ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

>>4026 匿名さん
まあ企業姿勢ですからね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4013 匿名さん
まさにおっしゃるとおり。
既存不適格という短所を長所に裏返した営業トークを自ら否定にかかったところが問題。
もちろん担当者は本当にタワーが建つと思ってなかったかもしれないが、同じ会社なのでそんな言い訳残念ながら通じない。
強面で押し切るのかもしれないが、連携不足含め三菱地所というブランドを地に貶める失態。色々ネガティヴ要素あっても、この物件の企画の魅力と会社を信じて契約したお得意様を裏切る行為。
やってしまったことはどうにもならんがここからの対応に会社としての真価が問われる。

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浜離宮の住民さん、自作自演は結構ですので、浜離宮スレッドにお戻り下さい。一人でこれだけの数投稿すればもう十分でしょう。

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誰に言ってます。
自作自演に感じるって病んでますね。

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一人（笑）
まだこの物件のマズイ状況に気付いてないんだね。

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ここを見ると
セールストークを信じて大枚はたいたのに騙されて
ショックで疑心暗鬼になって
敵意剥き出しみたいな住民が多いのかね

隣人がいいってのも
マンション購入には重要な要素だ

違法建築で近隣からは白い目で見られ
マンション内も疑心暗鬼の探り合いって
最悪じゃないか？

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恥離宮

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まさかこのタイミングで資産を失うハメになるとはね。
人生って運だよな〜、って教えられた良い事例だったね、ここ。

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大手だから安心できるわけではないと、よく分かりました。

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質問です。
売却時、既存不適格マンションの告知は法律的に義務ですか？

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これだけ荒れると、強気な人には値引きや手付金返還をするけど、
弱気な人は泣き寝入りみたいな差がつく対応になったりするの？
ここまで一貫性がないと、会社としてフェアな対応は期待できないよね？

もはやモデルルームで流した個人情報の管理すら不安だ。
騙されやすい鴨ネギリストとして流失したりして。汗

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状況理解しました。ありがとうございます。しかしこの人、2年間もこのスレッドに投稿し続けるって凄い執念ですね。浜離宮スレッドでも物凄い執念で投稿されてますよ

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>>4038 名無しさん

何度転売しても既存不適格はつきまといますよ

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粘質でネガ繰り返してるのがいるようだけど理由は何かね？
きっと仕事も家庭も上手くいってないんだろうな。
いつかいい事があると良いね。

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「マンション検討中」と「名無し」がここを買うなら 買わないのが正解
172戸中 病んでるやつが2戸も！
意見の違うやつは全部 浜離宮の自演だと思っちゃうw
浜離宮スレなんて見たことも書いたこともねーよ
掲示板荒らすのもいい加減にしてくれ

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白金高輪駅直結タワーのホームページや掲示板はまだですか？
ここや浜離宮の関係者ではないけど、大変興味があります。

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スレに書かれてますが、◯人事件があった場所ってここですか？

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>>4045 匿名さん

証拠は？
適当なこと言わないほうがいいよ

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知りませんけどスレ内に記載がありますよ。

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話変わるけど南青山アドレス、乃木坂2分、六本木も8分で三井がタワー売り出すね。
同じ港区アドレス、檜町公園も徒歩5分という立地は魅了あるね〜〜。

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>>4045 匿名さん

しつこいね。
都職員住宅跡地の話ですよ。

一応、治安維持しておきます。

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>>4048 匿名さん
パークコートブランドを毀損するような小型タワーですよ。ここの半分。

これまた治安維持しておきます。

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小型だろうが三井で港区タワー、パークコートブランドは人気出るでしょう。
航路下、既存不適格、駅遠、宗教懸念等々でも人気あるんですから港区はやっぱり最強ですなぁ！

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この辺住めたらいいなあ。

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>>4055 名無しさん
浜離宮はライバルですか？

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あちらは白金は眼中ないようですが。

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確かに浜離宮はパークコートだから別格ですよね。
今日、日経新聞に全面広告出てました。今朝大阪で見たから全国に広告されてます。第3期の文字はものすごい小さかったから新発表思わせます。もう一つ三菱さんの別の全面広告もあった。

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新聞には残りすべてで40戸とありましたね。極めて順調だと思います。

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パークコート浜離宮の購入者が２年に渡って執念の自作自演スレッド荒らしを実施中なので、このおかしな方は相手にしなくて良いですよ。

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3期でまだ40も残ってるの（爆）
2割以上売れ残りやん。あ〜ぁ。

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残りの客は白金高輪タワーに流れるでしょうね。

そろそろスミフに長期販売のやり方を教えてもらっておいた方がよいのでは。

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白金高輪も新航路飛行機問題は同じ。

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>>4067 匿名さん
パークコート浜離宮は残り3%らしいですよ。まだ20%は残り過ぎですね

