東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-05-17 20:34:57

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー (仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ:100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積:2,788.19㎡
建築面積:930.00㎡
延床面積:24,956.69㎡
構造:RC造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工~2018年3月31日竣工予定
交通:東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[スレ作成日時]2015-09-10 03:01:46

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ザ・パークハウス 白金二丁目タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2462 匿名さん

    迷う人はこちらを購入されたほうがよろしいかと。
    浜離宮を買う人は迷わずにあちらを買われてるので。ここはそもそも色んな意味で検討外かと。

  2. 2463 匿名さん

    >>2457 匿名さん

    港区でも、浜松町などは飛行機騒音とは関係ない。港区でもルート近くだけうるさい。関係ない場所を巻き込まないで。

  3. 2464 匿名さん

    >>2459 匿名さん

    既存不適格で何が困るの?
    清雅な環境で、良質なタワマンでゆったりとした時間を過ごせたらそれでいいんじゃない。
    もし00年後、内に、何等かの修正が加わればそれも良しで、 気にもしていない。

  4. 2465 匿名さん

    >>2464 匿名さん

    で、困るのは将来相続する子供。既存不適格も新航路も結局、子供に犠牲を強いることになる。親の愛情は何処に...

  5. 2466 匿名さん

    >>2458 匿名さん
    すぐ隣で安い大衆車販売してて通り沿いも優雅とは程遠い安普請の建物が並ぶ目黒通りでそんなに想像力働かせて曲解出来るなんてなんて素晴らしい才能の持ち主でしょう。

  6. 2467 匿名さん

    激しい大通りも目前で小さな子供には大変危険な環境なのは共通認識事項なので、そもそも教育重視の賢者家庭はここ論外ですから、つまり新航路も既存不適格も関係ありません。あしからず。

  7. 2468 匿名さん

    新航路は、2分おきに通過すると煽って一事が万事の誇張表現だけど、
    浜松町物件は高速車や電車が行きかう頻度、行きかう時間の長さ、
    時間帯、等のどの要素を比較しても圧倒的に悪条件が数倍だ。
    それらが発する騒音は比較にならない。
    (以前、高速横の事務所に通っていたが下道の音とは異質の騒音だった
     し、御殿山のJR横のマンションに行ったが窓は開けれないし電車の往復
     も煩わしかった)

  8. 2469 匿名さん

    急に浜離宮出してきてどうしたの?

  9. 2470 匿名さん

    この物件検討してて、新航路うるさいって話してたのに、急に浜離宮ディスり始めちゃって。
    買い逃してくやしいのはみんなわかってるが、それでもちょっと意識しすぎっしょw

  10. 2471 匿名さん

    >>2468 匿名さん
    浜離宮は高速道路沿いでも大通り沿いでもありませんよ。

  11. 2472 匿名さん

    >>2460と2461に対応しただけの話。
    四六時中、画面見ていないので、別話題がその間に殺到したんでは。

  12. 2473 匿名さん

    このスレでの高速、電車近接の浜松町の物件はゴールドクレストタワーとなります。白金と確かにほぼ同格です。
    浜離宮とは関係ないのに熱くなられている方いますね。

  13. 2474 匿名さん

    浜離宮検討する人はそもそも、ここは検討外。
    もちろんそれ以下のゴールドクレスト浜松町なんて論外。

  14. 2475 マンション検討中さん

    ここの2期を検討してます。
    実は前、浜離宮も検討してましたが場所はまぁともかく
    563戸中、事業協力者戸数232戸をみてやめました。
    でもこのスレのネガキャン見ると浜離宮やめて本当に良かった。

  15. 2476 匿名さん

    ここのスレの浜松町ネガキャンはゴールドクレスト浜松町のことです。パークコート浜離宮ザタワーと勘違いされてる方がいらっしゃるみたい。浜離宮は2474匿名さんがおっしゃるようにパークコートなので白金よりだいぶ格上。

  16. 2477 通りがかりさん

    >>2476 匿名さん
    ゴールドクレストじゃなくてパークコート浜離宮(=浜松町)でしょ。
    住まいサーフィンでは、浜離宮182万円/㎡、白金台206万円/㎡で浜離宮(浜松町)はかなり格下。
    格が違い過ぎますね〜!

  17. 2478 匿名さん

    パークコートとパークハウスじゃあパークコートが上でしょう。パークハウスは三井でいうパークホームズと同等でしょう。

  18. 2479 マンション検討中さん

    ゴールドクレストでもパークコート浜離宮でもどっちでもいいけど、、、
    そちらの板で騒げばいいのでは…

  19. 2480 匿名さん

    このスレでよくでてくる三大貧民窟はゴールドクレストさんですね。白金と関係ありますか?

