万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

万博の駐車場需要ってこんなにあるんですね。

http://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=15275052971376

万博記念公園駅近くに、前言ってたやつですね。

みどりの駅前付近で、不審者による声かけがあり児童は手を振りほどき逃げて無事だったということあったみたいですね。。。怖い。
万博記念公園駅周辺は空気も良いし、みんな平和的な住民が多いから幸せです(^-^)いちよ交番も駅前あるしね。

秀英高校横に作ってる新都市道路が、7月23日までの工期なってますね。多少は遅れるかもですが研究学園駅方面と万博記念公園駅方面が一本で繋がるから時短にもなり便利になります。感謝です。

>>813 eマンションさん万博側はあまり工事進んでなさそうですよね

>>813 eマンションさん

７月までなのは、そのうちの１つの工事ですね。
まだ工事はいろいろ残っています。

>>815 マンコミュファンさん

また例のね笑。
開通は去年から遅れてるわけですが、
開通今年中にはと聞きました。それだけで感謝ですが。
そうですか。了解です。

>>816 マンション掲示板さん

そうですね。
年内には開通らしいんで楽しみです。
新都市道路が、これからメイン通りになる計画なので。
万博記念公園駅～研究学園駅つながり一本なり嬉しいですね。
工事は止まってなく着々と、進んでますから楽しみ☆

橋も架かってないのに年内開通なんて無理げ

新都市中央道りの開通は3年後のようですよ．．．

>>819 匿名さん
そうなんですね。待ち遠しい。

>>819 匿名さん
正式な発表でしょうか？ソースがあれば乗せてもらえるとありがたいです

陣馬からみどりの側もさっさと繋げて欲しい。
間は畑か更地しかないのになんでこんなトロいのか。

新都市中央通りは用地買収が進んでいないのでは？
面野井にしろ陣馬からみどりのにしろ区画整理外だから。

>>822
そっちはあと6年かかります

新都市は当分つながらないんじゃない。

だれかソースを載せてくれ！
憶測の話はもういらんよ

土浦土木事務所に問い合わせればわかります。

>>826 名無しさん
万博記念公園～研究は、早ければ年始には。
今、ボックスをうめトンネル工事と、短橋を、併用しやってますよ。ボックスは九月中旬まで。
短橋含め急ピッチでやってる模様なので早ければ年始１月。遅くても年度末３月には走れますよ。

>>824 匿名さん
みどりの駅側はまだ整地もしてないとこあり用地の買収もさだかでない。
はやくて二年後では。
まずは、万博記念公園～研究を繋げようとしてますから。

だから6年後だって言ってるでしょう。
しかも6年後を「目指す」だからな。
実際にはもっとかかるだろう

>>828 通りがかりさん

トンネル？どこ？？

>>831 匿名さん


ボックスカルバートってやり方でやります。コンクリの箱の造物で秀英から斜め奥。
その上に土を置き道路にします。

>>830 匿名さん
みどりの側は６年後ありえるかもね。

昨年、万博記念公園側～研究学園側は工事契約済みだよ。
すでに着工して、ボックスカルバートと短橋でやるから年度末には開通だよ。

>>831

このブログに工事の状況が載っています。
面野井台～新豊年橋西は「今年度中には開通できそう」と書かれていました。

http://sciencecity.tsukuba.ch/e319071.html

ZOZOTOWNのZOZObaseつくばの最寄り駅が万博記念公園駅みたいだね。
10月1日から順次、社員のZOZObase送迎バスを万博記念公園駅から出すみたい。
来年の新都市開通までは、グランステージ方向に遠回りするみたいだけど。万博記念公園駅から遠回りして9分か10分くらいみたいだから開通したら6分くらいの記載になるわ。

あのZOZOTOWNのZOZObaseバスが毎日見れるんだ。
金色のバスがいいな-w

8月下旬ピアシティ万博記念公園にドリームセンター万博記念公園駅店ができますね。宝くじ買いやすくなるわ。

>>835 eマンションさん
同じ10月1日に万博記念公園駅数分のとこに歯医者オープンするみたい

どこの歯医者も万博記念公園駅周辺はいっぱいだからまたできて良かったわ

>>837 通りがかりさん
どのあたりに歯科オープンですか？

>>838 匿名さん
秀英の手前の通り辺りです。
車で駅から5分くらいかな

>>839 匿名さん

情報ありがとうございます。

万博記念公園駅前のDAIWAマンション横の、本社移転予定の土地がボーリング検査をしてたらしいので、もうそろそろ動きそうです。

>>841 マンコミュファンさん
どこの会社なんでしょう？

>>842 匿名さん
会社名は忘れましたが確か前落札した時に出てたような。
本社移転地と看板は立ってますよ。

>>842 匿名さん

外資系の会社でしたよね

間違えました
どろんこ保育園は開園早まってすでにオープンしてるんですね

ZOZOTOWN求人先月からすごい出てますね
500名クラスで募集ですからね。

最寄り駅、万博記念公園駅からバスが運行されるためエクスプレス万博の乗降数も増えそうですね

https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=59118757a260d17c&from=serp

