〈契約者専用〉パークシティ新宮中央　その2

どこまで必要かは、意見が分かれるとは思いますが、何らかの対応は必要だと思います。

見えているのは、施工会社までで正確には
今回の問題の物件、三井住友建設
新宮中央、西松建設
までで、下請まではこちらでは把握できないので。

少なくとも、旭化成建材であるかないかの説明は必要だと思います。

ですよね。。。

見てくれもまともに整えれない所に、構造は最高で問題ありません！って言われても。
ぼこぼこのフェラーリを見せられて、エンジンは最高です！って感じですかね。

ボコボコのフォルクスワーゲン見せられて、排ガス偽装してますが乗る分には問題ありません！って感じです。

なんで無理矢理例えようとするの？
分かりづらい例えってなんの意味も無いよね。

同じデベで基礎が支持層に届いてない物件が1つ見つかったという問題を、特定車種全てで排ガス制御不正を行った問題で表すのは上手い例とは思えない。
廊下の壁の歪みをボディぼこぼことするあたりも引っかかるし。
最初の人にいたってはフェラーリってどういうセンスで引用してきたんだろうか。

車が好きなもんで、車のことあまり詳しくなさそうな人が無理に車で例えようとするのが嫌で、噛み付かずにいられませんでした。脱線失礼。

>>440
通りすがりだけど、教えてあげる。
廊下の手すりは要チェックってことだね。
廊下の壁が歪んでたこともあったみたいだけど、無関係だと良いね。

まとめ

物件：パークシティLaLa横浜（三井不動産）
原因：旭化成建材の杭打ち施行不良および他物件のデータ転用・改ざん
対策：改善工事（工期1年ほど）の予定
発見：廊下の手すりがずれていることに住民が気づいて指摘

類似事例

物件：パークスクエア三ッ沢公園（住友不動産）
原因：熊谷組の杭打ち施行不良
対策：建て替え工事、希望者は契約解除（購入費用・登記費用返還）、慰謝料支払い
発見：廊下の手すりがずれていることに住民が気づいて指摘

横浜は廊下が歪んでると指摘したのが昨年で、「震災のせいだ」と長らく相手にもしてくれなかったそうですね
もしやその件があったから、新宮中央は返事が速かったのかも

>>446
同感です。
例えがズレズレでセンス無し読んで苛立ちしか残らない。
くだらない例えはいりません。

話かわりますがガスファンヒーターのチラシ入ってました。
灯油買いに行く手間省くのとガス代が安いのをふまえて購入検討してるのですがガスファンヒーター設置予定の方いますか？
工事必要ですよね？

またまた話は変わりますがミツカン跡地にコストコが移転してくると聞きました。どなたかご存じの方いらっしゃいますか？

>>451
どこからの情報ですか？

>>451
本当だったら最悪ですね。
コストコは久山でいいのに…。

最近マンションの件で落ち込んでますが、今日も夕日が綺麗なお陰で癒されます。
細い月も一緒に見えます。
毎夕、夕陽鑑賞ショーを楽しんでいます。

こんな時に話が反れてすいません。

>>451
噂はあるみたいですね。
私も聞きました。久山のコストコ以外の店がぜんぜん人が入っていないので撤退するらしいです。
それに合わせてコストコは移転するだとか。
噂なので本当のところは分かりませんね。

コストコは勘弁してほしいですね。
人であふれかえりそうです。
交通渋滞はよりひどくなります・・

新宮町が都市計画の一部変更の意見を募集しているようです。
ＨＰに出てます。
何か意見があればメールでもＯＫのようですので、意見してみるのもいいかもですね。
良い案があれば採用されたりして～

http://www.town.shingu.fukuoka.jp/index.cfm/52,22025,336,html

ミツカン跡
もう、お店は、周りにすでにたくさんありますので、レンタル畑にしてもらえたら嬉しいです。
ベランダでは栽培不可能な野菜など作れたら楽しいだろうなって思います。。

廊下の手摺なんて、意識して見る事ないので、発見した住民の方は、建設関係のお仕事されている方だったのかもしれませんね。

>>450
ガスヒーターの工事 今月する予定です。
駐車場から18リットルの灯油運ぶのキツイですよね。(^_^;)
あと暖房設備をガスヒーターにすると更に冬場だけですがガス代が更に割引になるみたいですよ！

>>460
ガスヒーター使用でしたら、エアコンは併用されますか？
寒さにもよりますよね。

>>460
本当ですね！
サイト見ました！
ホームメリットと言うのに申込みするんですね。
本体を西部ガスから買わないとダメなんですかね？
工事だけはダメですかね？
とにかく貴重な情報ありがとうございました！

