万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

写真ペタペタ投稿が嫌とか鬱陶しい訳じゃない。新規で建つ物や計画が知れて助かっていますし、参考にさせて頂いています。

しかしお店のSNSや小学校内部のイベントや高校の部活などの情報は、ここの掲示板の人や掲示板の存在意義に対して必要なのか疑問です。

まあ、多分広告の仕事なんだと思うよ。
ルーシーリゾート？の情報とか不快さを感じるレベルで露出しているからね。

>>3708 マンション検討中さん
以前にIKEAとつくば市で協議していたらしいです。大詰めの所までいったものの、最終的に折り合いがつかずポシャったと聞いていましたがまた協議が復活したのですかね？

>>3713 名無しさん
残念ながらあなたのその貴重なご意見も、ひとりのアンチが連投している誹謗中傷としか思われていません

>>3522>>3576

1月12日/開業・わかすぎ整形外科/クリニック
（院長/若杉琢磨）

1月6日/内覧会

①9時～12時30分
②14時30分～18時

https://wakasugi-seikei.com/index.html

マイナンバーカード/資格確認
現在申請中みたいだね～

内覧会…約10日後だねー
診察券は内覧会で作れるらしいよ

KUMON万博が
沿道側に移動するらしいよー

>>3714
アンチ姉さん
ルーシーリゾート(インスタ)も拒絶してるよね…
子供とか家族とか仲間で幸せそうにしてる空間・場所が嫌なんだね笑 人の幸せも喜べるようになれるといいね！
ガンバレっ！

>>3705 さん

そんな工作をしてるのはあんただけ。
馬鹿みたいに連投してるのもあんただけ。

>>3719 さん

坊主憎けりゃ袈裟まで憎い（逆ハロー効果）で、あなたが執拗に推すから拒絶したくなる。それは、ある種の営業妨害ですよ。

>>3717 匿名さん
見に寄ったけど駐車場めちゃ広かったー。

>>3715 評判気にならないさん

そうなんですね。
IKEAきてほしいですのでがんばってほしいです。

>>3713 名無しさん
写真やインスタ、X貼りは、建築関係の写真が撮れて無い時の間繋ぎでしか無いですよ。見てれば直ぐ分かります。秀英、ルーシー、ファミリハ、よろぎ野.菜、ドゥカッティと色々言われてレギュラー増やしてる感じですね。万博記念公園のインスタグラムとX見てるのと、そろそろ出るなと思うと同じ頃貼り出します。やたら被ります。

>>3715 評判気にならないさん
IKEAの話は何処にも出て無いよね。ソースあるのか？かなり前に立ち消えしたよね。それで前橋にその後なったと思ったが。

>>3726 マンション掲示板さん

過去立ち消えになってるんですね。
ちなみに何年くらい前の話ですか？

>>3719 匿名さん

たぶんそういうとこやぞ

これが万博住民の結果ですよ。
これからも楽しみにしてます！

>>3729 周辺住民さん
多数決だと勘違いしちゃいました？

>>3729 周辺住民さん
71人もこのスレを見ていることにびっくりしましたw

>>3731 もう万博住民さん

その数字も結果も全然信用できないよ。
不正操作をしてる人がいるから。

>>3731 もう万博住民さん
そんなに見てる奴いないよ。過去の参考になる見てもそこまでは急に参考以外で投票するとは思えない。実際は半分ぐらいだろう。職場の投票では25票しか居なかったのにこんなに増えるはずが無いので不正は確実です。まあスレ主が色々アカウント使って頑張ってこのスレ守りたいんだろうがバレバレだよ。

>>3733 マンション掲示板さん
という事は反対票が34票もある事も不正！？

>>3734 周辺住民さん
はい、そういうことです。
そういう流れに持っていきたいから反対票にも不正で入れている、という可能性もあるということです。

>>3735 周辺住民さん
どっちもどっちだが、それだけこのスレ自体がおかしいと言う事。万博記念公園のスレは別にここでは無いのを作っても良いと思うよ。色々な意味で偏っているのは間違い無い。

