万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

>>3864 マンコミュファンさん
ペタペタさん、
mixi掲示板で続けられてますよ。
https://mixi.jp/view_community.pl?id=5588

>>3865 匿名さん

ありがとうございます！

高山中の近くにトライアルできるん？

スーパーのトライアルではありません

>>3869 通りがかりさん

やっぱり写真あった頃が良かったなぁ。
帰ってきてくれないかな。。泣

ピザハットの横工事してる、、何のお店が入るんだろ。。。

>>3870 マンコミュファンさん
まじであの状態は要らない

いおり庵近くに建ててる店舗らしい建物はなんだろう？。

>>3872 検討板ユーザーさん
美容室みたいです

>>3873 eマンションさん
むしろ今の状態に存在価値なくね？

>>3876 匿名さん

要するに、このエリアに需要や、新しい情報があまりないということですよね。
でも無理に写真などをあげて盛り上げだり、魅力があるように見せなくても良いと思うし、
こんな感じでありの姿のままでええんでねぇか？と。
とほほ

>>3876 匿名さん

なんか新規の話題ある？ないよね
仕方ない

カスミに駐車してる車に違法駐車の貼り紙されてた。
リサイクルコーナーとか出入口のゴミ箱にも貼り紙あるし殺伐としてるなと思う
もちろんマナー違反する方が悪いのは大前提

カスミ、もう少し他の店舗みたいに品揃え良いと嬉しいんだけどね
お得な広告の品も夕方行ってもほとんど予定数終了してて全然買えない

>>3881 匿名さん
カスミしか無いから企業努力も何もしないよね。研究学園まで行って買い物した方が品揃えも価格も安い店沢山ある。

>>3882 eマンションさん

お店の入り口にある投書カードに「品種が少なく他店よりお値段が高いのはどうしてですか？」と書いて出したら、その返信は「お気に召さなければ他店でお買い求めください」と帰ってきた。もう終わってるスーパーですね！

>>3882 eマンションさん
香取台のカスミには行かないですよ
品揃えがひどいし精肉売り場を見てガッカリしました

カスミの中でランクづけ
ブランデ、つくばスタイル
フードスクエア
フードマーケット
フードストッカー

>>3884 通りがかりさん
文句言っても万博記念公園唯一のスーパーだし、他に近くに無いから仕方無いよ。新しく出来る予定も無いし。ガマンするしか無いでしょう。

>>3886 マンコミュファンさん
お店もそのつもりであのざまなんでしょうね
タイヨーができてほしい

>>3868 名無しさん
スーパーじゃないトライアルってどんな会社なんですか？

あの大街区がついに動きそうです。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kobokaishi-kamikawa...

あの大街区楽しみですね！
何が来るのだろうか？

店舗以外には売却しないようなので店舗群でしょうね
面積食いそうなホームセンターは既に隣にあるので、
それ以外のもので8.9haですから、結構な数の店舗が集まりそう。

8.9hだとどの商業施設と同じくらいですかね？
イーアスは駐車場まで含めると大きさは全然足りないような。コストコくらいですかね？

>>3892 匿名さん
5キロ圏内近距離にイーアス、コストコ、ニトリ、ケーズデンキ、MEGAドンキ、ユニクロ、GU、西松屋があるので同じ物は先ず難しい。スーパー、100金、塾、診療所等なら可能性はあると思う。ダイワハウスかな。

富士見ヶ丘の商業施設群は
これから始まる大和ハウスの分も含めて3区画全部で4haぐらい。みどりのライフガーデンが2.5ha。
みどりのビッグハウス周辺と万博ピアシティが2ha前後。

イオンタウン守谷がだいたい7haぐらいですね。

KAITOありがとうございます！
守谷のイオンを想像すればいいんですね！
最低でも50億なので、すぐ売れるのかわかりませんが楽しみにしてます。

KAITOありがとうございます！
守谷のイオンを想像すればいいんですね！
最低でも50億なので、すぐ売れるのかわかりませんが楽しみにしてます。

>>3897 匿名さん
50億超えは流石に採算取れるか、企業も二の足を踏みそうですね。以前も入札ゼロありましたから、今回もゼロの可能性ありますね。

このような、用途を限定した入札は、
その条件で取得しようとしてる事業者が既にいるってことですよ。

>>3899 名無しさん
そうなんですね！ショッピングモールとか出来るんですかね(^o^)/来年1月発表が楽しみです。

ネイバーフッド型というやつですね。
去年あたりに、あの辺にマックスバリューが来る噂が出てたから、それが本当ならイオンタウンの可能性高いかも。

>>3901 匿名さん
イオンタウン来たら最高ですね！楽しみです。(^o^)/

駅遠の河原崎がかなり分譲開発されてますが
価格もそこそこ高く不便ですが
今後便利になったりするのでしょうか？？？
並木や松代で考えてたのですが河原崎も視野に入れた方がいいのか悩んでいます

>>3903 評判気になるさん
車無いと生活は出来ないので、そういう人向けの場所です。つくばエクスプレス沿線、色々物件は近辺いくらでも沢山あるので実際に行って見た方が良いですよ。

>>3903 評判気になるさん
まあ店舗等は当面数年以内に直ぐ出来るのはまあ厳しい場所だよね。新築の建物も空きテナントだらけだし学校や公共施設も今後新設予定無し。スマートインターが出来るけど、開発の話しは無い、コメリの隣のC街区敷地も入札するけどまだわからない。コメリでも人は現状スカスカだし、地域人口は2000人行かない位しかいないので、商売には厳しいとも思える。住むだけで車で買い物子供無しなら環境的には緑も多く良い場所だと思います。

現状テナントはスカスカだけど、複合商業施設ができたらだんだん埋まってくると思うけどな

50億で取得するんだから
それなりの規模の収益を見込んでるのでしょう。
ホームセンター以外の店舗群となると、
家電あたりが来そうですね

>>3907 匿名さん

取得する企業があったらね

>>3907 匿名さん
ケーズデンキとヤマダ電気とノジマが4キロ先に三件あるので出来ないと思う。

守谷のアクロスモールみたいなのが限界だと思うよ

道の駅でも作ればいいじゃん
人口規模や交通量的に大型商業施設は難しいでしょ

来年の１月8日に結果は出る訳だからそれまで楽しみにしてれば良いと思うよ。後1ヶ月位だよ。

河原崎はこの先の発展を考えるとギャンブル要素ありですね…
一度車で回って見てみます

車で回ってきました！
新興住宅地の面積がとてつもないですね
ただやっぱり生活の便利さ含む住環境を考えると、並木に心が動いてしまいました。
話を聞いてもらいありがとうございましたー！