ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

>>2100 住民板ユーザーさん4さん
オーケー、テント張ってみよう！

あーあ

箍が外れたかのように洗濯物を干す規約破りな連中がわらわら出てきちゃったね

今日干してる人過去最多だ

団地化するの思ったよりはやいかもな

有名無実化してる管理組合とやる気のない管理会社

腹立つより呆れますわ

16階はようやく売れたんですかね？

>>2103 マンション検討中さん

分譲価格割れ。
弱気すぎでしょ。

>>2104
購入価格割って販売しても長期間売れなかったんだからしかたない

>>2105 マンション住民さん
もとが高かったから仕方ないよ。カジノバブルがやって来れば逆転。

>>2062 住民板ユーザーさん
洗濯物干してはダメとかうるさいね。
うちは三階建て低層マンションの一階で高級マンションだけど、皆うるさくないな。

>>2107 一種低層住居専のマンションさん
ここ住民専用ですが、何しにいらっしゃったんですか？
そちらはルールなどは守らないという住民が住むマンションなのでしょうか？

>>2108 匿名さん
恥ずかしいよ、うちのマンション。

>>2109 住民さん

そうなんですね。どこのマンションですか？

>>2109 住民さん

ほんとそう思う。
勘弁してほしい。

>>2111 住民板ユーザーさん
外廊下だから？ 天井低いから？ 駅遠いから？
そりゃこことは価格が違うから仕方ないよ。

>>2112 匿名さん

ブルーハーバー？
よそはどうでもいいです。
未だに路駐はなくならないし、騒音問題もなんとかしてほしい。

この掲示板はオーケーマンションから毎日パシフィコのデッキまでやって来てはうちのマンションを覗き見する変態さんしか書き込まなくなってしまいましたね。洗濯物だ〜〜い好き！！

あっちの掲示板は毎日大盛況でほんと羨ましいなぁ(笑)

>>2114 住民板ユーザーさん1さん

品性のカケラもないな。
一部なんだけど、あんたみたいなのが残念なんだよ。

>>2115 住民板ユーザーさん

おたくの掲示板、最近毎日炎上してるみたいだけど、こんなとこに書き込んでいて大丈夫？

>>2116 住民板ユーザーさん1さん

残念だけど違いますよ。。
誰と勘違いしてるのやら。

なりすましは実はなりすましかどうかわからない部分があるけど、皆さんは過敏に反応するのですね。
2107みたいな明らかな、且つ確信的な部外者にはなぜ優しいのでしょうか？

>>2115 住民板ユーザーさん

こんなとこで油売っている暇があったら、自分とこの掲示板をなんとかした方がいいんじゃない？

>>2119 匿名さん

ムキになるつもりはないけど、読みが外れてる。
品性のかけらもないってのが、そんなに癇に障ったのかな。付き合うほど幼稚じゃないんで、これにてご容赦を。

>>2118 住民板ユーザーさん1さん

2107はなりすましてないだけ、まだましだからじゃないですかね。

>>2121 匿名さん

ここは幼稚ななりすまし君だけしか書き込まなくなりましたねぇ。さて、今日もいい天気だからパシフィコから覗いてくる変質者さんはやってくるかな〜。

>>2122 海側住民さん
そんなくだらない事を書き込んでいる暇があったら、このマンションのモラルを改善する努力をしましょうよ。

>>2123 住民板ユーザーさん

ほんとそう思います。

騒音問題は上下両隣にどんな人が住んだかにもよるんですかね？
我が家は無音で、上下両隣が住んでないんじゃないかと思うほどです。（もちろん実際は上下階も両隣も住んでますよ）

正直、遮音性はそれほど良くないです。スラブ厚280センチはタワマンでは最低限で、皆さん承知で購入したわけです。だからこそお互い騒音には気をつけたいですね。

先週から賃貸でお世話になっていますが、ここは住み心地最高ですね。うちも騒音ゼロですよー。もう１つの新築を見に行ったら頭を擦りそうなくらい天井が低くて気が狂いそうでしたので(笑)、ここは快適そのものです。景色も大事ですが、住宅性能も同じくらい大事ですね。

>>2127 住民板ユーザーさん1さん

気持ちはわかるけど、なんだかなぁ。わざわざ賃貸で住んでるなんて嘘はいらないよ。

先ほど前を通ったとき4軒の方がバルコニーに洗濯物を干していました。みなとみらいはバルコニーでの選択物干しは禁止されてます。管理会社、管理組合ともに何をやっているのか？これだけ規約や条例違反を繰り返してるマンションは他にありませんよ。モラルの低さにがっかりです・・・

