万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

ようやく迂回せずに研究学園いける！

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ガレリアヴェールの裏に、造ってるのは何だろう。

APAグループと契約したTOMIHARIの旗が張ってあるんだけど。
戸建てにしては、低いような。ガラスも小さくて複数はいってるんだけど。入り口やけに高く、東建テナントと同じ高さくらいだから、何かテナントかな。

確かTOMIHARIさんお菓子とかもやってたね。新宿伊勢丹とか出してたようだし。

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洒落てるガラスだからデザイナーズ物件なのか　又はカフェバーディーや弁当屋も一階飲食二階は住居の用途だからあり得なくはないが

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万博西の島名第一橋は、来年６月までの工期。
スマートインターチェンジと同時期に万博周辺の圏央道から４車線になっていく予定。

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>>1224 名無しさん

島名第一橋ってスマートインターのことですか？

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島名第一橋は圏央道の橋ですよ。４車線にするために建設中です。万博駅寄り奥の所がスマートインターチェンジ建設地です。

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>>1226 名無しさん

ありがとうございます。
過去の記事みたところスマートインターの完成は再来年なんですね。
長いようなすぐなような。

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21年度末運用予定ですね(^^)また前倒しで早く運用開始するかもしれません。万博周辺は楽しみな事ばかりですね。

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ママ友と万博～研究へ開通した新都市中央通りを走って来ました。ほとんどの車がグランステージ方向へ曲がらず、直進してました。関係者の方が並んで写真を撮ってました。

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反対側の研究～万博方向へも、結構車が流れてました。まだ開通を知らない方が多いようで、開通したの？みたいな感じでゆっくりと安全に走られてる方が多かったです。
まだ、慣れない道路ですので、ゆっくり走りましょう。

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同じく開通区間をさっそく通ってみました。
新豊年橋西交差点、南側からだと右折専用レーンがあって3列になりますが
北側からだと右側車線がそのまま直進・右折共用のかたちなので、
右折待ちで渋滞しやすい時間帯だと要注意かもしれません。

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確かに私も、それ感じました。
早めにウィンカーを出さないと直進と勘違いしますので、気をつけて走りましょう。

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>>1229 名無しさん

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研究学園まで繋がって。万博から便利になりますね。

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市役所の情報は遅い。
開通しましたでなくいつ開通するのか事前に広報するべき。

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それも、また同感です。
圏央道や、学園の道路の時も遅めでしたね。


あと、開通して、交通量がもっと増えますから、真ん中ブロックの所は常に、草刈りは、しっかりした方がいいと思います。のびのび育ち過ぎてる場所(島名東から先)があり、視界不良の原因になってます。

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新都市中央通り、新豊年橋西の手前ロードサイドの所も、
桂不動産の貸地看板２ヶ所立ててあるね。

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>>1219 名無しさん

西口セレントライフは今日、看板も外ずされ、東口アパホテル裏側にお引っ越ししてたみたいだね。

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研究学園のブロガー。
つくばであれこれ。さんのブログにも、万博島名～研究区間の開通の事を書いて頂いてますね。
他の地区への、嫌みも、まったくなく、読みやすいですね(^^)ありがたいです。

http://lsupport.tsukuba.ch/e329214.html

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島名まちづくり協議会　区長　地権者　
木村しゅうじ市議　星田県議も開通式に参列
https://blog.goo.ne.jp/taikoji111/e/f222bd97e1eb70acf2b345e122518550

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開通したばかりですが、信号機がない交差点で早速事故がありました。危険なので信号機を付けることになっていたようです。ついついスピードが出てしまいがちなガーブです。
気を付けましょう！

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>>1241 匿名さん

どんな事故だったんでしょうか？
たしかに出てしまいがちなカーブですね

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>>1212 匿名さん

理想科学の研究棟の、完成パースがでたね。
木々や、桜などもあり、建物の周りのデザインが独特でいいですね。

https://www.kensetsunews.com/archives/357740

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>>1243 名無しさん
四方に通路があるんですね。
初弾ということは、
道路側は拡張スペースということなんでしょうね。

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>>1154 匿名さん
コメリパワー、やっぱり敷地が広いからかなりの台数で先週あたりから、やってるね。

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アパホテル、あともう少し高くなるけど、真下から見ると階数以上に高く見えるね。

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駅横だけじゃなく、ここからアパホテルへ、ライトに沿って雨よけつけるといいね。

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つくば市教育長インタビュー <https://newstsukuba.jp/?p=17879>より