本日、万博記念公園駅周辺のＦ22街区②が筑波地所とパナソニック茨城支社に落札されましたね。
戸建てですね。

>>848 マンコミュファンさん
スマートインター予定地の近くですね。

スマートインターは全く動きがないですね。

>>850 匿名さん
21年度までに運用開始しと発表してますよ。
国土交通省がすでに動いてますよ。
万博記念公園駅近くの西側の土地に直線で進入していくスマートインターになります。

楽しみ。

>>849 検討板ユーザーさん

やはり新都市道路の来年開通に向けどんどん土地に動きが出てきました。

万博島名(仮)スマートインターもできますし。
隣接する道の駅や災害拠点、コメリも落札してますから来年にかけ大きく変わりそうです。

>>843 マンコミュファンさん

今日、万博記念公園駅前の本社予定地で重機が来て整地してました。

近々工事が始まりそうです。

10階建てのアパホテルが万博記念公園駅東口にできるそうですね。
看板立ってました。

>>854 匿名さん

ん？どこあたりですか？

>>855 匿名さん

来年の秋にアパホテル万博記念公園駅前がグランドオープンするみたいですね

>>856 マンコミュファンさん
看板では再来年予定なってましたが、一年早まり来年秋にアパホテル万博記念公園駅前オープンになったみたいです。
APA公式にも載ってました。


場所は駅前東口目の前、諏訪Ｃ19ですね。

>>856 マンコミュファンさん

10階建てで㎡もにてる千葉印西駅前クラスになりそうですね。
一階はbarやカフェ、レストランになるみたい。

>>860 匿名さん
アパホテルは最近デザイン色も印西みたいなやつなので
大阪なんばや、浅草、秋葉原など新規オープンも同じような色デザインで合わせてるみたいですよ

アパホテルですか。せめてドーミーインが良かったな…。

アパとはすごい。

万博は化けそうですね。

>>861 匿名さん
そうですね
なんばは知りませんでしたが同じ様な設計ですね
エクスプレス沿線では浅草雷門店　秋葉原に次ぐ三店目が万博ですね

万博でホテル泊まる人ってどんな利用者なんでしょう。
つくば駅や研究学園駅周辺で足りなくなってきてるんですかね。

>>863 匿名さん

スマートインター万博島名(仮)も21年度までには開通なりますし、来年新都市道路研究～万博記念側へ開通もありますから。見込んでの事でしょう。
土地が動いてきてますね

今日もDAIWA横、本社予定地で重機来てました
　

>>866 マンコミュファンさん

本社移転地にさっき神主がきて地鎮祭が行われてましたよ

>>859 匿名さん
楽しみですね！

小学校はいつできるんですか？

小学校の建設予定
　2019年設計
　2021年から建設工事
　2023年開校です。

>>867 匿名さん

Daiwa横の、本社移転地ホームページ見たら18年度末までに業務開始と書いてありました。
2月～遅くても３月頃の様ですね

>>871 匿名さん

そうでしたか。
11階建ての理科学の新オフィスビルもできますし
本社移転地も動きますし、ピアシティ横にも都内の業務を移したガラス張りの新ビル出来ましたしちょっとしたオフィス地域になりますね。

>>865 匿名さん
朝から夜までカフェbarレストランは一般客にも利用出来ますから、朝バイキングを食べて仕事行ったり昼はママさん達がランチしたりお茶したり
宿泊客だけでなく、一般客の待ち合わせや食事
なども利用者なります。
アパは朝たしか6時辺りから朝食やってます。


その他オフィスが落札してある地が何個かあるため、前のりできた営業さんなんかも前夜に泊まると見込んでるでしょう。

サラリーマンの間ではアパホテルが空いてればアパという人もいるくらいブランド力はあるので、スマートインター建設駅から4分、新都市開通も控え、駅前に進出になったのでしょう。

