茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板
  4. 万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-01-16 00:13:08
【沿線スレ】万博記念公園駅周辺の住環境(茨城)| 全画像 関連スレ まとめ RSS

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[スレ作成日時]2015-09-10 21:27:35

[PR] 周辺の物件
メイツつくばみらい(ツクミラ)
サンクレイドル高崎VII

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

  1. 4830 マンション掲示板さん

    商業施設進出のニュースは、住宅開発のニュースと違って
    反響大きい。
    まあ、それがどこにでもあるものだったら別だけど、
    そんなものなら、それはエスコンの仕事じゃない

  2. 4831 マンション掲示板さん

    ロードサイド店舗の寄せ集めなら
    大和ハウスか地元の地主系零細不動産業者が借地でやればいいんだよ

  3. 4832 通りがかりさん

    >>4811 マンション掲示板さん
    ピサーロいい答えじゃん!それだ

  4. 4833 マンコミュファンさん

    なんで誰かが勝手に1600台の駐車場だ!って言い出したわけでもなく事業計画に書いてあるのに、それは常識的に考えておかしいってなるの?
    みんな事業計画にそう書いてあるしか言ってない。事業計画が嘘だっていいたいの?駐車場1600台は紛れもない事実なの。何もおかしくない。おかしい思うなら直接落札者に聞けばいい。

  5. 4834 評判気になるさん

    エスコンにコストコ以上の集客力あればいいね
    コメリすらガラガラだし
    トナリエもガラガラだし
    万博記念公園駅もガラガラだし
    上河原崎の宅地なんて荒野だし
    いや本当に今年の河原崎の躍進が楽しみだよ

  6. 4835 口コミ知りたいさん

    >>4834 評判気になるさん
    楽しみにしててくれよな!

  7. 4836 マンコミュファンさん

    >>4833 マンコミュファンさん
    そしてそこにはスーパーと薬局と住宅展示場しか書かれてないって事だよね?

  8. 4837 マンション検討中さん

    >>4836 マンコミュファンさん

    でも1600台と書かれている

  9. 4838 マンション検討中さん

    とりあえず先行してオープンする施設は、
    全体の8.9haの敷地のうち4haだけしか使いません
    ということは、その4haの中に商業施設に必要な駐車スペースが入っているということになります。

  10. 4839 マンション検討中さん

    オープン当初の混雑を考えても4ヘクタールに収まる駐車場で十分対応できるということでしょうね

  11. 4840 名無しさん

    規模的にはこれの3階がない感じ
    https://www.escon-property.co.jp/commercial_facility_management/yamato...
    いつもの方の、いつもの振る舞いなのでしょうが、
    書かれてるものだけしか無いんだと、感情的になり、頑なにその他のものを受け付けない態度になってしまっていますね。
    しかし、冷静になって、常識的に考えれば、飲食店やその他のものが1店舗も入らないとは考えにくいことは分かるはず。
    つまり、この記事は、つくられるものが全て書かれてるわけではないということ。
    それを踏まえて、駐車場1600台必要とする施設とはどういうものか?を分析する必要があります。

  12. 4841 マンコミュファンさん

    月極だろ、どうせ。

  13. 4842 名無しさん

    ちなみに、ピアシティ万博記念公園の延床面積は、
    カスミ棟以外も含めて4,400㎡みたいですね。
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/176554

    これを見ても、16,000㎡を、スーパーとドラッグストアのみで使用するのはあり得ないってことがよく分かると思います。

  14. 4843 マンション検討中さん

    >>4840 名無しさん

    奈良県の中核で駅前の大和高田市と市の外れで駅前でもない上河原崎を比較すること自体常識的に考えれば意味不明
    駅前ではない地方の商業地を冷静に分析する必要があります。

  15. 4844 匿名さん

    >>4843 マンション検討中さん

    そういうことを言いだすだろうと思って
    >>4842を追加しました


  16. 4845 マンション検討中さん

    >>4844 匿名さん
    常識的に考えて駅前と地方の土地の使い方は違います。

    冷静に分析しましょう

  17. 4846 匿名さん

    >>4843 マンション検討中さん
    まず、あなたは、
    "書かれてるものが全てじゃない"
    これを頭に叩き込む必要があります。
    それをしてから分析するにあたっての
    次のステップに進むことができます。
    順序立てて一つ一つ理解していきましょう。

