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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2
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4079
口コミ知りたいさん
>>4073 eマンションさん
つくば駅の地価と万博記念公園駅の地価と
上河原崎の地価と花畑の地価を考えたら
同等もしくは花畑の方が地価高いんだから
駅からの距離でしか見れないのは情弱としか言えない
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4080
eマンションさん
>>4077 周辺住民さん
c1に何が来るかで生活かわりますよね。
守谷のアクロスモール的なのが複合商業施設が出来てくれるといいなーと思います。
未入札で空地になりませんように…。
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4081
eマンションさん
鉄道が無く、学園都市しかなかった時代、
民間の住宅街自体が貴重だった時代、
花畑大曽根の過大評価はおそらくその頃に培われた感覚でしょうね
古い人間ほど過大評価しがち
浦和出身で土地探ししてる土地勘無い人
(駅近高い、都心に近い駅ほど高い、大きな街は高いけど5kmも離れたら別の駅勢圏が常識)が、
その感覚を持ち合わせているとは思えない
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4082
マンコミュファンさん
>>4081 eマンションさん
大丈夫?〇〇の時代…過大評価…感覚…そんな過去の栄光で地価なんて決まらないよ?
大都市出身なら駅まで徒歩圏かそれ以外かだから、駅までの距離が4キロだろうと5キロだろうと7キロだろうと変わらない。車の時間にしたら8~14分で6分の差。しかも通勤が車なら余計に関係無いだろ。
駅遠同士なのにその数キロの差でしか評価できないのに自慢気に上河原崎を持ち上げる精神力は尊敬に値するよ。でも逆に考えると上河原崎敢えて下げてるのかとも思う。
まあただ知識もなく荒らしてるだけなんだろうから今後は相手にしないで話を進めていくよ。
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4083
eマンションさん
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4084
匿名さん
1人必死な人がいますがスルーしましょうか
下別府に椎茸屋さんあったんだけど今もあります?
林の中で分かりづらい所で、原木椎茸作ってたんですけど。開発されちゃったかな。
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4085
匿名さn
香取台に住んで12年になります。
みどりの近辺に通勤してます。
みどりのは工業専用地域と住宅地が隣接した失敗した街です。
30年つくばに住んでるのでよく分かってます。
万博に家を買われた方は賢明でした。
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4086
マンコミュファンさん
>>4085 匿名さnさん
別にわざわざ他所を貶さなくても。
結局、それ以外に万博を肯定することは出来ないの?
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4087
名無しさん
浦和出身とか
上河原崎に住んでますとか
香取台に住んでるとか
言う必要ない情報を唐突に公表してからの
コメントは信用できませんね
ここは信用できないコメントほど参考になる!が
たくさんつきます
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4088
名無しさん
まず地域を貶したりマイナス点を指摘したりが
許される立場の人間を装います。
それが、
検討していた人
住み始めた人
長く住んでる人
なんですね
なのでそれを演じようとしている人には
要注意です
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4089
匿名さん
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4090
匿名さん
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4091
eマンションさん
>>4084 匿名さん
看板はまだあるし車停まってるのもみるからたぶん営業してると思います!
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4092
eマンションさん
コメリ向かいのアパート一階のテナントもぼちぼち埋まってきてますね。
うさぎ専門の病院って珍しい
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4093
マンション検討中さん
>>4091 eマンションさん
土地勘有りアピールがあからさまなんだよな
そこ幹線道路沿いでしょう?
しかも万博とは言えない開発外のところ
しこもクルマで通った時に見かけただけの情報で、
ああこの人地元民だとはならないぞ
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4094
口コミ知りたいさん
>>4086 マンコミュファンさん
他所と比較する時点で劣等感があること丸わかり
自分の地域に自信があれば他所なんて比較しない
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4095
匿名さん
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4096
匿名さん
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4097
マンション検討中さん
あと、参考になる!の使い方な
もうちょっと統一した方が方がいいぞ
ここまでずーっと万博下げコメントに参考になる!を押してきて、
今度は
"唐突にみどりのを悪く言う万博民"に賛同するやつ多数というのは設定が狂ってるぞ
もうちょいよく考えたほうがいい
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4098
匿名さん
>>4097 マンション検討中さん
何でため口なんですか?
別に隠すわけもなくみどりのが大嫌いです。
民度の低さは掲示板を見れば分かります。
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4099
マンション検討中さん
あなたがつくってきた
ここの仮想オーディエンスは、
万博下げ民なんですよ
万博上げコメントに参考になるを押すのは
あなたのミスです
一人でやってるからこういうことになる
あなた的には、
シンプルな地域下げではなく、
"他所を貶す最低な万博民"を表現したかったのでしょうが、
参考になるを押すなら、そのコメントではなくて、
そういうコメントはするなと咎める人たちのコメントですよね?
