物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
745戸(411戸(1街区)、334戸(2街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理・復代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判
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1063
住民板ユーザーさん1
ゴミ問題、子供いる情報があるので、その子は可哀想。親はそんな事も考えられずに生きている。よーく考えて欲しい。このまま調子に乗っていたら痛い目見ることになる。何も得がない。冷静になれ。ルールを守らない事がかっこいいと思ってないで。
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1064
匿名
「ルールを守らないことがかっこいいと思わないで」
ほんとにそう!
こんなにダサいことはない!
中身は未熟なまま、体だけ大人になった典型!
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1065
マンション検討中さん
痛い目を見るかどうかはもう運の問題なのでなんともですね…本人がそれを痛い目と認識するかどうか、ダサいと感じるかどうかは個人差もありますし、そんな人ならたいがいのことはへっちゃらでしょうしね
何度も飲酒運転を繰り返しても捕まらない人もいれば、たった一度の信号無視で事故を起こす人もいますからね
そのような精神論に頼るよりも具体的な解決策が必要だと思うのですが、法的にどうこうできるのでしょうかね?
このような問題はやり得な気もするのですがなにかありますかね?
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1066
ND棟1階住人(祝日は国旗♪)
厳格解釈をとれば、ごみの意図的放置・投げ捨ては軽犯罪法第一条第二十七項に抵触しますね。刑事告発はできますが、袋に入っていますし、すごい嫌悪感・悪臭などない限りは、なかなか難しいですね。
管理組合・会社、そして住民による抗議申入れですね。先方の言動を控えておいて、あとは刑事告発ですね。
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1067
住民板ユーザーさん1
何も罪がない子供がいじめに合わないことを祈るばかりです。噂なんて広がりこの家族はどんどん孤立します。いなくなればと思う人は増えるばかりです。部屋も人も特定されていますしね。
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1068
住民板ユーザーさん6
ほんと心配ですね。小学生、中学生となれば、マンション内では収まらず、噂は広がり学校全体関わりたくない家族になります。親失格ですね。
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1069
住民さん
ゴミ出ししてないからって、
子どもがいじめをすることも、
確かにあり得るかもだけど、
それよりも、こんな風にされる親と、
幼稚園や小中学校などで、
委員会とか何かで接触するとなったら
嫌だと感じてしまいます。
まぁ、まずは輪番制の理事会を
どうなさるのかですけどね。
誰か、まず権利と義務から
教えてあげてください。
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1070
マンション検討中さん
むしろいじめる側に回りそうな気もしますけどね
我が家では基本的にはイジメは自力で解決して来いと教育していますが、もし仮に我が子に何かあって調べてみたらそこの子だったりするとちと面倒なことになりそうですね
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1071
匿名さん
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1072
匿名さん
ゴミ問題は子供には関係ない。
これが原因でいじめが発生するならそれは親同士の責任です。
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1073
住んでます
令和のスタートから
ご苦労なことです。
極度の綺麗好きなのか?
肯定派といいますか、
擁護派といいますか、
問題提議に対して
批判的な方は、何か
方策があるのでしょうか?
発言してもらえれば
参考に出来るかもしれません。
ちなみにすでに管理会社には
何度も状況と苦情を申し入れており、
管理組合、理事会にも陳情済み。
かつ、既に数回、住人へ指導が
入っている段階です。
両サイドの方もほとほと困っている様子。
ここへあげるのはどうかといった、
手法の問題はあるかもしれないですが、
問題を明らかにして共有したいとする場合、
本当に困っていたらここも使いたくなりませんか?
批判的な方は、あなたなら
どうなさいますか?
是非どなたか意見をお聞かせください。
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1074
住民板ユーザーさん3
日本語よめないんじゃないの。
英語、中国語、韓国語で書いたらいいじゃない
\(^o^)/
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1075
匿名さん
それは一理ありますね!
