デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

確かにややこしいかもしれないですね（笑）

ただ、この立地とデュオヒルズというブランドじゃあ
高額物件を建てても売り切る実力はないと思うけど。

>>446 マンション比較中さん

んー、普通の人には厳しいかもしれないですね。お金持ちばかりの入居者だと管理費もガンガンあがりそうだし。普通のスーパーがあれば、治安とかは捨て置いてもなんとかがんばれなくもないけど。

ここに建てるには普段車を乗らない、買い物値段気にしない、むしろそういう層をターゲットにするべきだったかもね。庶民層の生活環境とうまくマッチしていない。

普段は週に一度の生協宅配かネットスーパーを利用してます。
足りない分は花京院市場とセイムスとエスパルキッチンで事足りるけど、ほとんど利用しないかな。
病院に子育てにも、駅前での生活はなんでも選択肢が増えてとても快適ですよ。

生鮮食品ってネットスーパー含め宅配は信頼できるのかね？生ものは自分の目で直接見て選びたいな。

ここに限らずスーパーが遠い物件では生協宅配やネットスーパーの話がでるけどそれは不便さを緩和するってだけで便利とは違う。旬の生鮮とか店頭で見ながら献立考えたりするでしょ。病院や子供の遊び場もどう繕っても不便。仙台駅から電車やバスがつかえるけど逆に言うと徒歩圏内にあるのは飲食店や商業ビルばかり。周辺道路は一方通行だから車も扱いにくいけど車なしで生活できるのはタクシーを普段使いするとかの限られた人。

エスパルの地下ってそんなに高いと感じないんですが、皆さん値段見たことありますか？
もちろん高級な和牛もありますけど、普通の豚バラとかも売ってますよ。

魚も夕方行くとかなり値引きされてて買いやすいし。。
野菜も旬のものは普通の値段です

もちろん郊外の広いスーパーに車で行ってまとめ買いするような人には向かないですけどね

>>452 匿名さん
やっぱり普段使いのスーパーと、子供の遊び場とかの安全性・治安からすると、子育て世帯は環境面をちゃんと検討しないといけないか。お金持ちとか、子なし、車不要、毎日スーパー行かないとかの人には良い物件でしょうが。

ここに書き込んでる人子育てしてない人ですよね。
ここは東六番丁、上杉、榴岡の児童館三箇所とのびすく仙台が徒歩圏内。一時保育の託児所もあるし、保育園は青葉保育園とエスパルの中のメリーポピンズ保育園が近くで一時保育も利用できる。
学区は可もなく不可もなくですが人口爆発のマンモス校と違い少人数制で評判がいいです。塾も多数点在し民間学童も便利。
大きな公園は榴岡、錦町、勾当台とイベントも豊富です。
高校ではさらに選択肢が増えるでしょう。
子育てしやすいですよ。

公園が遠いから子どもが小さい世帯には特に向かないと思う。贈答用で場所とられていて使いにくいからエスパル地下を普段使いはしない。さくら野地下は普段使いできたけど倒産は誤算だったろうなあ。

子育てしてるけど、榴岡、錦町、勾当台ねぇ… ちょっと遠いよ、それ。

生協宅配やネットスーパーは後からクレームが出ないように新鮮そのもので長持ちします。重いお水や牛乳やトイレットペーパーは玄関まで持っていくのが本当に重くて大変でした。毎日の買い物による余計なストレスがなくなり快適です。
エスパル仙台の地下や花京院市場はそんなに高くないです。ビッグやウジエよりも品揃えもよく様々な生鮮食品が多いです。
仕事やオフに忙しくてアクティブな人、リタイア後の方にも向いてる物件だと思います。

もう残り少ないですしそれが答えでしょう。
事実仙台駅近、西方の物件は家賃が高いです。

投資賃貸向きだよね。長期の自己居住向けではない。公式HPのさくら野削除したほうがいいのに。県外で投資用とかでこれから買う人は倒産とか知らないから虚偽広告になりかねない。

重い物やかさばる物はここのマンションに限らずどこでもネットで買えるしこのマンションだけのネットスーパーやサービスがあるわけじゃないから不便さの緩和でしかないというのはその通りだと思う。人によるだろうけどエスパルに買い物に行くのは私は服装とか気にしちゃうな。近所のスーパーとしては使えない。

そんなに近所のスーパーに頻繁に行きますか？
暇なんでしょうか。
生協とネットスーパーがあれば玄関まで来てくれ、スーパーなんてほとんど行くことありません。
駅近で歩いて最新商業施設に行き、周りでイベントやお祭りも多い。
忙しい人にも子持ちの人にも最適だと思いますよ。

ここはファミリー向きでもシニア向きでもない。投資向き。管理組合総会も委任状が大多数でしょ。理事とかどうすんだろ。

専業主婦（主夫）からしたら子どもは保育所だとか暇だから毎日スーパーに行くのかとか、不愉快だろうね。うちは専業で頑張ってくれてるから見ていてなんとも。

奥さん専業主婦なのに保育所に行かせてるなんて子供がかわいそう。

暇なんでしょうか。
こんな皮肉言う必要はない。

忙しい人にも子持ちの人にも最適だと思いますよ。
最適は言い過ぎ。
あすと長町あたりの物件のほうが適していると思いますね。
ここは仙台駅やその周辺に行く頻度が高い人に最適な物件でしょう。
電車や車があればいいなら、長町のほうが余程色々なお店があり便利だと思います。