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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2
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4251
匿名さん
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4252
口コミ知りたいさん
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4253
周辺住民さん
今日の10時開札でしたよね
誰か電話して聞いてみてw
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4254
通りがかりさん
県の入札結果は大体夕方頃ホームページに
反映です。
みんなで待ちましょう。
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4255
匿名さん
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4256
評判気になるさん
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4257
周辺住民さん
上河原崎・中西地区商業・業務施設開発事業共同企業連合体
<構成員>
【代表】株式会社新昭和
千葉県君津市東坂田四丁目3番3号
(資本金)10億8268万3900円
(事業内容)建物工事請負、土地建物の売買、賃貸等、飲食店等の経営 等
・株式会社日本エスコン
東京都港区虎ノ門二丁目10番4号
(資本金)165億1955万5018円
(事業内容)都市開発・地域開発・宅地造成に関するコンサルタント業務 等
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4258
周辺住民さん
tonarieをやっているところと、温浴施設を運営しているところですね。
tonarieのような商業施設とそれと併設する形で温浴施設が建てられるようですね。
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4259
周辺住民さん
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4260
サトームセン
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4261
通りがかりさん
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4262
サトームセン
日本エスコン調べて、見たけど、こんな感じかも。
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4263
通りがかりさん
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4264
匿名さん
>>4244 口コミ知りたいさん
夢が…現実になっちゃいましたね…
今…どんな気持ちですか?
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4265
口コミ知りたいさん
>>4263 通りがかりさん
県道123沿いは今熱いですね
圏央道のインターがいくつも出来ましたから
それが効いてるのかもしれません
東側の常磐道との交点にもインターができると、
圏央道←→常磐道のショートカットも可能になりますね
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4266
匿名さん
>>4249 通りがかりさん
ええ、本当に。
あなたの思い通りにならなくて本当に残念です。
なんていうか、ごめんね?元気出してね?
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4267
評判気になるさん
日本エスコンかぁ…ちょっと残念。しかも温泉施設なんて住民に恩恵ほぼ無し。
境町の御老公の湯がある所みたいな感じになっちゃうのかなぁ。
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4268
口コミ知りたいさん
>>4267 評判気になるさん
取手に日本一のイオンが出来るから差別化したいのかも。
どこがテナントに入るかで変わってくるけどディスカウントショップとか安売り系だと変な人とか増えるから困るけど、そうじゃないことを祈りましょう。
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4269
口コミ知りたいさん
大阪南千里駅にはトナリエ南千里があって
少し離れた同じ道路沿いにトナリエ南千里アネックスというのがあるそうです。
同じエリアに2つ拠点を置くメリットが
何かあるのでしょうね
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4270
検討板ユーザーさん
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4271
匿名さん
新昭和って、湯舞音って温泉施設とかフィットネスやってるとこですよね?サウナもできるんじゃないですかね!
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4272
名無しさん
>>4271 匿名さん
湯舞音って…虎舞竜みたいな当て字なのが気になって行ったことないんですけどどうですか?
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4273
匿名さん
>>4272 名無しさん
一回行ったことありますが、普通の温泉でしたよ!サウナはイベントとかやってて力入れてましたね!
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4274
通りがかりさん
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4275
あ
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4276
評判気になるさん
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4277
匿名さん
>>4276 評判気になるさん
2009年の記事を、、すごいですね!
同じミスおこらなといいですね!
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4278
周辺住民さん
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4279
eマンションさん
トナリエブランドになるんじゃない?
そうじゃなかったらつくばで2拠点の意味がないような
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4280
匿名さん
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4281
口コミ知りたいさん
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4282
通りがかりさん
ロピアはみらい平のマックの後ろらへんにできるってきいたからないのかな~?と思ったり…
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4283
匿名さん
スーパーと風呂とフィットネスとドラッグストアと格安服屋と歯医者と100均とディスカウントストアかな
場所的に中古品扱いの店がフィットしそう
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4284
マンコミュファンさん
>>4267 評判気になるさん
水戸にも肛門の湯だっけ?があるよね。あそこはパチンコとベニマルとタイヤ屋と薬局とダイソーとコインランドリーと美容院があったと思う。そんな感じだと思われる。
確かにタイヤ屋ないから欲しいな。
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4285
通りがかりさん
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4286
マンコミュファンさん
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4287
eマンションさん
>>4285 通りがかりさん
もう一つの買取業者の運営が銭湯らしい
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4288
匿名さん
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4289
eマンションさん
あの交差点に看板つくんじゃない?
良さそうな完成予想図でも掲げたら周辺の土地が売れそうだ。
しょうもないものだったら看板つけてまでアピールはしないよね。
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4290
名無しさん
>>4288 匿名さん
調べたら別に銭湯だけじゃなくて保育や観光農園、自動車教習所もやってるっぽい。観光農園よくないか?もともとのあすみの計画に合致する。
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4291
匿名さん
>>4283 匿名さん
みどりのにセカンドストリートありますもんね
確かに中古品扱いの店がフィットしてますね!
