万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

〈入札結果〉

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-e12....
（TOYOTA WOODYOU HOME）

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-e11....
（TOYOTA WOODYOU HOME）

>>3352 店舗じゃ無くて戸建だね。

>>3338 匿名さん
今朝みたら「つくば市島名店舗」になってた。だけど透けて「ピザハット」の文字が見えました。

万博グラウンドの端も
道路工事中(^^)

〈科学万博記念公園〉

駐車場・新設工事

先週から本格的に始まったね～( 'ω')

パワーつくば西の前側も

まだ看板ないけど

重機が入って工事始まったね～

上河原崎も
直線からカーブにかけてのトコも
どんどん建設＆造成が始まってるね～

ルーシーリゾートの真横

7階・店舗付きマンション

>>3359

〈駅近〉
SEKISUI
店舗付き/分譲マンション


大和ハウス
店舗付き/賃貸？マンション


〈香取台〉
東建コーポレーション
賃貸マンション


〈下河原崎〉
大東建託
店舗付き/賃貸？マンション

THFesのコト

Yahooニュースにも
掲載されてたね(^^)
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/136c59012c1433a14d79b21b96376...
(Ｙニュース)

〈公園〉

たかやま公園…開園して
皆じわじわ遊びに来てるらしいと噂を聞き
遊びに行ってきました(^^)

この土地、戸建て200戸ぐらいが建つ広さだけど
無電柱らしいね。
珍しいことにプロポーザル方式で決めるみたい。
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/business_info/new_bunjyo/page...

〈スマートタウン・モデル街区〉

県は…
（仮称）
つくばスマートインターチェンジの整備など
交通環境が飛躍的に向上していくことが見込まれる上河原崎・中西地区内の県有地
合計面積約 4.73ha)にて

今後の県内まちづくりの発展に寄与する
『スマートタウンモデル街区』を形成するため
魅力ある住宅用地を整備していただける事業者を企画提案方式により募集 。 ってなってるね！

>>3363
少し区割り小さくしたら
総戸数220戸くらいかね

看板急についたけど…駐車場移動かな？

〈ワンズ・ハロウィンフェスタ〉

https://www.lucyresort.com/event/halloween2023/

開催…10/7～10/31

https://www.lucyresort.com/event_info/2023/10/07/26/

三弾/展開
イベントの詳細が出たね～

賞品にLUCYの月/フリーパス
も追加してもいいかもね！？

〈バルーンアート・イベント〉

10月21日

https://balloonart-tsugumi.me/profile/
（バルーンアーティスト）

つぐみ×bluewash/つくば西

@パワーつくば西

洗車割引・バルーンリュック(^^)

キッチンカー・駄菓子掴み取り
スーパーボールすくい等々

まだ始まったばかりだけど共同住宅？
A棟B棟って看板あり
重機入ってた

まだ始まったばかりだけど共同住宅？
A棟B棟って看板
重機入ってた
また写真バグ？

塾？だいぶ成長した
今…こんな感じ( 'ω')

Gold…Silver…Bronz

https://www.thfes.jp/sponsorship

THFesの協賛企業…
公開始まったね～

2024年度・中学1年生対象

説明会・体験練習会〈開催〉

https://www.tsukuba-fc.com/info/2023/10/10021691/

2023年11月5(日)

@つくばFC万博グラウンド

香取台吉祥公園…横付近
（信号横あたり）
なんか重機入ってたね！？

万博西

専任/貸地の看板
3枚…撤去されてたね

木のチェックもついてるし
何かやるかもね！？

いおり庵の近く（香取台寄り）に
https://ibanavi.net/sp/shop/11798/

和風な感じで
照明付きの建物が出来てたけど
店舗ぽいね！？

万博西

医療関係/事業用貸地のトコも

木のチェックついたけど
クリニックとかかな！？

〈わかすぎ整形外科〉

LEDサインも付いたね～

2024年・年明け
内覧会の予定もあるようだね(^^)

【ハイムスイートつくば万博記念公園】

HEIM SUITE・MANSION GALLERY
マンションギャラリー
（daytime）

SEKISUIの印字＆看板付いたね～( 'ω')

雰囲気…カッコいいなぁ……

やっぱり写真載せてくれるの好きです。
発展してる感じが伝わります！

CSJ×sarA

大感謝祭イベントに

http://csj-tennis.com/

sarA氏が来たようだね！

http://csj-tennis.com/topics/2023/10/12/%e5%a4%a7%e6%84%9f%e8%ac%9d%e7...

