室にもう少しそういうお手伝いして
    頂けないもんなんでしょうかね。

  81. 156 マンション住民さん

    うちも毎日ひどいです。
    ボーリングの玉でも床に
    落としているのかのな音が今してます。

  82. 157 入居済みさん

    確かに あの音は何なのでしょうね

    普段静かで音のしない住居人からは、信じられないと思います。
    沸点が100としたら80の時もあるので、怒りたいけど怒れない日々が続いております。

  83. 158 マンション住民さん

    検討の掲示板で上層階の方は
    騒音がないようで本当に羨ましいです。
    こちら中層階で本当に悩んでおります。
    違う棟の方で同じフロアの方も悩んでおられました。
    それを嫌がらせや嘘だと思われると本当に悲しいです。
    騒音がない方にしたら信じられないかもしれませんが、毎日騒音で悩んでいるものにはひどいストレスだということをわかって欲しいです。
    管理人さんには対応をして頂きたいと私も本当に思います。

  84. 159 匿名さん

    私は騒音は無いですが、もし仮に
    おっしゃるくらい毎日あったなら
    きっと行動に移すのですが、
    我慢できてるってことなのでしょうか?
    真偽、確かめるのは難しいですね。
    嫌がらせと、面白がりも多少なりと
    含まれてるでしょうからね。

  85. 160 住民板ユーザーさん4

    >>158 マンション住民さん
    騒音の発生元や何をしている音なのか判明しているんですか?自身は、騒音被害を受けていないのですが、もし自分が発生元になっていたらいけないと思うので、何をしている音がそんなに響くのか知り、気を付けたいと思っています。

    騒音は本当に辛いですよね。発生元が間違いなく明確であるのなら、管理会社などが間に入って音の録音やdb値の測定など、客観的な情報を基に抑えるようお願いしていただくなど、何かプロとしての対応をして欲しいものですね。

  86. 161 マンション住民さん


    最初は静かだった。正直文句を言っていいものか?。
    こちらは中途半端なコツコツ音とスマフォを床に落とすような音 滅茶苦茶 音凄かったら文句言います。
    弁護士に相談して解決する問題でもないですよね。
    費用相手持ちならわかるけどわざわざ問題の初期段階で相談費用はかけたくないです。

  87. 162 住民板ユーザーさん4

    今も本当にめちゃめちゃ静かなんですけどね。
    あー、上の人が友達とかなら、いろいろな音を出してもらってそれがウチにどう響いているのか確認してみたい。ある日突然下の階の方が怒鳴り込んできたらと思うと怖いです。どんな解決方法が最善でしょうかね…。

  88. 163 マンション住民さん

    騒音の発生元が必ず真上のお部屋なのか
    (上から響いているとは思いますが…)
    左右、上階左右のお部屋もあり得るのでどこなのか
    確かめる術がなく困っております。
    それが確実にどのお部屋と分かれば
    管理人室にいくら止められても我慢の限界なので
    お願いさせて頂くという形でお話に伺うのですが…

    また何をしている音なのか
    一体何をしたらこんな音が毎日出るのかと
    疑問に思う音なので困っております。
    引戸をすごい勢いで開け閉めして遊んでいるのか?という音は何となく検討がつくくらいです。
    同じフロアでお困りの方も一体何の音なのか…
    と同様の悩みでした。

    161さんの弁護士のお話分かります。
    悩みますよね。

    我慢は出来ないので管理人室に深刻に悩んでいる旨伝えお願いしております。
    他の方が相談されているのもお見かけしたことがあるので、我慢出来ず悩んで相談されている方はいると思いますよ。

    今までマンションに住んでいてこんなにも
    毎日激しい音が響くのは初めてです。
    今すぐには難しいですが…主人と引越しを
    本気で検討しているくらいのストレスを
    感じております。


  89. 164 名無しさん

    引っ越しとか、そこまで考えてるのに、
    上と左右に訪問されないんですね。
    不思議です。分譲賃貸ですか?
    みなさん大袈裟に書く割には
    (弁護士とか録音とか)、まず普通の
    事、しないんですね。
    別にちょっと様子見たり、声かけに行くくらい
    良いんじゃないですか?
    いきなり根拠もないのに怒鳴り込むのも
    普通じゃないけど、かといって
    管理人管理人ってばかり言ってて
    結局自分で何もしてないの変ですよね。

    静かって書いてる人は、ほぼ間違いなく
    マンション住民でしょう。
    騒音は確度は不明ですね。

    ちょっと管理人室に、どんな状況か聞いてきます。
    自分の下の階から苦情がないかも聞いてきます。

  90. 165 住民の人に質問したいさん

    >>164

    録音で拾える音だったらいいですが、ピアノの音も 音が聞こえるレベルだとそこまで大きく聞こえないですね。

    弁護士に相談しても、解決しないですよ。
    文書送るだけです。

    ピアノの音の問題で 相談に乗られたことあります。

    本当に、爆音が続くのであれば、近隣や会社に相談するでしょうし、鳴り止むなら 様子見るでしょうし。
    一進一退だと自問自答で、日々がしばらく過ぎる状況かな。



  91. 166 マンション住民さん


    >>164 名無しさん
    気分を害したら申し訳ないですが
    左右の方とはお話しはしていますので、
    違うとは思いますが、
    だからといってら必ず上階の方と確定できる訳ではないので。

    また165さんがおっしゃって頂いた通り
    録音で拾える音はやはり難しいです。
    こちらも生活しているので自身の部屋の生活音の方がやはり録音には入ったり
    鳴った時にすぐに録音が出来ないことがあります。
    こちらとしてもその他にも色々とやってはみているんです。

