ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

＞＞6615

その物件は価格的にもリーズナブルだから完売するんじゃないの？

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先着順になっている90Cタイプ、２LDKであの広さだとかなり贅沢に使うことができるのでいいなと思いました
間取り図を見てて思ったのが、角の居室の若干出っ張っている部分、間取り図で言うと左下になる部分ですね。
あそこの部分ってうまく使うことができればいいけれど、サイズピッタリの家具などあるのかしら？とも思いました。
3方の壁を利用して、棚板みたいなものをつくって
かんたんな飾り棚みたいにしても面白いかもしれません。

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時々こうやって、売れない物件が突如あげられるパターンがあるけど、一体何が目的なんだい？

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たぶん、売れ残っている住戸は実は魅力的な物件だということを、さりげなくアピールしたいのでしょう。
でも、91㎡で2億円超えはさすがに高いですね。沖さんによると、プレミアム住戸は割高だそうだ。

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しかし売れませんね。
棚ざらし転売品も、売れ残り品も。

悪い点がやたらと多く裕福層が妥協して買うにも二の足を踏む物件ですが、良いところも探せばある気がしますよ。

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まだ売ってるんですね。
なんと、公式サイトも残っています。
いまだと値引きは10%くらいはいけますかね。

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>>6627 匿名さん

無理でしょ(笑)

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>>6625 匿名さん

あなた買えないだけでしょ。

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今日は清正公のお祭りです。

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まだ残っているなら、10%の値引きが無理というよりは、10%程度の値引きでは買い手が付かない、というのが実態じゃない？
デベにとって売れ残り数戸の10%程度の値引きは(他に影響が及ばないよう、公にならなければ)大したことない。売れ残り数戸ならば原価は全額回収済みで、売上全額がデベの利益になるので、多少安くてもとっとと売りたいのが本音と推測。

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いまだにホームページも残っているし、恥さらしに近いかな。
ご指摘の通り、10%以上割高と市場が判断している証拠だよね。
三菱や施工会社の竹中も、触れて欲しくない案件なんじゃないかな、ここは。

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駅近で超大規模な白金ザ・スカイの発表で、ここは終わりましたね。

https://www.shirokane-sky.jp

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>>6633 匿名さん
ああ、古川橋物件か。
美化されすぎててわからなかった。
パースは汚いものが全部削除されてるからね。
そして駅まで徒歩3分って絶対うそw
二丁目物件買った人はみんな知ってて買ってるし、
ドブ川首都高エリアじゃ嫌って人だから気にしませんよ。
残ってるのも三部屋だしね

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大通り沿いで環境良くないのは、ここも同じですよ。

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>>6635 匿名さん
地方の方ですか？
一度お越しください。
違いは五感で感じられます。

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大通りに目一杯ひっついて建てちゃいましたからね。
五感を働かなせなくとも、視覚聴覚嗅覚だけすら酷い環境であることは、誰でも理解できますよ。
一度現地に行ってみてください。
長期に売れ残っている理由が、五感でも感じられると思います。

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白金の方って、いつかは麻布、みたいな感情をお持ちなんですよね。
拗らせたプライド、というやつでしょうか。
我らのネ申、TMショーン 御大が、そうツイートしておりました。

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リアルに終わったな、、、ここ、、。

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頭に血が登った感じの方が突然降臨して集中投稿されてるけど、どなたですか？突然どうされたのでしょうか？買えなかった方？

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>>6640 匿名さん

買えない人の嫉妬、ねたみって怖いね。

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>>6633
そこ河岸に建っているんだけど川の上を首都高が走っているし、地権者が多いから商業施設も地権者の生活レベルにあわせた庶民的な街になるよ。もともとあった病院まで建て替えるようなので、お値段はちょっとばかり張るだろうね。よくてここと同じぐらい。下手するともっと高い。

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>>6640 匿名さん
過去スレ見ればわかるけど昔からいるPC武蔵小
山の契約者ですよ