万博の情報ステーションも
(ちょっぴり)写ってるね笑

>>3378

ライト点灯した雰囲気もいいね～
（nighttime）

今のところ？駐車場は3台だね( 'ω')

高架横…テナント予定地のトコ

また工事再開したようだけど
何の工事なんだろうね！？

>>3379 検討板ユーザーさん

このスレの異様さしか伝わってこない。

万博西

看板…3枚あったトコ
（結構広い）

重機入ってたね！

積水ハウス

D26/店舗併用共同住宅のトコも

着工予定日付近だし

チェックついたから
間もなく着工かもなぁ！( 'ω')

パワーつくば西の前も
（まだ看板ないけど）

重機入って…何か工事始めたね！

たかやま公園も

街路灯…点灯開始したね～( 'ω')

https://www.mitsuihome.co.jp/bunjyo/contents/code/detail/3275357

3375万円・三井ホーム出たね！

8300万前後位～かな

@香取台/吉祥公園近く

ハイムプレイスかみかわⅡ
完売したみたいだね～( 'ω')

>>3381 匿名さん

裏がハリボテみたいな作りだからそれが残念

万博西

スマートIC建設中のトコ

フェンスが取り外され
先の雰囲気が見えてきたぁ( 'ω')

>>3324

https://www.thfes.jp/
THFes

https://www.thfes.jp/information
（シャトルバス/当日券）

10月22日

「万博記念公園駅」 西口より
送迎用シャトルバス（無料）
が運行いたします

〈シャトルバス運行時間〉
午前9時～午後8時30分

※バスの運行は
約30分間隔の往復便となります
ご利用の際は
お時間に余裕を持ってご利用ください

…って情報追加されてたね( 'ω')

【スマートタウン・モデル街区】

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kobokaishi-kamikawa...

>>3364（引用）

県は…
（仮称）
つくばスマートインターチェンジの整備など
交通環境が飛躍的に向上していくことが見込まれる上河原崎・中西地区内の県有地
〈合計面積約 4.73ha〉にて

今後の県内まちづくりの発展に寄与する
『スマートタウンモデル街区』を形成するため
魅力ある住宅用地を整備していただける事業者を企画提案方式により募集 。 ってなってるね！


〈C46・C57街区〉
どんな風に開発されるのか
楽しみ感あるなぁ…

前に造成やってた…辺りだね～(^^)

>>3367

パワーつくば西
10月21日のイベント（無料）

（レジ横に…ご自由にお持ちくださいの）
ミニチラシが置いてありましたぁ～( 'ω')
予定通りやるらしい

子どもを入学させたい
茨城県の私立高校
(byねとらぼ調査隊)

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1939804/

1土浦日本大学高校
2つくば秀英高校
3常総学院高校

4江戸川学園取手高校
5茨城高
6茗溪学園高校
6水城高校

8茨城キリスト教学園高校
9東洋大学附属牛久高校
10霞ヶ浦高校
11清真学園高校
11岩瀬日本大学高校


秀英は国際的視野を持ち

特に英語の教育＆
海外交流にもチカラいれて
(British Hills＆イギリス旅行等々)

日々…頑張ってるよね！(^^)

>>3395 匿名さん
秀英って駅からの距離でいったら研究学園からの方が近いですよ。
研究学園のスレなんじゃないですか。

>>3396 検討板ユーザーさん
https://dtc.today/tsukubashuei-old/access/access.htm
最寄りは万博らしいですよ。