上河原崎にIKEA来ると皆が口を揃えて噂をしています。

どこからの情報なのか？何か証拠でもあるのか？

気になるところです。私は来ても来なくても構いませんが…

>>3738 匿名さん
証拠も何も過去に一度盛り上がったけどそれは研究学園だったし、万博記念公園に来る何て話しは一度も無いよ。ここのスレの妄想でしょう。

お尋ねします。香取台に家を考えてます。（徒歩15分程度）
雰囲気などどうでしょうか?
また、香取台小、高山中はどうです？中学校ができるとの噂は聞かないですか？
一生に一度のお買い物なので皆さん地域のこと教えてくださいm(_ _)m

>>3738 匿名さん
上河原崎でIKEAが来るとしたらC1街区が候補になるのかと思いますが、C1街区はまだ何も決まっていないという噂を聞きました。
このスレでもIKEAの話題が最近上がりましたが何も情報はないようです。
ぜひその噂をしている人に直接聞いてみてください。

>>3740 通りがかりさん
人口的にもこの先当分は中学校の建設は無いと思います。そこまで家は建てて無いので空地はかなりあります。全部埋まってからでは無いでしょうか。

>>3740
買い物や学校等を心配しているのでしたら、研究学園かつくば駅をおすすめします。

>>3738 匿名さん
2020年の記事です。
takumick.com/ikea
書いてある通り、最近のIKEAは都市型の小型店にシフトしてるから難しいと思います。

>>3738 匿名さん

IKEAの配送センターとは違うんですか？

>>3740 通りがかりさん
香取台小と高山中の悪い噂は聞きませんし目立った噂も聞きませんので平凡な田舎らしい学校だと思っています。
制服などはジェンダーレスになりますね。
高山中の校舎は古いのでいつかは建て替えが来るでしょう。学校用地は計画段階ではあった気がしますが、既存学校の建て替えが急務でしょうし桜地区中学校を最後に陣場地区含めてもう学校を新設する体力がつくば市にない気がします。

>>3745 マンコミュファンさん
ここの事？谷田部インター近くの配送倉庫ですよ。
店舗では無いですよね。
〒305-0867 茨城県つくば市境田１８５?８６
https://www.ikea.com/jp/ja/newsroom/corporate-news/20230614-shizuoka-p...

ここ数日間は普通のスレの様になってますね。スレ主居ないだけでこうも変わるのか。

>>3746 通りがかりさん
確かに中学校は当面難しいかもですね。開発地域人口が2万人位になれば可能かもしれませんがまだ1万にも届かない状況ではかなり先の話しかもですね。つくばには私立もあるので、その場合は私立を目指すのも一つでは無いでしょうか。

学校について色々教えてくださりありがとうございました！！

>>3748 評判気になるさん
なぜ普通に？

>>3746 通りがかりさん
確かに中学校は当面難しいかもですね。開発地域人口が2万人位になれば可能かもしれませんがまだ1万にも届かない状況ではかなり先の話しかもですね。つくばには私立もあるので、その場合は私立を目指すのも一つでは無いでしょうか。

>>3751 口コミ知りたいさん
正確には今の期間だけだと思います。またペタペタ来ると思います。明日かもですね。また元通りになると思う。

mixiのつくば市コミュニティを新たな活動の場とされたようでそちらの方で元気に投稿されているようです
匿名さんの情報を楽しみにされていた方はぜひそちらの方に見に行かれてはいかがでしょうか

今後開発されるとしたら陣場地区になりますね。みどりの方が近いですが、同じ島名、福田坪地区の区画整理事業になります。小学校や中学校の可能性も無きにしもあらずと思いますが、ここも計画人口満杯になればだと思いますのでかなり先の話しでしょうね。

>>3755 検討板ユーザーさん
陣場地区の学校用地の指定は無いんですね。小学校だと谷田部小学校1㎞～1.5㎞、次が義務教育学校1.6㎞～2㎞、香取台2.5㎞以上は遠過ぎですね。中学校だと谷田部中1.5㎞～1.8㎞が最寄りで次に義務教育学校1.6㎞～2㎞#
高山中は遠過ぎで無理、選択筋は少ないですね。
スクールバスがあるのでしょうか。

>>3756 マンコミュファンさん

陣場地区は谷田部小かあっても真瀬小でしょうね
みどりのは学区になることはないです。
中学校は自転車通学前提で谷田部中に行くしかありません。
ただ十数年単位で考えると学区再編もあると思いますよ。

>>3757 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
低学年の間が心配ですね。自転車も含めですが。
家の購入はもう少し他も含めて考えようと思います。ありがとうございました。

