デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

13階の4LDKもまだあるみたいですが高いですね
15階から上はもう売れちゃったんですね
残念です

このマンションは何階から眺望がぬけますか？

15階くらいから上なら南方向が抜けますね。

正面ベランダからはぬけないんですか？

メインの西側は下階でも問題ありませんよ。

下階でもメインのリビングへの光は問題なく入ると言うことですね？
前にある建物は14階建でリビングの眺望がぬけるのは15階からということでしょうか。

ここはリビングが面する主採光は西向きで，すぐ前には高層建築がないため，下階でも西日は確保されます。但し，眺望という面では正面に３０階建てビルもあり多少難があるかもしれませんが，これは実際に建物に入らないと何とも言えません。一方，南側には１４階建て程度のマンションが近接しており，１５階以上くらいでなければ南側は抜けません。１５階以上の南端の部屋なら西側に蔵王連邦，南東側に太平洋が望めると思います。でも高層階はすでに契約済という話も聞かれます。

>>528 匿名さん

で？

質問されたから答えたまで。

場所柄、10年後くらいは賃貸に出している方が結構いそうです。
永住目的であれば一般論としては向かない物件でしょう。
賃貸に出されたら住民の質も落ちてくるでしょうね。
とにかく駅近の利便性が最優先という方以外は
微妙な物件だと思います。

>>531 匿名さん

それは残念です。

首都圏のように最寄駅が通勤通学のような日常の拠点になっていれば「駅近の利便性」は分かるのですが、ここのように仙台市内中心部に住む方の職場は東二番町通沿いや駅前などで、たまの出張を除いて仙台駅を日常的に使うとはどうしてもイメージできないんですよね。
そういう職場であれば、地下鉄沿いの３分以内マンションに住む方が環境面や通勤の楽さとかでは個人的には満足できそうです。

仙台駅徒歩圏内、最寄地下鉄数分圏内に住んでますが実際そうですよ。仙台駅に行くのは新幹線や高速バスでの出張の時、ハンズやロフトに行く時、家電、衣類、贈答品の買い物の時かな。人が多くて気を張るのと行こうと思えば行ける距離なのとで、急ぎの用事や複数の用事がある時でないとついつい先延ばしに。

仙台駅前の利便性にかなうものはないですよ。
駅前に住んでから電車に乗ったことないし、どこでも徒歩圏内。
新幹線や飛行機にフットワーク軽く出かけられるし、商業施設は東京みたいに混雑してないからのんびり色々見られて、地方都市の良さをいいとこどりしてるなぁと日々感じますね。

普通の人は駅前商業施設は日常的に利用しないし、新幹線や飛行機でフットワーク軽く出かけることも日常的にはない。この物件自体をどうこうはないけど、駅前を神格化しすぎるコメントに溢れててちょっと…

私も仙台駅を毎日のように使う想像ができないんですよね。仙台駅がちかいことで土日や連休の喧騒感が伝わってくるのも私はちょっと。退職した方や夫婦だけの世帯なら旅行や買い物で頻繁に使うこともあるのかな。

仙台駅に近いというのも良いけど、職場に徒歩で行けるのはかなりのメリット。頻繁に新幹線に乗る私にはなおさらよい。わからん人にはわからんだろうね。

転勤族はここは借りないんじゃないかな。家族のこと考えて住むところじゃない。単身赴任者には広いし毎日の食事やクリーニングが不便そう。新幹線で出張から戻ってきて早い時間に直帰ってあったけどあれはなんとも笑

休みの日の仙台駅、観光客とか県内や他県からの買い物客とか人多すぎ。徒歩で仕事行けるって、生活圏と職場圏が重なってオンオフの切り替えにならないから嫌がる人もいるでしょ。