〈契約者専用〉パークシティ新宮中央　その2

>>120
一軒家でも外でタバコ吸ったら煙はお隣さんの家を通過しますよ？
わざとお隣さんのほうへ煙を吐いてるわけではないですし、換気扇の下で吸ってもほとんどの煙は外に排出されますけど。

バルコニー使用細則で、
ごみ等の焼却・焚き火・喫煙・花火・バーベキュー等を行い、煤煙・臭いを発生させてはならないと、
はっきり記載されています。

ベランダではタバコは禁止ではないですか？
規約にも書いてあったはず。

ベランダでタバコは仕方ないみたいな容認スタンスおかしくないですか？
規約で禁止、これはルールですよ。
マナーではなく、ルールです。

・福岡市のごみ袋でごみを出している
・布団をベランダにかけて干している
・EVの充電ステーションに長時間駐車している
・ベランダでたばこをすっている。

など、まだ全戸入居しているわけでもないのに自分勝手な人が多すぎませんか。。。

お願いですから、自分だけは良いという考えはやめませんか。

>>125
そうなんですね。
それなら苦情言いに行ったらどうですか？

>>127
布団手摺に干してたら外から見てわかりますけど喫煙はバルコニー覗かないとどこの誰が吸ってるかわからないから苦情なんて言えませんよ。タバコの煙と決め付けれないし、換気扇から出てたら文句言えませんもん。
だから苦情を直接言うのは無理だと思います。

環境は申し分ありません。
しかし夜な夜なベランダで会話、丸聞こえ…
連夜の遅くまでのパーティ？
窓を閉めても、外から聞こえてきます泣
楽しいのは解ります…ただ時間を考えて貰えたらと思います。
自分の不運さを嘆くしか…？
良識とは言いませんが、共同住宅…ある程度の常識はまかり通るかと思います。
引っ越しして今だけとかならまだ良いのですが。

>>131
かわいそうですね…
やり返してみましょう？

>>122
だからといって、バルコニーで喫煙していいということにはなりませんよ。規約違反ですから室内で吸って下さいね。パートナーやお子さんへの配慮と同じ気遣いを、同じマンションに住んでる方々へもお願いします。

ベランダ喫煙は、迷惑かけられた人しか理解できないみたいです。
煙草の匂いって一発でわかります。
吸い続ければ苦情は来ますよ、間違いなく。
窓を閉めても、換気口から入ってくるのか、頭痛と吐き気で苦しいです。
有害化学物質ですから。

喫煙者の方も、自分の部屋で窓閉めて空気清浄機の前で吸ってくださいと
お願いされても嫌でしょう？
ピカピカの部屋がヤニで黄ばむのが嫌なんでしょう？
自分の小さい子供の前では、煙を吸わせたくないんでしょう？

じゃあ他人の事はどうでもいいのか？
考えてみてくれませんか

買わなくてよかった…

棟内に喫煙室を設けてはいかがでしょうか。
ベランダ問題も解消さらますし、住人同士のコミュニケーションも生まれます。
共用施設を一つつぶすとかで。

タバコの臭いが洗濯物に染み付くのが、嫌なんですよね？
お料理のゴマ油の臭いのほうが、強烈じゃないですか??

>>136
たばこすわないひとにはふようなしせつつくるんですか。ずうずうしい。

>>137
ごま油はそうそう毎日使わないし、タバコの煙のように人体に有害ではないですよ。
喫煙所、うちの会社にありますが、室内はもとより周辺廊下のクロスからヤニで汚れが凄いです。喫煙所のあるフロアの匂いも強烈です。管理費の負担になりますよ。やはり自宅室内に空気清浄機つき喫煙所を作るのがよろしいかと。

しかしベランダ喫煙を擁護する声が多いね。吸いたいやつが複数投稿してるのかヤニマニアが多いのか。いずれにせよベランダや駐車場では吸えませんよ、ルールですから。それを承知で購入してるんでしょ。守れよな。

