ブランズシティ久が原ってどうですか？

すみふも値引きしますよ。某川向こうや湾岸に行けば分かる。時期にもよるだろうけど。

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なるほど。

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ふわっとした情報ありがとうございます。

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アトラス品川中延の方がよくありませんか？

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「残りまだたくさん」とか「値下げありそう」とか、掲示板は言ったもの勝ちだからね。

それに惑わされず、最終期で残り少ないことは間違いないのだから、他物件と比較して欲しいと思ったなら、営業さんと早めに価格交渉しないと。

交渉余地ないと思うけどね。

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ディスポーザーあると維持管理費にはねるからなあ～。あれば必ずしもいいとはいいきれないような気がします。事実、私には不要です。

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有名商店街が集積って売り文句は、どうかな。谷根千か。使えるスーパーがある方が大事だよね。13階で敷地の周りを囲んで住戸があるという形は似ているけど、ここの縮小再生産という感じでグレード感なし。購買意欲わかず。

アトラスなんちゃらっていう名前も、いまいち何千万も出して買う気がおきないマンション名。

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なら買うのはやめた方がいいと思います(苦笑)使えるスーパーはたくさんありますよ。アトラスは中目黒の物件で知ってる人は知ってます。

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ここの購入者は、自分のマンションは褒め称えるのに、他の検討物件を例に出すと思いっきりボロクソ言いますよね。そういう所が感じが悪くてネガられるんだよ。
他スレでは比較する際、あそこも良いマンションだと思いますがこちらの方がより〜という、やんわりとした表現なんですけどね。他物件を残念なとか買う気がしないとかやたら反感を買うような言い方が目立ちますね。

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ここをネガっている人もよく、残念な、とか微妙な、を連発しているから、ある意味ブーメランじゃないですかね。やんわりネガっている人はいませんけど、他物件に対してだと何で上品さを要求されるんですかね。

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ここのマンションに対するネガは無理やり難癖つけてる感じがするけど、他物件に対する意見はそういう感じがしない。
気にくわなくてケチをつけてる、ここのネガの方がタチ悪いと思うよ。

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>>3000 匿名さん
無理やり難癖って？
環八沿いの周辺住民と揉めた、鵜の木なのに久が原イメージを誇張した、竣工後10ヶ月も売れ残ってるマンションというのが難癖？
事実ですよね。
山王物件に対して、ここより残念な物件とかアトラスなんちゃらって名前も買う気がおきない名前とか書いてありますけど、そっちの方が難癖に見えますけど。

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まあまあ、ケンカするとサイト管理の人に削除されるからやめましょうよ。

よその物件出してくるのはネガの人たちだから、出さなければいいのに。出すなら文句つけようのない物件出せばいいのにね。

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デベさんによるものと思われましたが、ここのスレッドで、
「少し前まで３０００万円台で大田区では新築マンションが買えたよ～。」
という投稿があったので、そのフォローを。

今、買えます。
ついに、矢口渡で、２ＬＤＫで３０００万円台のマンションが出ました。
リビオ多摩川
http://l-tamagawa.jp/
先週から受け付け開始。
蒲田から１駅ということもあって、保育園の選択肢も多いし買い物も便利。
共働き世帯にはよろしい物件なのでは。

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お値段相当で高級感をマンションに求めない人にはいい物件ですね。にここまで安いなら資産価値が下がる心配ないし、大田区の生活が楽しめそうですね。

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ここって、ずっと、「販売戸数１０戸」なのね・・・。

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ディスポーザーと1千万円安なら、1千万安とる人がほとんどですよ。高級感を求めない人が選ぶべきマンションだから、当然ディスポーザーは付きません。
私も食洗機は便利と思うけどディスポーザーは使うことがないですね。だけど高級マンションにはもれなく付いてくるのが困ったもんです。

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ディスポーザーは便利だよ。生ごみが臭くないし、重くない。もうディスポーザーなし生活には戻れない。

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ディスポーザーなんていらんでしょ。

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ディスポーザーは要らない。
売る為に付けているような物。
維持費がかかるので最近はつけマンションも増えてる。

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ディスポーザー　一度使うと　やめられぬ

小規模や、安普請のマンションならいざしらず、大規模でそこそこのグレードのマンションで、ディスポーザーついてないとこって、どこよ？

床暖房もそろそろ活躍するねー

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ディスポーザーめちゃくちゃ便利。
高額物件でディスポーザー無いのはどうなの、と思う。

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ディスポーザーあれば便利だけど、維持費かかるし、入れちゃいけないゴミもあるし、微妙。
床暖房は絶対必要。
リビオ多摩川、お安いけど川に近すぎるし、ボイドスラブ２６㎝。ブランズのコンシェルジュサービスとか、中庭とか色々設備等と比べると、それなりの物件だと思いました。

