【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part７

>>37
勘違いしてる住民が多いのは確か。
無理して購入したので必死なんでしょう。
イラっとしても適当に受け流しましょう。

>>40
仕様は全く関係ない。わざと話をすり替えて荒らしているだけとは思うけど。
極端な話、田舎に行けば、超高級仕様のマンションがここの半額以下で買えますよ。

大崎も捨てたもんじゃないよ

大崎良いですよね。パークシティに引っ越してきて住み心地がよく幸せです。

>>45
特定の人ですよね

前スレで上の階がうるさいと言っていた人、収まりましたか？
最近のマンション、音は聞こえなくても振動は伝わっちゃうんですよね。
上の階がかかと歩きをする人だと最悪で、そういう人に限って夜遅かったりするという。。
かかと歩きの癖がついてる人には、スリッパを履いてもらうようにするのがいいと思います。

>>47
スリッパはスリッパで、そういう人が履くとペタペタ音がするんだよね。まあ、生活してんだから、多少の生活音はガマンしなきゃね。お互い様ってこともあるから。

ここにくる前は木造アパート住んでたけど、同居してるみたく上の階の人の足音聞こえた、だから、ここの暮らしはとっても快適でビックリしてる、

はまのたけし北

話は変わりますが、シンクの水垢って皆さんどうなさってますか？グローエの水栓（メッキの部分）の水垢はジーンズ生地でこすると良く落ちるのですが、シンクの水垢が中々落ちず困っています。どなたか良いアイデアをお持ちでしたら教えていただけないか、と思い投稿させていただきました。どうぞ宜しくお願いいたします。

シンクと水栓　水垢　気になりますよね　私は一日の最後に　洗剤で洗いよく拭いてから　乾拭きをしています

>>53
そうですか。洗剤で洗って拭いて乾拭き...ですか。やはり妙案は無いんですね。毎日コツコツと地道にやって行くしかないんですね。ありがとうございました。

オリーブテラスウルサくね？

>>52

バスマジックリンの除菌・消臭タイプを使います。
緑色のパッケージの。
ヌメリ、水垢を取り水回りの黴防止の効果があるようです。

それでも駄目ならキッチンハイターを使います。
花王の回し者じゃないですよ（笑）
他のメーカーのものでもいいです。

53の方の乾拭きはいいような気がします。
これは気が付きませんでした。水気を切るのも大事ですよね。

>>56
緑色のバスマジックリンですね？それでもダメならキッチンハイターですね？両方あると思うので、試してみます。それと、乾拭きも忘れずにやります。ありがとうございました。

>>55
まあ、あんなもんじゃない。
ドンチャン騒ぎしてないだけマシ。
それにあんまり閑散としてても心配になる

>>58
そっかぁ、まだマシかぁ。山手線内側だし、こんなもんかぁ。

確かに窓を開けてると聞こえますね。
女の高いキャーキャー声がさっきからずっとしてて、昨日までと違い、かなりうるさいです。。

>>60
子供の声のはしゃぐが響いてるみたいです。あんなに小さい子を連れてこの時間まで...、って、つい思ってしまいます。

>>62
何ですか？それ。

>>63
このマンションで一番有名なTwitter投稿者

深夜にも関わらず確かに騒がしい輩が増えた。誰かも言ってたけどマンション側に飲食店がなくて本当に良かった。

>>66
ホント、オリーブ・・・より騒がしいよね。無視して寝ましょう。しつこい。くどい。

高層階ですがほとんど揺れなかったな。

>>70
ホントですね。どういうメカニズムかわかりませんが大して揺れず意外でした。嬉しい驚きです。

大崎で堤防決壊
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6174060

なんか少し揺れてるな位ですぐ寝て今起きてTVみたら、結構大きな地震だったのですね。とりあえず地震に強そうでなによりです。

>>73
地方の家族からは、タワーマンションだから地震どうだった⁉︎と連絡ありましたけど、本当に、震度5弱の揺れではなかったですよね。このマンションにして、全てが便利で本当に幸せに思ってます。