ここの方は生活されてるので
民泊では無いかと思われます。
そこまで焦って玄関に出すほどの
モノや量でなくても出されてます。
まるで家の中にゴミ箱がないかのごとく。
ここまでこだわって出す理由を
知りたいです。
聞きに行ってみようかなー。
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1076
住んでます
このステッカーを貼られたゴミは、毎回どうなっているのでしょうか?
撤去されるのを見越して出してるの?すごい神経・・・
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1077
匿名希望
清掃員は撤去はしないって、理事会の
議事録で整理されてました。
だから、結局は自身で
捨ててるのだと思います。
ただ、だからと言って
廊下に出すことは許されない
ですよね。
24時間でないマンションなら
まだ意味や意図も分かりますが、
いつでも出せるのに、
毎回これを繰り返す意味と
神経が分かりません。
毎回ステッカーを貼られてる
係の方も、嫌気がさしてる
でしょうね。
どんよりですね。
たぶん、溜まったら
毎回廊下に出してますよ。
罪悪感とかなく、
何とも思わない不感症の
人なんでしょうね。
人としての値打ちを
自分から下げてます。
安い人です。
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1078
マンション検討中さん
今日初めて廊下のゴミを見ました
北棟から丸見えですね
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1079
匿名さん
また出てましたか。
清掃員の方に証拠と記録のため
その都度の写真撮影をお願いしてみます。
そろそろここにあげるのは控えられたようなので。
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1080
理事会
次の理事会での題目になるように
声を出していこうと思います。
ND棟1階住人さんもや、
気になっている皆さんも
支援お願いします。
あるべき姿に落ち着くことを
願っています。
自浄する姿勢がないと、
管理会社にも、舐められます。
煙たがられるまでなるのは
良好な関係とは言えないですが、
ある程度の緊張感というか、
互いを対等な関係にするためにも
住民も課題解決能力と、その姿勢が
必要だと思います。
管理費払ってるから、
っていう姿勢だと、
良好な関係では無いと思います。
仕様や指図は必要で、希望を
叶える作業は管理費の業務です。
なので、しっかりとこうしてほしいとかを
示す必要があります。
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1081
いい加減にして欲しい
生活ゴミ、粉ミルク缶、だけでなく
大量のオムツまで。
これからの季節、見た目の不快さだけでなく、
悪臭も漂うでしょう。
ほんと、いい加減にしろや!
今の季節、カラスが繁殖期であふれてるので
共有の廊下にゴミを放置されると
カラスにゴミ漁りさせる機会を与えそうで
嫌です。
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1082
ND棟1階住人(今日は土曜出勤日)
・・・こんにちは。
↑いつですか?・・・。
・・・・・・・。
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1083
匿名さん
まさしく今現在放置進行形です。
是正などされていません。
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1084
エントランス
タイルの修繕、ようやく本格的に始めましたね!
やはり直す際には今までの小手先の
あわよくば安価に的な修繕でなく、
今回のように、しっかりと下地から直さないと
健全化は図れません。
今までの、無駄に近い修繕費が勿体無いですね。
終わったことは仕方ないので、
今回でキッチリと直して欲しいです。
現在の修繕範囲が終われば、打って返して
歩道切り替えて残りの不具合範囲を
直してくれると思います。
そうじゃなきゃビックリです。
あと、悪かったタイルの下地が、今露出していますが
勾配や不陸があったり、汚かったり、
かつ調整材が機能していませんね。
震災や豪雨影響だけではなく、施工不良の疑義があります。
保険ではなく、瑕疵担保責任での対応が妥当に思われますけどね。
いずれにせよ、施工業者のアフター対応か
売主の保険で対応するべきであり
住民の負担は適切ではありません。
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1085
マンション検討中さん
タイルの件は本当にそうですよね
組合の会議でもそのような話になっているのですかね?
あるいは言われるがままに支払っている?