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4292
eマンションさん
龍ヶ崎店の面積は4000㎡ぐらいしかなさそう
予想だけど銭湯だけエスコンのとは別棟ということじゃないかな?
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4293
匿名さん
松本になぎさライフサイトってあるけどあーゆーのじゃないか?スーパー銭湯もドラッグストアとスーパーもあるし
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4294
匿名さん
これがいろんな土地買い漁ってる大和ハウスだとどんな開発になるかは予測できないけど、エスコンがわざわざトナリエつくばの近くにもう一つ拠点をつくるということは、相乗効果の関係を期待してのものだと思うから、
駅前トナリエとは被らない店舗構成になると思うよ。
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4295
マンコミュファンさんか
>>4294 匿名さん
イイアスに無い店舗入れないと駄目だよね。流石に勝目無いから、生活関連入れた方が住宅メインの街には向いてると思います。
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4296
通りがかりさん
>>4295 マンコミュファンさんかさん
それこそここにない薬局とスーパーと百均は必須
コインランドリーも塾も足りない。歯医者や眼科もほしい。
広域で集める必要はないです。
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4297
名無しさん
>>4296 通りがかりさん
ほんとそれ!スーパーでもまともなの欲しい。病院も各科欲しいよ、ドラッグストアーも!今はとても遠くて困ってる。早くそこだけ作って欲しいよ。いつ完成するのだろう。
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4298
検討板ユーザーさん
>>4296 通りがかりさん
その程度のものなら
ここの10分の1の面積に収まるよ
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4299
匿名さん
>>4297 名無しさん
入札の条件に3年以内の開業というのがあったと思います。
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4300
口コミ知りたいさん
>>4298 検討板ユーザーさん
この地域だから広大な駐車場必要だと思う
むしろそれで埋まるくらいじゃないか
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4301
検討板ユーザーさん
隣接施設の集客力便乗型の細かな店舗は、
交差点周りの空き地に誘導されると思う
あそこはそのために空けてあるのでしょう。
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4302
評判気になるさん
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4303
マンション検討中さん
>>4301 検討板ユーザーさん
といっても求心力が低いのが難点
みらい平から来るわけでも豊里から来るわけでも研究学園から来るわけでもない
結局は万博エリアの客向けかな
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4304
検討板ユーザーさん
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4305
匿名さん
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4306
名無しさん
>>4293 匿名さん
去年上高地の帰りになぎさライフサイト寄ったけど微妙だったなぁ。
風呂入ってそこでご飯食べてスーパー寄ったんだけど、風呂は登山家や観光客多くて入り口に大型ザック置き場あったりして。スーパーとスタバは地元の人っぽかったんだけど、敷地内でへんな隔たりを感じた。
立地的に万博より全然栄えてるから出入口の渋滞酷かったけど、万博はそこまでじゃないから平気かなぁ。
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4307
マンション検討中さん
>>4305 匿名さん
この辺の広めなところと比較しても4個分はありますね
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4308
名無しさん
>>4299 匿名さん
3年以内に出来る掘っ建て小屋のプレハブでは無く、RCのキチっとしたもの作ってもらえた方が良いと思う。
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4309
口コミ知りたいさん
温浴施設は常総の去年出来た物と喜楽里と差別化しないと客の取り合いになるからこの辺りで一番の大型温浴施設にして欲しいな。
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4310
マンション掲示板さん
>>4306 名無しさん
じゃあもっとこっちが微妙じゃねーかww
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4311
マンコミュファンさん
>>4310 マンション掲示板さん
どこと比較してるんだ?
敷地面積半分以下のところと比較しても意味ないだろ
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4312
評判気になるさん
>>4311 マンコミュファンさん
かみかわのほうが栄えてないってことじゃね
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4313
検討板ユーザーさん
意味がわからない
広大な更地に何ができるか話してるのに
今何もないのは当たり前でしょう
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4314
検討板ユーザーさん
エスコンは、駅前以外でこういうの手がけるのは
実質初めてじゃないかな?
