横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワーみなとみらい(契約者・住民専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-03-03 21:43:20

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.94平米~93.81平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設(株)
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)

[スレ作成日時]2015-09-14 19:55:57

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ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 1851 住民板ユーザーさん5 2017/06/12 14:51:39

    >>1848 住民板ユーザーさん8さん

    ブルーの掲示板に書かれた批判を改変して投稿。めちゃくちゃウケる!

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  2. 1852 住民板ユーザーさん 2017/06/12 20:04:19

    >>1850 住民板ユーザーさん1さん
    2割引で出せば売れるのにね。

  3. 1853 住民板ユーザーさん 2017/06/12 23:19:15

    >>1852 住民板ユーザーさん

    南西角部屋、条件悪くないと思うけど、海がみえないとやはり厳しいんですかね。

  4. 1854 匿名さん 2017/06/13 02:23:09

    >>1853 住民板ユーザーさん

    実物見てしまうとあの価格では厳しいんじゃないかな。竣工前、青田買いのときに売り切ってなんぼだろここは。MMTやフォレシス、ミッドと近隣ライバル勢と比較するとあまりにも貧相。だから最初から言ってるように総タイル張りへの変更、最低でも外壁の塗り直しが必要だったんだ。これで一階テナントが撤退したら目も当てられんわ。

  5. 1855 住民板ユーザーさん 2017/06/13 03:54:40

    >>1854 匿名さん
    あんまり哀しいことを言わないで下さい、それでもここに住んでいるのですから。

  6. 1856 住民板ユーザーさん7 2017/06/13 04:14:32

    >>1854 匿名さん
    一理ある。だが総タイルは現実的に無理。構造的には可能かもしれないが、費用がハンパじゃない。
    それだけで管理修繕費が吹き飛ぶ。今からでもやり直せるとしてら色の塗り直し。売り出し時のパンフ通りにしろと売主と施工会社に要求することは可能。次の総会か臨時総会で案の提出はしてみるつもり。
    一階に関しては擁護の余地はない。あまりにも目論見が甘すぎた。雰囲気は嫌いじゃないがわざわざ自宅下でコーヒーを飲む気にはなれないな。

  7. 1857 住民板ユーザーさん4 2017/06/13 07:28:34

    >>1848 住民板ユーザーさん8さん
    土曜日午後、カフェほぼ満席でしたが…

  8. 1858 住民板ユーザーさん6 2017/06/13 07:53:10

    人っ子ひとりいないとかほぼ満員とかどっちも極端な意見しか投稿しないからな〜

    ま、掲示版なんてそんなもんか

    人が入ってなきゃ撤退するだろうし入ってりゃ継続できる

    結果で判断していきましょ!

  9. 1859 住民板ユーザーさん5 2017/06/13 12:01:46

    >>1858 住民板ユーザーさん6さん

    撤退してミニスーパーに代わってほしい。

  10. 1860 住民板ユーザーさん 2017/06/13 13:32:29

    >>1859 住民板ユーザーさん5さん
    賛成。マイバスケットとかならサイコー。

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  12. 1861 住民板ユーザーさん 2017/06/13 13:49:57

    >>1860 住民板ユーザーさん


    東急なんで、プレッセ希望。
    カフェはまったく利用価値なし。

  13. 1862 住民板ユーザーさん4 2017/06/18 00:20:41

    悲しいかな、なんだかずいぶん見向きもされない使い道のない土地なんですね・・・


  14. 1863 住民板ユーザーさん7 2017/06/18 02:47:27

    下のカフェ、全く人が入らず結局撤退しそうだけど、まともなところは進出意欲を示してくれないよね?魅力がないんだなぁうちのマンション・・

    四方八方のビルから囲まれてるだけのこの立地では、借りてくれるところなんて出てこない気がする。。。

  15. 1864 中古マンション検討中さん 2017/06/18 05:22:33

    問題となっているのは、横浜から渋谷方面へ行く東横線ユーザーの一部による、みなとみらい線の無賃乗車である。

    横浜駅から渋谷方面へ行くには、東横線の上りに乗車する必要がある。しかし、既にみなとみらい線管轄内で多くの人が乗って車内が混んでいるため、横浜駅から乗っても座ることは難しい。