>>65
それは違うと思う。この人のツイッター見てもairbnbのことは出てきてないよ。

震度３くらいの揺れを感じたのでまぁまぁ揺れた。でも２３区は震度４あったというのを見て、制震性に納得といった感じ。

御殿山に住んでる両親に電話しても、全然揺れなかったって言ってた。
縦揺れっぽいから影響は無さそうですね。

先ほど、韓国人２名とエレベーターで同乗しました。

航空会社のクレームタグのついたキャリーバックと、免税店の袋を持っていたので観光客のようです。
３０階で降りたので、怪しいと思い、後をつけてみるとゲストルーム１の鍵を開けて『お〜〜』と言いながら入って行きました。

ゲストルームをホテル代わりに使用する外国人がいるなんて、想像していませんでしたが
これが最近出てきているairbnbなのですか？

>>78

〉〉68 です

不適切だった。と、削除依頼を頼んでますが、
私が見た方達も恐らく韓国の方々でした。
国籍を出すと更に不適切かと思い伏せてましたが同じようなお話がありましたので。
そういう使い方ををされてる方もいらっしゃるのでしょうか。

>>78
もしそれが、本当なら許せない。
本当に泊まらせたい住民が困る。

コンシェルジュに
確認したら
犯人(何号室)わかるかな

>>78
airbnbは心配で監視してますがこのマンションは出たことはないので、airbnbではないです。
その二人はどのようにいくつものセキュリティをパスしてゲストルームに入ったのですか？ゲストルームのセキュリティはどのように解除してましたか？そしてどのようにその二人の後ろを付けてゲストルームまで行ったんですか？奥まったところにあるのでその状況にはすごく違和感があります。
いずれにせよ規約を変更してairbnb等の禁止を明確にするのは急いだ方がいいですね。

私も81さんと同じように
こういう書き込みを見るとairbnbを見に行くけど、
今の所出てないから安心している。

このマンションを買った外国人の親族かもしれないし、
行動は慎重にした方が良いと思う。
このご時世、外国人の出入りなんて少なからずあるんだから
少しTravelerな格好をした外国人を見たからって怪しんだら可哀そうよ。

まぁ…怪しいから付いていきましたって書いちゃってる所に
逆に住民の質を疑いたくなる。

>>82
住民かどうかも怪しいですね。

>>82
家政婦は見たっ！

>>83
またかよ(´Д｀)

>>83
住民の知り合い、とか、知り合いの知り合い、とかじゃないですかね、、、
東京もホテル取りにくいでしょうから手助けでしょうか。都心で安あがりですもんね、、確かに、ゲストルーム自分の家族が使えないのはちょっと困ります。

韓国人を見かけたと投稿した７８です。

私は住人ですが、マンションエントランスとエレベーターホールにどうやって入ってきたかは
見ていないので、分かりません。

私の後からエレベーターに乗り込んで来た時、部屋の鍵を同じような物を持っていました。
エレベーターの階数のボタンは、私が先に押していたので、問題なく３０を押せていました。

歩いている二人の後に続き、ビューラウンジに続く廊下をついて行きました。
そして左側にあるゲストルーム１の鍵は住居と同じ様に差し込んで開けていました。

おっしゃるとおり、私の質は８２さんほどは良くないかもしれませんね。
失礼いたしました。

品川区震度３でしたよ。

ゲストルームの利用は親族に限られていますよ。
韓国系の方なら、身内との絆がかたいから、宿泊者だけで部屋にむかうなんて考えられません。
予約者の親族なのかどうか、確認が必要だと思います。