>>3758 口コミ知りたいさん

学校を前提に考えるのであれば、みどりの２丁目の分譲マンションやつくば駅のマンションをおすすめします。
つくば市に限らないのであれば、みらい平には中学校が新設され大型マンションも建築されます。
守谷市も小中学校に近いエリアにマンションが作られます。
一軒家を！とのことになれば、ちょっとお金を頑張るか子供に頑張ってもらう必要が高いです。
高山地区の新規スマートシティであれば中学校が近いです。

>>3759 口コミ知りたいさん
色々情報ありがとうございます。m(__)m現地見ないとやはり感覚的に距離感やお店、学校等もわからないですね。駅からの距離等予算含めて良く考えます。色々ありがとうございました。m(__)m

>>3759 口コミ知りたいさん
かみかわ、高山地区の物件を見に行ったんだけど駅からかなり歩くね。この前行って歩いたら30分以上かかった。2.7～3㎞はあるね、自転車必須と言うか車かな。車通勤、地元つくば市で仕事、そう言う人向けの物件だと思います。ある意味で自然が多くて広々してとても良いけど

私も香取台、島名地域で住宅を検討しています。香取台小学区は土地の値段が2000万以上なので島名小学区を検討していますが、ルーシーリゾートの裏の住宅地はやはり遠いですよね、、、
周辺の子達と一緒に行くとしても子供にはしんどいよなぁと。

>>3762 匿名さん
やはり私の様な東京で仕事の場合は毎日自転車であの距離は、慣れて無いので厳しいかもです。特に雨の日等は過酷かなと。もう少し駅近くで根本的に探し直そうかと思います。環境的にはよいのですが、車必須でつくば市が仕事先の方おすすめかもですね。

万博の新都市中央通り沿い（オートバックスの向かいあたり）
大掛かりな開発が始まったね。
大和ハウスかな？
看板出てたけど読めなかった

>>3764 匿名さん
>>3536以前話しが出てたダイワハウスの商業施設、多分つくばみらい市の富士見ケ丘の様な多店舗集合型が出来るのでは無いかと思います。
入札契約上2026年の春頃には完成していると思います。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-shimana-e28.h...

>>3761 通りがかりさん
かみかわや高山地区はTX通勤者を対象としていないと思います。通勤で使うならば厳しいです。車通勤で駅をほとんど利用しない人向けでしょう。通勤でということならば学校はできませんが陣場地区がいいと思います。

>>3766 eマンションさん
情報ありがとうございます。まだ時間があるので、他も色々と見てみようと思いました。つくばエクスプレス沿線を幾つか候補探して見てみようと思います。

>>3764 匿名さん
大和ハウスの複合商業施設のところですね。
3月末まで土の採取を行うそうです。
噂の噂でヨークベニマル系(ヨークタウン？)が来るかもしれないとの事ですが、谷田部にヨークベニマルがあるのでその可能性は低いかなぁと思っています。
大きさ的には万博記念公園駅前のカスミとかが入っている面積に近いので、スーパー+ドラッグストア+その他店舗になるかなと思っていますが、皆さんはどんな商業施設が来たら嬉しいですか？

丸亀！

>>3768 評判気になるさん
ナチュラルキッチンとかリーズナブルな雑貨屋さんがほしいな。
ハンプティダンプティみたいなちょっとしたプレゼントを買える雑貨屋さんでもいいなぁ。
イーアスやイオンまで行かなくてもそうしたプレゼントを買えるお店がほしい。

>>3768 評判気になるさん
ダイワハウスお得意のスーパーと100金、ドラッグストアーとコインランドリー、塾の何時ものパターンだけは辞めてもらいたい。

どちらと言うとみどりのに近いから、スーパーやドラッグストアー出来ても駅前のカスミ使うのであまり行かない可能性大、ファミレスとかの方がまだ使うかな。

品質のわりには値段が高い、従業員の資質は悪いプライドの高いつくばお膝元のカスミだけは必要ないですね！
ロピアがつくばみらい市に出来るとの噂を見かけましたが…カスミ・ベニマル以外のスーパーが良いですね！
カスミはもう必要ないよ！
カブロン！！

確かにカスミはもう必要ない。
カスミ・ベニマルは高くて日替わり目当てでしか行かない。
庶民はカスミやベニマルで買い物かご山盛りに買ってる人の気が知れません。
ビックハウスみどりのかタイヨー研究学園もしくはロピアですね。

