万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

新昭和って、湯舞音って温泉施設とかフィットネスやってるとこですよね？サウナもできるんじゃないですかね！

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>>4271 匿名さん
湯舞音って…虎舞竜みたいな当て字なのが気になって行ったことないんですけどどうですか？

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>>4272 名無しさん
一回行ったことありますが、普通の温泉でしたよ！サウナはイベントとかやってて力入れてましたね！

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複合商業施設とのこと
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/business_info/new_info/kamika...

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結果出ました
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/business_info/new_info/kamikawar...

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>>4262 サトームセンさん
春日フォレストという商業開発は、
成功例っぽくはないようだね
もともと目指していた形とは違うみたい
https://n-seikei.jp/2009/07/post-856.html

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>>4276 評判気になるさん
2009年の記事を、、すごいですね！
同じミスおこらなといいですね！

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>>4276 評判気になるさん
https://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/b5a...
まぁでも最終的に結構な数のお店を誘致しているのでこれはこれでいいんじゃないですか。
C1街区では個々の店舗を並べるのではなく、tonarie のような複合商業施設でがんばっていただきたいですね。

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トナリエブランドになるんじゃない？
そうじゃなかったらつくばで2拠点の意味がないような

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ロピアが入るのに期待

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なんだ風呂屋か

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ロピアはみらい平のマックの後ろらへんにできるってきいたからないのかな～？と思ったり…

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スーパーと風呂とフィットネスとドラッグストアと格安服屋と歯医者と100均とディスカウントストアかな
場所的に中古品扱いの店がフィットしそう

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>>4267 評判気になるさん
水戸にも肛門の湯だっけ？があるよね。あそこはパチンコとベニマルとタイヤ屋と薬局とダイソーとコインランドリーと美容院があったと思う。そんな感じだと思われる。
確かにタイヤ屋ないから欲しいな。

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銭湯ってのはどこからきたの？

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肛門はミス、黄門ね

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>>4285 通りがかりさん
もう一つの買取業者の運営が銭湯らしい

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>>4285 通りがかりさん
飲食店等の経営がウィザースホームだから？
https://www.shinshowa.co.jp/business/onnyoku/

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あの交差点に看板つくんじゃない？
良さそうな完成予想図でも掲げたら周辺の土地が売れそうだ。
しょうもないものだったら看板つけてまでアピールはしないよね。

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>>4288 匿名さん

調べたら別に銭湯だけじゃなくて保育や観光農園、自動車教習所もやってるっぽい。観光農園よくないか？もともとのあすみの計画に合致する。

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>>4283 匿名さん
みどりのにセカンドストリートありますもんね
確かに中古品扱いの店がフィットしてますね！

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龍ヶ崎店の面積は4000㎡ぐらいしかなさそう
予想だけど銭湯だけエスコンのとは別棟ということじゃないかな？

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松本になぎさライフサイトってあるけどあーゆーのじゃないか？スーパー銭湯もドラッグストアとスーパーもあるし

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これがいろんな土地買い漁ってる大和ハウスだとどんな開発になるかは予測できないけど、エスコンがわざわざトナリエつくばの近くにもう一つ拠点をつくるということは、相乗効果の関係を期待してのものだと思うから、
駅前トナリエとは被らない店舗構成になると思うよ。

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>>4294 匿名さん
イイアスに無い店舗入れないと駄目だよね。流石に勝目無いから、生活関連入れた方が住宅メインの街には向いてると思います。

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>>4295 マンコミュファンさんかさん
それこそここにない薬局とスーパーと百均は必須
コインランドリーも塾も足りない。歯医者や眼科もほしい。
広域で集める必要はないです。

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>>4296 通りがかりさん
ほんとそれ！スーパーでもまともなの欲しい。病院も各科欲しいよ、ドラッグストアーも！今はとても遠くて困ってる。早くそこだけ作って欲しいよ。いつ完成するのだろう。

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>>4296 通りがかりさん
その程度のものなら
ここの10分の1の面積に収まるよ

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>>4297 名無しさん
入札の条件に3年以内の開業というのがあったと思います。

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>>4298 検討板ユーザーさん
この地域だから広大な駐車場必要だと思う
むしろそれで埋まるくらいじゃないか

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隣接施設の集客力便乗型の細かな店舗は、
交差点周りの空き地に誘導されると思う
あそこはそのために空けてあるのでしょう。

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https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-g9-1...