>>89
そうか、じゃあ身分証の提示をコンシェルジュで義務付けて、本人確認すれば、予防にはなるのか。

>>71です。
70さんと同じ高層階なのですが、揺れ方としては小刻みにプルプル縦に震える感じでした。ニュースやツイッターだと東京では縦揺れの後に大きく横揺れがあったということでしたが、横揺れは全く感じませんでした。横揺れのない地震はこれまで記憶にないので不思議でした。まったく横揺れを感じなかったのは制振装置がうまく働いてこうなったのかもしれませんね。体感的には震度2くらいでした。
御殿山も揺れなかったと書いている方がいらっしゃいましたが、そうだとしたら強固な地盤に直接基礎の効果が実証されたことになるのでとても嬉しいです。一般に地盤の緩いところは振幅が大きくなるのでそういうところが大きく横揺れをしたのでしょうね。
高層マンションということで地震を心配していましたが、地震に強いことがわかったので満足しています。

>>89
ゲストルームは身内限定だと
今更ながら初めて知りました。

写真付きの身分証明確認を
徹底しましょう。

ありえないです。
わけわかんない旅行者や
親の七光で住んでる若い子供の友人の為に
親族の予約が取れないのは。

>>90
確かにそうですね。
ただ親族だからと言って姓が同じとも限らないし、従兄弟、再従兄弟と申し出れば確認のしようがないですから、招待する側からの報告も必要ですね。
友人、知り合いまでで食い止めれる事になります。
やはり、何の関係もない方が折角のセキュリティをかいくぐって出入りさせるのは快くないですね。

不特定多数にゲストルームを使用されるのは違和感ありますが、
旅行バッグを持った韓国人観光客だからといって通報するというのは
あまりにも狭い考え方だとも思います。

私が海外赴任していた頃に住んでいたマンションもゲストルームが
あり、日本から来る親族（当然英語ではない外国語を話し外国人
旅行者であることは明らかです）もそこを使用していました。
立場を変えて考えると、そのようなケースだって十分想定できるわけで、
使用方法に問題が起きない場合は、十分に許容範囲の使用方法では
ないでしょうか。

使用ルールも親族に準ずる人、と記載されているだけで、常識的に
考えると親しい友人の上京時に使ってもらうぐらいは良いんじゃないかと
思います。

ただ、使用が月2回までになっていたと思いますが、一回の泊数に制限は
なかったと思います。30連泊したことにして又貸しされているのかも
しれないし、そのあたりをチェックするシステムはあった方が良いと
思いますよね。使用履歴（どの部屋が借りたか）を公開するなど。

>>94
月二泊までの制限です。

>95
2泊じゃなくて、2回と解説されましたけど
コンシェルジェの思い違いかな？

そもそも2泊なら目くじら立てる必要ないのではと。

>>96
私は親族用に何回かゲストルーム予約してますが、月2泊までという説明も受けてるし、そういう認識です。

>>94
親族が来る時はふつう出迎えますよね。
今回報告のあった韓国人のケースは外国人だからわかりやすいだけてあって、外国人が宿泊したことに問題があるわけではありません。
ただし、予約した住人が日本人一家なのに宿泊する親族が外国人だけのグループってことはあり得ないでしょう。
友達が親族に準ずると思うのは個人の解釈であって、規則ではありませんね。

連続でも別々でも、月2泊までですよ

たとえば、コンシェルジュで身分証明書（免許証、パスポート）などを
提示して利用者確認することと、
利用履歴をみて、利用者が頻繁に入れ替わる使用者（入居者）には
ペナルティーを課すなどを策を講じれば、かなり効果ありそうですね

どうでしょう

>>99
それ誰が判断するんですか？コンシェルジュにそんな判断をさせるのは酷ですよ。いくらバックに管理組合がいたとしても、直接面と向かってあなたの利用実績から予約できませんって揉める要素しかない。

