東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-05-17 20:34:57

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー (仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ:100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積:2,788.19㎡
建築面積:930.00㎡
延床面積:24,956.69㎡
構造:RC造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工~2018年3月31日竣工予定
交通:東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[スレ作成日時]2015-09-10 03:01:46

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ザ・パークハウス 白金二丁目タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4408 匿名さん

    確かに。
    白金小を無理矢理持ち上げるとかいじめられっ子っぽい振る舞いですよね。

  2. 4409 匿名さん

    あの目黒大通りからセットバックなしか、ここ。
    子供の成績下がりそう。

  3. 4410 匿名さん

    パークコート浜離宮は虎ノ門ヒルズと同じ学区だから安心だね。

    ここは…

    ちーん

  4. 4411 匿名さん

    >>4410 匿名さん

    虎ノ門ヒルズに子連れで住む人なんかいるのか?

  5. 4412 匿名さん

    これをみる限り、御成門小の人気は…。

    https://www.city.minato.tokyo.jp/gakuji/documents/documents/29shukei_k...

  6. 4413 匿名さん

    言うてもその希望人数が水増しされている学区外希望者ってさ、台場()とか港南()とか芝浦()とかからの越境者たちが大半だからねぇ。

    地域内の高レベルな児童のみである方が教育環境としては至高だよね。

  7. 4414 匿名さん

    そういう観点からすると、浜松町の師弟と一緒に学ぶことに難色を示す虎ノ門族はいそう。

  8. 4415 匿名さん

    ここのみんな浜離宮大好きやな。

  9. 4416 坪単価比較中さん

    まぁ落下物による人命に係るリスクはゼロに近くても、落下物によるマスコミやネットでの風評被害によりマンション価値が下がるリスクは考慮すべきかもね。http://www.ypbag.com/gallery-88-grid.html再開発で帳消しどころかお釣りが来そうですが。

  10. 4417 匿名さん

    落下物リスクは甚大! パネルはともかく、ビスは加速して凶器になる!

  11. 4418 匿名さん

    子供は防塵マスクに加えヘルメット着用が推奨となってきました。

  12. 4419 匿名さん

    虎ノ門ヒルズには、中にレジあります。ホテル同様です。
    秋篠宮佳子さんのお相手、ショーンSケネディ氏もすんでいます。

  13. 4420 匿名さん

    外資系企業だけでなくレジデンス住民もいますね。さすがのセキュリティーで、

  14. 4421 匿名さん

    >>4419 匿名さん
    失礼しました。佳子さまでした。

  15. 4422 匿名さん

    浜離宮スレで売れ残りNo. 1と評判の白金のタワーというのはこちらですか?

  16. 4423 匿名さん

    あんまり煽るとまた、定期メンテナンスチームとやらがやって来るぞ(爆)

  17. 4424 匿名さん

    白金小の話題を出してる人、嘘はいけませんよ。ここは正式には、小中一貫の白金の丘学園の学区です。
    白金台の野村のタワーをはじめ、学区内にマンションが増えているせいで、以前より越境者の入学はしにくくなりました。
    それに、まともな家庭はタワマンで子育てなんてしませんよ。イギリスでは、子育て家庭は地上から10m以上に住むことを法律で禁止しています。

  18. 4425 匿名さん

    >>4424 匿名さん

    ふ~ん。イギリスが全て正しいんだ。
    おほらしい。

    それって、イギリスからは「日本にはそんなバカな法律はない」とも言える訳で、何の正統性の説明にもなってないけどね。

    あなたは、いつも「だって、誰々ちゃんが言ってたもん」て言って生きてきたのかな?

    もっとも自分の頭で考え、主体的な生き方をした方がいいですよ。

  19. 4426 匿名さん

    イギリスが全て正しいなんてどこに買いてあるんだ?

  20. 4427 匿名さん

    書いて

  21. 4428 匿名さん

    それ以前に地歴知ってる人ならここは論外でしょ。

  22. 4429 匿名さん

    精神的、身体的、知的に問題が出るから、イギリス以外にも法律や条例で、幼児が高所に住むことを規制してるエリアはあるぞ。

    そのへん、日本は後進国だからな。

    まさか今どき高所平気症すら知らないわけないよな?