議事録など拝見できれば良いのですが
ゴミの件に関しては家内いわく、管理人さんらしき人が件の家の前でずっと立って待っていたらしいですね
恐らくは現場を抑えようとしていたのではないか?と
この先実被害が出るようでしたら損害賠償請求や慰謝料なども視野に入れても良いのではありませんかね
いくらくらいになるものなのかはわかりませんし、お金払えば良いんでしょ?つて開き直られても話しがこじれますが…
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1086
入居済みさん
議事録は配られているのと、以前までの分は管理人室で閲覧させてもらえます。
記憶では、保険対象外とか書いてた気がしてます。アフター対応で協議して
みると書いていたような。アフター対応が決まったので修繕開始したのかな?
どちらにしても、普通のマンションで、エントランスがあんなにミシミシと
なっていたら恥ずかしいというかみっともないですよね。
シーズンズテラスの入り口の自動ドアの直下のタイルも少し怪しいです。
ゴミ放置問題は…
こんなタイプの人が、住不の人と売買契約する際、
いったいどんな感じだったんでしょうね。
想像もつきません。普通だったとは思えない。
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1087
マンション検討中さん
議事録の件、了解です
ありがとうございます
正面玄関前のタイルに関しまして、
昨年の地震・台風の以前よりあんな感じで浮いたりしていたのでしょうか?
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-
1088
マンション住民さん
ここの過去のコメントを見ても、地震・台風前から浮きはあったようです。
地震・台風で欠陥が進行したのもありますが、もとから浮き・抜けはありました。
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1089
ND棟1階住人(毎朝走って週末泳いでゴルフ練習と書道とメダカ飼い)
昨日、議事録が配られていましたね。
新しい理事さんもあり、運営は確固としたものになるでしょうが、玄関先ゴミ出し問題とエントランス全面修理はヤレヤレ、ですね(契約前に何度も来たけど、あんなベコベではなかった)。
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1090
住民板ユーザーさん8
この深夜にどこかしらからか重低音が響いてきてる。
夜中はヘッドホンするなりして大音量は控えていただきたい。
気になって寝られない。
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1091
契約済みさん
>>1090
それ24時間換気の音じゃないですかね
弱やOFFにして消えたら換気扇の音ですよ
普段は気にならないけどたまに気にして気になりだすと止まらない
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1092
住民板ユーザーさん1
>>1017 内覧前さん
外部から申し訳ありません。神崎川近くのマンションを購入した者です。
阪急三国駅近くですが、こちらもものすごく臭いです。
夜になると特に臭います。頭、目まで痛くなりかなり辛いです。
神崎川駅は臭いと聞いていたので、こちらの掲示板覗かせてていただき、同じ臭いだと確信しました。
新築を買ってしまい後悔しています。
こんなに臭い街があるのかとショックです。
私も大阪市、豊中市に苦情申し入れるつもりです。
マンションの中に居ても臭くて頭がいたくて眠れないです。
ほんとうに辛すぎます。
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1093
マンション住民さん
こちらのマンション付近では、最近そこまで匂ってないです。
また、「川」自体が匂っている感じでもないです。
こちらの匂いは下流側の工場エリアの操業臭だと思われます。
阪急三国駅の近くの匂いとは状況が違うように思います。
工場の稼働臭が阪急三国駅まで影響が出ているとは思いませんので、
神崎川ではなく、細い支流の川の匂いではないですか?
頭、目まで痛っくなったり、マンションの中まで匂ってくる
ことは2年住んでますが経験ありません。
虫も多いとのことですし、支流の河川の影響が
大きいかと思われます。
改善すればいいですね。
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1094
住民板ユーザーさん1
>>1092さん
三国のあたりでしたら、十八条下水処理場の臭いではありませんか?
私の知人処理場の近くにマンションを購入して凄まじい臭いだと申しておりました
実際、新御堂を走っている時、窓を開けていたりエアコンを外気にしていれば臭いが気になりますね
こちらのマンションでは夏に窓を開けていてもたまに臭いが気になるくらいで、今日は少し臭うね?くらいで済んでおりますよ
もちろん個人差はあるのでしょうが夫婦ともに臭いには敏感なほうだと思います
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1095
住民板ユーザーさん1
神崎川と同じ匂いは、三国まで漂ってることはありますね、たしかに。
ただ、新御堂沿いの下水処理場の匂いとは、明らかに種類が異なりますね。
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1096
住民板ユーザーさん1
いろんな場所を散策していますが、とれとれ屋、カウボーイあたりまで臭うときもありびっくりしています。でもやはりよくいわれている工場付近が一番キツイ臭いですよね。付近に中学校がありますが、子供たちは不便はないのかな?子どもを通わすのを考えるほどの臭いです。
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1097
住民板ユーザーさん4
>>1089 ND棟1階住人(毎朝走って週末泳いでゴルフ練習と書道とメダカ飼い)さん
週末泳ぐ…施設を教えて頂けますか?