本日は、御殿山小学校の校庭解放日です。

退去時に現場チェックし、破損等あればキッチン原状回復費
を回収してもらえればよし。

>>102
何の話？

お尋ねですが、TVが急に固まったりしませんか？配線はきちんと差し込んであるのですが、この1週間ほど前から、チャンネルに関わらず、数秒電波が途切れることあって…

うちだけでしょうか？

>>104
確かにあるかも

>>104
うちでは、そういったことはないです

バル系の安い酒を出す店に、テラス席つかわすの禁止してほしい、、サラリーマンが飲み会やって煩くて雰囲気台無し

>>107
店に苦情を言うべし。

>>108
それと警察。

個人的にもテラス席はあまり歓迎しませんが、「オリーブテラス」と銘打つ以上は、テラス席がデフォでの営業なんでしょう。迷惑な客が多ければこちら側がクレームとして対応していかないと、これが当たり前になってしまう可能性あり。

>>107
和食のバルはテラス席無いですよ

うちは西側ですがテラス席の存在は今のところ気になっていません。
低層階だと気になるのかな？

うちも西側ですが、全く声もきにません。少々賑やかなくらいが、街に華があって良いかと…

今日は　初めての日曜日ですから　島津山・御殿山・近隣の方たちが　家族連れでお散歩がてら　新しく再開発されたところを散策されていましたが　少し物足りないかも知れませんね　まあ　これくらいでよいのかも　でもパークシテｲーのためになるのですから　

すぐ閑散とならない事をねがいます

>>104
うちは問題なく映っています。

西側の方は思っていたのと違う状況になってしまった方もいらっしゃるかもしれませんね。
テラス席は禁煙でしょうか？

日曜日CLOSEのお店、結構ありますね。残念。

テラス席、繁栄していいと思いますよ。何もなく真っ暗より安心です。入居してくださったテナントが見つかっただけでも感謝しましょ。

部屋の中で、窓を開けて喫煙していたら、やはり隣まで煙の匂い来ますか？
今ちょうどうちは季節的に窓を開けて生活しているのですが、隣の家からのタバコ臭が部屋の中まで入って来てかなり不愉快です。
隣の住人が、ベランダで吸っているのでしょうか？
何度もコンシェルジュ通して言って貰ってはいるのですが…
何か良い手は無いでしょうか？

>>119
料理臭いますからね。料理はお互いさまだからいいけど。

登記費用、結局凄く安かったですね。移転登記＋税率MAXで計算していたにせよ、一番最初の見積もりがあまりにも高すぎたのが今となっては笑えます。

幸いうちはタバコの臭いはしてきませんが、喫煙者さんにはiQOSを使っていただきたいですね。臭いが出ない画期的なタバコのようです。
https://www.iqos.jp/

122です。
iQOS全く臭いがしないわけではないそうです。
しかし、喫煙者自身や家族にとってもメリットはありそうですね。
http://blog.rhasm.net/iquos-reports/

>>104 うちもあります。引っ越しの際にテレビが壊れたのかと思っていました。でも常におかしいわけじゃないので、何が原因かわからない。

>>119
喫煙者です。
換気扇を回して換気扇の下でタバコを吸ってるのですが近隣のご迷惑なってるのでしょうか。
因みに窓は開けてません。
禁煙するつもりはないですが、周りに迷惑はかけたくないので、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです

>>125
厳しいかもしれませんが、非喫煙者の率直な意見です。

我が家でも、たまに、換気扇から流れてきたと思われる料理の臭いが
外から室内に入ってきますので、
多かれ少なかれ、どこかに不快な思いをさせている可能性は高いかと。

室内の窓際で窓開けて喫煙してます。みなさんごめんなさいo(^-^)o

>>125
>>127

嫌煙者ですが。
そういうお気持ちを持ってくださるだけでもありがたいです。

>>125
換気扇はバルコニーに排気してるので一般的に換気扇喫煙で隣の方が臭いを感じることはあるようです。このマンションでどうかは、どなたかがお隣の方と仲良くなって実験してみないとわからないですね。風向きや風の強さにもよると思いますが。
上に書かれていたiQOSは一つの解決策になるかもしれませんね。