  23. 4430 匿名さん


    ここ以上に地歴がヤバイ所を知らない

    処刑場跡と墓地跡ってどっちがヤバイ?

    今まで誰も手を出したがらなかった土地の所以、、、

  24. 4431 マンション検討中さん

    久しぶりに来たらネガしか投稿してなくてワロタ(爆)

  25. 4432 匿名さん

    さすがにネガじゃないでしょ。
    淡々と事実の列挙をしているだけでは。

  26. 4433 匿名さん

    http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?ST=s...

    西村先生は近著『頭のいい子の育て方』(アスコム)で、「タワーマンションに住んでいる子供は才能が開花しない」とおっしゃっていますが、これは最近気づかれたことなんですか。

    西村:そうでもないです。この10年ほど、ずっと感じていることです。

     学力の平均値で見れば、恐らく高層マンション住まいの子供の方が、そうでない子供よりも高いように思うんです。高層マンションの住民は一般的傾向として収入が高く、教育にもそれだけ費用がかけられるでしょうから。ただ、「こいつはすごいな」というような優秀な子が高層マンションにはほとんどいないんです。

  27. 4434 匿名さん

    ググったら、頭のいい子、の本や記事を何人もが書いてた。頭のいい子って付ければ売れるのか。

  28. 4435 匿名さん

    >>4434 匿名さん

    有名な家庭教師ですよね。
    そういう人が、重要顧客であるタワマン族を敵に回しかねない発言をするのだから、よほど気になっているのでしょう。

  29. 4436 名無しさん

    >>4431 マンション検討中さん

    ここは隔離スレだよ
    出入りしてる人は荒らしの要注意人物ばかり

  30. 4437 マンション検討中さん

    標高が頭の良さに影響するなら、高台に住む金持ちの子供は頭が悪いっていう結論になるだろうね。聞いたことないけど。足立や江東の戸建て住まいは天才ばかりなのかね。変な話だ。

  31. 4438 匿名さん

    ここは、購入検討者にとって大切なスレッド!
    もっと真面目に話ませんか?

  32. 4439 匿名さん

    標高だってw
    文脈読めよ
    地上からの距離が問題なんだろ
    高台の戸建てに住むと高所平気症になるとでも思ってんの?

  33. 4440 匿名さん

    無理ポジみたいのがホントにここに住むとしたら相当民度低くね?
    豊洲どころの騒ぎじゃないレベル

  34. 4441 匿名さん

    結局何パー割引きあったか知ってる人いる?
    さすがに1割くらいかな。

  35. 4442 マンション比較中さん

    まださすがに10%の割引ないでしょう。せいぜい提携割引の0.5~3%。棟内モデルルームができるくらい売れ残ったら分かりませんけど。

  36. 4443 eマンションさん

    値引きする必要も無し

  37. 4444 名無しさん

    というか、ココははじめから特段売れ行きが悪い訳ではない。ひどく掲示板が荒れてるから、アレですが。

    瞬間蒸発ではないが、地味さのわりに良く売れてる。バランス良い。あと十数戸みたいだから、値引きせずともじきに売れるよ。

  38. 4445 匿名さん

    ほんと売れませんね・・・。困った。
    こないだ出てた記事が影響しているんだろうか。

  39. 4446 匿名さん

    白金のタワーなのに地味さなどとはご謙遜を

  40. 4447 名無しさん

    先着順出ましたね!