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1098
ND棟1階住人(今日は夏着物着て、西宮北口で青山繁晴サイン会w)
>>1097さん
こんにちは。暑いですね(^^ゞ
中央区島之内にある、「中央屋内プール」です。
(教室もあり、ここで四泳法マスターw)
淀川区塚本から、プールで中央区島之内に引っ越して、ゴルフでシティテラス神崎川駅前を買いました。プールは書道の師匠(師範45年、大阪一の印章師)が来るので、いまも通っています(プールでは私が先生w)。
淀川区には十三・淀川区役所の上にプールがありますね。こちらはより新しいですね(^^
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1099
住民板ユーザーさん1
え?
えーっと
正面玄関のタイルの補修って、南半分が終わったみたいですが、アレで終わりですかね?
目地が抜けているところもあるし、割れているところもあるし、色も違うんですけど
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1100
ND棟1階住人(マンション管理士目指す)
タイル補修は南半分が終わり、次に今工事中の北半分、そして南北(オアシス側)を一気にやる予定です。全面やりかえますよ、大丈夫です。
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1101
住民板ユーザーさん4
>>1098 ND棟1階住人(今日は夏着物着て、西宮北口で青山繁晴サイン会w)さん
丁寧にご回答頂き、ありがとうございました。
追記。遂に、720戸販売まできましたね。
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1102
住民板ユーザーさん1
>>1100さん
書き方が悪かったですね
すいません
その完了した南半分の話しなんですが、
あの状態で完了でしょうか?
色は違うし割れているところはまだあるし、目地は抜けているしで
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1103
マンション住民さん
南側も東西で2分割していると思うので、
おっしゃっているところは、未施工の範囲だと思います。
掲示板にステップ図があるので確認されると納得できると思います。
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1104
ND棟1階住人
これですね<工事計画
今、上から2つ目ですね。
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1105
ND棟1階住人
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1106
住民板ユーザーさん1
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1107
住民板ユーザーさん1
玄関タイル、前はピッタリ並んでたのが直した後は一定の間隔で大きな隙間ができましたね。ちょっとした事ですが前の方がオシャレに見えて好きでした…。あれって完成形なんですかね?
-
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1108
マンション住民さん
間隔の広い目地を設けて、エキスパン性能により
伸縮性を持たせたのでしょう。機能的には仕方ないかもですね。
見た目は劣りますが。
でも、下地をしっかりさせると
もうちょっと目地(間隔の広い)を少なく、見た目も
スマートにできると思うのですがね。
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1109
住民板ユーザーさん1
てかもう、真横のインターロッキングと同じで良くないですか…
これ多分毎年同じことの繰り返しだと思いますよ…
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1110
マンション住民さん
でもやっぱりインターロッキングよりはタイルでしょう。
今回きっちり直した結果を見て、もし次の修繕が必要になった際に
検討する必要はあるかもですね。
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1111
住民板ユーザーさん1
最近、よくカン高い子犬の鳴き声のようなものを聞きませんか?