    そこで、一度あえて下り方面に乗って、同じホームに上下線が走る「みなとみらい駅」で乗り換え、空いている座席を確保しようという乗客がいるのだ。

    こうして座席を確保した乗客はみなとみらい駅で改札を通っていないため、横浜駅とみなとみらい駅間の往復運賃360円は払わず、東横線の運賃だけ支払っていることになる。つまり、みなとみらい線には一銭も入っていない。

    横浜高速鉄道の担当者は、5年前からこうした不正乗車が目立つようになったと頭を悩ませる。

  16. 1865 住民板ユーザー 2017/06/18 07:10:28

    >>1863 住民板ユーザーさん7さん
    どうぜあなたは住民ではないネガで返答する必要はないけど、あえて回答をするなら、MICEが出来てパシフィコ側とカフェの前までペデストリアンデッキで繋がれば人の流れができるよね。繋がること知らないのかな?

    今はクイーンズ経由でパシフィコに流れるけど、ペデストリアンデッキが繋がれば最短コースのみなとみらい線4番からMICEやパシフィコに人の流れができるからそれまでの辛抱だと思うけど。

    住民としては嫌だけどね。パシフィコ側と繋がればマンション前を通る人が増えてしまう。

  17. 1866 住民板ユーザーさん1 2017/06/18 10:13:15

    >>1865 住民板ユーザーさん

    あのデッキだけは、反対です。
    ただし、計画があるというだけで、実際どうなるかは不透明だそうです。
    というか、あのカフェは全く利用しないので、存在価値が正直わからないです。

  18. 1867 匿名さん 2017/06/18 11:13:09

    >>1865 住民板ユーザーさん

    そうそう、こういう異常者は相手にしてはダメです。早く自分とこの新築マンションのスレに帰ってくれないですかね〜。

  19. 1868 住民板ユーザー 2017/06/18 11:42:50

    >>1866 住民板ユーザーさん1さん
    たしか計画では幅員6メートル以上のペデストリアンデッキですよね。
    相当な人の流れだと思います。クイーンズ経由よりも4番出口の方が駅に近いので某アイドルグループとかのイベントがあれば人がかなり流れてくると思います。
    イベント前であれば、イベント開始待ちの客もマンション下にたまる可能性がありますよね。
    嫌だなぁ。


  20. 1869 住民板ユーザーさん 2017/06/18 12:38:08

    >>1868 住民板ユーザーさん

    2020年にキング軸からMICEまでデッキで繋がるようなんで大丈夫かと思ったけど、あっちは横浜駅からの流れでしょうね。
    みなとみらい駅からの流れを考えると、やっぱり出来るのかなぁと思います。

  21. 1870 住民板ユーザーさん6 2017/06/18 15:03:10

    はぁ、安い量販店でいいから下に来てほしい・・。
    あんなにガラガラな店なんてみなとみらい中探しても他にない・・。

  22. 1871 住民板ユーザー 2017/06/18 23:02:11

    >>1870 住民板ユーザーさん6さん
    あなた名前かえてずっと書き込みしてるけど、住民ではないのバレバレだよ。

  23. 1872 鈴木 2017/06/18 23:10:34

    >>1871 住民板ユーザーさん
    同感

  24. 1873 住民板ユーザーさん1 2017/06/19 07:33:47

    迷惑な投稿者に荒らされるのにウンザリしています。

    本当の住民だけで交流できる仕組みを、東急コミュニティなどに作ってもらえたらいいのですが。
    そしてできればここは閉鎖してもらいたいです。

    他のマンションなどで、独自の掲示板など持っている例はあるのでしょうか。
    ご存知の方やいい案アイデアのある方、教えていただけたらありがたいです。

  25. 1874 住民板ユーザー 2017/06/19 08:29:34

    >>1873 住民板ユーザーさん1さん
    同じくそう思います。いまは落ち着きましたが、もうずっと粘着した人がいます。
    このマンションに恨みでもあるのでしょうか、普通のマンションも引渡しが終わってもこんなに長く張り付いてる人っているもんなんでしょうか?