>>2129 住民板ユーザーさん4さん

中層だけでなく低層階でも干し始めましたね

シーツのようなものを干してました

パシフィコ横浜から丸見えです、みっともない、、

>>2128 住民板ユーザーさん
賃貸住人になりすましてブルーのディスりですかぁ、性格を疑いますね、人としてどうかと思うし、もしここの住人ならさっさと出て行って欲しいものです。よそのマンションの悪口を言うより、自分のマンションのレベルアップしましょうよ。

>>2131 住民板ユーザさん

と言ってる自分が成りすましチャンですか(笑

>>2128 住民板ユーザーさん

2127はブランズに住んでいないと思います。
頭のおかしい人は相手にしないことです。

イベントでみなとみらいに行きましたがここのマンション鬼ロケーションですね。羨ましい、、いったいどうすればこんなとこに住めるのだか。

>>2140 匿名さん
簡単です、売りにでている部屋を買えば良いのです。

>>2143さん
33歳年収440万でも購入できるんですか？？？

マジでこのマンション超良いところにあるなー。みなとみらい街も綺麗だし、高嶺の花ですが。値段見て諦めました。宝クジ当たったら買いたいなー。

このスレ住民版なのに、なんか当たり前のように他人が来ますね。
これから中古や賃貸で住もうという人もいるでしょうし、やはり検討版残して置いた方が良かった気がします。

>>2144 住民板ユーザーさん1さん
同感。
住民版に外部が来るより、検討版復活を望む！

>>2144 住民板ユーザーさん1さん
中古板すでにありますよ、だから検討板の復活は必要ありません。

>>2146 住民板ユーザさん
2144です。
大変失礼しました。
ちなみにブランズみなとみらいの中古板て、どのように行けば良いのでしょう？
探しても見つからず、というか探し方が分からず。
お手数おかけして申し訳ありません。

>>2147 住民板ユーザーさん2さん
サイト内検索でブランズタワーみなとみらい。

>>2148 住民さん
ありがとうございます。見つけられました。
しかし、この中古板も面白いですね。

中古を検討中なら、下記のアドレスにアクセスしてみてください、
参考になると思いますよ！
http://www.jma.co.jp/projects/branz-tower-minatomirai/

>>2150 マンション住民さん

どうもありがとうございます。
お盆にマークイズから見たんですが、みなとみらいの他のマンションに比べて、外から部屋の中がかなり見える気がしました。なぜかは分かりませんが、、目線は気になりませんか？
カーテンを閉めている住戸が多かったように思います。

