横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワーみなとみらい(契約者・住民専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-03-03 21:43:20

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.94平米~93.81平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設(株)
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)

[スレ作成日時]2015-09-14 19:55:57

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ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2017/01/08 13:16:45

    眺望という意味で角部屋の恩恵を受けられるのは、北角20階以上または東角26階以上くらいです。それ以下だと基本的にお見合いになってしまうため、眺望として重要なのは北東面の窓になるかと思います。

    昨日も北東面の窓からの眺望写真をアップされている方がいらっしゃいましたが、部屋の中からでも完璧なパノラマオーシャンビューになっていましたね。これはガラス手摺であることが必須条件であり、MMTからの眺望と比較しても大きなアドバンテージになると思います。

    とまぁ海眺望について熱く語ってしまいましたが、どなたかシティー側の写真を撮った方はいらっしゃいませんか?

  2. 852 匿名さん 2017/01/08 13:21:45

    >>851 匿名さん

    まあまあ、採光については、やはり角部屋にはかないませんよ。
    窓の小ささは気になりませんでしたか??
    とはいえ、やはりオーシャンは圧倒的ですね。
    リビングに入った瞬間に、心が踊りますね。

  3. 853 購入者 2017/01/08 13:43:35

    >>852 匿名さん

    もちろん、眺望面での話だと思いますよ。

    中住戸でも、十分なサッシ高があること、ガラス手摺で眼下の景色が遮られないことを考えると、最高のオーシャンビューだと思いますよ。もちろん横長リビングにすればさらに窓幅は広がりますが、当然間取りのバランスが悪くなるので、個人的にはこれくらいの開口部配分がベストかと思います。

  4. 854 匿名さん 2017/01/08 14:05:07

    >>852 匿名さん
    間違いなく踊ります。ドア開けたら先ほどのビューラウンジの景色です。海しか見えません。臨港の緑は立ちながら、窓の方に寄るとみえます。最高です。週末はピンモエで乾杯し、セブンの珍味セットで決まりです。

  5. 855 匿名さん 2017/01/08 14:43:10

    エレベーターホールの窓の直角の両脇は鏡になっています。中住戸は窓を向いて左側の壁を鏡にすると、めちゃ海が映って、1.5倍海が見える錯覚を味わえます。これ、10万もかからず出来るテクニックです。

  6. 856 匿名さん 2017/01/08 19:33:47

    昼はオーシャン最高でした。ただ夜は真っ暗で逆にシティーの三連クイーンズにランドマークタワーの夜景は圧巻でした。
    高層階ならオーシャン、シティどちらも当たりだと思いました。

  7. 857 匿名さん 2017/01/08 22:38:34

    夜のシティーの写真はありませんか?

  8. 858 匿名さん 2017/01/08 23:30:49

    シティも悪くはないでしょうけど、やはりオーシャンは別格です。海はつねに表情を変え、飽きることはないです。

  9. 859 匿名さん 2017/01/09 01:24:36

    シティー側も特に夜景は素晴らしいでしょうね。

    隣のオフィスビル、予想通りかなり近接していましたが、白い壁面で窓がないので、そこまで圧迫感もなさそうですし、プライバシーも気にならないでしょう。みなとみらいの他の見合いマンションに比べたら上出来ですね。

  10. 860 匿名さん 2017/01/09 02:44:09

    高層オーシャン、やはり最強。
    カーテンのいらない生活、最高ですね。
    北は、MMTが視界にはいってしまうので、中部屋がベストかもしれませんね。

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  12. 861 住民板ユーザーさん3 2017/01/09 04:56:50

    >>858 匿名さん
    昼間は圧倒的にオーシャンは疑う余地無しです。但し夜は間違いなくシティーっしたね。あんなに夜景が綺麗だとは思いませんでした。まーみなとみらいのランドマークが全てあの間近で観れますからね。私はオーシャン壮大で大満足ですがシティの夜景は確かに想像を超えてましたね。ただし高層階だけですが。