遊んでいるのか虐待されているのか少し心配なんですが
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1112
住民板ユーザーさん1
カン高い犬の鳴き声、気になりますね。少し前は夜12時や早朝も鳴いてました。
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1113
住民板ユーザーさん5
今日は臭いますね。
この臭いを例えるなら、個人的には養豚場のような臭いだと思っています。
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1114
住民板ユーザーさん1
インターネットが遅すぎません?これは使い物になりません。
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1115
住民板ユーザーさん1
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1116
住民板ユーザーさん1
ネット動画やハイスペックなオンラインゲームされる方は遅いと感じられるでしょうが、私は普通に使えてますけどね。
むしろ動画系をヘビーに使われる方なら、無料サービスがどの程度のものかは大抵理解しておられるかと。
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1117
ND棟1階住人(←会社でPC180台管理)
現状でこれ以上、ならJ:COMで320Mされるのが関の山ですね(全体がVDSLなので、NTT西のフレッツでも、SUISUIと同じ100Mだし、フレッツのルータかませたら、余計遅くなる可能性あり)。あるいはスマホのテザリング、もしくはキャリアのモバイルルータですね(賃貸の時の1Gbpsが懐かしい)。
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1118
住民板ユーザーさん1
無料サービスではないと思うのですが
管理費内に組み込みかと
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1119
住民板ユーザーさん1
ダンボールの捨て方注意書いてあるのに、畳まず捨てるアホがいる。
しかも、ビニールとかを箱の中に入れたままとか、同じ住人として情けない。
こんな当たり前の事が何故出来ない?
子供と一緒に、片付けました。
日本語以外の表記考えた方が良いかも。
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1120
住民板ユーザーさん1
グルメシティの跡地は15階建てのマンションですね。
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1121
住民板ユーザーさん1
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1122
住民板ユーザーさん1
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1123
住民板ユーザーさん1
南海不動産のマンションです。
アステラスの跡地は三井不動産が関わってます。
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1124
マンション住民さん
武田薬品も淀川区を撤退するのですか?ちょっと噂をききまして。
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1125
住民板ユーザーさん1
アステラスの跡地は倉庫ができますね。
武田の跡地はホテルとかできるみたいです。
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1126
マンション住民さん
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1127
ND棟1階住人(書道師範勉強中)
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1128
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1129
住民板ユーザーさん1
子ども連れて外に出ると生協やサークルの勧誘すごくないですか?
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1130
住民板ユーザーさん1
生協はもう利用してますとか理由つけて断ります
サークルはあまりないですが、どのようなものでしょうか?
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1131
住民板ユーザーさん1
子育てサークル?のような感じです。
リトミックとかのあとに、親は子育ての講演みたいなのを聞いて子どもは面倒見ますよ?って感じらしいです。
送迎もするので!って言われましたがチャイルドシートとかはないようで(._.)
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1132
住民板ユーザーさん1
今まで勧誘されたことはないですね
最近自転車移動なので…
しつこい勧誘は困りますよね
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1133
入居済みさん
どこかの部屋の子供が痛い痛いと泣き叫ぶ声が聞こえる
通報したほうがいいんだろうか
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1134
ND棟1階住人(←旧居で通報したことある)
かつて日が変わるころに、外で大泣きしている子どもの泣き声がしたので、虐待→取り返しのつかない云々になったらと思い110番しました。警官が4人来られて、そこら中各戸訪問(私は自宅待機)。
結局「子どもが悪さしたので、外に放り出していた」とのことで事なきを得ましたが、撤収は午前2時、週中だったので当然その日は寝不足でした(汗 休日、テラスでメダカの世話しているときに、たまにすごい泣き声聞きますね。1133さんもごもっとも、わからなくもないです。
私見ですが、子どもの泣き声がすごい、くらいなら管理事務所・建さん(←たてさん・住友不動産建物サービス・グループ内略称)に連絡して、その対応待ちがいいと思いますね(刃物男なんかいたら即通報ですが。これも旧居付近であり、同じ階の男が酔って包丁持って押し入った)。こうやって情報共有していたら、いろいろな抑止にもなりますけどね。
別件 ※営利目的はありません。
当家・テラス産のメダカがすごく生まれました(朱赤・幹之・ブラックなど、300匹超え・毎日生まれている)。子どもさんで夏の自由研究や、アクア系の癒しにとお考えなら、10~20匹単位で水草・エサ付・大磯砂付きでお分けします(コー●ンで10~20匹買ったら5000円位します。) カンパとして500円でお願いいたします(←水・魚病約代にします。また、飼いきれなくなったメダカは、引き取ります)。
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1135
住民板ユーザーさん1
考えたくはありませんが、大地震が発生して津波が川を遡上しマンションに被害が及んだ場合の修繕費やあるいは最悪な場合もう住めないとなった場合などの損害金などはすべて自己負担になるのでしょうか?