ちなみに、駐車場喫煙もやめてね。吸殻複数落ちてるし、帰宅前にもう一本吸っておこうという感じのおじさんが歩きタバコしてたよ。レベル低い行動やめてね。ルールですから(笑

>>136
本当、喫煙室があればいいですね

>>141
いや、いらないから。喫煙室ないの承知で購入してるんですよね。なにをいまさら。そんなに欲しきゃ自宅内につくれよ。非喫煙者に負担させるな。勘違い野郎

>>141
喫煙所をどこに作るかで揉めそうです
嫌悪施設みたいなものですから

揉めないでしょう。そもそも、設置賛成者が多数になるとは思えません。

すみません。喫煙が議論になっている意味が全くわからないのですが。マンション共用部で吸う事が禁止されているため、自宅内で吸ってください。以上、終了でしょう？

>>145
それを理解出来ないオツムの弱い方がお住まいになられているみたいなので揉めている訳ですよ

>>146
そうそう。
タバコ吸う奴等が如何にして自分の家以外で吸うかゴチャゴチャうるせえの。

自分でも臭いと思ってんだろ?
だから自宅で吸わねーんだろ。
それを周りに撒き散らすなよ。
臭いと思うならタバコやーめーろー。

とりあえず自宅内以外の共用部は禁煙ということでよろちく

浴室のカランの位置ってあんなに低いものですか？ちょっと高さのある浴室イスに座ったら蛇口まで手が届かない…

音の話題が結構出てましたが、地上の音（声）が上層階にこれほど聞こえるものか！に驚いています。
駅の東側のロータリーやお店でわりと大きな声で喋っているのだとは思いますが、まるで隣のベランダや上下階から話し掛けられてるかのようにはっきり聞こえるんですね。
それで、駅の列車案内（遅延情報）が聞けて便利？になっているんです。(笑)
しかし、下の声は上にこれほど聞こえるものとは知りませんでした。
上からの声は下に聞こえてるのかな？チョット心配です。

物を落としたり、ドシドシ歩く音は下に響きますが、声や電車の音は、上にあがってくるもんですよ。そんなもんです。
電車の音は、防音壁の高さに当たる2階とか3階とかが、一番小さく聞こえるんじゃないですか？
以前、駅近に住んでた時の経験です。

今日も手摺りに何か干しているセントラルの方いますね・・・

共用部のベビーカーや傘立て置いてることに関して触れる人はあまりいないのですかね？
見た目悪いです。
風で倒れたりしたら邪魔になります。

>>154
ベビーカー、下駄箱の棚を外していれる予定でしたが
Ａ型は大きくて奥行きが足りず扉が閉まらないという、、、

モデルルーム見たときは、下駄箱にいれれますよ！という説明でてっきり自分でも入るものだと思っていたので残念でした。
Ｂ型なら余裕ですかね。

うちは下駄箱の下にねかせておいています。

雨上がりのバルコニーはユスリカが少しいますね

>>155
言われました！下駄箱に入りますと。
A型は無理でしたね…
玄関外に置くと共用部分ですし、個人情報をさらけ出してるのも気になるので笑
私は部屋に置いてます…

>>156
毎日ベランダの壁にいます。夕方になると更に増えていますね。
洗濯物にも付いていて、雨が降ってきた時に洗濯物を浴室乾燥に入れたらお風呂に何匹もいてビックリしました。
あと、クモも多くないですか？

蚊は多いですがクモは見ません。
今日役場に認可保育園のことを聞いたら厳しいように言われました。皆さんどうでしたか？入れないのであれば私立幼稚園も申し込まないと働けないですよね？
認可外の保育園は幼稚園のような補助がありますか？

ベランダでの喫煙禁止やごみ袋の件など、お知らせが入ってましたね。
早めにアナウンスしてくれて良かったと思います。

足音の注意書きもしてくれたら良いんですが…。

>>158
毎日いますか？
私の部屋には毎日はいません。
先に書かれてるように雨上がりに数匹ってかんじです。クモは見かけたことはありません。
もう入居して１５日くらい経ってますが蚊は１回しか見たことありません。