ロピアができてほしいと思ってましたが…望み薄ですねT_T

業務スーパーでもいいよ！

>>3776 評判気になるさん
確かにこの前の土曜日に学園の森の業務スーパー行ったらやたら混んでたよ。コストコも良いけど、物によるのと、買い物するのに広いから探すのと移動で凄く時間掛かるんだよね。駐車場混むし。1日の昼間終わっちゃうんだよね。それとそこまで大量にはいらないかな。ちょっと日本人には多すぎな気がする、冷蔵庫満杯になっちゃうんだよね。庶民的には使い分けてるんだと思ったよ。確かに業務スーパー安いね。また買いに行くよ。近くに出来るとイイね。

>>3778 eマンションさん
確かに、塾、整体、携帯ショップ、歯医者、不動産屋はいらない。

駅前にもう少し使える店が来て欲しいな。当面厳しいだろうけど。

>>3780 通りがかりさん
アパホテルとプロントあるけど、いまだに入った事無いんだよね。子供服屋とか、ファミレス出来てくれたら子供達と家族で行けるんだけどね。マックでも良いな～。プロントは流石に行かないんだよね。
後は高級な店もそこまで行かないから、普段使い出来る店来て欲しいな。

つくばの方ってスタッドレスタイヤにしてますか？もうすぐつくばに引っ越すのでお伺いしたいです

>>3782 eマンションさん

うちはスタッドレスに履き替えています。
明け方は路面凍結している箇所もあります。
大通り3車線の一番外側とか特に。

ただ、雪は滅多に降らないので、早朝に運転しないのであれば、不要かなと感じてます。
みなさん、いかがでしょうか。

>>3783 万博公園住みさん
一年に1回凄く降るかどうか位だからね。後付けチェーンタイプで事足りるかな。高速とか遠出するなら安全性見て必要かなとは思うけど。水戸とかかなり降るからね。

>>3781 口コミ知りたいさん
プロント意外に使えますよ。
パスタマガーリもお子様メニューあります。
みどりの寄りのハートランドも（お子様が騒がなければ）おすすめです。

>>3785 匿名さん
プロントは子供向けでは無さそうですが、、、使えますかね。まだ小さいのでマックとかの方がプレイランドとかある方が走り回ったりもするので、周りのお客様に迷惑掛かる場面もあるので、パスタマガーリはまだ早いかなとも思います。多分頻繁に行ける金額でも無いので。

>>3782 eマンションさん
８割くらいしてる方いますね。
雪より路面凍結を心配して備えてますかねー

>>3782 eマンションさん
８割くらいしてる方いますね。
雪より路面凍結を心配して備えてますかねー

オールシーズンでいいよ。昔は性能あれだったけど今は結構良い。

>3766
高山地区住人ですがTXで新宿まで通勤してますよ
駅前の駐車場が1日停めても400円と安いので駅まで車で移動しています
今後駐車場の値上げがあるようであれば自転車併用も検討ですね
普通に歩くとちょっと遠く感じますが、酔っぱらって帰ってくると酔い覚ましにちょうどいいくらいの距離です

TXは西新宿の高層ビル街への通勤には
意外とJ Rより便利だよね

>3791
そうなんですよね
私は6時台の電車ですが、行きも帰りもほぼ100％座れるので非常に通勤が楽です

あと、新宿三丁目も、
J R通勤だとJ R新宿まで歩くしかないけど、
その歩く分を岩本町から秋葉原に置き換えれば
TX民は始発でラクに帰れる。

駅前の駐車場の朝の込み具合ってどうですか？
9時ぐらいにはもうどこも満車になっているイメージなのですが。

>>3792 通りがかりさん
6時前半じゃないと厳しく無いですか。6時30分過ぎて7時近いと急に増えて来ますよね。座れないのは日常茶飯事ですが流石に6時前半は毎日はきついですね。

>3794
私が停める6時前後は3割程度埋まっているイメージです。

>3795
私は6時台の早い方なのでまず座れますが、それでも万博記念公園で席はほぼ埋まりますね。
週2は在宅勤務なので何とかその時間帯でも頑張れます。

>>3794 周辺住民さん
私は8:14の電車ですが、女性専用車両でギリギリ座れる日が多いです。毎日通勤して月2回程座れませんでした。
駐車場は、日東金属横であれば毎日停めれました。
ただ、雨の日は満車の場合もあるため注意です！