部屋によって異なるので、検討物件を内覧するといいと思います。

>>2152 マンション住民さん

ありがとうございます。
内覧もそうですが、外からも確認した方が良さそうですね。

施工主がやらかしてますね。

何か、あったのですか？

清水建設の原発事故でしょ

作業員水増し。清水は現場でホントに汚い。

ここはすっかり過疎ってしまったので、ブルーハーバーや北仲スレをついついのぞいてしまいます。話題がないですね。そろそろマンコミュは卒業かな。

>>2167 マンション検討中さん
残念ながら厳しいです。ちょぼちょぼの利益で良ければ何とかなるでしょうが、時間かけないと無理みたいです。

販売前から外に置けないって言われてるのになんで外におくんだろう。。。
しかも管理規約レベルでなく、地域の条例なのにね。

>>2096 住民板ユーザーさん8さん

みなとみらいの条例でダメでしょ。

ブランズみなとみらいの住民の民度はどうですか？

>>2171

相変わらず洗濯物干すのは当たり前、巨大植木鉢はもちろんコンテナ置いてるのすらもいます。
民度？お察しください、、、。

>>2172 入居済みさん
ありがとうございます。
洗濯物干すのは当たり前なのはびっくりです。
コンテナとかおいてはタワマンはダメですか？

>>2173 マンション検討中さん

タワマンは、というより、みなとみらいの条例で一切何もおいてはいけません。
外からみえなければいいんでしょうが、絶対みえますよね。

あとはタワマンに限らず、避難経路の確保から管理規約で禁止されているマンションは結構あります。

>>2174 匿名さん
ここのブランズを購入できるのは、お金や気持ちにも余裕があるかと思ってましたが、
民度はお聞きし分かって良かったです。

マンション内のエレベーターで知らない住民同士は挨拶はしますか？

>>2175 マンション検討中さん
するわけないでしょ、賃貸や短期宿泊者も混じっているのに。

>>2176 住民板ユーザーさん
出たっ
いろいろなレスでマンション買いましたと
仰る方が、、、っ

>>2175 マンション検討中さん

いろんな人(人種含め)がいます、とだけ言っておきます。

ちょっと前ですが子どもたちが大声出しながらバルコニーで追いかけっ子やってました。

いろんな意味で大丈夫かいなこのマンションはと…

ストーカーですか？なんでわかるの？

>>2180 住民板ユーザーさん

ご自分のマンションでないのだから、適当な事は言わないでください。
いろいろなマンコミに現れてマンション買いましたと言うのは良くないですよ。

>>2179 匿名さん

はぁ？あんだけ奇声上げて大騒ぎしながら追いかけっこさたら嫌でもわかりますよ？それと敷地内をタバコ吸いながら歩いてる住人いますがそれもやめて欲しいです。住人マナーが悪すぎます。

みんな、どこであっても挨拶します。品がある方が多いと思います。世帯数が、それほど多くないので、エレベーターは、すぐくるし、あまり人とも会いません。一軒家みたいな、落ち着きがありますよ。

>>2183 住民板ユーザーさん1さん
私はどなたとお会いしても挨拶します。

しかし返事を頂けるのは3割くらいです。意地が悪いですが挨拶するしないのの統計メモもとってます。

理事会で挨拶の強制を提案してみても良いかなと思っていますので

入れ墨をしてる方も中国系の方も拝見したことがあります。住人の層が良いとは私個人的には思いません。

>>2182 住民板ユーザーさん
我々と同じ区分所有者なんでしょ。
ならば、こんな文句は理事会にあげなよ。

>>2184 匿名さん

挨拶の強制？？
アホですか？勘弁してください

ロビー含めてすごく静かでほぼ無音なのでbgm がほしいくらいですよね。住んでる人ならわかります。
中国人の方もいらっしゃいますが挨拶も向こうから先にされてきます。
なりすましの荒らし投稿がある時は必ず隣のマンションの掲示板が炎上している時です。凄くわかりやすいですよ。みなさんなりすましに釣られないで静観していきましょう。雨が降ってても50m走れば帰れるマンション気に入ってます。

>>2184 匿名さん
この人、変わってる

>>2187 住民さん
羨ましい！
中国の方が住まわれているのは残念ですが。

>>2189 匿名さん
中国に限らず、欧米人の方も沢山住まれてますよ。皆さん、ちゃんと日本語や英語で挨拶してくれます。
ここは普通のマンションに比べると値段の高いマンションですから海外の高所得層が住むのは普通だと思います。

こういった寒い雨の日が続くとほとんど濡れずに帰れるのはいいですね。
私は雨の日はセブンイレブンの軒下を通ってマンションまでダッシュです。立地がなにより。
ロビーもエレベーターも廊下でも静かですね。私も半年住んでみて気に入ってます。

>>2191 住民板ユーザーさん3さん

自分も傘忘れても、まいっかってセブンまでダッシュです。
交番があるのでみんな車は横断歩道で止まってくれるし、信号がないのでストレスフリーです。
駅には空いてるエレベーターもあるのでベビーカーある時も助かりますね。

ここは、売れ残ってるところはありますか？

>>2196 匿名さん

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/mm/#home

10階の売り出し部屋、分譲価格割れですよね。
これだけ株高なのに、なんで弱気なんだか、、

賃貸、なかなか借り手がつかないですね。24万の部屋なんてかなりお得だと思うんですが不思議。

割高な上にすべてが中途半端ですからね。

>>2192 住民さん

>>2192 住民さん
ベビーカーや車椅子は地下三階の改札しか使えないので、マンション側のエレベーターから駅構内へのアプローチが限られて不便です。

>>2202 匿名さん

地下3階から普通に改札入れるので電車を利用するには全く困りません。
エレベーターのない改札や、横浜駅みたいに混雑の中何回も乗り継いだり、急行が止まらない駅に比べたら最高の利便性ですよ。これからの風が強くて寒い季節には本当に助かります。
相変わらず、部外者による誹謗中傷が多いですが気にせず、駅近ライフを楽しみましょう。
マークイズやランドマーク、パシフィコ、赤れんがなどでいつもイベントが盛りだくさんですね。
どの施設からも1番近いマンションなので、ちょっと歩いて見に行けるのも素晴らしいです。

>>2205 住民板ユーザーさん2さん

分譲価格が高すぎたから仕方ないですよ。
24万の賃貸は、柱を鏡にしたのが逆効果な気がします。

まもなく総会ですね

>>2216 住民板ユーザーさん5さん
ここはまだマシですよ。駅近立地ですので。もう一個の新築の下落は地区イチで周辺中古まで影響受けてます。あの量の賃貸数未だにへりませんしマーケット破壊していますね。周辺マンション皆迷惑受けてます。

