ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

どうでしたか？30は、でましたか？

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先着順がでてきそうですか？

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抽選会行かれた方いませんか?

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あまり人気なさそう、かな…！？

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三菱、野村、竹中でこんなに盛り上がらないタワーマンションも珍しいですね…

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今日抽選でしょ？閑散としすぎでは。
どうなってるの，ここ？

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微妙な立地、既存不適格、高杉、アウトフレームでない等突っ込みどころもあるけど高杉の値段にピークアウトした相場が付いて行けなかったという事では？
住宅ローン金利も一斉に上がったしね。

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おーい、どうなってるんだよ〜

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一期一次でどれくらい売れたか教えてください。検討者です。

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お疲れ様です。

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私も、土壇場で、見送りました。（かなり、そういう方はいるのでは）第２次で良心的な価格に調整してきたら、再度、チャレンジしようと思っています。

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第2期からの値下げってあり得るのかな？
そんなことしたら第1期購入者が黙ってないと思うけど。

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いったん売り始めちゃったから、ここからの大胆な価格調整はやりにくいでしょう。今後も期待薄かな・・値付けに失敗した感じですね。一部の安いところしか売れていないと見たけれど、どうでしょう・・・

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次の良さそうな物件は渋谷区役所跡地の物件ですね。
やっぱり、三井の値付けが最も信頼できると思います。
浜離宮は当初高いと思ってましたが、蓋を開ければ売れ行き好調です。

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売れなかったら2期だろうが価格調整はするでしょう。過去にもそういう物件ありますしね〜。
1期で買った人は購入金額に納得して買ってる訳だし、将来的に同じ値段で売出すとは約束してませんからね。値上げもあれば値下げもありでベデ側の判断次第でしょう。

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安易に次期で価格調整するような事があれば、今後三菱の物件を誰も第一期で買わなくなりますよ。
しかもこれは今年の三菱を代表する物件です。
弱小デベならともかく、三菱ではあり得ませんな。

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だよね。ここまできたら、自信を持って売り切ってもらうしかないですな。

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三井も含めて2期以降でも価格調整はしてますよ。一期購入者ですか？
そんな事しても顧客離れなんて起きてないですよ。利潤追求するのが民間企業、売れないで販売期間伸びて経費が掛かるなら価格調整して早期に売るのもありでデベの考え方だと思います。

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>>2299 匿名さん
私は単なる野次馬です笑笑

それは短絡的な思考ですな。三菱程の体力のあるデベはそんな安易な事しませんよ。

まあ、見てて下さいな笑

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三井もよほどの売れ行きの悪い物件でしか値下げはしないですよ。三菱も。スミフに至っては在庫を良しますからね。
売れ行きの早さはそんなに経営にはダメージは与えないのでは？
営業マンは大変かもしれないけど。

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