>>158
うちは網戸にたくさんはりついてます
クモもいました！！

虫はそこそこいたほうが自然じゃないかなーと思います。
職場の同僚は新築一軒家ですが先日ムカデに金玉さされたそうです。
クモや蚊は当たり前で、少し日陰のとこではナメクジやダンゴムシのオンパレードらしいので。
以前私が住んでたところも、羽根つきの蟻みたいなのが大量発生してました。
ユスリカの大量発生はいただけませんが、クモや蚊はどこにでも普通にいるかと・・・

ユスリカは毎日ベランダの壁や網戸に網戸に張り付いています。ティシュで取ると血を吸っていますよ。
クモも毎日でベランダに一晩でクモの巣を張っています。
小さなクモが部屋にもいてどこから入ってくるのか？どうも換気システムの吸気口からのようです（ ; ; ）

>>161
掲示板にしてありましたよ^_^
各戸には配られてませんが、掲示板に

ユスリカ、蜘蛛など虫はまだベランダでは見かけません。　
ちなみにシーサイドです。
上層階ではありません。

>166
私の経験上、掲示板くらいで、ちゃんと改善しようと思う方は、
少ないような。自分のことじゃないと思うか、しかとすると
おもいます。

フローリングが踏むとミシミシいう所があるのを発見しました。
どうすればいいのか…
管理会社に連絡したいとは思いますが、同じ様な経験された方はいませんか？

>>169
アフターサービスに連絡してはどうでしょう？
うちは今のところありません

>>170
そうですね、ありがとうございます。
たまたま一部分で気づいたのですが、他の部分にもないか確認してみます。

両隣のお宅とは挨拶済ませたんですが、階下のお宅にお会いできていません。何度か行くもののタイミングが合わないのか・・・。早目に挨拶しときたかったんですけどね。

新聞●屋さんとかが、個別の玄関をいきなり訪問しまくっているのって
不法侵入には当たらないのでしょうか？
宅配や郵便はともかく、セールス関係はアウトのような気がしますが
これがOKなら、N○Kさんでも同様のことをしていいということになりますものねw

当分は週末くらいしかいないからとか
うっかり余計な情報を与えてしまい、後で不安になりました

業者が直接玄関前のインターホンを押すのは凄く嫌です…
玄関前にカメラはあるといえ、マナー違反かと思いますね。
アポなしでの突然の訪問など、有り得ないです…

うち玄関前インターホンでのいきなりの訪問は出ません
無視してます

パークシティのＨＰからシーサイドの間取りが消えてます！！！
シーサイド完売でしょうね！！！

>>176
最後の一部屋でしたよね！
嬉しいです。

そして今日の夕暮れの空も綺麗です。
広い空が凄く気に入っています。

>>177
ほんと綺麗ですよね～！
このマンションに住めて良かったです～

>>177
毎日とてもキレイですよね
写真撮ってます
新たな趣味ができました！笑

177です。
日々表情が違うので毎日飽きないですよね。
小さい不満が時々出てきても、やはり立地の便利さとこの綺麗な夕景で、住めて良かったと私も満足しています。

ここの駐車場は決して広い方ではないことと、この辺りは結構風が強い日が多いので心配していましたが、どうやら、いつも逆向きに停めてるお隣さんにドアを凹まされたみたいなんですよね

１００％の確信はないのですけど、強風の日はうっかりドアを開けると風に持っていかれて、隣の車のドアに勢いよくぶつけることになりますので、特に平置きの駐車場は、皆さまご注意願いたいと思います。

それから、後で検証すれば分かると思いますので、万が一ぶつけてしまった場合は、必ず申告を願いたいです
立派な器物破損罪になりますので、警察に届け出れば捜査の対象になってしまいますので