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完成来年5月、入居8月なんでしょ？順調か知らないけど不調でもないよね。そのビギ跡っていうのは高さ規制後の物件だからタワーていうレベルの高さになるの？情報欲しいな

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過去レスよめば

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>>4071 マンション検討中さん
来年入居なのにまだそんな残ってるの？

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なんかおもしろいな〜、大枚はたいたとか資産失うとか。購入した人はそれで満足なんだから良いんじゃない？それにここの価格くらいで資産を失うような人はここ買わないんじゃないの？

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http://bluestyle.livedoor.biz/であるか

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値引きを提示されました。
やはり白金高輪タワーを意識してますね。

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>>4076 匿名さん

ついに値引き！！

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>>4076 匿名さん
無いでしょ〜。
そんな甘くないよ。敵わ。。
釣られたくなりますが

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浜離宮の購入者と乗ったら値上げされました。その後、警備員につまみ出されました。

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いいなぁ

http://bluestyle.livedoor.biz/

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港区でこんなに坪単価が安い物件て、ありませんよね？
現在芝浦と比較中です。

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＞4080

因みに何階のどの物件？

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液状化のリスクで比較すると芝浦の方が安全では。

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>>4080 匿名さん

それが本当なら既に購入した人のリセールは絶望的ですね。

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相手にしなくていいよ。

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>>4088 匿名さん

当時は売れると思ったんだけど、既存不適格とはしらなかった。恵比寿のマンションのモデルルームでも白金は既存不適格だからやめたほうがいいと言われました。

売却時に既存不適格の告知をしなければならないんですよね？借地並みに厳しい条件ですね

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線路際とか海の近くとかではないからいいよ

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>>4090 匿名さん
売れてるけどね。

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>>4091 匿名さん
確かに

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>>4091 匿名さん
売れ残ってるけどね。

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>>4093 匿名さん
ここと一緒にしないで。

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>>4094 匿名さん
あっちも売れ残ってるのは事実ですから。

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>>4095 匿名さん
ここの販売はこれから一気に鈍るでしょう。
値下げしなければ完成在庫確実ですよね？

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へー、いいね。

http://bluestyle.livedoor.biz/

既存不適格の厳しさは借地どころじゃない
法律に適していないんだから

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法律のお勉強をしようね。

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やっぱ芝浦にしとくかな、、。

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>>4100 匿名さん

浜離宮のほうが良いですよ。

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さすがにパークコートタワーは身分不相応です。
すみませんが。

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うーん。白金2丁目なら販売中の
パークコート一番町のタワーが
いいかな。坪600で安いし

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建物の裏に立派な門や車寄せがあるのかもしれないけどさ、フツーに考えて、やっぱりこの建物ヘンじゃない？目黒通りから門もなく、ふらりと1、2歩で入って来られるのは。下手したら、バスの待合室にされそう（笑）通りすがりに見たら、セットバックも門もないペンシルしか見えない。
その点、高輪一丁目はピロティがあって、車専用の出入り口があって、見栄えがする。
なのに、あっちの方が安く売りだすんでしょ？いいとこなしだね。

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そもそも、裏手の三菱迎賓館の壁の役割ですから、ここ。
おかげで目黒大通りの騒音排ガスから迎賓館を隔離することに成功しました。

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検討していたのですが、
本当に既存不適格マンションは問題あるのですか？

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ないと言えば嘘になるし、プラス要因でないことも間違いない。
みんな面白おかしく言っているだけ。

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浜やんでここが１割引と出てましたが問題ありのマンションは
そうなるのですか？あ
購入者も値引きしてもらえるのかな？
安くなれば建て替えできなくてもって思います

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契約者が人間の盾に 涙
契約者のお財布で迎賓館まで建ててあげたのに
「迎賓構想」って酷い構想ですね 涙

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この方はこのスレッドの始めから2年に渡りこの掲示板に執着的に投稿を続けている驚異的におかしな方です。ここの投稿の7割はこの方の自作自演です。ご注意下さい。ちなみにこの方はパークコート浜離宮の住民です。

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うちが検討中の部屋は2割引き提示。
部屋によって割引が違うのか？
3割なら買うかもな〜笑

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>>4120 匿名さん
竣工前なのに凄いね。

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パークコート浜離宮の住民が必死すぎて、痛々しい

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>>4122 匿名さん
浜離宮契約者が必死になる理由なんてあるか？

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やたら浜離宮に対抗意識燃やしてるのはそういうことだっのか。

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ひた隠しにしてた20%の売れ残りがバレて発狂してるんやろなぁ。
ヨソに八つ当たりするのは良くないお。（^人^）

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>>4125 匿名さん

20%も売れ残ってるの？
確かな情報ですか？

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>>4120 匿名さん
2割引なんてありえるのかなー？
ちょっと嘘くさいんだよなーそんなことしたら暴動おきちゃうよ

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バルク売り業者も介入しているらしいので、最後実質2割引あるで。

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