| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上29階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月下旬予定
入居可能時期：2017年02月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判
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468
住民板ユーザーさん8 2016/11/12 14:07:33
>>467 住民板ユーザーさん3さん
遮音性などは構造で決まるから心配して無いがとにかく外観。これさえ良ければここは完璧なんだがな。
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469
住民板ユーザーさん1 2016/11/12 14:34:31
前に、東急さんに言ったら全然相手にされませんでした。高層の方達が言えばなんとかなりそうですが〜建築について知らない人は、あれでもなんとも思わないと思いますが、外装は本当に酷いんですよ。私も、あれでいいと思ったのですが、主人が怒っていて主人は、建築関係者ですのであれは酷いと言ってました。あれで、億は出さないと怒られました。
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470
住民板ユーザーさん2 2016/11/12 14:44:00
>>468 住民板ユーザーさん8さん
見る目なさすぎ。
はっきり言って、構造やばいと思います。
バルコニーのついたて、どう思います？
コストダウン以外の何物でもない。
逆に外観はどうでもいいです。
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471
住民板ユーザーさん1 2016/11/12 14:58:50
外観はみなとみらい最低レベル。
ブルーハーバーの方がはるかにいい。
はっきりいって頭にきてます。
住民が結束して、やり直しを求めるべき。
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472
住民板ユーザーさん2 2016/11/12 15:33:07
>>468 住民板ユーザーさん8さん
そもそも、スラブ厚は最低レベルだけど、普通に構造ヤバイでしょ。外観以外は完璧とか能天気すぎだよ。
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473
住民板ユーザーさん2 2016/11/12 16:15:52
>>472 住民板ユーザーさん2さん
じゃー早くクレーム、是正依頼だせよ。
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474
匿名さん 2016/11/12 16:18:09
内覧会もしくは引き渡し時に皆が引き渡し拒否すれば是正せざる得ない。
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475
匿名さん 2016/11/12 16:23:34
>>474 匿名さん
確かにいい案ですね。外壁は購入者を馬鹿にしてるのかと思います。東急のフラッグシップマンション？東急の価値を下げるだけ。ちょっとなんとかさせたいですね。
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476
住民板ユーザーさん 2016/11/12 22:05:09
>>474 匿名さん
そんなの待つよりも、いま皆さんが東急にクレームの電話する方が早い。
クレームじゃなくても、外壁への質問や問い合わせでもいいから東急に問題提起する方が何らかの対応する可能性が高いと思う。
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477
住民板ユーザーさん3 2016/11/12 22:06:30
>>475 匿名さん
塗装の問題だけじゃない。
バルコニーのついたて、コストダウンマンションだと確信した。
あれは完全に賃貸仕様。
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478
住民板ユーザーさん7 2016/11/12 22:59:42
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479
匿名さん 2016/11/12 23:31:14
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480
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 03:35:41
早速、東急に連絡してみます。
でも、もう今更なおりますかね？
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481
住民板ユーザーさん7 2016/11/13 03:45:24
>>480 住民板ユーザーさん1さん
やめときな。
ブラックリストにのるだけです。
嫌なら解約すればいい。
満足している人が大多数。
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482
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 03:50:32
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483
住民板ユーザーさん 2016/11/13 03:53:34
>>481 住民板ユーザーさん7さん
火消しの東急の方ですよね？
皆さん騙されずに言うべきことはきっちり電話していいましょう。
クレームを言わなきゃいいんです。外壁の質問をすればいい。
私も東急に電話して聞いてみます。
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484
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 03:59:35
もし、東急の方で外装をやり直したところで色が変わるだけですよね？
今更、色やり直しは、難しいですから解約で話を進めるしかないのですかね？解約は、私の方からしたいというと手付金は戻ってきませんよね。
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485
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 04:03:12
住民板ユーザーさん7って絶対東急の人でしょ。
大多数の意見があれば外装の塗り直しや上塗りを検討することはありえる。
ここで愚痴っててもはじまらない。
まずは東急に意見を言うところからでしょう。
別に東急なんて売主買主の関係にすぎないんだから、契約の履行を求めるのは当たり前のことかと。
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486
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 04:13:42
私だけじゃなくて、おかしいと思ってる人がいて本当に良かったです。物を見る目があれば誰でも外装を見てあれって思いますから。ただ、私が前に電話した時簡単にあしらわれて、とても不愉快だったので、電話できずにいました。だから、もし手付金が戻ってくるなら解約したいのです。
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487
住民板ユーザーさん7 2016/11/13 04:28:03
>>485 住民板ユーザーさん1さん
ないない。
嫌なら解約しな。
手付け返しは交渉次第。
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488
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 04:31:19
外壁、塗装だけの問題じゃないでしょう。塗装やり直しても焼け石に水。かえって酷くなる可能性もあります。それよりバルコニーのついたてみても、コストダウンマンションであるのは明らか。これならブルーハーバーにしてました。悲しくなります。
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489
匿名さん 2016/11/13 05:20:26
ブルーハーバーにすれば良かったとは思いませんが、外装について来客にケチつけられたくないですよね。
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490
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 05:28:51
ブルーハーバーよりは、ぜんぜんいいですよ。外装だけが許せないほど、ひどい仕上がりですから
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491
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 05:45:32
