武蔵小杉地区の今後について・・・【89】

昨日基準地価が公表されました。
神奈川県内の住宅地トップ4は以下の通り。
①山手 500千円/㎡
②日吉 496
③武蔵小杉 480
④たまプラーザ 407

尚、タワマンエリアは商業地になるので上記ランキングには含まれません。
商業地上昇率では武蔵小杉は10.3%で県内首位。

>>364
新丸子東は、そういえば商業地に地目が変更に
なったんでしたね。 情報有難うございます。

武蔵小杉は川口と比較するのが正しい

>>366
たしかにその通り！そっくり！

川口ってキューポラの街ですか。
埼玉、千葉との比較はだめです。過去スレ見てください。
人気抜群の武蔵小杉と比較するのは表参道とか品川とかでないですか。

川口がキューポラの街だったのは吉永小百合が10代だった頃だよ。
その頃の武蔵小杉なんて工業都市駅。
南武線は砂利運搬鉄道。品鶴線は単なる貨物線なんだが。
今の川口はキューポラなんかないし、昔のことを言えばどっちもどっちだよ。

市単位の川口と、川崎市の一部に過ぎない武蔵小杉を比較対象にするのは、あまりにも川口市民に失礼なのでは？

つうか、ここは武蔵小杉スレでしょ。

>>370
川口市じゃなくて川口駅のこと言ってるんじゃないの。
同じ市なのに川崎駅と仲悪い武蔵小杉が、市単位の話なんて失礼すぎて持ち出す権利ないっしょ。

人気ある武蔵小杉は地価も上がってますが、住んでる者には関係ありません。でも小杉と比較するのでしたら、よく汐留とか恵比寿辺りと友人と話しています。住民には川口とかは知らない方が多いのであまり話題にはなりません。

傘を差しながらの自転車ってダメになったんじゃなかったでしたっけ？

>372 恵比須 汐留

おい!冗談は街だけにしろ!

ムサコはどことも仲悪いな
回りは敵だらけw

>>375
川崎は相手にもされない

都民より一言
ムサコは自意識過剰過ぎて気色悪いです

＞＞３６３
家電量販店が出店して欲しいな
だって中原区は家電量販店は宮内のノジマ（旧ライフ宮内店）と
中原のヤマダ（旧サトームセン）しかないからね..
＞質問
皆さんは普段どこの家電店に行きますか
例.川崎駅のカメラ店

>>377
都内からわざわざ覗きにきてご苦労。
悔しいんだね。

>>377
あなたの自意識過剰には劣ります。

>>378
横浜か秋葉原のヨドバシです。

自意識過剰とかそんなんではなく、普通の感覚だと思います。住んでる者には武蔵小杉の地価や人気が上がりっ放しは普段の生活には関係ありません。
よくお茶して小杉と比較するのは、ファッションやカフェ系の話題が多いせいか、やはり恵比寿辺りとか代官山が多いと思います。友人に埼玉や千葉詳しい人はなかなかいませんのであまり話題にはなりません。

代官山も恵比須も都心から少し離れ若干郊外感あるがそこが良い所でもある

だが代官山からみたら、
ムサコが比較対象？は？アホぬかせ
な訳です
思いもよらない、一方的片想いです
だから自意識過剰なんだって

勝てないのに都内ばっかり見ている
だから都内から追い出された街なのです
アイデンティティーもないから横浜はおろか川崎にも負けてる

>>384
くだらねー。
勝ち負けってなんだよ。(笑)
君のアイデンティティーが知れる。

川崎駅は勝てないのに武蔵小杉ばっかり見ている 。アイデンティティーもないから武蔵小杉はおろか横浜にも負けてる

>>384 さすが駅力ランキング第１位の川崎駅ですね！2010年から執念の武蔵小杉ネガ、お疲れ様です。

五年前の話をされてもねぇ。
そもそも駅力って何だ？
しかも川崎？笑

都心、城南に買えない人たちの
タワマン団地
が結論です(^^)