  20. 2481 マンション検討中さん

    こちらの学区である白金小と丘学園はどのような雰囲気でしょうか? 最近の雰囲気・特徴、その他、ご存知の方がいらっしゃいましたら是非教えて頂きたいと思っております。

  21. 2482 名無しさん

    古い大衆旅館と墓地さらに大通りに面してますね。うるさい無気味くさいの三拍子ですな。しかも飛行機の騒音と落下物。まだ代々木公園のほうがましでは。

  22. 2483 マンション検討中さん

    学区は丘学園になり、白金小を希望する場合は抽選になる可能性があります。

  23. 2484 匿名さん

    クレストプライムタワー芝
    所在地
    東京都港区芝1丁目124番1号他(地番)
    交通
    JR山手線京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
    東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分
    都営大江戸線浅草線「大門」駅徒歩6分
    都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
    ゆりかもめ「日の出」駅徒歩9分
    地域・地区
    都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
    敷地面積
    4,874.57m2
    構造・規模
    鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上39階・地下2階・塔屋1階
    総戸数
    483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む)
    駐車場
    161台収容(ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置(身障者用)1台/月額使用料39,000円~52,000円)
    バイク置場
    14台収容(建物内/月額使用料5,000円)
    駐輪場
    484台収容(建物内/月額使用料200円~400円)
    エレベーター
    13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
    分譲後の権利形態
    敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
    建物:専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
    竣工日
    平成19年8月16日

  24. 2485 匿名さん

    浜離宮はともかく,どさくさに紛れて何でゴクレなの?

  25. 2486 匿名さん

    >>2480 匿名さん

    <その昔、東京には数多くの貧民窟がありました。代表的なものが3カ所あって、
    それは下谷万年町、芝新網町(浜松町駅のそば)、四谷鮫ケ橋です。>

    って解説されていて、パークコート浜離宮(=浜松町)の隣接地です。
    そう言われれば、線路沿いのゴチャついた下町的名残が今も漂って
    いますね。

  26. 2487 匿名さん

    >>2480 匿名さん
    スラム(Slum)とは、都市部で極貧層が居住する過密化した地区のことであり、都市の他の地区が受けられる公共サービスが受けられないなど荒廃状態に ... 江戸時代から明治時代にかけて江戸・東京の三大貧民窟と呼ばれていたのは、下谷万年町(現・台東区東上野四丁目)、芝新網町(現・港区浜松町二丁目)、四谷鮫河橋(現・新宿区若葉)で ...

  27. 2488 匿名さん

    パークコート浜離宮(=浜松町)とザ・パークハウス 白金二丁目タワー
    では周辺環境からしても 勝負あったり!

    ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの勝ち--!!

  28. 2489 匿名さん

    浜松町二丁目の南半分(旧芝浜松町四丁目の一部)は、かつて芝新網町と呼ばれ、江戸時代から続く「三大貧民窟」の一つであり、乞胸(ごうむね)・願人(がんにん)など江戸特有の賤民の居住地であった[3]。この「三大貧民窟」は、いずれも徳川時代の旧非人系の被差別**であり、資本主義の発展のもとで都市スラムとして拡大した[4]。

  29. 2490 マンション検討中さん

    ここをずっと荒らしてんの、浜離宮担当の販社連中だわ。

  30. 2491 匿名さん

    浜離宮めっちゃ不便そうなんだけど

  31. 2492 匿名さん

    パークコート浜離宮(=浜松町)とザ・パークハウス 白金二丁目タワー
    では周辺環境からしても 勝負あったり!

    ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの勝ち--!!

  32. 2493 匿名さん

    >>2491 匿名さん
    地下鉄しか使えないここはもっと不便でしょうに。
    しかも坂道。買い物も大変だよ。周りには何にもないしね。白金台へは急坂登るから駅徒歩以上の時間と疲労、白金高輪の商業施設まではこれまた坂道で10分位あるよ。
    便利な立地ですかね?