明らかにブルーハーバーの方が仕上がりがいいですよね。バルコニーのついたて、酷すぎる。
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492
住民板ユーザーさん6 2016/11/13 05:50:10
>>490 住民板ユーザーさん1さん
東急関係者？同時期の物件なのに、この違いはありえない。
手抜きと言われても仕方ない。
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493
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 05:52:06
>>489 匿名さん
外装だけならまだいいですけど、全体が賃貸物件にしかみえません。
廊下はエレベーターなども、内覧で要チェックです。
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494
匿名さん 2016/11/13 07:24:07
今更バルコニーやり直しは非現実。しかし外壁塗り直しは十分に対応可能です。最低でも外壁はやり直してもらわないと。
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495
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 07:43:40
>>494 匿名さん
塗り直したら、かえって、酷くなるよ。
やるなら一回落としてからタイル張りでしょ。
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496
住民板ユーザーさん7 2016/11/13 08:54:38
塗装塗り直しは反対だね。
デベは費用負担なんかしませんよ。
管理組合立ち上げてから、やり直す？
かえってガタガタになるよ。
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497
住民板ユーザーさん2 2016/11/13 08:55:45
>>495 住民板ユーザーさん1さん
何でもいいから今よりマシにして欲しい。これなら北仲まで待ちたい人たくさんいるだろうね。手付け全額返金オファーでれば北仲行くわ。
場所的にブルーはあり得ないが。
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498
住民板ユーザーさん6 2016/11/13 09:18:05
>>497 住民板ユーザーさん2さん
住民で資金だしあって、タイル貼りにしますか？
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499
匿名さん 2016/11/13 09:43:57
>>497 住民板ユーザーさん2さん
北仲ができるまで貴重な時間を無駄にしたくないから、まずここに住むが、高層オーシャンなので手付を返すことはないが、東急には落胆した。
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500
匿名さん 2016/11/13 09:46:26
東急のコストカット最低ですね。売り出し中のブランズ横浜検討者にも後悔させないよう教えてあげなきゃ。
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501
匿名さん 2016/11/13 09:47:08
>>498 住民板ユーザーさん6さん
東急はかなりの収益をこの物件であげたでしょうね。有報に記載されたりして
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502
匿名さん 2016/11/13 09:48:09
>>500 匿名さん
場所が悪い分、外観は気合いれてるようですね。
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503
匿名 2016/11/13 10:24:41
北仲の外観デザインはガラス張りで、ここら辺にはない目立ったランドマーク的なマンションになるみたい。
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504
匿名さん 2016/11/13 10:38:59
>>503 匿名さん
場所と、綺麗なオーシャン見るならブランズ。住むならブランズ、投資用で北仲60mmの組み合わせが最高。
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505
匿名さん 2016/11/13 10:44:44
>>497 住民板ユーザーさん2さん
無理でしょうね、北仲は坪600超え。買い増しできない、手付け云々言うような資力では手がでませんよ。
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506
住民板ユーザーさん2 2016/11/13 10:57:10
>>505 匿名さん
同感。
北仲の価格は1.5倍。
こんなところで愚痴ってないで、前向きに行きましょう。
駅近＋オーシャン＋みなとみらいはブランズだけ。
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507
匿名さん 2016/11/13 11:02:39
>>506 住民板ユーザーさん2さん
その通りです。北仲より、適正な価格で手に入れられたのですから、文句無いです。
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508
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 11:13:55
>>507 匿名さん
適正じゃないから騒いでるんだよ。
オーシャン以外は、中古になったら、ミッド、フォレシス以下だよ。
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509
匿名さん 2016/11/13 11:53:57
社員さんはここで火消しに躍起にならならず、上司に掛け合ってもらえないですかね。ここで神対応してくれたら東急の評価も格段に上がると思いますよ。
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510
契約済みさん 2016/11/13 13:39:46
私は、手付金返していただくつもりです。
早速、連絡してみますが外装の理由で返していただけますかね？
高級マンションには見えないし、私はシテイ側なので特に価値がないため、解約したほうがいいと思いました。、ただみなとみらいというだけで、高いマンションには見えませんよ。騙された感じです。とにかく、あの外装は安すぎますよ。
もう少し外装にも力を入れて欲しかったです。
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511
匿名さん 2016/11/13 14:29:10
>>510 契約済みさん
確かに、シティー側ならそう思われますよね。
確かに酷い。が、団地っぽいミッド買う気にもなれないですよね。
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512
匿名さん 2016/11/13 14:29:44
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513
住民板ユーザーさん 2016/11/13 15:16:22
>>510 契約済みさん
解約するあなたはいいけど、マンション購入者はここを見るわけだから発言には気をつけましょう。
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514
住民板ユーザーさん4 2016/11/13 17:08:52
>>511 匿名さん
ミッドはここと比べると相当かっこいいと思うが。ルックスだけならトップでは？ ミッドの外観だったら一切不満は無かったよ。
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515
住民板ユーザーさん8 2016/11/13 17:53:28
>>508 住民板ユーザーさん1さん
オーシャンも危ないでしょ、この外観では。
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516
住民板ユーザーさん 2016/11/13 21:58:05
>>514 住民板ユーザーさん4さん
ミッドは外観だけいいけど、マンションの中が暗くてジメーっとしてる印象です。
ブランズはスタイリッシュなイメージで私は気に入ってますよ。余計なものがない洗練された感じです。外壁はもっと白くしてほしかったですけど。
バルコニーのついたてついたてうるさい人が約1名いますけど、別に気になりませんよ。私は逆に圧迫感がなくリビングから見る空が広くなるので気に入ってます。
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517
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 22:58:25
>>510 契約済みさん
東急に電話した結果わかったら是非教えてください。
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