>>3797 マンコミュファンさん
女性専用以外は8時台はギュウギュウですよ。

人口も増えてますし８両化でも足りない気がしてます

>>3768 評判気になるさん
てんや、丸亀、ミスド、かぶら屋欲しいです

商業施設、どんな店舗がくるか楽しみですね！
個人的にこの辺りにタリーズあったらいいなと思います！

>>3801 マンション検討中さん
それは陣場の事？プロントでも何時もガラガラ何だからかなり厳しいでしょうね。

スタバ来てほしい

テスラのスーパーチャージャーの隣り辺りに水素ステーションできないかなー。

できたら迷わずトヨタミライを買うんだけど。

コメリあたりに土地買いましたー
開発楽しみなのでこのスレ更新楽しみにしてます！

上下河原崎も家相当増えたしそろそろスーパーの1軒ぐらい欲しいね

河原崎あたりは、スマートインターが開通後に、さらに発展しそうですね！

>>3807 通りがかりさん
スマートインター周辺の開発で具体的な大きな商業的な物は今の所何も無い様です。つくば市や企業ももっと万博記念公園に投資して欲しいね。

>>3808 匿名さん
色々探したけど何も情報無いね。住宅地の建設系ばかりだね。テナント出来たけど空き店舗で未だ決まらないので何かしら来て欲しい。

>>3809 マンション検討中さん
駅が目の前のウインズヒルでさえ空き店舗だらけ何だから、新規商業施設は来ないよ。人口が少なすぎる。今の2倍は最低人口必要だと思うよ。それまでは辛抱かもね。後何年掛かるんだ。

島名東交差点とカスミの間ぐらいの土地、最近重機入ってるけど何だろう？積水の表示あった気がするけど…

>>3812 マンション検討中さん
ハウスじゃない？

上河原崎の大型商業施設は何が入ると思いますか？？
アウトレット
ららぽーと
カスミ
ジョイフル
コトエ
パワーセンター
などなど

>>3814 匿名さん
何かしら来て欲しい話しをして早10数年、IKEAの噂も噂で終わってそれ以来何も話し無いよね。コメリパワーでさえ平日ガラガラだから当面難しいでしょうね。希望はララガーデンだけど、、、夢のまた夢か。

>>3811 マンション検討中さん
何だコイツ、営業か！

>>3814
スーパーと薬局、100均、服屋、フィットネス、塾じゃないかな。電気屋とかあるかも。
現状だと交通量や人口的にショッピングセンターは厳しそう。

IKEAの話は上河原崎ではなく研究学園に作る話があって最終段階まで話が行っていたそうですが、最後につくば市と折り合いがつかなくなり中止になったとIKEAで働いてる人から聞きました。。。

>>3821 匿名さん
そもそも、万博記念公園では無かったって事ですね。

万博のスマートインターはいつ開通するんですかね。
元々は昨年度中の予定だった気がするので、今年度には終わるといいのですが。

ご存知の方、教えてください!
トヨタとセブン-イレブンの交差点で何かの工事が始まりました。何ができるのでしょうか?

>>3824 さん
どこのセブンですか？

>>3825 名無しさん
セブン-イレブンみずほ団地入口店の向い側です。

どちらかと言うとみどりのかもね

>>3827 マンション検討中さん
万博記念公園駅からの方が近いし、開発区域としても島名で万博記念公園でしょ。

万博周辺で住宅購入予定です！
皆さんはどこの銀行ローンですか？
やはり常陽銀行が多いですか？

>>3831 通りがかりさん
我が家は足利銀行です。

うちはつくば銀行です

>>3822 匿名さん
>>3833 匿名さん

回答ありがとうございます！
参考にさせていただきます。それにしても家高いですね！注文だと5000から6000万くらいして皆んなお金持ってるなぁと思ってしまいます！

>>3834 マンション検討中さん
万博地域、数年前では考えられない金額になってきていますよね、、
注文住宅も良いですが、無理しない金額での購入が良いです。マイホーム購入してから何かと掛かってきますから！

>>3834 マンション検討中さん
ローンするなら2,000万円までにしないと火の車になりますよ

ルーシーリゾート付近に大東建託が店舗付きマンションの工事始まってるのを見たんですけど、
店舗って何が入るんでしょうか、、？？?

