シティタワー梅田東part３

ここで書かれてることが気になって
この前現場を初めてみたのですが
本庄西の周りは洒落た町家風カフェとか飲食店で溢れてて、レトロで想像以上に雰囲気すごく良かったです。

ぶっちゃけ中之島より道路周りは静かな印象を受けました。

隣にガソリンスタンドって便利で良いですね！

もう2期は完売したんですか？
中之島と比較すると好調過ぎますね!

>>452
隣じゃないよー！
100mくらい先だな

隣って言ってイメージダウンを狙ってるんですよ。
本当に恥ずかしい人です

本当に恥ずかしい人々ですよね。
本庄本庄って。そもそも中之島の方が１割くらい安いんですから
ここを買う層と所得層はちがうでしょう。（もちろんこちらが上）

いちいち噛み付いてこないでほしいですね。
こちらは相手にしてませんから。バ〜イ！

恥ずかしいのは中之島タワーMR見学者へのチラシ配り。

あれには唖然。売れないマンションってなりふり構わずってヤツですかねえ。

この物件の躯体と間取はめちゃくちゃ良いと思いますが、嫁さんが立地に抵抗があって断念しました。（でも、嫁さんも躯体と間取は高評価でした）
人それぞれ感覚は違いますので難しいですね。

私んちは広告見た妻が梅田にマンションなんて凄いって言うんでここのMRに行ってきました。でも帰宅途中にあまり浮かない顔しているのでどうかしたの？って聞くと、広告に騙されたって言うんです。
どうして？って聞き返すと、梅田じゃないないよね！マンションの建つ場所って！まあ厳密に言えばそうだけど…
妻の友人達の手前、場所柄に恥ずかしさがあるようで、その上梅田じゃないのに梅田ってマンション名に入る事には抵抗があるようなので結局此処はやめました。

>>459
おんなじ投稿何度もしなくていいですよ。自己正当化のため？

そら、梅田では、ないよ。
「東梅田」でなく、「梅田東」だもん。
梅田の東の方角にあるマンション。

ものは言いようだなあ。

名前くらいしか批判できるところが無いマンションって素晴らしい。

名前も不利益を被る人はいないわけですし。
建設的な話をしましょう！

>>463
さすがです。

名前以外の事を言うと購入者が傷付くから、言ってあげない優しさ

シティータワー西梅田って、福島駅 徒歩5分だけど、シティータワー福島でもなく 梅田西でもないです。
だからここは、梅田東で問題ないです。

だいたい、自分の住所書く場合や、郵便物等でマンション名要求される場合以外、いちいちマンション名書かないでしょ。
マンションの前にネーミングされる場合だけじゃない。

考えてみて下さい。

もしあなたが売主なら、
マンション名が梅田東か本庄西か
どちらが売りやすく、尚且つ高く売りに出せるかを？
名前ひとつで全然違うんです。
梅田や中之島ネームをアドレスとは違うのにマンション名として使う手法はよくあります。
あとは気持ちの問題だと思うので。
私は本物志向なのでこんな手法に乗せられて割高に払いたくないので、選ばないです。

>>468
本物志向？笑
日本のマンションほとんどそうだけど。
阪急梅田でさえ、厳密には梅田ではないんですが。

ネーミング粘着キモいわ‥。

>>469

程度の問題だと思います。

>>471
線引きなんて誰も決めれんでしょ。
実際Googlemap見てもここより梅田に遠いのに梅田を冠してるマンション山ほどあるんですが。
全部に苦情入れてきたら？笑

>>472

気にならなければいいんですよ。

私は周辺環境も含め、トータルで考えてやめました。

やはり誰もがいいね！っていうような周辺環境であったりアドレスである方がリセールバリューも高いですからね。

大半の人が気にならないというか、別に買う人にとってはプラスですよ。
いちいちネーミングで値段上乗せなんてしないでしょうし。
リセール時も梅田を冠してた方が確実に売れるし。

ちなみに私は周辺のレトロな感じが気に入ったので前向きに検討しています。

レトロとディープ。日本語は奥深いってね。笑

私もこの辺、歩いてみたら確かに想像以上に良かったです。
洒落たカフェとドメスティックハイブランドな服屋が多いですね。

マンションもガシガシ建ってますし、人もどんどん増えてる割には
マンション前の道は静かだし、かなり気に入りました。

ちょくちょく出てくるネガティヴな人は同一人物なんかな。
その必死さはなんなんでしょうね。
買いそびれた人なんかな。
悲しいだけやからもうやめといたほうが。
それで気がすむんならしたらいいけど。
お大事に。

一期で買った人が二期以後の人に高く売りつけようと、他の掲示板にまでステマな書き込みをするので荒れるのではないかな？

本庄には洒落たカフェなんてありません。中崎に古民家を改造した美容院とかカフェは有るけど、前みたいに流行っておらず寂れて来てます。ハイブランドな服屋、本庄にある？メリヤス工場の事？
住むには良い場所やと思うけど、ハイソな雰囲気は皆無な場所です。ワザワザこんな場所のタワーマンションに高い金払って住む価値あるかなぁ。