  18. 4847 匿名さん

    地方にあるスーパーとドラッグストアのみで構成される
    建物の延べ床面積とはどのぐらいの規模なのか?
    これを、いくつか調べて、だいたい常識的にはこんなものなのかということをまず理解する必要があります。

  19. 4848 口コミ知りたいさん

    >>4845 マンション検討中さん
    万博駅前を高く評価してるんですね
    借地ですから安いですよ

  20. 4849 マンコミュファンさん

    月極駐車場だよ
    裏に物流センター来るから

  21. 4850 マンション掲示板さん

    >>4849 マンコミュファンさん
    書いてあったもの以外がないと
    16,000㎡は埋められないということを
    まず頭に叩き込んでから次のステップに進んでください。

    書いてあるものが全てなんだで
    思考を進めていくから
    あなたの頭の中におかしなものが完成してしまうのです


  22. 4851 eマンションさん

    >>4850 マンション掲示板さん
    誰も他のものが無いなんて言ってない
    駐車場は月極あるって話しだろ
    自分の頭の中で完結してるから人の意見否定して思考が停止してるのは妄想君だよ

  23. 4852 通りがかりさん

    1600台
    平面だけでなく、立体駐車場や屋上駐車場の可能性はありますかね?

  24. 4853 マンコミュファンさん

    >>4851 eマンションさん
    では、あなたは、記事に書いてあったスーパーとドラッグストア以外のものも入るだろうけど、それは記事には書いていなかった、つまり、記事にはできるもの全ては書かれていない

    これを認めるということですね?

  25. 4854 匿名さん

    >>4852 通りがかりさん
    あるかもしれません。
    立体にすれば敷地を抑えることができますね。

    じゃあ抑えた敷地は何に使うのでしょうかね?

  26. 4855 マンション検討中さん

    緑地って緑地公園じゃないかな
    アスレチックパークみたいなの作れば広大だし横にある犬用施設との関連付けもできる
    近隣にないしSIC経由で広域に人を呼べる

  27. 4856 マンション検討中さん

    >>4855 マンション検討中さん
    ものごとを順序立てて、焦ることなく一つ一つ確実に理解していくようにしましょう。
    それができないまま思考を進めていくから、
    あなたの頭の中にはおかしなものが完成してしまうのです。

  28. 4857 匿名さん

    >>4855 マンション検討中さん
    もはやそれは商業施設ではなく、
    アスレチックパークですね

  29. 4858 評判気になるさん

    >>4853 マンコミュファンさん
    認めないよ
    中の人じゃなければ分からない情報を
    俺は判断する立場じゃないから
    あるかもしれないし無いかもしれない
    常識的に考えてそれ以上の事を言えるのは中の人か妄想してる人だけだろ

    つまり君が中の人じゃなければ妄想を人に押し付けてるって事ですね?

  30. 4859 通りがかりさん

    >>4857 匿名さん
    入札案内を思い出してください
    県はアスレチックパークを誘致したかったのでしょうか?

    店舗利用という条件をつけたことによって、
    入札に参加しなかった事業者もたくさんいると思いますよ
    公平性を考えてください
    あとから話が違うと突っ込まれるような入札結果には
    しないと思います

  31. 4860 評判気になるさん

    頭の中で妄想したc1を常識だと思い込み、人に押し付けてるのはもしかすると逆張りで上河原崎・c1を貶めようとしてるネガキャン野郎なのかと気付きはじめた。
    これに気が付いた今、彼の発言を読み返してみると誰それ構わず噛み付いて自分の妄想以外認めないヤバいヤツを演じてて
    上河原崎には頭のおかしい人がいるから近づくなよ!と言ってるように見えるのが面白い。

  32. 4861 マンション検討中さん

    >>4842 名無しさん
    多分、他のエスコン見ると、一階にスーパー、ドラッグストア、100均、外食店舗、二階にクリニックモールで複数の医院と物販店舗、塾、美容室、スポーツジムといった所が大半なので同じような構成だと思います。

  33. 4862 eマンションさん

    >>4858 評判気になるさん
    残念ながらそれを認めることから逃げてるうちは
    次のステップには進めません。

    判断するとかではなく、情報として出てる材料の中で、
    推測という行為を行う場合、
    どういった考え方でそれをするのか?
    そこに常識的な考えが必要になるってことだと思います。

  34. 4863 匿名さん

    >>4861 マンション検討中さん
    それでいいと思いますよ。
    それで16,000㎡は埋まるでしょう。
    記事には書かれていないものだらけですけど、
    それが常識的な推測だと思います。

  35. 4864 eマンションさん

    >>4859 通りがかりさん
    入札案件を思い出してください
    県は駐車場や緑地を誘致したかったのでしょうか?