>>2229 住民板ユーザーさん6さん

うちもそうですがどこのマンションも新築価格が上がり過ぎて儲けようとしてもダメですね。実需か相続税対策。

北東なのに中古の売り出し価格が最初から分譲割れ。
弱気すぎませんかね？

騒音ひどすぎ。
どこから？大晦日はいつもこう？

>>2235 住民板ユーザーさん1さん
みなとみらいは毎年ですよ、これもならではの風物詩です。ステータスですね。

新築なのに目立たないタワーになってしまったね。
良くも悪くも話題になれば、中古も売れるのに！
便利な立地なのにね。

>>2234
分譲割れしてるみなとみらいマンションはうちくらいなもんだな
業者ももうちょい考えて値付けしてくれ

>>2238 マンション住民さん

同感です。
弱気すぎるように思います。
売り急ぐ事情でもあるんでしょうかね。

>>2238 マンション住民さん
もう一個の新築の惨状見ると気が楽になりますよ。みなとみらいマンションはピークアウト中古も新古も値崩れ中。

8600で販売していた部屋が8480ならまだマシだね。アベノミクスで不動産価格が上がりすぎて、利益は全然だよ。
もう1棟の新築なんてもう悲惨だよ。みなとみらいの不動産で利益を出すのはもう無理。

半年以上住んでみて本当に最高の利便性だなと感じております。高層階ですが景色も良くこれ程満足度高い場所はみなとみらい以外では探すのは難しいくらいでしょうね。北仲は同等だと思います。

一階のカフェ、潰れるのは時間の問題ですね。
次に何が入るのを希望しますか？面積が狭いので用途も限られそうです。

>>2243 住民板ユーザーさん1さん

え？すごい愛用してるのでつぶれたらショック！
つぶれるならエクセルシオールカフェあたりに入って欲しいけど、せまいからな。

>>2244 住民板ユーザーさん6さん
やっぱドトールでしょ

>>2243 住民板ユーザーさん1さん
同じく結構利用してますよ。

>>2241 住民板ユーザーさん

売れたのかしら？

固定資産税高すぎませんか？？
減額期間なのに、、

>>2248 マンション住民さん
いまさら何を言っておられるのか？居住者ではないかたの書き込みでしょうね。

>>2249 住民板ユーザーさん

住民ですけど、感想を言っちゃいけませんか？
改めてみると高いなあと思いました。
まあ、仕方ないですね。

>>2250 住民板ユーザーさん

そうですかね。
我が家はすぐに一括納付しました。

戸建てに比べたらタワマンの固定資産税なんて大したことないですよ。
ここに住める人なら細かい支出は皆さん気にしてないと思いますよ。

今朝からネットが繋がらないのですが、うちだけですか？

>>2251 住民さん

戸建てと比較するのはナンセンスでしょう。
買い替え組ですが、前のマンションは減額期間の固定資産税が17〜8万くらいでした。
ブランズの固定資産税が高いのは戸数が少ないのも関係してるかもしれませんね。
まあ、おっしゃる通りここでいっても仕方ないですけどね。

ここのネット、最近不具合多くないですか？

エントランスがダサいですね、、東急さん。
ブランズ横浜も、すごいダイナミックなエントランスからと思いきや、一番顔になるコーナーは高島屋だし、、

>>2256 住民板ユーザーさん1さん

私はエントランス好きだけどね。
そんなの買う前からわかるでしょう。それともパンフレットみないで買ったの？
ここは住民用の掲示板だから、他でやってください。

ところでエントランスのツリーは大きくてお洒落ですね。明るくなりました。
レースのカーテンなんで空けて外にアピールすればいいのに。

なんでエントランスにレースのカーテンなんてしてるんですかね。
空けて明るい内装を見せた方が中からも外から見ても間違いなく綺麗なのに。
レースのカーテンなんてするマンション他にありますか？

バシフィコの屋根の塗装が始まりましたね。早く真っ白な並びになって欲しいです。

>>2259 住民さん

周辺一帯がすごく油臭いですね。
掘削機の油でしょうか、、、

>>2255 住民板のユーザーさん
まあ運営会社が会社ですから、我慢ですね。
同時期にできたブルーなんちゃらもそうですが、電鉄さんの関連不動産会社は電力会社に頭が上がらず、そこのサービスマストみたいですね。

