ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

>>399 匿名さん
確かに説得力ないですね。滑り込みがどうかが問題ではなくて、その時のルールに従って建てるのだから。ルールに則ってますよ。
既存不適格と言っても一回は同程度の建物を再築出来ますし。既存不適格が理由で購入見送る人はほぼいないでしょうね。

＞393
既に一山分の木を伐採したことも知らんのか

＞400
ハットリの森もまもなくなくなるぞ

緑が無くなって残るのは、液状化リスク５の土地に建つペンシルタワー
冷静に考えた方がいいぞ

豊洲民はここでもネガしてるのか。
色んなスレでネガるのやめた方が良いよ。

>400
そんなに緑が好きなら、
自分で土地買って木でも植えろ。

その土地の所有者が木を切ろうがどうしようが、
その所有者の自由なんだよ。
お前が意見することではない。

>>404

共用施設が少なめなのはいい部分もあるのですが。。
戸数もそこそこあるのになぁって思っていたんですが、
静かに暮らしていきたいという人にとってはこの方が良いのかもしれないでしょうが。
あとは暮らしている人たちが各々資産価値を落とさないように
暮らしていければ、と思いました。

環境がよい、静かに、ってのが白金高輪駅付近を飛行機が通過するようになっても言えるのか、が疑問。

まあ新築を購入する人はいいんだろうけど、なんかの理由でいざ売ろうとした時に既存不適格の中古物件を買う人を見つけるのは相当安くしないと大変だろうね。このクラスになるとお金持ちにしか売れないけど、お金持ちにとってわざわざ既存不適格物件を買う必要ないから。まあ業者にとっては新築が売れればいいから、問題なく売れますよ、なんて無責任な説明するんだろうけどね。なんせ酷い説明会をするぐらいだから。この既存不適格物件、立地がいいだけに本当に勿体無い。

401さん、ルールに従っているから何してもいいじゃないか、って、業者の人ですね。否定するんでしょうけど。
こんな地盤のところに超高層建物作って、将来想定以上の大地震で万一倒れても、ルールに従って作ったから問題無いって理屈と同じ。ルールは大切ですし、否定しませんが、それが全てではないですよ。

立地や開発も重要ですからね。
きちんと現地を訪れて確認したいところですね。
これは怠るとデメリットですからね。

>>408 匿名さん
そんなのここだけの話じゃないですよね？
低層の建物を仮にたてても同じことですよね？
いまいち説得力がないですね。ちなみに事業者でもなんでもないですよね。普通事業者がこんなとこに書き込みしないでしょ。笑
関係者以外で書いてるはあなたみたいな周辺住民くらいでは？
検討しないなら掲示板から出てってくださいね。

>408
しつこいんだよ。ここの敷地は全く地盤は全く悪くない。それは隣地の話だ。
虚偽の情報を流すんじゃない。

>>408 匿名さん
何してもいいってほどのことはしてないと思いますけど、、無理矢理すぎるかな。あなただけ鼻息荒くて大変ですね。

緑豊かな場所を希望なら郊外もいいですね。
白金も自然教育園や眼下に広がる八芳園も緑ですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

タワーが建つとそんなに嫌なの？？？

タワー買えない人の僻みでしょ？
ここで憂さ晴らししても意味ないね。

どうやら購入検討者のふりした業者関係者の方ばかりのようですね笑。余裕のフリして火消しに必死。何か言うとすぐやっかみだの、説得力ないだの。大変ですね、既存不適格物件を売り付けるのは。

411、ここって液状化危険エリアなのに地盤が良いとはどういう事？教えてくれる？

液状化の件は港区の
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...
からだろうけど、地盤改良すればいいだけ。（注釈にもある）
ましてや直接基礎らしいので、掘ればすぐ固い地盤が出てくる土地という事でしょう。

そして改めて建設地を見ると、問題の液状化の所は隣ですね。
（ほんの一部敷地にかかるけど、車が入る入口らへん？？）

当該物件のほとんどの敷地は緑色で示されている「液状化の可能性が低い」箇所です。

連投失礼しました。

>>416 匿名さん
深夜にお疲れ様です。
すごい執念ですね、正直引きます。
頑張ってお金勝ち取ってください。