コメリの横のところには何かできるんでしょうか？

今のところ何も情報はないです

>>3836 検討板ユーザーさん
2000万って今じゃ何も買えないよぉ

圏央道4車線化とつくばスマートインターチェンジが間もなく完成するので、沿道に店舗も今後増えて来ると思います。楽しみですね(^o^)/
https://trafficnews.jp/post/132297

早くスマートインター開通すると良いですね！
楽しみにしています。

またはじまるゾ

>>3841 eマンションさん

いつ開通するんですか？？

>>3841 さん

いつ開通するんですか？？

>>3844 マンション掲示板さん
どこにも書いてありませんので分かりません。

>>3845 名無しさん
工事は継続中で来年辺りなのかなとは思いますが明確ではありません。また周辺の開発の話しも何も無いのが現状です。残念です。

また写真貼ってほしいなぁ。

どこからそんな噂が？

老後破産、8050問題…悲惨な末路

高齢化率が低い市は、
先に高齢化率が高まった自治体の
今後の立ち回り方を、
後ろから見て勉強していれば良いのです。

万博記念公園前にカーシェア出来てる！

https://share.timescar.jp/view/sp/station/detail.jsp?scd=LH20

島名東交差点の積水ハウスって何作ってるんです？

>>3853 匿名さん
3階建てのシャーメゾン（賃貸マンション）を5棟ぐらい建ててます

>>3854 通りがかりさん
そんなに作ってもあんな所で需要あるんか？外国人呼び込むだけなんじゃ無いか。

所得次第ですね。
外国人でも所得が高めじゃないと住めないんじゃないかな？

>>3854 通りがかりさん
ありがとうございます。商業施設じゃないんですね。ちょっと残念です。

中古車ショップが出来て、道路沿いにずらっと中古車並べられると嫌だなと思ってたので、街並み的には良かった。

万博付近では無いですが、コストコとイーアスの間工事していましたけど、何ができるか知ってる方いらっしゃいますか？？

>>3859 名無しさん
それはここでは無く、つくば市の再開発について語ろうのスレだね。そちらへどうぞ

>>3860 マンション検討中さん

つくば市の再開発について語ろうのスレどちらにあるん？

>>3859 名無しさん

https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/

こちらで

>>3862 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！最先端リサーチパークなのですね。

>>3848 マンション掲示板さん
私もお願いしたいです
こちらに越して間もなく地名ではその都度地図なり調べる必要がありますが
写真だと場所が何となく分かります

>>3864 マンコミュファンさん
ペタペタさん、
mixi掲示板で続けられてますよ。
https://mixi.jp/view_community.pl?id=5588

>>3865 匿名さん

ありがとうございます！

高山中の近くにトライアルできるん？

スーパーのトライアルではありません

>>3869 通りがかりさん

やっぱり写真あった頃が良かったなぁ。
帰ってきてくれないかな。。泣

ピザハットの横工事してる、、何のお店が入るんだろ。。。

>>3870 マンコミュファンさん
まじであの状態は要らない

いおり庵近くに建ててる店舗らしい建物はなんだろう？。

>>3872 検討板ユーザーさん
美容室みたいです

>>3873 eマンションさん
むしろ今の状態に存在価値なくね？

>>3876 匿名さん

要するに、このエリアに需要や、新しい情報があまりないということですよね。
でも無理に写真などをあげて盛り上げだり、魅力があるように見せなくても良いと思うし、
こんな感じでありの姿のままでええんでねぇか？と。
とほほ

>>3876 匿名さん

なんか新規の話題ある？ないよね
仕方ない

カスミに駐車してる車に違法駐車の貼り紙されてた。
リサイクルコーナーとか出入口のゴミ箱にも貼り紙あるし殺伐としてるなと思う
もちろんマナー違反する方が悪いのは大前提

カスミ、もう少し他の店舗みたいに品揃え良いと嬉しいんだけどね
お得な広告の品も夕方行ってもほとんど予定数終了してて全然買えない

>>3881 匿名さん
カスミしか無いから企業努力も何もしないよね。研究学園まで行って買い物した方が品揃えも価格も安い店沢山ある。

>>3882 eマンションさん

お店の入り口にある投書カードに「品種が少なく他店よりお値段が高いのはどうしてですか？」と書いて出したら、その返信は「お気に召さなければ他店でお買い求めください」と帰ってきた。もう終わってるスーパーですね！

>>3882 eマンションさん
香取台のカスミには行かないですよ
品揃えがひどいし精肉売り場を見てガッカリしました

カスミの中でランクづけ
ブランデ、つくばスタイル
フードスクエア
フードマーケット
フードストッカー

>>3884 通りがかりさん
文句言っても万博記念公園唯一のスーパーだし、他に近くに無いから仕方無いよ。新しく出来る予定も無いし。ガマンするしか無いでしょう。

>>3886 マンコミュファンさん
お店もそのつもりであのざまなんでしょうね
タイヨーができてほしい

>>3868 名無しさん
スーパーじゃないトライアルってどんな会社なんですか？

あの大街区がついに動きそうです。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kobokaishi-kamikawa...