パシフィコもですがベイコート倶楽部も早くできてほしいですね。
入居から時間経ちましたが本当に住み良いマンションです。
駅までのアクセスが近くて最高すぎます。

のらえもんがZAIという雑誌で賃貸仕様を分譲の値段で売っているとコメントしています。

>>2263 匿名さん
まあ、ベランダの戸境ボードみたら、安物賃貸か公団住宅仕様だよね。

北仲なんかはもっとひどいですけどね。
間取りが鰻の寝床。スーパーコストダウン。

一時は東急不動産のフラッグシップとか言われましたが、今や誰も言わなくなりましたね。
出来上がってMMと並べてみれば、その貧相ぶりは明らかですし、値段だけは一人前ですから、忌み嫌われるのも致し方なしですか。
構造、設備、サービス全てにおいてあちらが上、駅近々々とアピールしても、実はミッドスク、フォレシスRと30秒も違わない現実で撃沈ですものね。

>>2265 匿名さん
ほかのマンションをディスるのは、荒れるので止めましょう。あちらは立地もお値段もこことは異なります。

まあ住んでる我々が満足できてればいいじゃない。妬み僻みは無視しましょう。
他者をせめる人間ほど愚かなことは無いですよ。

まあまあ、みなとみらいの内側と外側では別世界。
みなとみらいと馬車道では世界が違います。

北仲はまさかのロープウェイで、ご愁傷様ですね。
高みの見物といきましょう笑

>>2270 匿名さん
たかだか100mしかないマンションが、200mの建物に高みの見物とは片腹痛い。四半世紀前の仕様の高層団地は静かにしていた方が良いですよ。恥の上塗りです。

>>2269 匿名さん
そうですね。みなとみらいもここに来て急速に開発が進み、空き地も残すところあとわずか。もはやマンション群は林立するビルに埋もれ、その存在感は景色の極々一部。まっさらな水際の土地に居住を前提にホスピタリティーと利便性を最重視した北仲とは天と地の違いがあります。

他者を貶す思想は品位を落とすばかりか自分に跳ね返りますよ。
数年後に2本のタワーに眺望を塞がれた時、罵倒されても平気でいられますか。所詮タワマン住人と言われぬよう、気品を保ってください。

カフェがくっついてて、ロビーで飲めるのはウチだけのメリットです！

>>2274 検討板ユーザーさん
それ凄い。でも優良なスーパーが併設されている方がもっと凄い、特大メリット。

>>2273 通りすがりさん
時系列で見ると、うちが先に仕掛けてしまっているように見える
他を責めるよりも内を戒めるのが先かと

>>2276 匿名さん
今さら遅いよ横浜最凶の嫌われマンション。

なんだなんだこの板。半年も書込みなかったのに12/15に荒らしの仕掛けが入ってるなー。
それで3日前に北仲板で仕向られてますね。
なぜ荒手の嵌め込み行為があるのか、、、
近所で揉め事でも起こしましたかね？

余りに悪質な場合は管理会社を通して通報した方が良いかと考えます。

取り敢えず食い付かずスルーしましょう。

アンパンマンミュージアムやSONYが入る向かいのビルも全容を現し、MICEも出来上がってきました。ブランズもこのまま勢いに乗りたいですね。

>>2279 匿名さん
荒らしです。

一度、みなとみらいに住んだら、みなとみらい以外には住めません。
とにかく快適。
北仲で満足出来る人はある意味幸せでしょうね。

駅2分なら一流でしょう。

住民の書き込みは全くないですね。住民外板になってますね。

>>2282 住民板ユーザーさん3さん
部外者はお引き取り下さい。

>>2281 住民板ユーザーさん1さん
お引き取り下さい。

最近凄くインターナショナルになりましたね。
外国人の方、白人、インド系など良くエレベーターご一緒になります。
外資系の法人契約が多い様ですね。

みなとみらいも国際化が急伸していると感じます。

派出所と病院が徒歩０分ってなかなか無い。

>>2289 内覧前さん
ただの荒らしですね。

荒らしの貴方、お引き取り下さい。

一度でも住んだら、他には住めない。
ザ、みなとみらい。

>>2289 内覧前さん
へんなマンション。

>>2293
そんな怪しげな場所はごめんです。

>>2293 住民板ユーザーさん1さん
お引き取り願います。

北仲も良い場所だと思いますよ。 お隣さん同士仲良く地域活性化に協力して行ければよいですね。

>>2296 住民板ユーザーさん6さん
北仲はみなとみらいではありません、馬車道あるいは北仲という埋もれた土地です。

>>2297 住民板ユーザーさん5さん
部外者はお引取り下さい。

MMTFだったんですね。
びっくり。

本物の住民はもうここには現れない。
周りの意見なんて気にならないからね。