  26. 1875 匿名さん 2017/06/19 08:52:25

    こういう人って大抵販売が終了すると自然といなくなるんだけど、引き渡し後もちょくちょく書き込んでいるね。まぁもう1つの新築マンションを買った人のようだし、ご近所さんであるここのマンションが気になって気になって仕方がないんだよ(笑
    ま、1つ言えることはこういう異常者と同じマンションを購入しなくて良かったということ。

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  28. 1876 住民板ユーザー 2017/06/19 09:26:21

    >>1875 匿名さん
    そうなんですか、向こうも引渡し終わってますよね?暇な人なんでしょうか。
    とても不思議です。ここにわざわざ住民に成りすまして書き込むメリットがあるのでしょうか?合理的な理由が見つかりません。
    引渡し前であれば、何と無くウキウキして書き込む理由はわかりますが。

  29. 1877 匿名さん 2017/06/19 09:30:15

    変質者のやることなので理解するのは難しいと思いますが、、。

  30. 1878 匿名さん 2017/06/19 09:38:10

    >>1876 住民板ユーザーさん
    ここを卑下することで自分が購入したマンションが正解だったという満足感がほしいのだと思いますよ。
    両方購入検討した人は多いでしょうから。でも、同じ住民にならなくてほんとよかったです。


  31. 1879 住民板ユーザーさん 2017/06/19 09:46:03

    >>1873 住民板ユーザーさん1さん
    いくらでもありますよ、管理会社でもインターネット屋でも聞いてみたら良いです。

  32. 1880 匿名さん 2017/06/19 09:55:48

    >>1878 匿名さん

    本当はここを買いたかったけど、抽選で落ちたとか資金が足らなかったとかそんなとこなんじゃない?
    それかコンプ丸出し君かもね笑

  33. 1881 住民板ユーザー 2017/06/19 12:46:20

    >>1878 匿名さん
    なるほど、自分の判断が間違ってなかったんだと思いたいがための批判なんですね。自らを正当化しようとしてるわけですか。
    理解できました。ありがとうございます。


  34. 1882 住民板ユーザーさん 2017/06/20 04:43:01

    ここのブレミア、一億の価値があるかどうかも疑問?

  35. 1883 周辺住民 2017/06/20 05:36:37

    MMTの住人です。

    パシフィコ横浜の上を毎日散歩で通ります。

    そうすると、ここブランズみなとみらいパシフィコ横浜側が丸見えになるわけですが、気になるのは毎日のように洗濯物を干してる方がいることです。

    具体的な部屋は控えますが、下層階(〜10階あたり)と20階あたりの方です。

    どちらも写真も撮影済みです。
    この注意喚起でも続くようであれば写真を公開します。

    みなとみらいは洗濯物禁止!
    規約違反です!

    最低限のことは守ってくださいね!

  36. 1884 住民板ユーザーさん 2017/06/20 05:53:37

    >>1883 周辺住民さん

    洗濯物禁止じゃみなとみらい住人は臭くってしかたないですよ。正確には洗濯物の外干しは禁止、です。

    ま、そんな些細なことはともかく、私も1時間半ほど前にその辺りを通りましたが、確かに某角部屋の方が洗濯物干してました。管理会社の方に伝達して厳重注意をしてもらいましょう。常習ですよあそこの部屋の方は。

  37. 1887 匿名さん 2017/06/20 12:56:03

    [No.1885~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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  39. 1888 住民板ユーザーさん 2017/06/20 14:05:55

    >>1887 匿名さん

    バルコニーにプランター置いたらいけないの?

  40. 1889 住民板ユーザーさん 2017/06/20 19:48:49

    >>1888 住民板ユーザーさん
    みなとみらいはバルコニーに何も物を置いてはいけないですよ。
    もちろん洗濯物を干すのも駄目です。

    私も昨日散歩中に確認しました。たしかに低層階パシフィコ側の角部屋で紐を張って洗濯物を干してるやついましたね。ルール違反はいけません。

  41. 1890 住民板ユーザーさん 2017/06/20 21:29:06

    >>1889 住民板ユーザーさん

    プレミアのすぐ下あたりにも干してる輩がいました、スタンダードもプレミアも酷いもんです。

  42. 1891 住民板ユーザーさん 2017/06/20 21:53:32

    >>1890 住民板ユーザーさん
    いやいや、その前にあなたはマンション住民ではないのでは?