  13. 862 匿名さん 2017/01/09 05:10:14

    >>860 匿名さん
    内廊下の中住戸は通風がよくない。住むならやはり角部屋が良いでしょうね。

  14. 863 匿名さん 2017/01/09 06:05:39

    >>861 住民板ユーザーさん3さん

    ビルビューとオーシャンビューじゃ次元が違いますよ。
    部屋から海をみながらの生活、最高ですよ。
    来客者が、リビングのドアを開けた瞬間、歓声があがる。

  15. 864 匿名さん 2017/01/09 06:58:19

    >>863 匿名さん
    あのビューはそこら辺のビルビューとは違いますよ。絵葉書のズーム版です。もちろんオーシャンがベストです。私も満足してますが、あんなに豪快な夜景も余りお目にかかれません。 4連が綺麗に見える階より上は夜景はかなりインパクトあります。何れにしてもブランズタワーは素晴らしいという事ですね。

  16. 865 購入者 2017/01/09 08:13:09

    >>862 匿名さん

    通風は角部屋に勝るものはないでしょう。75Hの北角、特にけいゆう病院を超える高層階はものすごい倍率でしたよね。あのときの抽選前のドキドキが懐かしい。ただ75Hは玄関が異様に狭くて、うちの家族構成ではさすがに諦めました。

    エレベーターホールからけいゆう病院を見た限り、距離は思ったよりある印象でした。北角部屋からは病院の形状からして、距離はもっとありそうですね。

  17. 866 匿名さん 2017/01/09 10:01:18

    >>865 購入者さん

    でも、MMT群が目に入るので、景観的には中部屋オーシャンの方が上です。
    シティビューはちょっと次元が違いますね、まあ、いいんじゃないですか。

  18. 867 匿名さん 2017/01/09 10:13:38

    オーシャンだのシティーだの、どの眺望が上とか下とか、角部屋がどうの中部屋がどうのとか、同じマンションでみっともないですよ。
    大人なんだから、自分が買った部屋を信じて他の人も認めてあげるくらいの心のゆとりはないのかね。

    あとはイベントとしたら入居説明会くらいかな?

  19. 868 匿名さん 2017/01/09 10:30:11

    まあ、資産価値的には断然オーシャン。シティもビューラウンジ利用できるのは良いね。海がみえる、最高の贅沢です。

  20. 869 購入者 2017/01/09 10:55:04

    >>867 匿名さん

    入居説明会は何の説明をするのですか? わざわざ行かなくても郵送してくれるみたいなので、参加するか迷っています。

    角部屋でも中住戸でも、北東側の景色は変わらないのでは(笑?

    ここのマンションは、シティ側もオーシャン側もそれぞれに魅力があって良さそうですね。入居が楽しみです。

  21. 870 匿名さん 2017/01/09 11:19:42

    リビングのドアを開けた瞬間に、一面オーシャン。
    まさに絶景、究極の贅沢ですよ。
    窓が小さいのが、気になっていましたが、吹っ飛びました。

  22. 871 匿名さん 2017/01/09 11:49:55

    ベイブリッジがよく見えるのは09北東角部屋、08、07、06角部屋の順。09、08は部屋から余裕で見える。07、06は部屋からだとかなり斜めから見ないと厳しい。
    ベランダからは全てがストレスフリーで見れますが。
    ベランダから、赤れんが、マリンタワー、三浦半島まで見えます。

  23. 872 匿名さん 2017/01/09 12:22:58

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  24. 873 匿名さん 2017/01/09 13:19:13

    けいゆう病院がセットバックしているので、北東角部屋のリビングからはそんなに気になりませんでした。エレベーターホールがちょうどけいゆう病院とこんにちわになります。

  25. 874 匿名さん 2017/01/09 13:36:36

    シティ側

    1. シティ側
  26. 875 匿名さん 2017/01/09 21:57:02

    写真投稿してるのは、東急さんだよね。

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  28. 876 匿名さん 2017/01/09 22:01:58

    違いますよ〜。中古が売りに出たら、見にいらっしゃい。グレードと景色の良さに絶句するでしょう。共用部分、景色とっても、ナビューレ、MMFレベルではブランズに敵いません。南青山あたりのプラウドで良い勝負です。ミッドニャンとでは、別世界です。