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1136
匿名さん
>1135
保険をかけていなければそうなる。不動産を所有するってことはそういうこと。
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1137
住民板ユーザーさん1
津波がきた場合の避難場所はどのあたりでしょうか?中層階以上ならマンションが安全ですか?
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1138
住民板ユーザーさん1
ちなみに保険とはどのような保険ですか?
地震保険のことですか?
地震保険は損害を保障するものではなく、被害者の当面の生活を保障する目的のもので保険金もかなり低いと思うのですが。
また共用部の損害などはどうなるのですか?
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1139
匿名さん
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1140
住民板ユーザーさん1
専有部の津波による水害は、地震保険でいけます。
家電や家具、内装とかは上限の範囲で新品になって帰ってきますよ。私は一階なので上限700万円で設定しました。
むしろ水害に関しては車お持ちの方の方が気をつけた方がいいですね、保険入ってる人は少ないと思いますので。
機械式が止まって動かせない事なども想定して、2F以上をお勧めします。
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1141
住民板ユーザーさん1
>>1136さん
してその保険とはどのような保険なのでしょうか?
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1142
住民板ユーザーさん1
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1143
住民板ユーザーさん2
>>1142 住民板ユーザーさん1さん
近くにセブンイレブンが無くなるのは残念ですね。
ファミリーマート2つもいらないので、片方他のコンビニなるといいな笑
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1144
住民板ユーザーさん1
商店街の中にもセブンありますよ。
駅前といっても結構先なんで、私は商店街の方を使ってました。
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1145
住民板ユーザーさん1
最近、タチの悪い黒いクラウンが出入りしていますね
住民の車から知人のかはわからないですが、19時前後でしょうか数人若いのが乗ってきて機械式に誰か別のクルマを仮止めさせていて、クラウンから若いのが数人降りてきて敷地内を無意味に乱暴に走り回った挙句、ゴミをポイ捨てしてクラクションを鳴らして颯爽と走り去っていきますね
若くしてクラウンを買ったばかりで嬉しがっている感じですかね
もしくは親の車かな
そのうち誰か敷地内で轢くでしょうね
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1146
住民板ユーザーさん8
>>1127 ND棟1階住人(書道師範勉強中)さん
これでは全然意味通じませんね。
ダンボール文句言う奴いるけど、ダンボール畳まない人は外国人と確信してるのか思い込みなのか、皆さんは疑問持ってませんか。それって個人の心の歪みそれとも他のなにもの?
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1147
住民板ユーザーさん1
なぜでしょうか?
ここのマンションには中韓を話す住民が相応数住んでいると思うのですが、その人たちにも向けて注意文を貼ることが心の歪みでしょうか?
私は他言語を話せないのでこの例文の意味が通じるかどうかはわかりませんが、例文では日本語が1番上に表記されるようになっていますから、外国人だけをやり玉に挙げているわけではないと思うのですが、そう感じるお心当たりでもあるのでしょうか?
