ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

旧服部邸は、シンガポールの不動産会社が、開発予定なので緑も減るでしょう。前のシェラトンホテルは、老朽化して建替えで高層化する可能性も有る。眺望も変わってしまうかもしれませんね。売れ残りの部屋を買うより、新しい物件で好きな部屋買った方がよいね。

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何度かモデルルームに行ったが、その後営業の方から手紙やらメールやら沢山届く。検討していた部屋に関して、他にも購入希望者がいますので、取られてしまう等も書いてあった。それならその方へどうぞと返信した。その後、購入希望者が資金繰りが難しくなり断念したので、いかがですかとまた連絡がきた。売れてないんだなぁと思った。もう購入意思がなくなった。

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・・・と、今日も買えない方の妄想が書き込まれるスレッド

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資金は問題じゃない。買わなかった人は、価格、立地、建物のプラン、将来性などから購入に値しないと判断したまででしょ。

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>>3539 住民板ユーザーさん1さん
まあよく聞く話ですよね。
販売好調と電話来たけど後日どうでしょうとまた電話と手紙。
一方同じ時期に売り出した代々木は即日完売だそうで明暗はっきりしましたね。

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価格スレに出ている価格合計を面積合計で割ると坪当たり643万円です。近隣の土地価格、タワマンの建築費、諸経費、利益から積算して、本来は坪当たり580万円が妥当と思います。売主は、3割以上の利益を得ています。買った方は、その分値下がりのリスクが高くなる訳です。

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買えない人の妄想ネガの裏で、粛々と着実に売れていっております笑
まあ、浮ついたところのない、このマンションの特徴がこんなところにも現れている気がします。

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>>3544 通りがかりさん
あなたのコメントこそ妄想では？販売担当でなければ、詳細な販売状況わかるはずありませんからね。それとも、販売担当の方が、客もいないでコメントしているとか!?

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ここは、価格設定が高いよね。値下げが必要でしょ。
中古価格は厳しいね！

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>>3545 匿名さん
私は購入者で、その後の状況を営業さんから
聞いているので。
と言うと、営業さんが都合の悪い情報は流さないだけだという反応がありそうですが、細かくどこが売れてどこが残っているのか等々聞いているので、全くデタラメでは無いと思います。(それくらい見抜けないアホではこの値段の物件買えません)

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と苦しい言い訳。

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>>3547 通りがかりさん
購入者でその後の販売状況を営業さんから逐一報告受けるヒトって初めて聞きました。
自分の消費行動に余程自信が無いことの表れでしょうか？いつか平穏な生活に戻れると良いですね。

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私自身のことを思い出すと、購入した後は、営業さんとコンタクトとることはほとんどありませんでしたね。

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貴重な情報共有ありがとうございます。
ネガは無視でいいっすよ。
入居楽しみですね。
本日、都ホテルへ行きましたが、ホテル側からの引いた見た目はまたインパクト強いですね。
深い緑の森が背景に目立ち、都心ではやはり稀有なアドレスと思いました。
まあ、まさに都ホテルと同じで渋い良さがあるので、好みは別れるのかもしれませんね。

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>3544

３割売れ残っています。
客観的事実まで。

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>>3552 匿名さん
順調ですね

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やっぱり、航空路騒音リスクは重特な問題なんですね。

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ですね。
順調に売れ残ってます。

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幸福で、お金持ちが買ってきてずいぶん売れているようですね。

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>>3554 匿名さん

参加者たちは理髪一番のマークみたいに微笑んでる。これじゃ反対運動の効果は薄そう。

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