とんきゅう本社もできるんですね

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>>4301 検討板ユーザーさん
といっても求心力が低いのが難点
みらい平から来るわけでも豊里から来るわけでも研究学園から来るわけでもない
結局は万博エリアの客向けかな

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https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/data/doc/1678694606_doc_3_0.pdf

あの交差点周りは沿道サービス街区です。
交差点の東側の広めの区画は、
広めの駐車場付きの店舗になると思う。

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>>4304 検討板ユーザーさん
ガソスタ

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>>4293 匿名さん
去年上高地の帰りになぎさライフサイト寄ったけど微妙だったなぁ。
風呂入ってそこでご飯食べてスーパー寄ったんだけど、風呂は登山家や観光客多くて入り口に大型ザック置き場あったりして。スーパーとスタバは地元の人っぽかったんだけど、敷地内でへんな隔たりを感じた。
立地的に万博より全然栄えてるから出入口の渋滞酷かったけど、万博はそこまでじゃないから平気かなぁ。

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>>4305 匿名さん
この辺の広めなところと比較しても4個分はありますね

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>>4299 匿名さん
3年以内に出来る掘っ建て小屋のプレハブでは無く、RCのキチっとしたもの作ってもらえた方が良いと思う。

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温浴施設は常総の去年出来た物と喜楽里と差別化しないと客の取り合いになるからこの辺りで一番の大型温浴施設にして欲しいな。

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>>4306 名無しさん
じゃあもっとこっちが微妙じゃねーかww

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>>4310 マンション掲示板さん
どこと比較してるんだ？
敷地面積半分以下のところと比較しても意味ないだろ

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>>4311 マンコミュファンさん
かみかわのほうが栄えてないってことじゃね

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意味がわからない
広大な更地に何ができるか話してるのに
今何もないのは当たり前でしょう

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エスコンは、駅前以外でこういうの手がけるのは
実質初めてじゃないかな？
これだけ大規模な土地で、しかも居抜きではなく新設。
エスコンのチャレンジに期待したいですね。

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日本エスコンって、あのエスコンフィールド北海道の“エスコン”だったんですね。

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>>4313 検討板ユーザーさん
広大な更地に何ができるか話してるのはあなたであって
他の人は渋滞気にしてたり周りが栄えてるかどうかを話してたりですよ
意味が分からないのはあなたが人の話を聞かないのか、聞いても理解出来ない人なのかなのできちんと考えましょう

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>>4311 マンコミュファンさん
敷地面積半分以下だけど松本駅近で徒歩圏。出入口渋滞してましたが、スタバ以外は混んでいませんでした。
上河原崎は観光地でもなく住民が少ないので渋滞は大丈夫かな？と言う意味で投稿したんですが、
4310さんは多分観光地もなく住民も少ないので微妙なのだと判断したんじゃないのかなぁ。

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>>4316 名無しさん
そんなことはないですよ
広大な更地のC1の話では盛り上がってるんですよ。

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>>4317 4306ですさん
例に出すなら
敷地面積が同じとか
エスコンがやってるとか
参考になりそうなところにしましょうよ

その施設と共通点が無さすぎて
何の参考にもならないんですよね

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>>4318 マンション検討中さん
大丈夫ですか？勝手に盛り上がるいいけど出来た後の渋滞の心配やC1の周りの環境の話をするなって事なら、完全に間違えてるだろ
ここは［万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報交換するスレ］なので、新しくスレ建ててそちらへどうぞ

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