  33. 2494 匿名さん

    単純に浜松町だったら白金に住んでみたいですね。雰囲気も爽やかな感じだし。

  34. 2495 マンション検討中さん

    パークコートでありながら何故に浜松町?ここに来ている輩から民度も推し量れる。買わなくて良かった。

  35. 2496 匿名さん

    民度ってあなたが言うか。笑
    ここに来ている輩から契約者の民度も推し量れる。買わなくて良かった。

  36. 2497 匿名さん

    クレストプライムタワー芝
    所在地
    東京都港区芝1丁目124番1号他(地番)
    交通
    JR山手線京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
    東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分
    都営大江戸線浅草線「大門」駅徒歩6分
    都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
    ゆりかもめ「日の出」駅徒歩9分
    地域・地区
    都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
    敷地面積
    4,874.57m2
    構造・規模
    鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上39階・地下2階・塔屋1階
    総戸数
    483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む)
    駐車場
    161台収容(ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置(身障者用)1台/月額使用料39,000円~52,000円)
    バイク置場
    14台収容(建物内/月額使用料5,000円)
    駐輪場
    484台収容(建物内/月額使用料200円~400円)
    エレベーター
    13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
    分譲後の権利形態
    敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
    建物:専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
    竣工日
    平成19年8月16日

  37. 2498 匿名さん

    一期が終わってから急に賑わってるってことは、ここに書いてる人はほとんど検討対象外の人ですね。
    私はMR見に行きましたが、購入判断を見送りました。

  38. 2499 匿名さん

    >>2498 匿名さん
    なぜ?

  39. 2500 匿名さん

    ゴールドクレストにしたの?

  40. 2501 口コミ知りたいさん

    >>2498 匿名さん
    他の物件ともう少し比較したかったので第一期は申し込まなかったのですが、キャンセル住戸の連絡が来て購入を検討中です。

  41. 2502 匿名さん

    >>2500匿名さん
    パークコート浜離宮(=浜松町)とクレストプライムタワー芝とが競合しています。
    双方が似た物件同士で、検討者は相当に悩んでいるみたい。 
    両物件一騎打ちですね。

  42. 2503 匿名さん

    パークハウス白金2丁目タワーとクレストプライムタワー芝とが競合しています。
    双方が似た物件同士で、検討者は相当に悩んでいるみたい。 
    両物件一騎打ちですね。

    個人的にはパークハウス白金2丁目タワーが環境的に恵まれていると思いますが利便性等で浜松町を選ばれる方が中にはいるのでしょう。

  43. 2504 匿名さん

    >>2503 匿名さん
    クレストの営業さん、このマンションの
    品位が落ちますので、お願いだから関わらないでください。
    全く似てないし、競合もしてません。

  44. 2505 匿名さん

    >>2503 匿名さん 

    パークコート浜離宮(=浜松町)とクレストプライムタワー芝は両方とも
    現在の浜松町二丁目の南半分(旧芝浜松町四丁目の一部)の、かつて
    芝新網町と呼ばれ、江戸時代から続く「三大貧民窟」の一つであり、
    江戸特有の賤民の居住地であった場所に隣接するという共通点がある。

    因みに、この「三大貧民窟」は、いずれも徳川時代の旧非人系の被差別**であり、
    資本主義の発展のもとで都市スラムとして拡大し現在にいたる。

    これら2物件(パークコート浜離宮(=浜松町)とクレストプライムタワー芝)の検討者
    がなりすましで白金の板荒しをするので大変迷惑している。 困ったものだ。

  45. 2506 匿名さん

    偉そうなこと言っても、所詮ここは既存不適格物件であり、曰く付き物件だよね?

  46. 2507 匿名さん

    海辺の人達(パークコート浜離宮(=浜松町)とクレストプライムタワー芝)は、
    住もうとしている場所や価値観や趣味や人間性などを含めた民度が丘側(パーク
    ハウス白金2丁目タワー)とは大きく異なり、格差があるので、丘側には近寄ら
    ないで欲しいんですが・・。

  47. 2508 匿名さん

    旧非人系とか差別発言する人、恥ずかしくないのでしょうか。家の子供がそんな発言したら、私は物凄く強く叱りますね。良識ある大人なら絶対に口にしない。そんな分別もつかない人が検討していると思うとゾッとします。

  48. 2509 匿名さん

    >>2507 匿名さん

    品格や人間性が劣ってるのはあなたでしょうに笑笑

  49. 2510 匿名さん

    パークハウス白金2丁目タワーとクレストプライムタワー芝とが競合しています。
    双方が似た物件同士で、検討者は相当に悩んでいるみたい。 

  50. 2511 匿名さん

    >>2508, 2509匿名さん
    情報については、私の創作なら貴方達みたいに偏見、私感、私情等と
    言われる事必定なので、内容の客観性と公平性と汎用性を保証する為
    に内容は全てグーグルでコピーしました。

    内容的に正確な表現ゆえに個別には拘りはあるでしょうが、グーグル
    は事実を述べてる訳でしょうから、致し方ないと思います。

    この板の趣旨は、その歴史的事実を提示した事を論じるのではなく、
    歴史的事実をどう判断し、それに沿った購入検討を如何に思いめぐら
    していくのかが本筋だと思います。


  51. by 管理担当

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