ブランズシティ久が原ってどうですか？

>>2162 匿名さん
事情は知らないですが、お金がかかるからでしょう。私は環八も気にならない人なので、あまり問題には感じません。

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住宅地に住まわれたことのある方なら経験があるかと思いますが普通の戸建に住んでたってご近所の車の音は普通にうるさいですよね！うちはご近所の目覚し時計の音まで聞こえてきますよ！
両隣や向かい側の戸建がガレージに車を出し入れする時って騒音ですよね。
戸建や古いマンションに住んでるとボンネットの開閉は地響きすら感じます。立派なマンションなのだから音の関しては逆に快適なくらいなのでは。
駐車場の騒音はどこでもありますよ。

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音に敏感な人はそもそもマンションはやめておいた方が無難ですよね。

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図星ですよね。

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駐車場もそうですが、中庭の声は相当響きますね。
以前中庭のあるマンションに住んでましたが、子供達の遊んでる声などは、窓を開けてる時期はすごく聞こえました。
ここだと、イーストが中庭に面してるので、音の面では気になるかもですね。知人のマンションでは、中庭では声を出さずに遊びなさいと言われてました。子供にそれは可哀想でしたが。
しかし、このスレは一つネガティヴ要素を挙げるとそれを打ち消そうとすぐにいくつもフォローがはいりますね。その辺りに必死さが表れてます。

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あの中庭をネガ要素にする方が無理矢理感があって、必死さが凄く感じられます。

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中庭にもいろいろあるからね。
走り回れるようなだだっ広い空地があったりすれば、そこでキャーキャー騒ぐ子供の声も気になるだろうが。
ここの、趣のある庭園を見たことがある人なら、そんな心配はしないだろう。

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現在分譲中の新築マンションでここのライバル物件なんて存在しないですよね。
ここが売れないのは高いということだけですね。

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やっぱり久が原という名前は重要だよね。
住所は久が原じゃ無いし環八沿いだけど自慢できる。名前で買った人は多いと思うよ。
売る方も高級イメージで高く売れるしウインウインだと思う。

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でも飲食は久ヶ原より鵜の木の方がにぎわってて充実してるよ。
久ヶ原側のしみったれた飲食店は全部潰れて新しく美味しいお店やモスとか出来ればいいのにね。

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>>2169 匿名さん

趣のある庭園って、、、BBQするんでしょ？酔っぱらいが騒いだりはあり得るんじゃないですか？子供なんて、どこでも走り回ったり奇声をあげますよ。
280戸もあれば、色々な方がいますからね。

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>>2173 匿名さん

BBQができるのは、日中だけだよ。昼間は子供の声もBBQの笑い声も、してもいいだろ。

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ネガってマンションの管理規約の存在を知らないの？管理規約を承認して購入してる住人がBBQでパーリーピーポーか花見の酔っ払いみたいなルール違反を自分の住居の敷地でやるわけないよ。

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先月モデルルームに行った時には、残りあと80戸くらいだったよ。イーストはもうほとんど無かった。

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賃貸物件として、見学に行った者です（以前、不動産屋を経営）。
昔、購入したマンションは賃貸に出してます。
購入経験者として、マンション購入には、かなりリスクが伴うことを感じながら、見学していました。
購入した瞬間にこのクラスのマンションなら、価格は1000万程度下がります。
また、若い夫婦も多いと思いますが、そのうち数割は離婚等で、物件を転売、または賃貸にだすことになると思います。
買う時は、その覚悟と、転売、賃貸に出す時に、より有利な物件、間取り、階数が求められます。
可能なら、購入より賃貸かと個人的には思います。
ただ、元不動産屋の意見としては、このマンションは、場所によっては、まあまあいいと思います。間取り、広さも、賃貸に出すときは、借り手がつきやすいと思います。

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建物内モデルルームオープンしましたね。
どのタイプの間取りの部屋が見れるのでしょうか。

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まだ入居開始してないですよね
入居開始はいつですか？

敷地内素通りできますか？

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敷地内素通りはできませんが、敷地の北側の土地が遊歩道として提供されて、東西を往き来できるようになり、便利になりましたね。手押しポンプ井戸もあって、木々の雰囲気も良い感じだし、歩いてて気分がいい道ですね。

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最近こちらのマンションが気になりだして調べているのですが、すでに第3期4次販売なのですね。
今販売されているものより価格が高くて広いお部屋もあったのでしょうか？あったとしても、もう今後販売されることはないと思っていた方が良いですかね？ お部屋がもう少し広いといいなと思ったので…

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>>2181 マンション検討中さん
高くて広いお部屋も、まだまだありましたよー。モデルルームへ問い合わせれば、情報得られると思います。

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