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170Aタイプの間取りはリビング・ダイニングが35.7畳と笑ってしまうほど広く羨ましいです。
浴室サイズは2024？トイレが2つ、洗面室が2つ、浴室の他にシャワールームもついていて、2世帯住宅用にも使える広さですね。
2世帯の場合、洗面室とシャワールームに繋がる洋室1が親世帯の家かな、と想像を膨らませております。

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投稿の制限が、解除されたから、投稿が増えただけですよ

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>>6637 匿名さん

ここ買えない人の妬み(笑)
初心者マーク(笑)

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>>6639 匿名さん

白金一丁目と二丁目比べないで下さいね。

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白金以外は全部シャビーな人はまだ現れませんかね

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てかここ、いつまで売ってるの？
さすがにこの状態は、人気無さ過ぎでしょう

このまま恥を晒しておくのを良しとしないのであれば、さっさとバルク売りで業者に流すべきでは

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>>6649 匿名さん

このグロスで購入できる層が限られてるだけですよ初心者マークさん。

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>>6650 匿名さん

その方は港区白金に憧れているんでしょう。

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>>6651 匿名さん

仰られる通りですね。

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うんうん^ ^^ - ^^_^

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>>6653 匿名さん

もういやがれせ的な連投は止めて下さいね、、初心者マークさん。

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最上階が3邸残ってるのか。
欲しいけど買えない。
外観いいですよね。

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ブラタモリで、白金特集してて、白金二丁目タワーでやっぱり良かったと思いました、

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私も見ました。林田さんは白金のイメージに合ってる。

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まだ売ってるんですね。
もう一年くらいは店晒しでしょうか。
10%程度の値引きは確実としても、それでもここは割高。バブル期のピーク代名詞的な物件ですから、道楽以外は手出し無用でしょうね。

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>>6656
タモリの三光坂ラブぶりが微笑ましかったね。

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幹線道路沿いかつ酷い坂下にあるここは、白金の中では偏った悪立地に建っていますから、生活環境がいわゆる白金風とは少しハナレ感がありますね。

特に、坂上の白金台の方に行くのは、若干の遠出感というか、アウェイ感すらあります。

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あなたもそろそろ諦めたら？もう安くはならんよ。買えるマンション買っときな。浜松町の線路脇マンションとか。

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>>6657
番組の中で高級住宅街の要件定義もやっていましたね。

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もう少しで、お近くに上皇様達がいらっしゃるのも、個人的にすごく嬉しいです。今日はどちらにお散歩しに行こうかと毎日がとても楽しみです。

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HPに３D写真で窓の外の眺めとか見れるけど、高額物件らしく高級感あふれるつくりだよなあ。坪単価800超えるとこんなにいいマンションに住めるんだなとため息が出る。どっかに4億円落ちてないかなあ

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公式サイトには日本語以外に英語、中国語（簡体字、繁体字）でも作られていますが、
米国、中国、シンガポール、マレーシア、台湾、香港からのお客さんも多いという事ですか？
そういう方はご自身で住まれるのか、資産として取得されるのか、どちらが多いのでしょう？

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＞幹線道路沿いかつ酷い坂下にあるここは、白金の中では偏った悪立地に建っていますから、生活環境がいわゆる白金風とは少しハナレ感がありますね。
＞特に、坂上の白金台の方に行くのは、若干の遠出感というか、アウェイ感すらあります。


概ね同意だが、白金台の人達はこっち側に下がってくるのは避けてるんじゃないかな？
坂上には全ての生活利便が集中している反面で、坂下のこの辺には用事もないだろうし。
なんか暗いし。

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ここは見た目がスタイリッシュですよね。しかも三菱商事迎賓館隣接というのも一等地の風格がありますね。住める人が羨ましい。

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購入者さんと、第三者さん、の 温度差 が激しいマンションですね。

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>>6669 匿名さん
隣人の奥さまがうちが何の職業か、私が習いごと何をしているのか気になっています。面倒くさい方です。

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