茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-15 14:05:14
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万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[スレ作成日時]2015-09-10 21:27:35

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万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

  1. 4821 評判気になるさん

    >>4818 マンション検討中さん
    だから何??
    俺が書いたわけじゃ無いから知らんわ。
    どこに書いてあるか聞かれたから親切で教えてあげただけ。
    感謝こそされても、上から目線で偉そうに言われる筋合いは無いわ。

  2. 4822 マンション掲示板さん

    >>4820 匿名さん
    ほとんどの市民はこの入札のことも知らないでしょうし、
    これから報道や現地の看板などで徐々に周知されていくのでしょうね

  3. 4823 検討板ユーザーさん

    >>4821 さん
    いきなりすごい怒るじゃん。どしたー?

  4. 4824 評判気になるさん

    主・工期が合わない→余計なコスト
    誰か・工期を分散→コスト減
    主・コスト伸びる→コストプラス
    誰か・延びる話してない→主が急に言いだした
    主→工期は分散してない!→工期が合わないはどこに?
    主は間違いだらけ。
    工期とは期間の話だからスタートからゴールまでの時間だから建物によって工期が合わないの当たり前
    工期が伸びるとコスト増なのは当たり前だけど、誰も延びる話しはしていない
    工期は分散してないって、着工が同じだけでゴールのタイミングズレてるんだから分散されてんじゃん

    第三者目線なので妄想君は噛みついてこないでね

  5. 4825 マンコミュファンさん

    >>4823 検討板ユーザーさん

    妄想君が妄想で親切な人を敵認定して攻撃したからだろ
    それ分からないのはアスペだぞ

  6. 4826 マンション掲示板さん

    第二第三工区約48,000㎡は
    先行開業したショッピング施設よりも広大な駐車場を併設して1年遅れでオープンします。
    それがガソリンスタンド?緑地?調整池?住宅展示場?
    それだけ?
    常識で考えたらそんなわけないですよね?

  7. 4827 匿名さん

    >>4824 評判気になるさん
    うまくまとめたつもりなんだろうけど、見にくいしわかりにくいな
    コスト伸びるってなに?

  8. 4828 評判気になるさん

    >>4822
    不動産購入考えてる人なら上河原崎の地名は沢山目にするし
    どう言う土地か調べるだろ
    しかも年末から年度末にかけて1番不動産が動く時期で、不動産屋が紹介しないはずない

    妄想してる人の考えだと不動産価値が凄く上がる訳だから
    今の建売価格で買えば安いって事だろ、ってことはこれからの建売は4~7千万の価格になるんだろうから今年の建売推移楽しみにしてるわ

  9. 4829 マンション掲示板さん

    1600台という数字自体の誤りを疑うか
    1600台は合っているけど、その他の情報が未だ出揃ってない不完全なものだったと考えるか

    このどっちかだろうね

  10. 4830 マンション掲示板さん

    商業施設進出のニュースは、住宅開発のニュースと違って
    反響大きい。
    まあ、それがどこにでもあるものだったら別だけど、
    そんなものなら、それはエスコンの仕事じゃない

  11. 4831 マンション掲示板さん

    ロードサイド店舗の寄せ集めなら
    大和ハウスか地元の地主系零細不動産業者が借地でやればいいんだよ

  12. 4832 通りがかりさん

    >>4811 マンション掲示板さん
    ピサーロいい答えじゃん!それだ

  13. 4833 マンコミュファンさん

    なんで誰かが勝手に1600台の駐車場だ!って言い出したわけでもなく事業計画に書いてあるのに、それは常識的に考えておかしいってなるの?
    みんな事業計画にそう書いてあるしか言ってない。事業計画が嘘だっていいたいの?駐車場1600台は紛れもない事実なの。何もおかしくない。おかしい思うなら直接落札者に聞けばいい。

  14. 4834 評判気になるさん

    エスコンにコストコ以上の集客力あればいいね
    コメリすらガラガラだし
    トナリエもガラガラだし
    万博記念公園駅もガラガラだし
    上河原崎の宅地なんて荒野だし
    いや本当に今年の河原崎の躍進が楽しみだよ

  15. 4835 口コミ知りたいさん

    >>4834 評判気になるさん
    楽しみにしててくれよな!

  16. 4836 マンコミュファンさん

    >>4833 マンコミュファンさん
    そしてそこにはスーパーと薬局と住宅展示場しか書かれてないって事だよね?

  17. 4837 マンション検討中さん

    >>4836 マンコミュファンさん

    でも1600台と書かれている

  18. 4838 マンション検討中さん

    とりあえず先行してオープンする施設は、
    全体の8.9haの敷地のうち4haだけしか使いません
    ということは、その4haの中に商業施設に必要な駐車スペースが入っているということになります。

  19. 4839 マンション検討中さん

    オープン当初の混雑を考えても4ヘクタールに収まる駐車場で十分対応できるということでしょうね

  20. 4840 名無しさん

    規模的にはこれの3階がない感じ
    https://www.escon-property.co.jp/commercial_facility_management/yamato...
    いつもの方の、いつもの振る舞いなのでしょうが、
    書かれてるものだけしか無いんだと、感情的になり、頑なにその他のものを受け付けない態度になってしまっていますね。
    しかし、冷静になって、常識的に考えれば、飲食店やその他のものが1店舗も入らないとは考えにくいことは分かるはず。
    つまり、この記事は、つくられるものが全て書かれてるわけではないということ。
    それを踏まえて、駐車場1600台必要とする施設とはどういうものか?を分析する必要があります。

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