もうナチュラ系列はいいよ。
ナチュラが幅をきかせてるうちは、小杉のグルメは底辺だ。
なんかナチュラに街を汚されている感じが嫌だ。

下品な濃い味は消えてくれ。

武蔵小杉ってよく批判されたりする街かもしれません。でも仕方ないと思います。中目黒にしても代官山にしても気取ってるだとか値段が高いとか言われます。自分たちでは意識しませんがやはりセンスとかが少し上だからだと思います。
でも、住んでる者にはあたりまえの環境なので、街、住民が高級とか言われてもちょっとと思います。

>>390
おそらくあんたの舌の方が下品だ。

タワマンが多くて、都心に近くて便利な街。それでいいんじゃないか。

>>393
そのままだね。
何でネガは叩きたがるんだろう?

>>377

わざわざ『都民』という奴は、大抵、地方田舎出身が多い傾向有。

川崎駅は駅名だすと小杉に泣かされるか隠して書き込みか^_^いいね、揚げ足取るだけなら川崎駅でもできて。

390

虚偽の風評を流布したり，偽計を用いたり，威力を用いたりして他人の業務を妨害することによって成立する犯罪 (刑法 233，234)

武蔵小杉も結構地方出身者で出来ている。川崎が許容出来ない地方出身者は遠くても横浜を選ぶ。

>>398
川崎市が許容出来ず(笑)横浜って
あり得ない。

城南地区が住めないから小杉なんだよ。
横浜選ぶのなら最初から選択してるよ。

中目も恵比寿も郊外と思ってますが
ムサコは現代版ニュータウン団地だという認識です
類似系にトヨスがあります

>>400 豊洲も買えないのに御苦労様。流れ着いたのが川崎駅ですか？

おいおい、川崎駅を目の敵にして争ってるのは何者なの？
話の論点がさっぱり分からん。

>>399
>城南地区に住めないから小杉
というのは今はちょっと違うと思う。
武蔵小杉のタワマン買えるくらいの財力があれば城南地区に住むことは簡単だし、
都心勤めじゃなければ城南地区に住む必要性もない。

で、ご自慢の武蔵小杉のタワーマンションって、どのマンションのことですか？
教えてください。

>マンション市場は不健全に歪んできています。歪みが大きいほど、戻るときの反動もきつくなります。
江東区の湾岸がチャイニーズ化するのは必要悪だと思えばいいのでしょうが、都心や武蔵小杉のバブル崩壊は悲喜こもごものドラマを生むでしょうね。


榊先生、相変わらず絶好調のようです。

突然川崎駅の話を持ち出すのは「川崎くん」というこのスレに昔からいる＊＊だよ。
川崎は街として大きく便利だし、小杉は東京横浜どちらへの通勤にも便利。
カラーが明確に異なるし、お互いに争うような街じゃない。
川崎くんの煽りに乗っかるなって。

武蔵小杉とどこを比較するのは自由だと思います。でも住民がよく話題にするのは中目黒、代官山、MMでしょうか。マンション選びで小杉にするか迷った街と言えばこの街が話題に良く出ます。たいていは小杉で済んでしまいますが、たまに遊びに行くのも、川崎や埼玉、千葉は話題にもなりません。ディズニーはありますが。
場違いな内容かもしれませんがこれが住民の実態だと思います。

ムサコのタワーは狭い部屋が多すぎる。
あれを買う人は、子供部屋どうするのか？

>>406 今度は必死で火消しですか？

>>407
他からわざわざ小杉に遊びに行くこともありません。話題にもなりません。これが実態です。

>>410さん、

そうでもないようです。
ワイフの友人たちは持ち回りでカフェお茶してますが、このところ代官山と武蔵小杉を交互に選んでるようです。カフェだけでなく街並みのセンスなど厳しい基準あるようです（汗）。

で、中目黒、代官山、MMの住人は武蔵小杉は決して話題にしないよな

>>412
上には上があるが、そこらの名前出てくるだけ小杉のイメージ上がったんだろ。川崎はもっと駄目だけど笑