ちなみに、今の段階でお隣さんときめつけているわけではないのですが、以前から気になっていたこともあり、車がだいぶ増えてきましたので書かせていただくことにしました

>>181
器物損壊罪にはなりませんよ。
凹んだ場所とおとなりさんの車の傷がある場所の高さを合わせてみるといいですよ。
駐車中のドアの開閉も物件事故扱いですので、新宮交番の警察官を呼べばいいと思います。
法律に触れるとしたら道交法の事故不申告(当て逃げ)にはなります。

私は立体駐車場なんですが、立体駐車場は暗いので昼間もライト点灯して緩やかな速度で走ってほしいです

>>183
本当そうですね。
たまに、ライトも点けずにかなりのスピードで走行されてる方がいらっしゃるので、気をつけてほしいです。

立体駐車場なので暗いのは仕方ないですよね。
それならば、住民が気を使わないといけないと思うんですが、本当にライトも点けず我が優先みたいな感じで真ん中走ってくる方もいますよね。
せめてライト点けてもらえば、ミラーでのライトの確認もできるし、お互いに見やすいと思うんですけどね。
男性はライト点けてる方を時々みかけますが、特に女性はあまりそういうことに関心がないのか、私の個人的意見ですがライトの点灯していない人が多い気がします。
子供たちもライトがついてたら車に気付きやすいし、これから走り回るようなお子さんの世帯が多いようなので、お互いに不幸なことにならないためにもライト点灯お願いしたいと私も思います。

下の階の方に挨拶に５回行きましたけど、一度もお会いできていません。
もう諦めます。

>>186
諦めてはいけないと思います。
いつか会えるのではないでしょうか(^^)

>>186
下の階の方はそもそも入居されてるんでしょうか？荷物は搬入したけれどまだ住んでいない…とか？

186です。
入居が始まってすぐくらいから住まれてます。
夜の散歩でも明かりはついてますし。
平日１回、残りは土日に行ってるんですが会えません。
他のところで挨拶に行って１回のチャイムで出てこられたお宅はありませんでした。
ご近所づきあいしたくない人も中にはいるかと思いますし、居留守かどうかはわかりませんが居留守するのも自由ですし、諦めたらいけないというお声もあるようですので、あと１回行ってお会いできなかったら、もう行くつもりはありません。

>>189
それならいいと思いますよ。
挨拶しようとしたというのは事実ですから(^^)

営業らしき訪問の方は、インターホンに出ないようにしているので来てませんが、水道のカートリッジを定期的に交換すべきか迷ってます

>>192
わかります。

以前賃貸でしたが、同じtakagiの物を届けてもらってました。月1000円ほどの計算なので、またしてもいいかなとは思いますが、一度するとずっと続けるだろうから迷います。

お試しを今年一杯使ってる間に決めたいと思ってます。

>>192
楽天で型番検索したら長く使えるのありましたよ

道路ではなく私有地内の駐車場ですので、道交法は適用されないかと(^^;;)

意見するつもりではありませんが、勘違いされる方がいらしても困りますので
書いておきますね

>>193
そうですよね、ずっと継続と考えると悩んでしまいます。
経費面も含めて、じっくり考えてみます！

>>194
ありがとうございます。
楽天で探してみますね！情報ありがとうございます^ - ^
本当このような情報は助かります。
ガスレンジフィルターにしても、よく分からず三井デザインテックで高い買い物するところでした！

レンジフィルターも何をどう選んだらいいのか…高価だと簡単には決められないし、取り敢えず100均のでしのいでいます^^;
皆様はどうされてますか？

ぶらナビの方は書き込みないですね～。1Ｆの掲示板と同じ内容がアップされているので、ちょいちょい見てます。

サークル？的なものが展開されるのですよね？
ぶらナビで周知されるのでしょうか。

>>195
通常一般的に車両が通行する場所は道交法です。
ですので間違いなく当て逃げ扱いです。
交番に届けないんですか？
車両保険使うなら届け出のこと保険屋に言われるかもですよ