あの大街区楽しみですね！
何が来るのだろうか？

店舗以外には売却しないようなので店舗群でしょうね
面積食いそうなホームセンターは既に隣にあるので、
それ以外のもので8.9haですから、結構な数の店舗が集まりそう。

8.9hだとどの商業施設と同じくらいですかね？
イーアスは駐車場まで含めると大きさは全然足りないような。コストコくらいですかね？

>>3892 匿名さん
5キロ圏内近距離にイーアス、コストコ、ニトリ、ケーズデンキ、MEGAドンキ、ユニクロ、GU、西松屋があるので同じ物は先ず難しい。スーパー、100金、塾、診療所等なら可能性はあると思う。ダイワハウスかな。

富士見ヶ丘の商業施設群は
これから始まる大和ハウスの分も含めて3区画全部で4haぐらい。みどりのライフガーデンが2.5ha。
みどりのビッグハウス周辺と万博ピアシティが2ha前後。

イオンタウン守谷がだいたい7haぐらいですね。

KAITOありがとうございます！
守谷のイオンを想像すればいいんですね！
最低でも50億なので、すぐ売れるのかわかりませんが楽しみにしてます。

KAITOありがとうございます！
守谷のイオンを想像すればいいんですね！
最低でも50億なので、すぐ売れるのかわかりませんが楽しみにしてます。

>>3897 匿名さん
50億超えは流石に採算取れるか、企業も二の足を踏みそうですね。以前も入札ゼロありましたから、今回もゼロの可能性ありますね。

このような、用途を限定した入札は、
その条件で取得しようとしてる事業者が既にいるってことですよ。

>>3899 名無しさん
そうなんですね！ショッピングモールとか出来るんですかね(^o^)/来年1月発表が楽しみです。

ネイバーフッド型というやつですね。
去年あたりに、あの辺にマックスバリューが来る噂が出てたから、それが本当ならイオンタウンの可能性高いかも。

>>3901 匿名さん
イオンタウン来たら最高ですね！楽しみです。(^o^)/

駅遠の河原崎がかなり分譲開発されてますが
価格もそこそこ高く不便ですが
今後便利になったりするのでしょうか？？？
並木や松代で考えてたのですが河原崎も視野に入れた方がいいのか悩んでいます

>>3903 評判気になるさん
車無いと生活は出来ないので、そういう人向けの場所です。つくばエクスプレス沿線、色々物件は近辺いくらでも沢山あるので実際に行って見た方が良いですよ。

>>3903 評判気になるさん
まあ店舗等は当面数年以内に直ぐ出来るのはまあ厳しい場所だよね。新築の建物も空きテナントだらけだし学校や公共施設も今後新設予定無し。スマートインターが出来るけど、開発の話しは無い、コメリの隣のC街区敷地も入札するけどまだわからない。コメリでも人は現状スカスカだし、地域人口は2000人行かない位しかいないので、商売には厳しいとも思える。住むだけで車で買い物子供無しなら環境的には緑も多く良い場所だと思います。

現状テナントはスカスカだけど、複合商業施設ができたらだんだん埋まってくると思うけどな

50億で取得するんだから
それなりの規模の収益を見込んでるのでしょう。
ホームセンター以外の店舗群となると、
家電あたりが来そうですね

>>3907 匿名さん

取得する企業があったらね

>>3907 匿名さん
ケーズデンキとヤマダ電気とノジマが4キロ先に三件あるので出来ないと思う。

守谷のアクロスモールみたいなのが限界だと思うよ

道の駅でも作ればいいじゃん
人口規模や交通量的に大型商業施設は難しいでしょ

来年の１月8日に結果は出る訳だからそれまで楽しみにしてれば良いと思うよ。後1ヶ月位だよ。