>>3292
https://tsukubashuei.com/annai/koutsu.html
路線図
こっちのページも見やすいよん

>>3287

https://linevoom.line.me/post/_dTxGvU_eWPGJDPtZpZCV0qLthRAlG9qOMHr9dkE...
つくばキッズクリニック
(日曜/配信分)から(引用)

くすりが不足しており
ご迷惑をおかけしています

ニュース等で報じられているとおり
現在いろんな薬が不足しています
コロナの影響でしばらくすると
流通も戻るのかなと
楽観的に思っていましたが
実際はかなり根深い問題のようで
薬不足は長期化しそうです

とくに咳止めの薬が不足しており
粉をシロップに変更させてもらったり
異なる成分の薬に変更させてもらったりと
皆様にはご迷惑をおかけしております

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6478887
(朗報) 薬…増産支援へ

近隣クリニックにも薬が入ってくるかも！

https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/?utm_source=google&ut...
14日から始まった
モデルルーム事前案内会
ずっと土日は…ほぼ満席だね(^^)

KSL市原PENALTYカップ

https://www.kanto-sl.jp/kslcup.html

・10/29(日)

・11/5(日)

・11/12(日)

つくば会場/開催

https://www.tsukuba-fc.com/info/2023/10/19021594/

@つくばFC/万博グラウンド
(万博記念公園/紅葉はまだです( 'ω')

>>3395 匿名さん

悪いけど秀英に行かせるくらいなら私立じゃなく公立に行かせるわ。
このランキング全くアテにならない。

>>3402 マンコミュファンさん
茨城県高校総合評価だと秀英は6位だよ。ネトラボの少数意見とやたら違うのだが、、、。
意図的な物を感じる。

https://www.minkou.jp/hischool/ranking/pref=ibaraki/c=1/

>>3398 匿名さん
Google Mapで実際に測ると研究学園の方が近いよ。

>>3384
コアマイクロシステムズ予定地も
除草してたね～( 'ω')まもなくかね～

https://www.lucyresort.com/glamping/day/
焚き火・日帰りグランピングが

10月20日～予約だけ？開始するらしい(^^)

犬友と数時間だけど(LUCYで)
ちょっと贅沢なオフ会とかするのにいいね！

自分の街をアピールしたい気持ちはわかりますが、何でもかんでもこじつけて見境なく押し売りするのはやめて頂きたい。

>>3392

「観覧エリアについて」

キッズエリアの注意事項等々…
更新されてるね～

https://www.thfes.jp/guide

キッズエリア＆一般・保護者エリア

「フリースペースエリア」

ベビーカーや
折り畳み式椅子も持参OKらしい(^^)

>>3407 eマンションさん
しょうが無いんじゃないですかね。良く頑張ってると思いますよ。万博記念公園のスレでメインは、ルーシーと秀英とイベント、病院ですからね。たまにコメリ、ドゥカッティ、テスラ、保育園、ハイムスイート、戸建て住宅、企業事務所、スマートインター工事位ローテーションですかね。以前よりは開発進んで来たと思いますよ。つくばや研究学園、みらい平程大型開発は無いので少しづつでも開発が進めばと思います。

キッチンこん・こども食堂

https://famireha.com/

10月25日・開催

ハロウィンだから

今回は…お菓子も
プレゼントしてくれるらしいね～

@ファミリハ

(提供)
認定NPO法人
全国子ども食堂支援センターむすびえ

>>3360 >>3359
LUCY横のマンション予定地左側も
除草してたね～( 'ω')

島名～
スマートタウンモデル街区～万博西～
上河原崎

あちこちチェックつき始めたね～

道路＆土地
10ヶ所以上は…ついてる感じだね( 'ω')