>>866 マンコミュファンさん

またインター側落札されましたね
駅周辺三週連続落札です

F29街区②日の丸商事により落札
バイオディーゼル系ですね

>>873

宿泊客でなくてもレストランは使えるのですね。
美味しいレストランだといいんだけどなぁ。
それかカフェ利用が気軽にできる感じだといいな。
アパでそんなイメージあんまないけど、、、

万博駅前の通り沿いにあるオフィスはどれもガラス張りでおしゃれな建物が多い気がしますが、デザインに縛りがあるんでしょうか。たまたまなんですかね。

>>875 匿名さん
宿泊された事ないのですね。
いまアパホテルはなかなか良いですよ。
ご飯美味しいと話す人も多いですし、私も感じました。
カフェは昼間夜はbarになりますよ。

>>872 マンコミュファンさん

理化学はCG見ましたが、かなり綺麗なオフィスビルなる様ですよ。
既にある長瀬ランダウアも本社ですし、その横も本社移転ですからね
ライトオフィスも加わり、さらに東京板橋の業務と、つくば春日の業務を一本化した、測量技術センターの新オフィスビルも出来ましたからね

>>876

数年前までよく宿泊してましたが、あまり食事でいい印象はなかったです。
最近は違うのですね、楽しみですね。

>>878 匿名さん


理化学11階で社員食堂付きのですよね。私も見ましたよ。それもガラス張りで綺麗でした。

つくば市春日と都内板橋のオフィスを合わせたようですね。
万博記念公園新オフィスビルでの業務開始は9月3日からみたいですよ。

少しでいいから飲食店もできるといいな。
チェーンは幸楽苑しかないし。

>>881 匿名さん

飲食店は隣駅みたくスタート失敗しないように計画していくでしょう。
分譲も進み、オフィス地になりつつあるからアパホテル以外にそのうち来るでしょう

>>882 マンコミュファンさん

来月からZOZOバスの送迎も万博記念あるから色々調べてから的確にやりそうですね
駅前にセブンあるけど、アパホテル開業してからコンビニ来るならウィンズヒル時間帯指定にして入るでしょうね

>>883 匿名さん

そうですね。ウィンズヒルはもったいないですからね。
来月合同説明会の時も出すような。
10月からは毎日何往復もZOZOTOWNバス運行するようですね。

駅前にコンビニか弁当屋が欲しいな。
オフィスやアパの進出でいろいろ動くといいなー。

>>886 匿名さん
メディカルモールどこそれ

>>887 匿名さん

調べたらGReeeeN駅にあるようです。
すれ違いの間違いみたいですね
わざわざ万博を偵察し、ちょこちょこ書いてるいつもの人でしょう
放っておきましょう。

>>878 匿名さん
理想科学の完成図って何かで見れるんでしょうか？

>>889 評判気になるさん

２年前に約20億で落札したところですね。
研究学園支社もそうですが、ガラス張りの予定ですね階数も微増に上になるみたいですね

ピアシティのドリームセンター８月下旬だったのが、2週間延び9月半～になったようですね。
９月10月は色々変わりそうですね

ZOZOで外国人だらけにならないかな。

東口本社移転地に配電線工事のクレーン車来てました
地鎮祭は既に済みの様なので間近に着工ですね

今日たまたまZozoの倉庫の前通りましたが、とんでもなくでかいですね。
万博から運ぶ作業員も相当な人数になりそうですね。
半分くらい研究学園から行ってくれないかな…

10月始動のZOZObaseAだけで今の大きさですからね
来年秋にはZOZObaseBができますからこの規模の倍1500人の社員数になります。

万博周辺の主要なトピックは、

2018年度 新都市中央通り（万博〜研学）開通
2019年度 アパ完成
2021年度 スマートインター完成
2023年度 小学校開校
2024年度 圏央道4車線化完了

上記予定のはずですので、遅れが出るものがあったとしても5年後はかなり変わってそうですね。
企業や商業施設の進出が加速して賑やかになるでしょうが、駅前の閑静な感じも極力残ってほしいなと思います。

>>897 マンコミュファンさん
+インター側に新街計画が新しく始まるみたいですね。
コメリ以外にも何か誘致も水面下でありそうみたいですね。
9月下旬詳細発表みたいです

>>893 匿名さん
本日現場に事務所コンテナをクレーン車で置き作り終えてましたから来週着工になるのでしょうね。

今日も駅近でまた落札がありました。４週連続落札ですね。
D1街区①画地
D5街区④画地
D7街区②画地
積水ハウス落札
一戸建て出来てる辺りですね
さらに約40戸予定のようです。