  43. 1892 匿名さん 2017/06/20 23:32:12

    みなとみらい地区は条例でバルコニーに一切私物を置いてはいけません。洗濯物、植栽、テーブル、チェア、全て禁止されています。厳密な意味で言ってしまうと、バルコニー用のサンダルもダメです。

    わざわざ洗濯物を外に干す理由が全く理解できません。浴室乾燥機を使えば、いつでも一定の時間でカラッと乾きます。ただ私個人は注意したことありません。

    でもプランターなどはどうしても虫が湧いてしまうので、隣の住戸で植栽していたら即管理人に通報します。前に住んでいた近隣マンションでもかなりしつこくプランターなどを置かないよう注意してもらいました。

    パシフィコ2階のデッキ側からは、ブランズ、MMT、ブリリアのバルコニーに何を置いているか丸見えです。特にここを買った人なら、外から見ただけで部屋番号を特定できるはずですよ。

  44. 1893 住民板ユーザーさん 2017/06/21 00:19:19

    >>1892 匿名さん

    いくらなんでもここは見えすぎですよね。

    パシフィコ2階から部屋が丸見え、どういう置物を置いてるのか洗濯物は何を干しているのか、テレビだって丸見え。

    昨日も望遠レンズ付けたカメラの人がずっとこちら方向にレンズを向けていました。

    住民の方は日中からずっと遮光カーテンをひいてないとプライバシーを保てませんよ。

    駅側は駅側でみなとみらい駅方から最上階まで丸見えです。

    先日訪問して驚いたのはけいゆう病院側の角部屋。キッチンから入院中の患者さんの様子が丸見え、ということは向こう側からもこちらが丸見えということです。

    プライバシーに配慮された設計がなされた、MMタワーやフォレシスの方が羨ましいです。

  45. 1894 住民板ユーザーさん 2017/06/21 01:27:24

    >>1893 住民板ユーザーさん

    フォレシス、MMタワーズをやたら推してくる人がいるけど、気持ち悪い。
    中古の売主?
    築10年以上の差があるので、相手になりません。

  46. 1895 匿名さん 2017/06/21 01:48:32

    他は中古でも売れるけど、なかなか新築なのに売れないですね。16階だからですかね。

  47. 1896 住民板ユーザーさん7 2017/06/21 02:31:37

    >>1894 住民板ユーザーさん

    バルコニーに植栽を置けば、害虫が。

    新しいマンションができれば、妬みの虫が。

    そして、みなとみらい駅前の地上から最上階までの部屋の中を覗けるらしい(笑 ほーほー。それとも超望遠レンズ付けてマークイズの中央エスカレーター踊り場辺りから覗くのかな。

    覗き虫が発生しているようなので、皆さん気をつけましょうね。

  48. 1897 マンション住民さん 2017/06/21 02:38:14

    日中はベランダはともかく室内の奥までは見えませんよ…
    どうしても不安ならレースのカーテンでも閉めればいいだけです。
    また面倒なネガキャンの人ですか。お引き取りを。

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  50. 1898 匿名さん 2017/06/21 02:41:03

    >>1893 住民板ユーザーさん

    覗きが趣味なら、みなとみらいに大量発生している “お見合い部屋” がオススメ!! 自分がそこに住んでいながら、毎日向かいのマンションを覗けるよ!

    あなたが羨ましがっているフォレシスRやMMTウェストなんか、ほぼ全方位が至近距離でのお見合いになれるから、どうぞどうぞお引越し下さいな(笑

  51. 1899 匿名さん 2017/06/21 02:52:11

    洗濯物はさておき、MMTだけではないですが椅子にテーブルにバルコニー置き放題みたいですがそれは良いんですかね?

  52. 1900 マンション住民さん 2017/06/21 03:23:41

    椅子やテーブルも放置禁止のはずです。

    某近隣マンションのベランダには押入れ?コンテナ?がありました。
    もはや部屋ですね…

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    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    [PR] 神奈川県の物件

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