  29. 877 匿名さん 2017/01/09 22:08:35

    オーシャンの高層は、ブリリアの北東角部屋と匹敵する景色です。左前にホテルがたたないこと、海が近いことより、ブランズの景色は最高です。ブルーはパースとホテルが痛いです。

  30. 878 匿名さん 2017/01/09 23:28:46

    >>877 匿名さん

    北側はMMTが視界に入るので、中部屋が最強でしょう。
    ただ、窓が小さいのが残念。
    寝室は小さくていいので、リビングの窓をもう少し広くして欲しかった。

  31. 879 匿名さん 2017/01/09 23:41:14

    >>874 匿名さん

    やはり、断然オーシャン!

  32. 880 匿名さん 2017/01/10 00:22:29

    思ったより狭いなぁ、というのが第1印象です。皆さん、スーツケースはどこに置きますか?

  33. 881 匿名 2017/01/10 00:42:32

    >>877 匿名さん
    内覧で嬉しいのは分かるが、他のマンションと比べるのは良くないよ。
    水を指すので言いたく無かったが事実と異なるので言わせてもらいます。
    此方に掲載されているブランズの眺望を観させて貰ったが、正面が発電用の風車と黒いタンカーの向きで海の広さが感じられない、臨港パークの緑とベイブリッジと海がひとまとめに眺望に入って来ない、公園の緑を観るためには窓際に寄って下をみないとダメだし、ベイブリッジも右に向かないとみえない。
    警友病院の食堂から見た眺望そのもので、どこがブリリアの眺望に匹敵するの?
    以前投稿されたブリリアの眺望写真を冷静になって見てみたら。
    またもうすぐブルーハーバーの内覧が始まるので、眺望の方向がいかに大切かその時に分かる。
    今でもオーケーの8階から見ればその眺望の質が分かるので見てみたら。

  34. 882 匿名 2017/01/10 00:46:11


    確かにブランズは駅近でオーシャンビューが望める良いマンションだと思うが、全てに渡って他のマンションより優れている訳ではない。角部屋より中部屋の方が価値があるとか言っている痛い人がいるが、どう考えても角部屋のほうが窓面積が大きいので角部屋の方が価値が高いと思う。

  35. 883 匿名さん 2017/01/10 00:50:05

    70F、70Gもいいですが、やはり85Eが最高だと思います。
    南側はカーテン必須ですが、海側の開口部がとにかく広い。
    ベイブリッジにこだわらなければ、ナンバーワンでしょう。
    75Hは北側の窓がひろく、海側は中住戸と大差がないです。
    まあ、いずれにしてもオーシャン最強であることには、変わりありません。
    バルコニーの奥行きが狭いのは意外といいですね。
    バルコニーは風が強いのであまり出ない、部屋から海が見れるので十分です。

  36. 884 匿名さん 2017/01/10 00:51:44

    >>882 匿名さん

    75Hの海側の窓は意外と大きくないですよ。
    85Eは広いですね。

  37. 885 匿名さん 2017/01/10 00:55:24

    >>881 匿名さん

    ブルーは、パースの見え方とホテルの被りが問題でしょう。
    バルコニーの奥行きがあるので、パースは気にならないと予測しますが、ホテルは相当圧迫感がでると思いますよ。
    ブリは最高ですね。

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  39. 886 匿名さん 2017/01/10 00:57:26

    75Hの北側は、MMマンション群ビューなので、いまいちだと思う。

  40. 887 匿名さん 2017/01/10 01:16:57

    この物件の契約者の中にはは内覧会まで不安でしかたがなかった方もいるのですね。
    はしゃぎ様が半端ないです。
    オーシャン側もシティー側も角部屋も中部屋の人もこれから仲良く暮らさなければなりません。
    タワーを初めて購入した人が感激するのは分かります。
    でも、横浜湾岸タワーでリビングルームからオーシャンビュー、パノラマビューの物件はたくさんあります。
    後で恥ずかしくなりますよ。
    現金買いでないなら今後のローンの支払いも考えましょう。