「いま設計に取りかかっている香取台小学校（仮称、2023年4月に万博記念公園駅近くに開校予定）は、学校に対する固定観念をぶち破る学校にしたい。
職員室はつくらないで、1年生の教室が並んでいる真ん中あたりに1年生の担任の先生たちの授業準備室をつくる。先生が授業の準備をしたり、お茶を飲んで雑談したり休憩したりする。全教職員が一カ所の部屋に集まる今の職員室は同調圧力のもとで、互いに監視し合ったりする。仕事が終わったので早く帰りたいと思っても隣の先生はまだ帰らないので残っているということになる。
カフェテリアをつくり、勉強に使っている机で給食を食べるのではなく、カフェテリアで食べることで食事そのものを楽しんでほしい。
プールはつくらず、プールの敷地に保育所や児童クラブや、大人が集う市交流センターなどをつくって、学校を小中学生だけの施設でなく市民が集える複合施設にするとか、演劇や音楽や美術の発表を楽しむホールや大勢で遊べる遊び場は作っても、「全体回れ右！」といった軍隊式の集団行動を訓練する体育館は作らないというふうに、学校とはこういうものだというこれまでの固定観念を一新するような学校を作ってみせたい。」

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先生達も、生徒も、みんな仲良く楽しく、学ぶこと、根本的に見直して香取台小学校は、笑顔溢れる学校になるといいね(^^)
カフェテリアも素敵に出来たらいいですね。

公共施設も楽しみ。大勢で集まれたり、集いの場所になりそうですね。

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学年ごとの教員部屋作っても結局先に帰ることは出来ないんじゃないの？そういう職場なら。
むしろ部屋人数が少ない分、アイツだけ！って目立つかもね。

集団生活の中で机並べて食べるのは学校時代だけ。給食のようにある程度まとめて作り、まとめて配膳するからこその給食費も、カフェテリアなんてことになったら幾らになるんだろうね。「そこ俺の席だよ！座るな！」とか虐めの原因になることは容易に想像できる。

複合施設にすればそれだけ不審者も入り込んでくるだろうし。それらも管理するなら人件費がさらにかかりそうだなぁ。

既に自分の子供は無縁だから当事者がどう思うか？だけど、四方八方都合のいい設計にならなければ良いけどね、というのが感想。

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演劇や音楽や美術の発表を楽しむ場を学校に造るという教育長の考えは素晴らしいと思います。
問題は市長ですね。
イガラシが市長になってから図書館の真ん前でバーべキュー始めるし、
音楽を楽しむ場ノバホールの入り口１０メートル先でテント張って焼肉焼きそば。
中心市街地のにぎわいをつくるため、だってさ。
TXで子供が騒いでいるのとおんなじ。教育長、注意してやってよ。

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>>1248 ご近所さん
https://newstsukuba.jp/?p=17879


私も給食はA、Bとか、コースで選べて食べてたので、カフェテリアも選べて、食べるのが楽しくなりいいですよ(^^)


教育長に大賛成。ママ友にも広めておきました(^^)


ホール型の施設なら色々文化に触れらて、いいし、住民も憩いの場所にもなるね。

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建設中、建設予定を書いてる方がいたので、付け足しておきました。

香取台、吉祥公園
上河原崎、香取台、大規模宅地開発
香取台小学校 公共施設ホール
万博西保育園
理想科学研究オフィス
佐藤研究オフィス
茨城県建築センター
ドイツヴィルトゲンジャパン本社オフィス
万博西、スマートインターチェンジ
島名第一橋圏央道四車線化　
東建テナント　
ABCカンパニーテナント　
コメリパワー　
コメリパワー横、大規模商業施設誘致地
アパホテル　
カフェ&バーレストランPRONTO

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東建のテナント募集看板や旗無くなってたな

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>>1238 名無しさん
左のセレントの跡地は何が入るのかな。

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フェンスにあった、東建コーポレーションのテナント募集中の垂れ幕、取られてましたね。何かしら入ったのかな。

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>>1243 名無しさん
RISO地に、安藤ハザマの旗でたね。

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万博地区10個目の美容室
ラルヴ。今日オープン
https://peraichi.com/landing_pages/view/belereve
アジアンテイストですね。

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>>1255 名無しさん
生徒数多いから、横の塾が拡張かな。

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>>1137 匿名さん
少し鉄骨の先が見えてきたかな。

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>>1245 名無しさん
グランステージ３万㎡弱。
コメリパワー4万㎡弱の土地だから、基礎も人員増やしてやってるみたい。

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東建のテナント、資材？かな。ドア開けて中に入ってたけど。内装始まるのかな。

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アパホテル横奥の駐車場計ってたけど。地主さん何かする予定なのかな。

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>>1262 名無しさん
９月上旬、引き渡しって書いてあったから時期的にぴったりだわ。

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最寄りでスクールバスが万博駅から出ている
つくば秀英高校の記事が、恐竜博2019公式さんに、
本日ツイートされてます。

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東建テナント５ヶ所、同時に内装やり始めたね。

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テナントもそうですが､カフェバーのプロントが茨城県で初の一号店として万博に開業する事が嬉しいです。

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吉祥公園噴水以外のところは10月からって聞いたけど、いつなんだろうね。イルミネーションのイベント駅前でやってるやつ今年は吉祥公園でもやったら良いね☆

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>>1268 名無しさん
多目的広場広いから、色々出来そう。
島名まちづくり協議会と、ママ達と市議さん、みんなで盛り上げてお祭りとかも、したいわ(^^)

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パワーコメリも祭り開催してる店舗あるよ
是非やってもらいたい

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