一番近いところでブライトコアの2階に立派な喫煙所がありますよ。家族に気を遣ったり、室内禁煙に気が引けるという人は、そこで堂々と吸えば良いです。帰りにスタバに寄ったり、本屋に寄ったりで、気分転換効果は倍増(笑)。

>>130
有益な情報をありがとうございます。ブライトコアなら近くて良いですね。

そこまでして煙草吸いたいのかと非喫煙者からは思うけどね。

>>132
131です。私は喫煙者ではないのでわかりませんが、お客様が来た際に喫煙所の場所を聞かれて困ったので大変ありがたい情報です。

ご家族さまの状態によりますけど
新築マンションは　コンクリートが完全に乾ききっているとは限らないので　湿気があります、カビ　結露　心配です　一.二年は　お部屋は　乾燥気味にして　換気扇を遣い　湿潤機は　使いません　バスルーム・シンクの下　・クロークなどのカビ対策です　密室状態の　お部屋に　カビを出やすくしてしまいます　お休み前にシンクのしたの扉を一枚でも開けてけておくのもよいと思います

　乾燥でお肌が気になるのでしたら　自衛です

ごみ捨て場のゴミの捨て方について。
質問なのですが、皆さんダンボールはどうやって捨てていますか？
私は普段、潰した状態で出しているのですが、今日ごみ捨て場に行くと箱のままで積み重ねてありました。
それも綺麗にではなくぐちゃぐちゃと乱雑に。
潰して捨てるものだと思ってたのですが違うのでしょうか？
それと、燃えるゴミのゴミ箱でのことなのですが、紙袋に紙ゴミと一緒にビール缶を入れて捨ててる方がいました。
私がゴミ収集して片付けるわけではないですが、分別は各家庭でしっかりしていただきたいと思います。
あと今日の話ではないですが、燃えるゴミをバラバラのまま捨てる方もいらっしゃるようです。せめてスーパーの袋にまとめるなどの配慮はないのでしょうか？家庭にあるゴミばこを持って出て、ごみ捨て場のゴミ箱のそのまま捨ててるのでしょうか？不思議でなりません。
高層階での話です。
まだ出来たばかりのマンションです。
これから皆さんの協力で皆さんの住みよいよりよいマンションにしていきたいと思っています。
些細な事かもしれませんが、少しずつお一人お一人が気にして目を配って過ごしていけたらいいと思います。

>>135
そんな方がいるとはビックリです。うちの階も高層階ですが、皆さん分別もしっかりして袋に入れてゴミ出ししています。ダンボールも畳んで出されています。気になることは防災センターに報告して周知してもらいましょう。
色んな方が越してきているので少しずつ改善していくためには、地道に周知徹底していくしかないですね。

ジム利用で、部屋からトレーニングシューズを履いてくる方がいます。靴を持たずにジムに来ることはあり得ないと思いますがあとを絶ちません。外を走った靴でマシンの上を走っている方もいます。
皆さんにご相談ですが、このような方にはどうすればルールを守ってもらえるでしょうか？ジム入口に注意書きもありますが、効果がありません。
いつも顔をあわせる人なので直接注意するのは憚られます。

直接言ってあげないと、そういう非常識な人間はわからないと思います。
直接言うのも気がひけますが、皆の共用施設なので、野放しにするのも悔しいかと。

会社から帰る途中に食事できる場所ができて便利になりました。
一通り試してますが、どこも美味しいですね。五反田方面も含めると一気に色が豊富な地域と化した感じですね。

>>138
ありがとうございます。ほんと悔しいです。
これはジム専用のシューズでマンション内から出ていない、などと言われたらどうしようかなどと考えてしまい注意できません。マンションの床はかなりきれいですから。しかも該当者は一人じゃないので、直接注意するとウルサイ人になってしまいそうです。
目につくところに注意書きを増やしてもらわないといけないでしょうか。ジム利用者で他に同じことこを気にしている方もいらっしゃるのではと思うのですが。
もしこれを見たら、部屋からシューズを履いてくるのはやめて欲しいものです。