    ■先着順住戸(一部)のご紹介■

    【145Aタイプ 3LDK 147.83m2 26階 38,800万円】
    http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/plan/type_145a_popup.html
    ◎採光に恵まれた26階南東の角部屋プレミアムプラン
    ◎リビングダイニングは約28畳 ゆったりとお住まい頂けます
    ◎床暖房付 コの字キッチン約7畳
    ◎機械式駐車場優先権1台付

    【95Aタイプ 3LDK 96.68m2 21階 20,270万円】
    http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/plan/type_95a_popup.html
    ◎21階南西の角部屋 
    ◎リビングダイニングは約17.4畳
    ◎玄関部分にはシューズインクローゼットが約1.8畳

    【85Cタイプ 3LDK 89.25m2 6階 15,440万円】
    http://www.mecsumai.com/shirokane2-t/plan/type_85c_popup.html
    ◎6階南東の角部屋 南面には緑葉と空がきれいにご覧になれます
    ◎リビングダイニングは約14.4畳
    ◎洋室1,2にはウォークインクローゼット、廊下にも納戸をご用意

    【55Dタイプ 1LDK 57.98m2 8階 9,600万円】
    ◎1LDKとしてはゆったりの57.98m2。お風呂も1418サイズ
    ◎カウンターキッチンタイプ
    ◎洋室にはウォークインクローゼット、玄関廊下部分もシューズインクローゼット、納戸をご用意

  41. 4448 匿名さん

    またさらに売れ残りが膨れ上がりましたか・・・。

    売れてるアピールで無知な方をひっかける手法も効果がないようですし。一体どうすれば・・・。

  42. 4449 匿名さん

    先着順って、いわゆるキャンセル物件でしょ?
    かなりキャンセル出てるんですね。

    リセールは絶望的だね。

  43. 4450 匿名さん


    先着順 一部なのに 4戸も⁈

    一体 何戸 キャンセル 出てるんだ⁇

    もはや 瑕疵物件の押しつけ合い

    営業の セールストークが嘘だったのは イタイっすね〜

    騙された感 ハンパねぇ

  44. 4451 匿名さん

    プレミアムフロアの契約者がキャンセルって、前代未聞ですね。
    まさかローンが通らなかった訳でもないだろうし、青山の三井に逃げた?
    高輪の駅近タワーに心変わり?
    既存不適格に手を出さなくて正解かも。

  45. 4452 匿名さん

    >>4451 匿名さん
    だからこの辺りのタワーマンション全部既存不適格だからね。
    そんなにこのマンションに恨みあるの?
    購入断られたの?

    モデルルームの場所の賃貸期間の2月までに全部売れればいいらしいです。
    営業マンも営業時間も削減してるらしいです。
    欲しくても買えませんが。ここを買う人はこんな掲示板見ないと思うけど。

  46. 4453 匿名さん

    このスレで既出ですが、この方パークコート浜松町の購入者で、この掲示板に2年以上張り付いてネガ投稿をし続けている驚異的な執着心の持ち主です。住民板の1もこの方です。ネガれば値段が下がる思っていらっしゃるところがまた天然記念物なお考えの方です。極めて変な方なのでスルーでお願いします。

  47. 4454 マンション検討中さん

    高輪のザ・コート、目黒のシティタワー、代々木のブリリアタワーの営業の方皆さんこのマンションは確かに良いと言ってました。浜松町のパークコートの方はターゲットが違うとだけ言っていました。

  48. 4455 匿名さん

    2年以上ネガディブ投稿している人がパークコート浜松町購入者なら浜松町が値段下がっちゃうんじゃない?壁一枚隔てて変質者がいるのは耐えられない。

  49. 4456 匿名さん

    >>4454 マンション検討中さん
    高輪、目黒、代々木、ここ、飛行機の通過する街同士仲間。

  50. 4457 匿名さん

    >>4454 マンション検討中さん

    確かに。あちらはさすがのパークコートタワーですからね。。。

    ただこちらの関係者が浜離宮スレを絶えず荒らしているのが段々有名になってきていることについて、みなさん危惧している様子です。
    本日もこのように、これ以上格上物件への粘着に熱心になられるとさらに差が広がるばかりでございますので、やはりこちらの売れない物件がどうやったら上手くさばけるのか、考えていく方が得策かと存じます。
    よく見てください。現在、売れ残りに対して、もう余りにも時間がないのです。

  51. by 管理担当

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