物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月下旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判
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750
匿名さん
部屋からの景色が良いので納得してます。場所は最高ですね。LGもみなとみらいにオフィスたてるようで、ますます発展しますね。
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751
匿名さん
>>748 契約済みさん
普通にカッコイイですよ。夜見に行けば光のラインが綺麗で目立ちます!
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752
匿名さん
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753
住民板ユーザーさん8
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754
匿名さん
すでに9件賃貸がでてる。
明らかに安すぎる賃料があるんだが、もう少し高値で頑張って欲しい。
それより、未入居中古が売りに出るっていう情報は嘘だったの?
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755
匿名さん
賃貸が多いとろくなことがない。
内覧前なのに、すでに賃貸募集って、びっくり。
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756
住民板ユーザーさん7
>>755 匿名さん
投資目的の方以外に少ない印象です。 この立地なら投資があって必然。少ないくらいです。
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757
匿名さん
>>756 住民板ユーザーさん7さん
そのわりには、賃料がめちゃくちゃ。
中古と変わらない値段で出してる物件もある。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
賃貸さらに増えて11件。
さすがに多すぎでしょう。
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760
匿名さん
>>759 匿名さん
それだけ需要が見込めるということでしょうね。みなとみらい駅の改札からも近く、賃貸物件としては最高でしょう。
またこれからますます企業の進出も進むので、社宅として貸し出せば安泰でしょうね。
賃貸物件が多いと不安に思われる方もいらっしゃると思いますが、ここは1階に9戸しかないので、比較的マナーなどの目は行き届きやすいと思っています。
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761
住民板ユーザーさん7
>>759 匿名さん
1/5くらいは賃貸運用と思っていますが。
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762
匿名さん
>>761 住民板ユーザーさん7さん
うーん、その割には利回りわるいよね。
何より賃貸が多いと管理が悪くなる。賃借人は理事とかやらないし、いいイメージがない。
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763
住民板ユーザーさん5
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764
匿名さん
>>763 住民板ユーザーさん5さん
今出てるの見る限り、8階南西が1番わるいでしょ。
賃貸推進派って、東急社員のなりすまし?
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765
匿名
東急の自社貸しでしょうかね。
2階南東角部屋は三分割して賃貸するのでしょうか?
ベランダの区切り壁が余分に設置されていましたね。
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766
匿名さん
>>765 匿名さん
マジですか?
さすがに社員が住むのでは?
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767
匿名さん
>>766 匿名さん
東急の所得では、2馬力でないと無理。
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768
匿名さん
確かに(笑 東急不動産レベルの年収じゃみなとみらいには住めないでしょうね。
家賃30万円を払えるとなると、手取り100万は軽くないとキツい。つまり、手取り年収が最低1200万、税込で年収1800万は欲しいところだね。まぁ70m2の間取りだと家賃はもっと高いと思いますが。
年明け7日からはいよいよ内覧会が始まりますね。楽しみです。皆さん、何か気づいたことがあればぜひこの掲示板で共有しましょう。うちは建築士に同行してもらいます。
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769
匿名さん
>>768 匿名さん
共有部を厳しくチェックお願いします。
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