    左右の方はお会いすることがあるので
    顔見知りなのでお話し出来ますが
    上階の方へ直接訪問は管理人室に絶対にやめて下さい。管理人室に言って下さい。
    と言われておりマンションのルールに則ってまず管理人室に相談している次第です。
    ご近所の方も同じ様に悩んでる状況です。

  92. 167 住民板ユーザーさん1

    166さんと同じ様な状況なので
    お気持ち分かります。
    直接訪問していいのなら
    お願いという形で行きたいです。
    意識して頂けるだけで0にはならなくても
    多少は騒音レベルが減ると思います。
    ただ管理人室に言われていること
    を守らず何かトラブルになった時や
    昨今の住人トラブルニュースを見ていると
    直接訪問は悩むところですよね。

  93. 168 匿名さん

    検討版へも書かせて頂きましたが
    先程、管理人室で騒音について
    相談されている方お見かけしたので
    本当に悩んでいる方は深刻な問題で
    いらっしゃると思います。

    騒音が全くないお部屋もあると思いますし
    騒音で本当に悩んでいるお部屋もあると思います。
    うちも騒音はありますが共働きなので
    家にいる時間が少ないのでまだ耐えれるレベルです。
    子供が出来れば仕事を辞める予定ですので
    その時に一日中家にいるとストレスになるのかと思うと、今のうちにきちんとした対応や対策を考えて頂けること祈ります。

  94. 169 匿名さん





    なんとか収まる方法はないものか?

    チラシのお知らせや掲示板掲載、エレベータに注意喚起を掲載とか 見ない人は見ないのですよね。


  95. 170 匿名さん


    >>直接訪問は悩むところですよね。

    音の主も ビクつくには違いないけど、後で我にかえり険悪なムードになるかもしれない。

    本人が気付いてくれれば一番なのです。

  96. 171 匿名さん

    うちは今日は昼過ぎから今まで続いてます。
    録音試みましたがやはりこの音は
    録れないですね。
    注意喚起のポスターやポスティングして頂いても全くそれで改善されていないからご本人は自分のこととは思っていないんでしょうね。

  97. 172 匿名さん

    >>171

    旦那さんが、日曜大工好きで工作作業や作品作りなど趣味に集中していたらわからないものです。
    こういうケースは、家庭内の嫁さんが夜を一夜明けても布団を干していたり大雑把な注意力の意識がないケース多いからなあ。

  98. 173 マンコミュファンさん

    けどさー、別にこのマンションに限ってじゃない
    話であって、特別防音対策が無い訳でもなく、
    騒音に弱い訳でもなく、
    フローリングも防音タイプみたいだし、
    どこのマンションでもある話なんじゃ
    ないですか?

    ただ、困ってた人が多くて、それが今回
    噴出してるんでしょうねー

    まぁ、正直、どーにかしてやりたいですが、
    当事者が管理人どまりまでしか考えてないなら、
    どーもしてあげれないです。

    まずは、理事会に出て、陳情ですかねー

    住んでる限りでは、そんな非常識な人達は
    今まで見たこと無いですけどねー

    ついてないですねー

  99. 174 入居済みさん

    >>住んでる限りでは、そんな非常識な人達は
    >>今まで見たこと無いですけどねー

    本人が気付いていないのですよ。
    極端な例でDVD見て飛び跳ねてエアロビクスする人もいますから。

  100. 175 匿名さん

    知人のマンションでの話ですが
    上階の方に騒音がひどいのでお話しに行ったら
    高齢のご夫婦で走ったりしていないし
    激しい運動もしてないから自分達ではない。
    とご立腹気味。
    騒音が後日解明されれば
    ゴルフのパター練習を床でしていたそうです。
    全く自覚症状がなくこれ位の音がまさか
    階下にはそんな響いているとはということが
    あったそうです。
    騒音の当事者が気付いていないということがあるので、直接話し合いを持つ機会を管理人さんが入って後々もめない様に作ってあげればいいのにと思います。
    今は騒音問題がなくても
    上階の方が現在未入居で後に入居されたり
    もしくは引越しで別の方になり
    騒音で急に悩まされる日がくるかもしれないので
    同じマンションでの事、他人事ではないなと私は思います。
    対応策がきちんとあればいいなと思います。

  101. 176 住民板ユーザーさん1

    自分なら、言われたら立腹する前に
    どれが原因か時間帯とか聞いて
    気をつけますけどね。

    なかなか立腹なんてしようとも思いません。
    よっぽど喧嘩腰で無い限り。

    騒音で困ってる人、逆に下の方から言われたら
    立腹します?

  102. 177 入居済みさん


    立腹もおかしな話ですよね

    騒音を注意したら カッとなるのは怖いです。

  103. 178 匿名さん

    自分なら申し訳ないと思って
    怒ることなんてないと思います。
    しかしそのトラブルは私も知人の話で
    聞いたことがあります。
    低姿勢にお願いというお話で行ったにも関わらず…
    後に嫌がらせもされ引越したそうです。
    なので自分の家が騒音で困ってもまずは
    直接訪問は避けると思います。

  104. 179 購入経験者さん

    騒音が音が聞こえる時は、ドスンだし、聞こえない時は聞こえないし。
    いつも一定の時間帯でドスンドスンであれば、管理人さんに言いますが、まあいいかとなってしまいます。
    不満はありますが。

  105. 180 匿名希望

    騒音に関して我が家も悩んでおります。

    昼夜問わず聞こえます。確実に上の階の方が越してからですし、それまでは音はありませんでした。お子さんがいらっしゃるなら引っ越し時に挨拶する等しての配慮はほしかったなとも思いますし、走っているような音やコンコンコンコンっと金槌で叩いているような音が聞こえます。

    管理人さんへはまだ言ってはいませんが、対応方法も当事者へは全く意味がなさそうですね。

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