それと接続詞の使い方が少し変ですね
これでは意味全然通じませんね
→これでは意味が全然通じませんね
ダンボール文句言う奴いるけど
→ダンボールの文句を言う人がいるけれど
ダンボール畳まない人
→ダンボールを畳まない人
文句を言う相手は奴扱いで、畳まない側は人扱いなんですね
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1148
住民板ユーザーさん8
ダイドーボウルがダイドースポーツジムになりませんかね笑
近くにスポーツジムがほしいと思う今日この頃です。
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1149
住民板ユーザーさん1
外国人が畳んでないという思い込みではなく、外国人も住んでいるのだから日本語以外の表記もあったほうが、親切なのでは?ということかと‥。
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1150
住民板ユーザーさん1
この前は「あっちの人間たちは挨拶できひん、キモい」のようなことが書かれたし…
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1151
住民板ユーザーさん1
>>1147
ww 日本人だとしても接続詞を一々気にして書かないでしょう。確かに外国人(あるいは帰国子女、その他の日本国籍者)の方が書き込んだ可能性はなくないが、日本語の不自由な方にそのような指摘をするのは逆に失礼です。
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1152
住民板ユーザーさん1
wwも十分失礼ですね
ww これがすべてを帳消しにしてしまっています
残念です
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1153
引き渡し日から住んでいるさん
販売戸数が730戸になりました、完売まであと少し。
今週末は花火大会です、楽しみですね。
抽選の当選された方々の部屋番号を見るとマナーが上がった気がします。(B棟C棟の上層階の方々が殆どいない)
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1154
入居予定さん
B棟C棟 上層階の方々が申込むとマナー違反になるのですか?
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1155
住民板ユーザーさん1
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1156
明日は淀川花火
B棟C棟上層階の方々が申込むとマナー違反だという深い意図はないと思います。
同じマンション住民として譲り合えれば。
D、E棟の方々はA~Cより高値で購入してる人が多いことだし見えない人まだ見たことない人が見たらいいんかなと。
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1157
住民板ユーザーさん6
毎度、理事会おつかれさまです。
議事録より駐車場問題のアンケート、読み応えがありました。
不要な機械式駐車場は撤去し、住民専用のカーシェアリングができると、個人的にはとても理想的だと思いました。
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1158
住民板ユーザーさん1
アンケートの結果はやはり早く撤去した方が良いのでは?と言うのが大局でしたが、一部にお金を掛けて建ててまたお金を掛けて潰すのはもったいないと言う意見もありましたね
個人的にはもったいないと言った感情は捨てて損切りは最大限早く行った方が良いと思います
もったいないもったいないと言って決断を遅らせると後手後手になると思うのですが
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1159
住民板ユーザーさん1
ここ数日、夜にまた仔犬らしきキャンキャンって鳴き声が響き渡る時がありますね
うるさいというよりも心配なんですが
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1160
住民板ユーザーさん1
>>1157 住民板ユーザーさん6さん
知り合いが住むジオもカーシェア付きのマンションで利用する人もいるそうです。
この責任に住友不動産はどう考えてるんでしょうか。早く結論を出さないと負の遺産です。
もし平面を増やすなら、全高1550以下可能な限りのプリウス、レクサス、小型車等の一部は強制的に2階3階へ移動してもらわないといけなくなりますね。軽自動車の半数以上は難しいでしょうけど。
住友不動産もこんなこと当初から予測できる範疇かと思います。まさか建てるだけでマーケティングしてませんでした、とは通用しないと思います。まだ部屋も売り出し中なので撤去費用にも協力してもらいたいですね。
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1161
住民板ユーザーさん4
>>1160 住民板ユーザーさん1さん
そこまで言うのはどうかな。
なんか違うような。
同じ住人ですが、好感持てないです。
言い方も。人のせいにし過ぎてて。
作ってしまったことは変えられないし、
もっと前向きに考えていけば
いいのではないでしょうか?
是非とも理事会に能動的に参加して欲しいです。
子ども達が大きくなれば、需要が
増えるかもしれませんね。
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駐車場契約者
横からすみません。
皆さん平置きにはほぼ賛成なんですよね。
メールだと感情が伝わりませんが、向かう方向が同じなら日頃駐車場を利用しても、駐車場を契約してなくてもどちらでもいいかと思います。
ただあまり言いすぎると、もし住友さんがこの掲示板を見てたら気を悪くされるかもしれませんね。
個人的な話ですが我が家は入居時平置を希望でしたが、駐車場は地下、2階、3階が空いてると説明を受けました。だろうな、とは思いましたしその後近隣とも話をしたことはあります。
これから台数を増やす予定があるかは既に聞かれているのであとは理事会の皆さんに委ねたいです。
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