>>461
エアコンも設置してますので併用予定です。
賃貸物件よりここは天井が高いので足元が寒そうですよね。
ガスヒーターの出番が増えるような気がします。

>>460
450です。
本当そうなんです、灯油運ぶの大変そうで。
エアコンも設置してますが灯油かガスのファンヒーターのほうが温かいので。
ファンヒーターもそこそこハイパワーなの持ってるんですが。
工事どちらに依頼されました？
おいくらくらいでしたか？

>>464
460です。
西部ガスでヒーター代に工事費込みの見積りなので工事だけの価格はわかりません。
ごめんなさい。(＞人＜;)
工事は西部ガスへ直接連絡で見積り出ると思いますよ！

それとガス栓の出せる位置がガスレンジの裏側の壁みたいです。

すごい勢いでガスヒーターの話しになっとりますな！販売元の営業マンの一人芝居？または、ガスヒーターの営業かな？いずれにしても乙！シャチョさんも謝罪したし、抑えられんよ。

>>465
わかりました。
ありがとうございました。
チラシのとこに電話してみます。
機種をどれにするか悩みますねー！

横浜のマンション、全棟建て替えなんですって！！
すごくないですか？！

仮にここが建て替えになるとしたらぞっとする。
校区同じ場所で駅近の住居が戸数分確保できるとも思えないし、迷惑料300万でも足りない。
市内好立地の物件に転居させてもらえるなら歓迎するけど、全戸平等にはならないでしょうね。

横浜のは旭化成に損害賠償請求できるからね。三井はかなり神対応してる。
三井単独で費用負担するとなるとあんな対応は難しいだろうね。

全戸建替に3年かかるみたいだけど、問題なかった棟の住民は迷惑なんじゃなかろうか。
元々売る予定だった人にとってはかなりラッキーだろうけど。

で、ここの杭打業者は旭化成建材なんだろうか？

>>470
そこ、最低限早く知りたいです。

あまり良いことではないけど10年住んでまた新しくなるなら考えようによっちゃ万々歳かも。

ミツカン跡地の活用がコストコのような大型商業施設になるのは反対です。理由は、交通渋滞はもちろん、案外見落としがちですが、買い物客が駐車場まで運ぶ大型カートの音が相当うるさいと聞いているから。隣接地の住民としては、図書館や子供たちが雨天でも利用できるような遊び場など、住民目線の施設ができるとうれしいです。

コストコなら歓迎です。
住民が住みやすいだけでは新宮の発展に限界があります。年老いても住み続けていける町づくりには町外からも集客が見込める施設等はかかせないと思います。

国道（旧3号線）が、大変な事になりますよ…((((；゜Д゜))))
車線ふやさないでコストコ誘致なんてありえない考えです。

今でも渋滞しまくってんのに、ありえんよ。
ほとんど役に立たないIKEAが出ていってコストコでもギリギリアウトかな。
市内に住んでる人でIKEAに度々来る人は稀だけど、コストコファンは結構いますからね。

コストコはないと思いますよ。
まずコストコの集客力から考えたら土地が小さ過ぎると思います。駐車場が溢れかえってしまいます。また旧3号線沿いでは交通アクセスに難点があります。近隣が大渋滞になることが素人でも容易に想像できます。それくらいのリサーチは出店しようとするのならするでしょうし、そんなところにわざわざコストコが出店しようとしているとはとても考えられません。
土地が広大で高速からのアクセスがいいところにしか作らないのではと思います。

コストコよりルミエールが来てほしいですね

ミツカンってどこ行っちゃったんですか？

ルミエールは最悪ですよ。
安いので輩率も高いですし。

起きた所は他の物件！
ぐだぐだ言わんで自分が買ったマンション信じて住むしかないやろ！

482さん

「あなた浮気してるでしょ、だってこのあいだ女とふた」
「ぐだぐだ言うな！俺を信じないのか！！」
と言うタイプですね(;^ω^)

>>483
なんだそれ

>>482
ただの面倒くさがりやの思考停止じゃないですか。
他の人がぐだぐだ言って、もし不良が見つかっても、補償など求めないでくださいね。男らしい事をかかれているので、人が動いた結果に乗っかるような、女々しい事は、なさらないとはおもいますが！

管理組合役員何してる。さっさと確認して報告しろよ。風評被害で子供がいじめられるぞ。三井に説明させろ！

>>486
一回でも自分で聞いてみたんですか？
他力本願ですか？

>>486
自分で聞け

>>486
まだ起動していません。気になるなら自分で聞いてください。

誰も聞いてないの？情報ください。

>>486
まだ入居してない役員もいるんじゃないですか？
その状態で理事会とか開けないでしょ

しっかり契約も終わって、入居する前にこのニュースには、がっかりです。住民説明会を開いたり、新宮もきちんと再調査して欲しいです。三井さんの誠意をもって、住民の為に動いてくれることを願います。