  41. 888 匿名さん 2017/01/10 01:44:46

    >>887 匿名さん

    みなとみらいで横浜港オーシャンビューは滅多にありませんよ。笑。
    しかも駅近。最強です。

  42. 889 匿名さん 2017/01/10 01:47:28

    まあ、オーシャン中古がいくらで売れるかで真価がわかります。

  43. 890 匿名さん 2017/01/10 02:32:24

    >>889 匿名さん

    シティビューも悪くはない、ただ、オーシャンが凄すぎるということ。
    ビューラウンジが利用できるのは、シティの人にとってはありがたいでしょう。

  44. 891 入居楽しみさん 2017/01/10 02:53:05

    眺望の優劣をつけても何の意味もないでしょう。でも1つ言えることは、自分も含めて皆さんが自分の部屋からの眺望に大変満足しているということです。本当に喜ばしいことだと思います。

    さて、そろそろ別の話題にも移りたいのですが。

    どなたかキッチンのバックカウンターの写真を撮られた方はいらっしゃいませんか? ゴミ箱の収納位置とかを考えていますが、もうひとつ思い出せなくて。もちろん間取りによって違いますが、参考になります。

    よろしくお願いします。

  45. 892 匿名さん 2017/01/10 03:02:18

    >>881 匿名さん

    みんなが眺望をあれこれ他のマンションと比べるから、某新築マンション購入者がまた住民板まで書き込みしに来ちゃったじゃないですか〜。

    ここでは、ブ◯ー、ブリ◯アは禁句ですよ(笑

  46. 893 匿名さん 2017/01/10 03:42:01

    浮かれてるブランズ住民ですが、どの横浜、みなとみらいのマンションと比べても、共用部分はブランズいけてますね。建設業者が言ってましたが、どのマンションよりも良い部材を使っているとのこと。
    上品かつ、洗練されています。
    ベランダの透明ガラス、手すりは重みがあって、高級感あります。
    オーシャン高層非プレミア09北東角部屋中古14980万はあり得る。唯一無二。ナビューレの共用部分がちゃちく見える。

  47. 894 匿名さん 2017/01/10 04:02:20

    >>881 匿名さん

    だからぁ〜、向きはよいですよ、ブルーは。パースとホテルが眼下に入るので、惜しいといっているだけです。ベイブリッジの向きも最高ですが、残念!

  48. 895 匿名 2017/01/10 04:13:23

    >>894 匿名さん
    バースとMICEのホテルはブルーの眺望にほとんど影響しませんよ。
    掲示板にオーケーからの実際の眺望写真でシュミレーションした画像が載ってますので、ご確認どうぞ、残念!

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  50. 896 匿名さん 2017/01/10 04:50:43

    >>895 匿名さん

    眺望はブリリアやブルーハーバーの方がいいでしょうよ。
    ただ、駅近はブランズ、圧倒的です。

  51. 897 匿名 2017/01/10 04:55:54

    >>893 匿名さん
    どこの建設業者が内覧会で部材はあまり良いものを使ってませんと言いますか?
    浮かれていると東急が喜ぶだけですよ。

  52. 898 匿名 2017/01/10 04:58:21

    >>896 匿名さん
    それはそのとうりだと思います。
    駅出口からのアクセスは素晴らしいですね。

  53. 899 匿名さん 2017/01/10 05:18:19

    ブ◯ーとの眺望比較は禁止ですよ(笑

    ほら、もう変なのがあっちの掲示板から出張書き込みサービス始めちゃったじゃないですか。そっとしておきましょう。

    他のマンションがどんな眺望だろうと、うちには何の関係もないことですよ。

  54. 900 匿名さん 2017/01/10 05:35:11

    >>899 匿名さん
    そうですね、ブルにゃんが侵入してきましたね。
    座ったら、ホテル、パースは気にならないかもしれません。どっこい!立ち歩く生活導線から考えて、ホテルとパースが部屋から常に視界に入って来るのは間違いないよ!2月の内覧会で確認下さい。

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    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    [PR] 神奈川県の物件

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