横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワーみなとみらい(契約者・住民専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-03-03 21:43:20

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.94平米~93.81平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設(株)
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)

[スレ作成日時]2015-09-14 19:55:57

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ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 750 匿名さん

    部屋からの景色が良いので納得してます。場所は最高ですね。LGもみなとみらいにオフィスたてるようで、ますます発展しますね。

  2. 751 匿名さん

    >>748 契約済みさん
    普通にカッコイイですよ。夜見に行けば光のラインが綺麗で目立ちます!

  3. 752 匿名さん

    1階はイタリアン?お洒落カフェ?

  4. 753 住民板ユーザーさん8

    https://www.livable.co.jp/chintai/detail/LLA1611017/
    賃貸の広告がでています。

  5. 754 匿名さん

    すでに9件賃貸がでてる。
    明らかに安すぎる賃料があるんだが、もう少し高値で頑張って欲しい。
    それより、未入居中古が売りに出るっていう情報は嘘だったの?

  6. 755 匿名さん

    賃貸が多いとろくなことがない。
    内覧前なのに、すでに賃貸募集って、びっくり。

  7. 756 住民板ユーザーさん7

    >>755 匿名さん
    投資目的の方以外に少ない印象です。 この立地なら投資があって必然。少ないくらいです。

  8. 757 匿名さん

    >>756 住民板ユーザーさん7さん

    そのわりには、賃料がめちゃくちゃ。
    中古と変わらない値段で出してる物件もある。

  9. 758 匿名さん

    ボロ儲けだな、複数戸買われた方は流石です。

  10. 759 匿名さん

    賃貸さらに増えて11件。
    さすがに多すぎでしょう。

  11. 760 匿名さん

    >>759 匿名さん

    それだけ需要が見込めるということでしょうね。みなとみらい駅の改札からも近く、賃貸物件としては最高でしょう。
    またこれからますます企業の進出も進むので、社宅として貸し出せば安泰でしょうね。

    賃貸物件が多いと不安に思われる方もいらっしゃると思いますが、ここは1階に9戸しかないので、比較的マナーなどの目は行き届きやすいと思っています。

  12. 761 住民板ユーザーさん7

    >>759 匿名さん
    1/5くらいは賃貸運用と思っていますが。

  13. 762 匿名さん

    >>761 住民板ユーザーさん7さん

    うーん、その割には利回りわるいよね。
    何より賃貸が多いと管理が悪くなる。賃借人は理事とかやらないし、いいイメージがない。

  14. 763 住民板ユーザーさん5

    >>762 匿名さん
    利回りは南西のみ爆益だな。

  15. 764 匿名さん

    >>763 住民板ユーザーさん5さん

    今出てるの見る限り、8階南西が1番わるいでしょ。
    賃貸推進派って、東急社員のなりすまし?

  16. 765 匿名

    東急の自社貸しでしょうかね。
    2階南東角部屋は三分割して賃貸するのでしょうか?
    ベランダの区切り壁が余分に設置されていましたね。

  17. 766 匿名さん

    >>765 匿名さん

    マジですか?
    さすがに社員が住むのでは?

  18. 767 匿名さん

    >>766 匿名さん

    東急の所得では、2馬力でないと無理。

  19. 768 匿名さん

    確かに(笑 東急不動産レベルの年収じゃみなとみらいには住めないでしょうね。

    家賃30万円を払えるとなると、手取り100万は軽くないとキツい。つまり、手取り年収が最低1200万、税込で年収1800万は欲しいところだね。まぁ70m2の間取りだと家賃はもっと高いと思いますが。

    年明け7日からはいよいよ内覧会が始まりますね。楽しみです。皆さん、何か気づいたことがあればぜひこの掲示板で共有しましょう。うちは建築士に同行してもらいます。

  20. 769 匿名さん

    >>768 匿名さん

    共有部を厳しくチェックお願いします。

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