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コンシェルジュでクリーニング出せるのが一番助かる。

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今やネットで家まで取りに来てくれる時代です。

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値段のレベル同じで、買いたくなる物件が他に見つからないので、ここにしようかなー。都内だし、いろんなとこへのアクセス悪くないし、建物の外観結構いいし。駅前もごちゃごちゃしてなくて落ち着いた雰囲気が気に入りました。ほかにあれば検討するんですけど、ホントなかなか見つかりません。

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妥協でマンションを買うなんて、冒険かですな。

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人それぞれ人生のタイミングでマンション買いたい時ってありますから、その時出ている中で一番を選ぶしかないですよね。２億ぐらいのマンションでいいと思うのありますけど買えないし。ここはこの価格レベルで最高だと思うんですけど、ポジと思われて総攻撃受けるのも嫌なので、遠慮がちに言いました。他に物件あれば、そちらも検討する気マンマンですが見当たらない。

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気に入ったなら買えばいい。ウチは間取りが気に入らないから躊躇。売主も信用できない感じ。100戸くらいの落ち着いた低層マンションがいいけど、全然無い。

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>>3019 匿名さん
そこまで気に入って迷いないなら、わざわざこのスレでここにしようかなーとか書かずに買いに行けばいいのに、不思議な投稿。

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もしかして他にもいい物件があって見落としがあるのでは、と思っただけです。

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>>3022 匿名さん
ここでどこか良い物件はないかを聞いても、例え自分が良いと思うマンション名を挙げてもボロクソに貶されるかそのデベの営業扱いされるのが分かりますから、あまり出されないんじゃないかな？
この前も、高額なのに残念なマンションとかマンション名だけで買う気しないとかさんざん書かれてましたしね。
ここの購入者は自分のマンション以外は認めない感じがします。
検討スレなんだから、他物件と比較するのは普通なのに、他物件を引き合いに出すとネガと言われちゃうし。
購入者は検討スレ見なきゃいいのにと思います。

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同グレードで、ここよりいい物件は見つからないので、ここを買います！

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お待ちしてます。

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この辺は、治安がね・・・お子さんがいらっしゃるご家庭は、ご注意を。大田区生活安全担当からのお知らせからの引用。

10月17日（火）午後３時00分頃、南久が原二丁目付近の路上で、下校途中の男子児童が、不審な女に「友達にならない」「家はどっち」と声を掛けられる事案が発生しました。
女の特徴は、年齢40～60歳代、身長160ｃｍくらい、白色パーカー、赤色スカート、黒色リュックサックを背負っていました。
保護者の皆様におかれましては、各家庭で以下の点についてお子様と話し合い、確認をお願いいたします。
・知らない人にはついていかない。
・恐怖や不安を感じたときは、大きな声で知らせる。
本メールは子どもの安全を守ることと地域における防犯活動の参考としていただくことを目的として発信しております。

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鵜の木は最近殺人事件もあったので治安の悪さなんて織り込み済デショ。

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>>3027 匿名さん

それはいつの話ですか？？
子供の頃からこの辺に住んでますが、基本的にはこのあたりは治安がいいエリアだと思いますが。。。

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鵜の木 殺人 放火 等で検索すれば今でもいくつか出てきますよ。数年毎に人騒がせな事件が起きてる。治安は城南にしてはいまいちだけど、皆知ってることなんで、今さら何も言うことないでしょう。

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まぁ、それはどこのエリアで検索しても同じような検索結果が出ると思いますが・・
個人的には、3028さんのおっしゃる通り、大田区でも落ち着いているエリアなのかと思います。
鵜の木の街BBS見てもまったりしてますよねー。

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3026さんのメールって子どもを区内の小中学校に通わせてないとこないやつでしょ。
ってことは子どもがいる近隣住民があえて自分の住んでいる地域を治安が悪いって言ってるの⁈

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>>3026 匿名さん
変質者は歩き回るし、電車にも乗るからねー。
しかし、大田区でもこの辺りの不審者情報は圧倒的に少ないよ。不審者メール登録してるなら、分かるだろ。

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>>3027 匿名さん
元同僚の関与が疑われてるんだから、被害者が住んでる所が現場になっただけの話。麻布なら麻布、白金なら白金が、ね。
ブランズシティ久が原の辺りは、治安いいですよ。

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>>3031 匿名さん
3026さんではないですが、下記サイトで登録すれば見れますよー。
http://www.city.ota.tokyo.jp/smph/seikatsu/chiiki/bousai/bouhan/anzenm...

ここ4年くらい受信してますが、久が原1丁目や鵜の木はほぼ不審者でないので、3026さんがなにをもって治安悪いと言っているかは謎でした。

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このあたりが治安が悪いなら、日本の都市部の殆どが治安が悪い事になります。
どこでも、それなりの事件はありますから。

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くだらなさすぎ。
ネタ無いなら書き込まないほうがいいよ。

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ほんと。不審者多いなんてウソ情報流して平気なその心根に呆れてしまいます。

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