    店舗利用という条件をつけたことによって、
    駐車場や緑地を作りたかったけど入札に参加しなかった事業者もたくさんいると思いますよ
    公平性を考えてください
    あとから話が違うと突っ込まれるような駐車場や緑地が作られる予定の入札結果になったのは理由があります

  36. 4865 匿名さん

    スーパーとドラッグストア
    それしか書かれていないから
    それしか認めない
    1600台分の駐車場がどうして必要なのか?
    それも中の人にしかわからない。

    それならそこで思考を止めて
    立ち止まっていてください
    ネガティブ方向にもポジティブ方向にも推測しないでください。、

  37. 4866 マンション検討中さん

    >>4857 匿名さん
    商業施設はスーパーと薬局で出来上がってるからアスレチックパークなら現実的に1600台があっても十分可能だと思われる

  38. 4867 口コミ知りたいさん

    >>4866 マンション検討中さん
    その頭の中に完成してるアスレチックパークは
    どれぐらいの敷地を使うのでしょうか?

  39. 4868 口コミ知りたいさん

    >>4866 マンション検討中さん
    自分の妄想以外の発想は全て敵認定するから気を付けて

  40. 4869 口コミ知りたいさん

    とりあえずアスレチックパークだと主張してる人は、

    記事に書かれていないものもつくるだろうと思っている
    つまり、
    記事に書かれているものが全てではないことを認めてる方
    ということです宜しいですね。

  41. 4870 eマンションさん

    >>4865 匿名さん
    そう言う考えでもいいけど、それを人に押し付けるなって事だよな
    妄想を押し付けるなと言いながら自分達も妄想を押し付けているということにいつ気付くんだろうね~

  42. 4871 検討板ユーザーさん

    >>4866 マンション検討中さん
    アスレチックやラーラ松本みたいなプレイエリアが出来ると子育て世代にはありがたいし遠くから集客出来るから
    出来たら嬉しいよねー

  43. 4872 通りがかりさん

    >>4870 eマンションさん
    押し付けてないですよ。

    あり得ない想像を
    一つ一つ潰していってるだけです。
    それで、見えてくるものがあるじゃないですかね?

  44. 4873 口コミ知りたいさん

    >>4871 検討板ユーザーさん
    それは駐車台数400台以下の施設のようですね

  45. 4874 口コミ知りたいさん

    たくさんの人を集めるアスレチックパークって
    かなり広いと思うんですよね
    この敷地の相当部分をされに充てないと、
    たくさんの人を呼び込めるアスレチックパークにはなりませんね

  46. 4875 eマンションさん

    >>4871 検討板ユーザーさん
    アスレチックは筑波山にあるけど清水公園みたいな感じのアスレチックだったりすれば差別化されるしいいかも。
    プールはサンビーチ無くなってかプール難民多いから、屋内プールで温水にしたり工夫したら冬も集客出来るだろうね。ラーラ松本やカリビアンビーチみたいなの近くに無いからさー。

  47. 4876 口コミ知りたいさん

    >>4875 eマンションさん
    洞峰公園は体育館やプールなどを備える
    20haの施設ですが、駐車場は、北と南合わせて330台程度ですね

  48. 4877 口コミ知りたいさん

    ああ近くに万博記念公園があったじゃないですか

    地図で、あれとC1を見比べてみて、
    ああ、あのぐらいのサイズの公園には、
    これぐらいの駐車場が必要なんだなってことを理解し、
    それを頭に叩き込みましょう

  49. 4878 周辺住民さん

    世界最大のガソリンスタンドでも敷地面積は約7000平方メートルです。
    ギネスでも目指すんか?

    https://www.jetro.go.jp/biznews/2024/06/a21e9dd03fffc16b.html

  50. 4879 eマンションさん

    小さい頃良くワイルドブルーヨコハマ行ってたから
    そんな感じの出来たら子連れで行くわ

    波乗りジョニー思い出して口ずさんでみたけど、本当に懐かしい

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]つくば市、水戸市在住のマンションブロガー募集中!

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル高崎VII
メイツつくばみらい(ツクミラ)

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸

サンクレイドル高崎VII

群馬県高崎市宮元町226

4398万円~6098万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

66.6m2~81.72m2

総戸数 85戸