駅からも中途半端に遠いし。周りの中古マンション安いし、賃貸の家賃も安いよ。
この場所の生活圏は梅田ではなく天六になるので、不動産の価値は安くなります。

>>478

凄く的を得たご見解に、感心しました。

本庄というか、この辺りって書いてますので、中崎町ももちろん含みますよ。
道一本隔てたら中崎町ですし。
ちなみに本庄にはイトヘンとか、ダンキチめちゃ有名なカフェありますね。

>>478
すごい言いがかりですね。笑

＞本庄には洒落たカフェなんてありません。
480さんのカフェを始め、渋い純喫茶など幅広く揃っております。

>前みたいに流行っておらず寂れて来てます。
えー、これは大嘘ですね。１０年天六に住んでますが、
土日はもちろん、平日でもランチ時は大概満席。
中崎界隈はマンション増えて住民も増えてるからむしろ栄えてますよ。

>住むには良い場所やと思うけど、ハイソな雰囲気は皆無な場所です。
>ワザワザこんな場所のタワーマンションに高い金払って住む価値あるかなぁ。

ハイソでなくレトロ。

>駅からも中途半端に遠いし。周りの中古マンション安いし、賃貸の家賃も安いよ。
>この場所の生活圏は梅田ではなく天六になるので、不動産の価値は安くなります。

もちろん梅田よりは安くなりますが、築浅物件はそれなりにしますよ。
アデニウムが下記の値段で借り手がついているので
https://web.archive.org/web/20150424100952/http://suumo.jp/library/tf_...
ここはそれ以上の値段で貸せるのは確実です。

立地が梅田じゃないことを欠点かのように言う人がいますが、わたしは梅田ではないけどまあまあ梅田に近いということこそがこの場所の魅力かなと思います。まわりに梅田ほど高い建物がないし。私は天満でよく飲食するし。私は素敵な物件だと思う。梅田じゃないけど自転車で梅田にすぐ出れる、いいと思うけどな。ここをダメだという人は文句ばかり言わずにどこを買おうとしているのか教えて欲しいですな。タワーマンションの名前がどうのとかはもうどうでもええわ。

>>482
その通りですよね。
郊外から引っ越して来る者にとっては、土着の方々が良いと仰る同心 与力 紅梅や谷町の上町台地？が、どんな邸宅街かと思いきや、雑居ビルや小さなマンションがひしめき合っているだけで大して大差なく思えます。

時代に連れ、状況は変化します。
へんな偏見や思い込み持つ人がお亡くなりになり、このマンションが建って素敵な地区になりますように。

>>483 郊外住みですが、たしかにその辺りのいわゆる高級住宅街と言われる地域を美しいとは思いませんでしたが、それ以下は汚すぎてさらに住むに値しないと考えますよ…。

>483
>郊外から引っ越して来る者にとっては、土着の方々が良いと仰る同心 与力 紅梅や
>谷町の上町台地？が、どんな邸宅街かと思いきや、雑居ビルや小さなマンションが
>ひしめき合っているだけで大して大差なく思えます。

めっちゃ分かりますわコレ。

>484
>それ以下は汚すぎてさらに住むに値しないと考えますよ…。

それは言い過ぎでは…。
京橋以南の環状線駅は厳しいと思いますが、天満・福島などは全然OKでしょ

ところでこのマンションって売れてるの？！

MR暇そうでチラシばかり配ってるようだけど…

MR行けばわかる。

いま半分くらい

場所は悪くはないと思う。

そこそこ便利な場所で高級住宅街ではない。

梅田にそこそこ近いのでそこは便利。

そんな場所。

それ以下でもそれ以上でもない。

買ったけど高級住宅街とは誰も思ってない。
利便性の高いただの庶民の街ですここは。
それで十分。

>>490
わたしもそう思い買いました。
総合的に見て欠点らしい欠点はありません。

ここで場所が悪いのであれば、皆さんは本当に良い所にお住みなんですね。
私はあまり梅田に近すぎるのは嫌なんで、梅田からの距離も丁度いいと思っています。
梅田徒歩10分以内はどこを見ても、ごちゃごちゃしていて住むにはストレスだと感じます。
それに比べここは梅田も歩いて行けて、天六には徒歩5分ととても住みやすくて便利な場所です。
そして、躯体と間取りが最高なんで私は言うこと無しです。

>>491
私もそう思います
ここ以上、総合的に見て優れたマンションはありません

皆さん良かったですね！
自分が気にいることが一番ですからね。

ただ私は此処を選ばないです。

>>494
そんなこといちいち書き込まなくていいです。
選ばないなら好みの物件スレへ建設的な書き込みをどうぞ。

欠点はある。
ただ買ってる奴はメリットを重視しただけ。
大げさに言うな。

>>496
なんでしょうな。ズバッと教えて欲しいですな。

>>497
誰もが納得して羨む完璧な物件なんてないってこと。
そんな物件があれば売り出す度に即日完売だろうね。

私は茶屋町で仕事をしているので、たまに現場を見に行くのですが、歩いて10分かからないので茶屋町からは、とても近く感じます。
茶屋町は関西を代表するお洒落で綺麗な街です。
そこに徒歩10分以内で行けるのはとても魅力だと思います。
あと、御堂筋線の梅田も茶屋町を抜けてすぐなんで、何も無い道を歩くのではなく、色んなお洒落なカフェやお店を見ながらだととても近く感じますよ。

>>499
茶屋町まで徒歩10分無理。
あとその茶屋町まで行く道が微妙。