失敗してるんですよ
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4100
匿名さん
>>4099 マンション検討中さん
すみません。何を言ってるのか分かりません。
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4101
匿名さん
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4102
匿名さん
改行君か荒そうと張り付いて目を光らせてますが、スルーしましょう。
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4103
マンコミュファンさん
>>4091 eマンションさん
ありがとうございます、タイミング見て行ってみます!
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4104
検討板ユーザーさん
>>4092 eマンションさん
診てくれる病院が少ないのでうさぎ飼いにはありがたいです。
次は小児科でもできないかと期待しています。
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4105
eマンションさん
>>4104 検討板ユーザーさん
かなりニッチで需要どれだけあるんですかね。もう少し使えるテナント入りませんかね、
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4106
匿名さん
>>4105 eマンションさん
Xのフォロワー数を見る限り需要はありそうですが住民たは限りませんもんね
隣に接骨院も1月オープンだそうです
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4107
名無しさん
>>4098 匿名さん
万博の方がネチネチしつこいスレばかり、みどりのの方が店舗も多く人口も多い、公共施設、学校も差がある。需要が無い駅とは違うよ。比べないでほしい。
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4108
通りがかりさん
C1街区は、県道123で研究学園やつくば、さらには土浦から、都市軸道路では、万博、みどりの、みらい平、さらには守谷からの集客がそれぞれ期待できる交差点なので、
少なくとも万博ーみらい平間では最も大きな店舗集積地になるでしょう。
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4109
匿名さん
>>4108 通りがかりさん
1月8日には、万博記念公園は、記念すべき日になるので楽しみだ。大型商業施設建設決定で、人口も土地価格も増え一気に駅前も開発されると思う。今の安いうちに土地購入をお勧めします。
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4110
評判気になるさん
>>4108 通りがかりさん
みらい平のスマートインター周辺で確かもっと大きな店舗開発予定してなかったっけ?
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4111
eマンションさん
>>4108 通りがかりさん
出来るとしたら、大和ハウスのアクロスモール的な物か、イオン系列の小型ショッピングモール的な店舗だと思います。後一週間弱、発表が楽しみ。
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4112
マンション検討中さん
>>4110 評判気になるさん
みらい平スマートインターの賑わいゾーンは
面積的にはほぼ同等ですが、おそらく大きくはならないですよ
一般道が細いので車が集められません。
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4113
名無しさん
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4114
マンション検討中さん
陣場の方に集める予定のものを
先にC1に集めた可能性あるよね
それなら大和ハウスが取得する可能性あるかもね
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4115
マンコミュファンさん
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4116
匿名さん
>>4115 マンコミュファンさん
それは倉庫だって昔誰か言ってたと思う
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4117
名無しさん
>>4115 マンコミュファンさん
僅か4キロ先の同じ商圏の沿道のエキスポ大通り沿いにニトリつくば店あるのに作るわけ無いでしょ。
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4118
口コミ知りたいさん
>>4115 マンコミュファンさん
それ、いつの話し?
配送センターなら出来て、もうしばらく経つけど。
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4119
マンコミュファンさん
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4120
名無しさん
計画人口1万ほどの場所に魅力あるものはこないよ残念ながら...
現につくば駅にすら魅力的な施設がこなく嘆いている人も多い
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4121
マンション検討中さん
特別なものは来なくていい
日常生活に必要な店舗を集めるだけだよ
ただ、その集積の規模は、万博~みらい平間では今までなかった規模になるけどね。
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4122
口コミ知りたいさん
>>4121 マンション検討中さん
自分はそこまで楽観的に考えられない
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4123
マンション検討中さん
楽観的でもなんでもない。
ロードサイドをコントロールして出店するだけのことだよ
沿道にぽつりぽつり配置するのではなく、主要交差点にまとめて配置する。C1そのために用意された区画だね。
最近のロードサイド型店舗は孤立したくないんだよ。
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4124
名無しさん
>>4123 マンション検討中さん
上にあるように商圏人口が相当少ないエリアで厳しいんじゃないかと思う
みどりのはともかく、研究学園やみらい平の住人がわざわざ来ると思えないし
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4125
マンション検討中さん
ホームセンターが先行して出店しているから
ホームセンター無い、みらい平、みどりの、は商圏に入れてそう
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4126
名無しさん
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4127
通りがかりさん
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4128
マンション検討中さん
あと、みどりの、みらい平には家電も無いから、
家電が追加されそうな気がする。
一度に用が済ませられそうなのが複合化の良さだよね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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