>>198
うちも100均です。
そのかわりこまめに清掃してます。
ベランダもきちんと清掃できるように10メートルのホース買ってきました。

販売数に比べて引っ越しされた方の数が圧倒的に少なくないですか？

かなり不安です。

大丈夫でしょう。
今日引っ越しされてきた方もいましたよ。
元々ここの物件の引き渡しは９月２５日予定でした。
それから考えると１０月ころに引っ越し予定にしていた方もたくさんいると思います。
私も１０月引っ越しのつもりでしたが引き渡しが早まったので、予定を立てて早めに入居しただけですから。
それぞれご家庭に事情あるでしょうし。

>>199 >>200
投稿してみました(^^)/

ミツカン跡地、なんか工事が始まりましたね。
先週は、地鎮祭みたいなのをやってましたし・・・何が建つか決まったのでしょうか？
シーサイド棟なので、かなり気になります。

>>206
本当ですね！
昨日まで何も居なかったのに笑
ビックリしてます。
何ができるのか…　情報が欲しいです。
工事もこれからどんどん始まるとなると、毎日賑やかになりそうですね(^^;

>>207井戸の撤去のための地鎮祭ですよ。後の計画はまだ何も決まってません。期待して待ちましょう。

>>208
そうなんですね！
ありがとうございます。
意外と長い間このままだったりして？って気もしなくもないですが、色々想像しながら待ちたいと思います。

ここに書いてもしょうがないのですが。。。

もう1時間くらい、上の階の子供(おそらく)が走り回ったり、ドタドタ歩き回ったりしてゆっくりテレビも見れない状態です。。。
ある程度は我慢すべきなのは理解しているのですが、毎日は正直きついです。

掲示板にも張り出されたのに。

もう直接お願いするしかないかな。

パンの香りが漂ってますね笑

>>210
我が家もです…。
子供の足音らしき音と大人のドスドスと歩く音が、耐えられません…

足音ですが、引越しのご挨拶をかねて、実は、とても響いてることを伝えるのはどうでしょうか。できれば夫婦が揃っているときのほうがいいですよ。
奥さんだけだと、旦那さんに隠す場合もありますから。それでもダメなら、管理組合に電話して注意してもらう。ただし、管理組合は
度の程度なのか確認したいとか言って、部屋に入ろうとするので、抵抗があるかたは、難しいとおもいます。私は、しつこくピンポン鳴らして直接苦情を言いに行くようにしていました。が、結構勇気いりますよね。

苦情をいいたいけどトラブルになったらと思うと泣き寝入りしてしまう…

うちももし子どもが産まれたら、上の部屋の子にいじめらるんじゃないかとか、言っても改善しないときは更にイライラするんじゃないかとか…

あーストレスだなぁ…
やっぱり戸建にすればよかった…

私の家は上の方、挨拶の時、音に配慮してくださると話してました。
全く物音しません。

各部屋の換気口て開けてますか？
パンの臭いが入ってるくるのですが…。

住む前はパンの匂いなら大丈夫と思ってましたが、毎日となるとちょっと・・ですよね。
対策ってあるのかな。
窓開けると気持ちよい季節ですから尚更。

まさか、パン屋に苦情言いませんよね…
駅前マンションって、便利だけど、その分マイナス面もそりゃありますよ
それが嫌な人が郊外戸建て買ったりするわけですし

>>217
意外と強いんですよね笑
甘い香りで良いんですが、夜中寝室に入ってくるので鼻につくんです…

お隣さんがバルコニーの非常口のまわりに物置いてるのがあからさまに隙間から見えるんですけど何かあったらうち避難できないんですが。
困ります

足音ストレスですよね。。
だめもとで、一度、ご挨拶をかねて、お願いに行きましょう。
もしかしたら、本人は下に響いていないと思って、遠慮なく、
子供達を遊ばせているかもしれませんから。
りっぱな分譲マンションで、カタログにも二重床で遮音性が高いと
のってまづから、まさか、下に筒抜けに響いてるなんて、夢にも
思ってないと思われます。
お気持ちお察しいたします。。