これだけ大規模な土地で、しかも居抜きではなく新設。
エスコンのチャレンジに期待したいですね。
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4315
匿名さん
日本エスコンって、あのエスコンフィールド北海道の“エスコン”だったんですね。
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4316
名無しさん
>>4313 検討板ユーザーさん
広大な更地に何ができるか話してるのはあなたであって
他の人は渋滞気にしてたり周りが栄えてるかどうかを話してたりですよ
意味が分からないのはあなたが人の話を聞かないのか、聞いても理解出来ない人なのかなのできちんと考えましょう
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4317
4306です
>>4311 マンコミュファンさん
敷地面積半分以下だけど松本駅近で徒歩圏。出入口渋滞してましたが、スタバ以外は混んでいませんでした。
上河原崎は観光地でもなく住民が少ないので渋滞は大丈夫かな?と言う意味で投稿したんですが、
4310さんは多分観光地もなく住民も少ないので微妙なのだと判断したんじゃないのかなぁ。
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4318
マンション検討中さん
>>4316 名無しさん
そんなことはないですよ
広大な更地のC1の話では盛り上がってるんですよ。
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4319
評判気になるさん
>>4317 4306ですさん
例に出すなら
敷地面積が同じとか
エスコンがやってるとか
参考になりそうなところにしましょうよ
その施設と共通点が無さすぎて
何の参考にもならないんですよね
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4320
eマンションさん
>>4318 マンション検討中さん
大丈夫ですか?勝手に盛り上がるいいけど出来た後の渋滞の心配やC1の周りの環境の話をするなって事なら、完全に間違えてるだろ
ここは[万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報交換するスレ]なので、新しくスレ建ててそちらへどうぞ
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4321
名無しさん
>>4320 eマンションさん
C1の周辺にも店ができていくと思うよ。
混むかもしれないけど、片側2車線道路2本に面しているので、
全く問題無いと思いますね。
寧ろあの幅の道路が交差してる割に
今の交通量は少なすぎるぐらいです。
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4322
名無しさん
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4323
評判気になるさん
>>4319 評判気になるさん
エスコンがやってるつくば駅のトナリエ完全失敗だったね
更に温浴施設なんて観光地でも無い・住人も少ないのに集客厳しいよね
敷地面積がもっと大きな取手のイオンは成功するだろうけど、エスコンじゃ太刀打ち出来ないよね
な話しになっちゃうんだよな
同じ位の人口で同じ位の敷地面積でエスコンがやってる所なんて無いよね
どっかにあるなら話題にだしなよ
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4324
名無しさん
もし、つくば駅前への大規模投資が失敗だったと思っていたら、同じつくばに追加で投資することはないんじゃない?
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4325
評判気になるさん
>>4324 名無しさん
トナリエが成功してるとでも思ってる???
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4326
名無しさん
普通に考えて相乗効果狙いだろうね。カードを共通化したり、大通り一本で繋がってることを活かして、施設間で無料の無人運転バスを走らせるとかね。そんなことをやってくれたらあそこに住んでる人には最高だろうね。
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4327
匿名さん
スーパーが出来れば日常的に使うだろうけど、ほとんどの人はたまにしか使わないだろうし、クレオ、Q'tはしょっちゅう行く様な場所じゃないし、サービス、商品も特に関連は無いので相乗効果なんて生まれないでしょ。
どうせ車で行くから無人運転バスも無駄でペイする需要無し。
駅と結ぶシャトルバスが出来たら上出来でしょう。
お店次第だろうけど、トナリエの閑古鳥のお荷物が沢山ない分、こっちの方が運営は期待できるかも。
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4328
通りがかりさん
>>4325 評判気になるさん
それはあなたが判断することではなく
エスコンが判断することです。
今回つくばに追加の投資をした形になりますから
エスコンはつくば駅前の既存施設にも伸び代を感じてるのでしょうね。
そうでなかったら、つくばに拘る理由がないです。
日本全国いろんな空き地がありますから、
わざわざつくばの既存店と競合するようなものをすぐ近くに
自らつくることはしないでしょう。
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4329
マンション掲示板さん
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4330
通りがかりさん
攻めか守りかでいったら
明らかに攻めですよね
もうこれ以上既存店の売り上げ落としたくない!っていう守りの姿勢ならば、複合商業施設を近くにつくることはしないはず。
影響のないもっと離れたところにつくるでしょう。
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4331
マンション掲示板さん
>>4328 通りがかりさん
エスコンは判断しないだろ運営してないんだから。
トナリエが***なのは見てたらわかるだろ、どれだけのテナントが撤退したのか…。
>>4329
トナリエ成功なんて言ってるのはつくば駅利用した事無い人だろ。しかもソースが繊研新聞かよ…朝日系信じてるのって朝鮮人か情弱だぞ。
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4332
マンコミュファンさん
>>4331 マンション掲示板さん
あなたが50億出してるわけじゃないので
何も説得力がないです。
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4333
周辺住民さん
>>4316 名無しさん
過去スレまで追えてなくてちょっと話の流れを勘違いしてしまっただけだろうに、そこまで言わなくてもいいのではないですか?
上から目線の物言いは反感を買うだけですよ
周囲の人に対してもそういう物言いになっていないか、一度自分を省みてきちんと考えましょう
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4334
マンコミュファンさん
エスコンも既存のトナリエの現状に満足しているわけではないと思いますが、
諦めて撤退するか
追加投資して売り上げ向上を目指すか
で、後者を選んだってことでしょう。
諦めてるなら近くで商業施設はつくらないよ。
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4335
周辺住民さん
>>4320 eマンションさん
誰もするなとは言っていないでしょう
決めつけからの批判は的外れになりがちですので気を付けましょう
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