一気に始まって来てるね～

秀英も香取台小学校よこの土地に移転したらいいよね～( 'ω')徒歩圏内だし

>>3403 マンション掲示板さん

公立含めると23位のようです。私立限定だと6位。
毎日秀英の生徒とすれ違ってるけど、校風が自由なのかなと感じてます。
恐らく部活組とそれ以外で雰囲気は違うかもしれませんが。

>>3409 通りがかりさん

万博記念公園の良さは、TX唯一の田園都市(田舎)だからね～。発展とかはいいのよ、生活できれば。自然を感じようぜ

>>3334
ピザハット？まえ辺り
DUCATI横
本格的に始まったね～( 'ω')

>>3386
囲いが始まってたね～( 'ω')
沿道街区だけどなんだろうね～

>>3409 通りがかりさん
個人的には、でっかい商業施設よりも、住宅や飲食店やクリニックなと、住みやすい街になるようなものがたくさん出来るといいなと思います。
写真も楽しみにしています！

>>3054
C街区は大規模商業予定地だけどね笑

>>3420 匿名さん
つくば市の議会とか、もう10数年いくら待っても全く話しすら無いですよね。やっと南側のコメリの4.5haだけで北側8.5haは当面無いんじゃないでしょうか。つくば市長と市議会議員はつくば駅と研究学園しか予算出さないよね。あっても公園と道路だけですね。

>>3421 地元さん
県の土地ですから、市は動かせませんよ。C1や大規模のキーワード検索で出てきますよ。

予定もないし、あるのは見栄と期待だけか。笑

当初の事業費は…
島名が500億で
上河原崎が450億程度だったよん

今って変更金額いくらとかわかるのかなぁ？

>>2882
漸く…
鉄骨上がってきたなぁ

店舗新築工事の看板があり造ってたトコ

ライトついたけど…なんの店舗なん？
（ココ…住居のみは建築出来ないエリア）

>>3408>>3392

設営準備…着々と…
@つくばFC/万博グラウンド

この道路が出来たら
こっち側からも
車で入れるなぁ

(道路工事)
R5.12月22日まで

店舗併用共同住宅

積水ハウスのとこも
除草して工事が始まったね～

https://www.thfes.jp/guide

バイク＆自転車は…

万博グラウンド近くの
つくば公園前ファミリークリニック
（ファミリハ）の協力で

無料で置けるようです！

>>3427 匿名さん

「いちよ」ね。

万博西
スマートIC付近…

交差点改良工事中の辺り
いよいよ
信号機横に制御盤も設置されたようだね～

今日は万博記念公園でも
キッチンカー出てました！
暑いから…かき氷とかもw

THFes/フードエリアも盛況中

テナント予定地付近
貯留浸透施設の設置工事ってなんだろう？

万博西・スマートIC

南口側も着々と工事中

香取台どろんこ保育園
（どろんこ会/最新インクルーシブモデル）

好評の為
第2回・現地視察ツアー開催決定

https://www.doronko.jp/info/20231024a/

〈保育園×児発×学童×放デイ〉
どろんこ会グループ
インクルーシブ保育園

〈香取台小学校・西側外周道路〉

R5年度に着手して

R6年度に工事完了…と

ポスティングされたチラシに
書いてあった！

万博西・スマートIC

北口側/奥も着々と工事中

(写真・23年5月頃)

「入札結果」

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-e13e...

上河原崎・中西地区
E13/E14街区

トヨタウッドユーホーム株式会社

セブンイレブンみずほ団地入口店近くに謎の建物建設してる。プール？か池と芝の滑り台？？これ何ができるのかな？

ここはチャンスらしい

(並び)

ピザハット～

DUCATI・チャンス～

コアマイクロシステムズ(予定地)

スマートタウンモデル街区

新しい公園が出来るみたいです！こはる公園も近くにあるし子供達で賑わいそうですね。
この辺りお家が増えるのかな～

何だろう？
DUCATI左側も
ボーリング調査始まったね

>>3448
そのうち看板とか出現しそうだね～

>>3449 匿名さん
ルーシーリゾートの近傍にも、マンションが建つので、こちらもマンションでしょうか。